【正文】 （必須預(yù)先辦理合同備案）；消防設(shè)計審核；外埠勘察設(shè)計企業(yè)預(yù)先辦理入市登記手續(xù)。審批程序受理→審核→現(xiàn)場檢查→主管領(lǐng)導(dǎo)或主要領(lǐng)導(dǎo)審批準(zhǔn)備材料及初審時間（工作日）1部門辦理時限（工作日）15十二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證事項名稱建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理部門規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)系電話辦理時間（工作日）8所需材料建筑工程：填報目錄；填報《建設(shè)工程規(guī)劃申請書》，加蓋建設(shè)單位公章（電子版局里留存）；建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件及土地證復(fù)印件；基本建設(shè)計劃文件（或備案、核準(zhǔn)文件）復(fù)印件；環(huán)境影響評價報告書（報告表或登記表）批復(fù)復(fù)印件；竣工檔案報送保證書原件；人防工程建設(shè)核準(zhǔn)書或人防工程批復(fù)（市人民防空辦公室）；建設(shè)單位、設(shè)計單位關(guān)于該項目建筑面積的說明；審定的單體彩色效果圖（電子版局里留存）；審定的總平面圖（施工階段）（電子版局里留存）；1建筑設(shè)計說明及平、立、剖面圖及基礎(chǔ)平面圖（蓋設(shè)計院出圖專用章）。審批程序受理→審核文件→領(lǐng)導(dǎo)審批→簽發(fā)準(zhǔn)備材料及初審時間（工作日）1部門辦理時限（工作日）5十、國有土地使用證事項名稱國有土地使用證 （掛牌出讓土地）辦理部門土地局聯(lián)系電話辦理時間（工作日）11所需材料法人身份證明書及身份證復(fù)印件、公證委托書原件及委托人身份證復(fù)印件；蓋公章出讓金發(fā)票復(fù)印件；工本費、土地登記費；大廳開具；契稅；耕地占用費；確權(quán)的勘測定界圖原件；規(guī)劃設(shè)計條件通知書；出讓合同副本原件；宗地圖（一式兩份）；市國土局三樓設(shè)計所作圖地籍調(diào)查表本、鄰宗指界簽字情況（鄰宗地法人身份證明書、身份證復(fù)印件）；備注：涉及鄰宗地的需要鄰宗地法人簽字蓋章，法人身份證明身份證復(fù)印件 需委托人簽字的需填寫委托書和身份證復(fù)印件。一般工程根據(jù)建設(shè)單位的要求確定；重點和大型建筑必須制作模型。設(shè)計圖紙包括下列主要內(nèi)容：（1）區(qū)域位置圖（主體區(qū)外工程）；（2）用地現(xiàn)狀圖。招標(biāo)文件備案:房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)文件(修改、澄清)備案表；招標(biāo)文件及答疑文件及其他需要說明的問題。審批程序受理→環(huán)保分局現(xiàn)場勘察→企業(yè)提供環(huán)評報告→環(huán)保分局初審→市環(huán)保局簽發(fā)→下發(fā)行政許可準(zhǔn)備材料及初審時間（工作日）2部門辦理時限（工作日）表：10書：30三、建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件事項名稱建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件辦理部門城鄉(xiāng)規(guī)劃局聯(lián)系電話辦理時間（工作日）8所需材料項目可行性研究報告及項目核準(zhǔn)（或備案）文件復(fù)印件；規(guī)劃平面布置方案；建設(shè)單位書面申請報告，說明建設(shè)項目名稱、建筑使用功能、建設(shè)地點、用地面積、建筑面積等基本情況。備注：租賃企業(yè)需提供租賃協(xié)議審批程序受理→審核文件→領(lǐng)導(dǎo)審批→簽發(fā)準(zhǔn)備材料及初審時間（工作日）1部門辦理時限（工作日）3二、建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書（表）審批事項名稱建設(shè)項目環(huán)境評價書（表）審批辦理部門環(huán)保局分局聯(lián)系電話辦理時間（工作日）12/32所需材料環(huán)評報批書面申請（加蓋企業(yè)公章）；新、改、擴建項目需提供項目備案確認(rèn)書或核準(zhǔn)文件；租賃廠房或利用自有廠房的建設(shè)項目，需提供產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、房屋租賃合同原件及復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、其他證明備件；項目建議書或項目可行性研究報告或項目申請報告；環(huán)境影響評價文件（電子版1份及10份書面材料）；建設(shè)項目排污總量控制申請表；實行核準(zhǔn)制的建設(shè)項目必須提供核準(zhǔn)部門出具的預(yù)核準(zhǔn)意見，并在預(yù)核準(zhǔn)意見中注明項目總投資、建筑面積、占地面積等；填寫環(huán)境影響登記表的建設(shè)項目，需要在登記表中附建設(shè)項目位置圖，廠區(qū)平面圖。審批程序受理→局內(nèi)聯(lián)合辦理→地價評估→評估確認(rèn)→用地會審→領(lǐng)導(dǎo)簽字→市政府審批→公告→掛牌→繳費→簽訂土地出讓合同準(zhǔn)備材料及初審時間（工作日）5部門辦理時限（工作日）70六、勘察、設(shè)計招標(biāo)事項名稱勘察、設(shè)計招標(biāo)辦理部門規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)系電話辦理時間（工作日）32所需材料招標(biāo)登記備案:房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)備案登記表；項目土地手續(xù)（土地合同或者是土地成交確認(rèn)書或者是土地證等可以證明所招標(biāo)項目土地所屬權(quán)的證明）；土地規(guī)劃設(shè)計條件通知書及其他需要說明的問題。審批程序受理→審查→提出審查意見→科室長審批→主管領(lǐng)導(dǎo)審批→核準(zhǔn)準(zhǔn)備材料及初審時間（工作日）2部門辦理時限（工作日）3八、設(shè)計方案報審事項名稱設(shè)計方案報審辦理部門規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)系電話辦理時間（工作日）12所需材料報審的設(shè)計文件由說明書、圖紙和投資估算三部分構(gòu)成：設(shè)計說明書應(yīng)包括如下內(nèi)容： （1）項目備案確認(rèn)書（或項目核準(zhǔn)文件）、規(guī)劃主管部門提拱的規(guī)劃設(shè)計條件通知書或選址意見書；（2）建設(shè)用地周圍環(huán)境和交通條件等相關(guān)情況；（3）方案設(shè)計依據(jù)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑類別、防火等級、抗震烈度、人防等級、裝修標(biāo)準(zhǔn)等；（4）總平面布置和建筑單體設(shè)計方案的設(shè)計構(gòu)思及特點；（5）建筑節(jié)能、墻體改革措施；（6）總體及單體的有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)；（7）建筑結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)工程情況；（8）新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用情況。包括平面圖、立面圖（選擇有代表性的主要立面，要標(biāo)明建筑的色彩和肌理，并表明相關(guān)的建筑立面）、剖面圖（剖到樓梯，并標(biāo)明各層標(biāo)高）；（5）彩色效果圖和夜景圖，采用透視方式表達(dá)設(shè)計意圖；（6）建筑模型。審批程序受理→審核文件→領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)→下發(fā)許可準(zhǔn)備材料及初審時間（工作日）5部門辦理時限（工作日）7九、建設(shè)用地規(guī)劃許可證事項名稱建設(shè)用地規(guī)