【正文】 采用設置計費系統(tǒng)。整個門禁系統(tǒng)通過TCP/IP方式，直接聯(lián)接到監(jiān)控中心門禁管理主機。門禁管理系統(tǒng)采用集中統(tǒng)一供電的方式（非消防電源）。持卡人可設定個人密碼，在特定的終端上，可查詢并瀏覽IC卡中的余額（扣賬卡）或總額（計賬卡）及詳細的消費清單。智能一卡通采用感應IC卡一卡通方案，由一卡通服務主機、門禁子系統(tǒng)、監(jiān)控子系統(tǒng)、就餐消費子系統(tǒng)、電梯管理、發(fā)卡子系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)等組成。有利于產業(yè)園安全文明建設水平的提升。對于各個對外租賃的區(qū)域，每個區(qū)域設置1臺聯(lián)網(wǎng)的小型報警主機，用戶可以獨立進行撤布防，當該區(qū)域報警時，可將信號傳輸至園區(qū)的報警中心。 通道隔離度：42dB216。216。整個系統(tǒng)采用先進的數(shù)字系統(tǒng)，前端視頻圖像編碼后通過網(wǎng)絡傳回到安防中控室在通過解碼器再送至電視墻及硬盤錄像機，圖像數(shù)據(jù)采用支持RAID5的磁盤陣列方式存儲，保存時間30天。整個安防系統(tǒng)采用數(shù)字化集成管理平臺，并接入園區(qū)的系統(tǒng)集成平臺中，實現(xiàn)統(tǒng)一的數(shù)字化管理。通過布防，將非法侵入信號進行報警、記錄、確認和及時處理。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)——在各建筑大樓內首層出入口、人員較多的地方、重要的通道、財務處、貴重物品庫、電梯和必須設防的場所設置前端攝像機，將圖像傳至監(jiān)控中心，集中進行實時監(jiān)控和記錄。整個系統(tǒng)采用全星型結構，建筑物樓內水平布線采用6類非屏蔽雙絞線、建筑與建筑之間主干采用12芯光纖。為大開間辦公室和有必要公共區(qū)域預留無線接入點布線至各區(qū)域中心位置，（此處如采取的是非PDU供電方式則需強電安裝配合設置取電位置）系統(tǒng)的主設備間設在計算機房和通信機房。所有出租區(qū)域信息點構建至樓層配線間，根據(jù)日后用戶自己組網(wǎng)的需求或一步到位的辦公格局模式分別對待。辦公網(wǎng)絡綜合布線包括數(shù)據(jù)、電話二部分。集成軟件平臺實現(xiàn)把所有子系統(tǒng)集成在統(tǒng)一的用戶界面下，對各子系統(tǒng)進行統(tǒng)一監(jiān)視、控制和協(xié)調，從而構成一個統(tǒng)一的協(xié)同工作的整體。在實現(xiàn)上，我們主要依據(jù)從各集成子系統(tǒng)獲取的信息，同時考慮實現(xiàn)全面的集中服務式的管理功能，充分體現(xiàn)整個大樓智能化和信息化水平。所以建設完全獨立的智能化系統(tǒng)專用控制網(wǎng)絡在本項目中尤其顯得重要。集成管理系統(tǒng)是利用計算機及其網(wǎng)絡對園區(qū)的各個建筑物智能化子系統(tǒng)進行現(xiàn)代化的管理，使創(chuàng)業(yè)園的智能化設備管理工作達到統(tǒng)一化、規(guī)范化和自動化的管理，以提高工作效率和響應時間。216。216。216。 充分考慮電梯間、殘疾人衛(wèi)生間等區(qū)域和位置的殘疾人報警救助系統(tǒng)，充分體現(xiàn)整體園區(qū)的人文關懷與服務意識。 為各會議室、功能區(qū)等公共區(qū)域提供無線網(wǎng)絡覆蓋，以后可為業(yè)主租用提供有償或無償服務。同時也為日后直接向公安等社會安全主管部門提供數(shù)據(jù)打下了基礎。為例如樓宇設備控制系統(tǒng)、多媒體會議系統(tǒng)、液晶媒體播放系統(tǒng)中的各類數(shù)字設備提供網(wǎng)絡接口可能。而產業(yè)園的智能化并不只是普通的建筑智能化,有著產業(yè)園的特殊性, 它是“以服務為中心”實施招商引資、孵化創(chuàng)業(yè)服務的特殊場所，在建設中更需要比較多地考慮到入駐企業(yè)的需求，處理好管理和服務的需要,并按照國家建設規(guī)范，使“智能”化的功能最大限度地為入駐企業(yè)提供優(yōu)良的服務。 機房工程（防雷接地、UPS等）以上子系統(tǒng)是現(xiàn)代化產業(yè)園區(qū)的智能化系統(tǒng)基本需求，有了這些功能基本才稱得上智能化科技產業(yè)園。 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)216。 物業(yè)管理系統(tǒng)216。 智能化系統(tǒng)集成管理平臺216。接地規(guī)劃對建筑智能化系統(tǒng)的接地提出要求：采用大樓聯(lián)合接地體，在每個弱電間提供一個專用的等電位接地箱。弱電間內的垂直線槽分為2組：一組以綜合布線系統(tǒng)，另一組以其他子系統(tǒng)。各樓弱電間除區(qū)域主控安防、消防機房和區(qū)域計算機中心以外，均按照無人值守的設備間進行規(guī)劃，為日后園區(qū)統(tǒng)一管理、簡化管理構建基礎。 經濟性：在先進性和可靠性及高性價比的前提下，通過優(yōu)化設計達到經濟性的目標。 安全性和可靠性：整個產業(yè)園的智能化系統(tǒng)必須具有高度的安全性、可靠性和穩(wěn)定性。 集成性和可擴展性：應充分考慮各子系統(tǒng)的集成和信息共享，保證子系統(tǒng)總體上的先進性和合性，采用集中管理、操作和分散控制的模式。 成熟性和實用性：應采用被實踐證明為成熟和實用的技術和設備，最大限度地滿足園區(qū)在業(yè)務和未來發(fā)展的需求，確保耐久實用。整個園區(qū)包括:9幢十二層軟件研發(fā)樓、8幢六層軟件研發(fā)樓、12幢4層辦公樓、5幢六層辦公樓、8幢十二層宿舍樓、1幢十二層配套設施樓、提供900個車位。無線巡更 11智能化系統(tǒng)設備專用網(wǎng)絡布線 9子系統(tǒng)建設規(guī)劃 4三、建筑智能化系統(tǒng)建設實施建議 5設計建議書一、項目背景 2二、智能化系統(tǒng)規(guī)劃設計 2接地規(guī)劃 4辦公網(wǎng)絡綜合布線 8防盜報警 10規(guī)劃建設生產研發(fā)區(qū)、科技成果孵化區(qū)、商務配套區(qū)、小總部經濟區(qū)、商務酒店服務區(qū)、生活配套區(qū)等六個功能分區(qū)。要求建設符合甲級寫字樓標準的智能化系統(tǒng)，并在節(jié)約資金的情況下充分考慮將來整體銷售后最終用戶可能用到的智能化系統(tǒng)建設基礎設施。216。216。216。216。 機房及樓層管理間規(guī)劃原建筑設計在各個建筑的地下一層有進入大樓弱電通信進線間；消防安防控制室和計算機中心機房集中統(tǒng)一設置在D棟一層，考慮到實際需要，現(xiàn)有消防控制室面積僅30平方，請投標方按照規(guī)范考慮設計；按照規(guī)范根據(jù)樓層平面布局從地下層直至頂層在相同位置，在每個樓層規(guī)劃弱電間分配線間，同時考慮到大樓智能化設備的不確定性，盡量預留足夠空間。管線敷設路由規(guī)劃地下一層的進線間與樓層管理間之間敷設水平線槽，用于進戶電纜；一層的安防中控室與樓層管理間之間敷設水平線槽，用于安防和其他弱電系統(tǒng)的視頻和控制線路敷設。子系統(tǒng)建設規(guī)劃鑒于最終用戶未確定的原因，我們根據(jù)以往的經驗并考慮用戶的投資和項目的銷售定位于甲級寫字樓，建議建設如下子系統(tǒng)：216。 綜合安防系統(tǒng)（電視監(jiān)控、防盜報警、周界防范、無線巡更）216。 停車場管理系統(tǒng)216。 多媒體會議系統(tǒng)216。智能化建筑通常由三大系統(tǒng)組成，即通信自動化（CA）、辦公自動化（OA）、樓宇設備自動化（BA），并將這三大功能結合起來，實現(xiàn)系統(tǒng)的集成。鑒于建筑智能化各分系統(tǒng)網(wǎng)絡化、集成化趨勢，建議構建園區(qū)智能化設備專網(wǎng)，為例如數(shù)字安防、廣播網(wǎng)絡、IP結構門禁一卡通、物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、公共信息平臺等分系統(tǒng)搭建有規(guī)劃、統(tǒng)一的設備網(wǎng)絡平臺。數(shù)字平臺的廣泛使用，使得各類以往模擬安防難以企及的技術問題得以解決，并可以將局部已建成的模擬系統(tǒng)安全無縫接入。216。216?？傮w的目標同樣是簡化管理模式，從技術手段上幫助有效管理。關于消防強切，可視消防系統(tǒng)情況而定是在主機房集中強切或分地塊局部直接控制強切。 關于多媒體會議系統(tǒng)的建設，我們認為除了有針對性地建設各種類型和功能側重的會議系統(tǒng)以外（例如側重于功能報告的多功能廳、側重于專家評審評分的評審廳、側重于貴賓接待的貴賓廳、側重于教學演示的多媒體教室、側重于小范圍董事會議或部門會議的中小會議室），還應該著重考慮各會議系統(tǒng)之間的可能互聯(lián)互通與傳輸，構建功能更加寬泛的多區(qū)域聯(lián)合會議。系統(tǒng)集成智能化系統(tǒng)中各個子系統(tǒng)根據(jù)其功能是相互獨立的，但作為一個智能化產業(yè)園其整體還應實現(xiàn)多個系統(tǒng)的集成。智能化系統(tǒng)所需要的網(wǎng)絡不與日常辦公的系統(tǒng)共享一個網(wǎng)絡平臺。集成管理系統(tǒng)在各被集成子系統(tǒng)的基礎上，建立整個創(chuàng)業(yè)園的集成管理系統(tǒng)，它是整個園區(qū)的監(jiān)控中心，又是整個系統(tǒng)的管理中心，整個園區(qū)智能化子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)都匯總在這里。集成管理系統(tǒng)主要包括必要的硬件設備和軟件系統(tǒng)?？紤]對外租賃的區(qū)域日后自行擴展的需要，為所有大開間辦公室預留了集合點，并多預留1個4芯光纖信息點以滿足未來高速辦公網(wǎng)絡需要。垂直主干光纖每個樓層管理間12芯萬兆光纖，主干話音電纜每個樓層管理間100對3類雙絞線?？紤]到以后各類系統(tǒng)的新增與擴容，應設置有效冗余信息點。安防系統(tǒng)綜合安保管理及門戶管理系統(tǒng)則采用閉路電視監(jiān)視（CCTV）技術、主被動防盜報警技術、通道控制及門禁系統(tǒng)技術，采用多層次、多手段的方式，為大樓構造全區(qū)域周