【正文】 n標(biāo)準(zhǔn)。同樣,如果酒店受到損壞或破壞事件的風(fēng)險(xiǎn)已包括在第6條項(xiàng)下的保險(xiǎn)時(shí),酒店受到損壞或部分破壞后,為此目的,業(yè)主方將履行或已履行維持酒店國(guó)際水平所需的所有工作,所有收益應(yīng)存入銀行經(jīng)營(yíng)帳戶,所購買的物品為業(yè)主方之財(cái)產(chǎn)。－－業(yè)主方之義務(wù)并作為營(yíng)運(yùn)開支承擔(dān)Meridien或Meridien地區(qū)總部支付的有關(guān)于Meridien委派人員到酒店處理延長(zhǎng)及特別任務(wù)的費(fèi)用，而此類任務(wù)一般由酒店員工負(fù)責(zé)完成，前提是此類任務(wù)是特別的，并僅針對(duì)緊急及特別重要事項(xiàng)。Meridien為此事項(xiàng)支出的所有開支將記入上述帳戶,Meridien應(yīng)提供年度預(yù)算并交業(yè)主方批準(zhǔn)。Meridien應(yīng)向業(yè)主方提供截至每個(gè)財(cái)政年度最后一天的經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)后的酒店資產(chǎn)負(fù)債表和損益表。說明上個(gè)月酒店的經(jīng)營(yíng)結(jié)果,提供會(huì)計(jì)報(bào)表每個(gè)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃中的預(yù)測(cè)將受Meridien所不能控制的金融經(jīng)濟(jì)和其他情況和環(huán)境影響。不得未經(jīng)業(yè)主方同意(該同意不應(yīng)無理撤消)發(fā)生嚴(yán)重偏離(除非遇上緊急或特殊情況,年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃包括估算的詳細(xì)的損益報(bào)表、酒店?duì)I銷計(jì)劃,a)但應(yīng)盡可能減少對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)的影響。應(yīng)按照“統(tǒng)一制度”規(guī)則保存,Meridien將保存與酒店經(jīng)營(yíng)有關(guān)所有交易的完整記錄。通過其管理人員、員工、代理人和律師行使:審查財(cái)務(wù)報(bào)告和酒店經(jīng)營(yíng)狀況,并對(duì)酒店進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作,i)包括因未支付租金或其他合理原因?qū)︻櫩筒扇》尚袆?dòng),以業(yè)主方名義提出與酒店經(jīng)營(yíng)直接有關(guān),尤其是信用卡簽發(fā)機(jī)構(gòu)。確定對(duì)供應(yīng)商和酒店客戶的信貸常規(guī)(包括Forte例如商業(yè)場(chǎng)所或商店的獨(dú)家租賃許可。供應(yīng)商的挑選,d)收費(fèi)和費(fèi)率,Meridien可決定提供某些雇員或人員食宿,包括酒店人員的招聘、培訓(xùn)、委派、調(diào)任或開除,無需額外補(bǔ)償,Meridien提出的銷售和營(yíng)銷計(jì)劃和活動(dòng)應(yīng)由業(yè)主方審查和批準(zhǔn),Maryanski制作的約200條獨(dú)家圖例,Le酒店將作為Meridien公司旅游伙伴,對(duì)業(yè)主方不會(huì)造成額外開支。巴黎、倫敦、布魯塞爾、法蘭克福、米蘭、莫斯科、斯德哥爾摩、哥德堡、馬德里、悉尼、香港、東京、新加坡、漢城、馬尼拉、臺(tái)北、迪拜、利雅得、科威特、新德里、阿比讓、內(nèi)羅畢、特拉維夫、布宜諾斯艾利斯、里約熱內(nèi)盧、多倫多、紐約并不向業(yè)主方另行收費(fèi)。并不向業(yè)主方另行收費(fèi)。Carlson—在本協(xié)議簽署時(shí),如果酒店自愿參與這些活動(dòng)則應(yīng)承擔(dān)自己的費(fèi)用。酒店將被納入Meridien整個(gè)目錄中,Meridien將把酒店納入附屬于連鎖經(jīng)營(yíng)酒店的有關(guān)的廣告和促銷活動(dòng)中。,Le雙方認(rèn)為所有費(fèi)率將輸入系統(tǒng)。雙方認(rèn)為L(zhǎng)e該預(yù)訂費(fèi)在24個(gè)月內(nèi)保持不變,Meridien同意,12美元/凈實(shí)現(xiàn)預(yù)訂(標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià))在本協(xié)議簽署時(shí),或酒店設(shè)備和安裝的更換開支),雙方認(rèn)為,在酒店開業(yè)日前,任何Fortres和Forte網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)或新的集成系統(tǒng)的更新應(yīng)征得業(yè)主方同意,預(yù)訂和訊息傳迅系統(tǒng)該等住宿及開支不可無理撤消。與此項(xiàng)指派直接有關(guān)的所有支出均由酒店承擔(dān)。(或其替代卡)。確定信貸常規(guī),—確定銷售政策。對(duì)酒店每月報(bào)送給主要機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)和營(yíng)銷報(bào)告及統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。集團(tuán)服務(wù)和收益該錄音是Meridien知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一部分,Meridien擁有Gilles、營(yíng)銷或公關(guān)用途。MERIDIEN”的商業(yè)名稱，并且使用Meridien的服務(wù)名稱、服務(wù)標(biāo)記和商標(biāo)。Hotels但雙方同意,SHANGHAI酒店名字稱為：其不應(yīng)在酒店開展任何其他活動(dòng),Meridien之義務(wù)已取得所有酒店經(jīng)營(yíng)所需的執(zhí)照和許可證。酒店開業(yè)日結(jié)束于開業(yè)日。試營(yíng)業(yè)期同時(shí)Meridien應(yīng)向業(yè)主方提供營(yíng)運(yùn)資金預(yù)算和提款計(jì)劃。如果由于通貨膨脹和地方要求時(shí),為獲得充分的開業(yè)庫存(食物、飲料和其他消耗品),營(yíng)運(yùn)資金和開業(yè)庫存Meridien應(yīng)向業(yè)主方提供詳細(xì)的每月的開業(yè)前開支報(bào)告。包括但不限于酒店總經(jīng)理、銷售部經(jīng)理以及根據(jù)聘用安排在開業(yè)前派往酒店的人員的開業(yè)前工資支出,元。組織開業(yè)儀式?！_定訊息傳播材料,確定實(shí)施該政策的方式。該同意不可不合理的撤回。和相關(guān)的保險(xiǎn)政策洽談。協(xié)助酒店各部門的組織結(jié)構(gòu)和開業(yè)運(yùn)作。酒店各級(jí)人員的招聘,包括特定的電腦化系統(tǒng)和控制程序。制訂開業(yè)前活動(dòng)計(jì)劃。制訂開業(yè)前預(yù)算。Meridien將代表業(yè)主方并為其利益,有權(quán)進(jìn)行必要的各種測(cè)試或?qū)嶒?yàn)分析,為了符合約定的Royal并不向業(yè)主方另行收費(fèi)。業(yè)主方將向Meridien提供尚未完成及批準(zhǔn)的酒店設(shè)計(jì)工程建設(shè)和設(shè)備的整體方案。并承擔(dān)費(fèi)用。與施工有關(guān)之程序并不應(yīng)定為是酒店?duì)I運(yùn)開支。該促銷的形式和內(nèi)容將完全由業(yè)主方自行決定。物業(yè)手冊(cè)和附屬材料,方式可以為(但不限于):Meridien還同意,(ii)業(yè)主方可向Meridien提供一定比例的管理費(fèi),(i)業(yè)主方或關(guān)聯(lián)方可以在酒店地塊內(nèi)建立和經(jīng)營(yíng)娛樂中心(“中心”)。頂層餐廳行政樓層4個(gè)餐廳和酒吧包括套間酒店包括但不限于則業(yè)主方應(yīng)在開始任何工作前事先通知Meridien。地塊所有權(quán)第2條業(yè)主方審查和批準(zhǔn),退款、倉儲(chǔ)、數(shù)量折扣和任何其他付款、收益、折扣,22.凈入住預(yù)訂指每間客房的已“實(shí)現(xiàn)”的預(yù)訂,Meridien20.19.融資計(jì)劃指為酒店的建設(shè)和裝置提供融資的計(jì)劃,17.16.該(或本)協(xié)議指經(jīng)雙方共同協(xié)商同意并書面訂立的協(xié)議及其修改,、地區(qū)機(jī)構(gòu)和銷售機(jī)構(gòu)管理或其附屬的位于世界各地的酒店集團(tuán)。c)b)a)不可抗力經(jīng)營(yíng)酒店所必須支付的稅項(xiàng)、牌照及許可證等費(fèi)用。由酒店或Meridien關(guān)聯(lián)企業(yè)承擔(dān)的經(jīng)營(yíng)酒店的所有開支。預(yù)訂和訊息傳送的持續(xù)費(fèi)用()將定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量審查。根據(jù)統(tǒng)一制度和廣泛接受的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,為使酒店處于良好的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)而進(jìn)行的修理、維護(hù)、更換而產(chǎn)生的支出,h)酒店參與忠誠計(jì)劃所產(chǎn)生之費(fèi)用,g)f)如醫(yī)療計(jì)劃、死亡和傷殘保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和行政人員的退休養(yǎng)老金計(jì)劃,—其他福利,以及為經(jīng)營(yíng)酒店而聘請(qǐng)的有關(guān)人士(包括總經(jīng)理)經(jīng)常性或偶然性支出,包括:11.酒店經(jīng)營(yíng)直接或間接產(chǎn)生的所有有關(guān)稅收,10.或如無上述會(huì)計(jì)事務(wù)所,作為例外,forInc.)編緝的“酒店統(tǒng)一財(cái)務(wù)制度”之第9版（Uniformof7.上文定義的家具、固定裝置和設(shè)備（.amp。例如(但不限于):5.供熱系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、所有管道和電器設(shè)備、戶內(nèi)和戶外標(biāo)識(shí)、電梯,3.以及家具、固定裝置、設(shè)備和小型營(yíng)運(yùn)設(shè)備(該等術(shù)語定義見下文)。1.定義鑒于上述前提，雙方茲協(xié)議如下:鑒于業(yè)主方希望Meridien代表業(yè)主方并為其利益執(zhí)行酒店開業(yè)前有關(guān)事宜,向業(yè)主方提供Royal忠誠會(huì)員計(jì)劃及全球銷售系統(tǒng)，使Meridien方旗下所管理的酒店得以接觸到廣大的旅客群體，連鎖經(jīng)營(yíng)酒店的Royal前言:之間訂立。由其主席兼行政總裁BernardVercing233。.(以下簡(jiǎn)稱“Meridien”),代表,酒店管理合同:合約的登記和其他手續(xù)通知其他合約的修改合約寬容條文業(yè)主方與Meridien關(guān)系爭(zhēng)議解決和適用法律獨(dú)家性合約終止酒店之所屬權(quán)續(xù)紜管理期限協(xié)議期限向業(yè)主方款項(xiàng)之調(diào)拔獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)采購和支出之規(guī)限對(duì)雙方之條文酒店承擔(dān)之保險(xiǎn)所有人帳戶稅項(xiàng)家具、固定裝置和設(shè)備的增置和重置管理責(zé)任預(yù)訂和訊息傳迅系統(tǒng)商業(yè)名稱、商標(biāo)、服務(wù)名稱及服務(wù)標(biāo)記Meridien之義務(wù)試營(yíng)業(yè)期開業(yè)前期預(yù)算酒店開業(yè)前事項(xiàng)技術(shù)協(xié)助酒店設(shè)施酒店規(guī)劃、施工和設(shè)備喜達(dá)屋皇家艾美酒店管理合同序言第二條第三條第四條第八條第十條由,Meridienrue75014,并希望該酒店按照Meridien集團(tuán)－鑒于Meridien為一間高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)際性酒店管理公司，通過每年全球性的市場(chǎng)推廣和促銷計(jì)劃，建立起良好的形象和信譽(yù)，更以其他世界性的市場(chǎng)推廣和銷售網(wǎng)絡(luò),Meridien也同意在設(shè)計(jì)、規(guī)劃、興建、配備家具、裝備和裝修酒店階段,第1條由任何一方直接或間接、控制或與他人共同控制的任何實(shí)體。酒店指在土地上建造的結(jié)構(gòu)和所有附屬物,例如:包括地毯和墻面覆蓋物)、廚房、酒吧和洗衣設(shè)備、電話設(shè)備、電視、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、浴室固定裝置和設(shè)備、貨物處理設(shè)備、臺(tái)車和手推車，及在下一條款所指小型營(yíng)運(yùn)設(shè)備以外的酒店設(shè)備。小型營(yíng)運(yùn)設(shè)備(.)指在酒店?duì)I運(yùn)中使用的所有小件物品,器、布草、瓷器、玻璃器皿、小件廚房用具、制服。AssociationCityAccountsEdition）。財(cái)政年度指從每年1月1日起至12月31日止的12個(gè)月期間。則從開業(yè)日期至該年12月31日止應(yīng)計(jì)入下一財(cái)政年度。獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師指業(yè)主方選用之專長(zhǎng)于酒店會(huì)計(jì)領(lǐng)域具國(guó)際水平之會(huì)計(jì)事務(wù)所,所有計(jì)入經(jīng)營(yíng)費(fèi)用中的服務(wù)收費(fèi),經(jīng)營(yíng)毛利指每一財(cái)政年度總收入扣除營(yíng)運(yùn)開支的超出數(shù)額。營(yíng)運(yùn)開支將參照統(tǒng)一制度,工資、費(fèi)用和薪金,交通和員工用餐,即:福利,以及預(yù)訂費(fèi)用。,雙方均理解,為使酒店符合Meridien質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),m)總體上,o)13.導(dǎo)致在一個(gè)完整年度的游客數(shù)量下降50%或更多。Meridien指Meridien以及Meridien15.18.Hotels21.免費(fèi)商品,如果該情況在本協(xié)議簽署后被修訂,510間客房,——業(yè)主方或關(guān)聯(lián)方在考慮在同一建筑群中靠近酒店處建設(shè)下列設(shè)施的可能性:—Meridien確認(rèn),中心將聘請(qǐng)接待員、女服務(wù)員、公關(guān)人員(男性或女性)和女侍應(yīng)生。例如食物、飲料和保安服務(wù)。如果考慮到中心是酒店的一部分則中心的牌照及許可證的報(bào)批比較容易獲批準(zhǔn)的話,鼓勵(lì)酒店現(xiàn)有及潛在客戶使用娛樂中心提供的服務(wù),室內(nèi)廣播和電視頻道的廣告信息,Meridien和業(yè)主方同意,由此承擔(dān)的所有開支將向中心收取,Meridien標(biāo)準(zhǔn)興建、配備家具、設(shè)備和裝修。業(yè)主方同意聘請(qǐng)和雇用建筑師、承包商、室內(nèi)設(shè)計(jì)師和其他必需的或合適的專家和顧問,自本協(xié)議簽署之日起60日內(nèi),并交由Meridien審查、評(píng)議和推薦。技術(shù)協(xié)助Meridien將向業(yè)主方提供所有需要的技術(shù)協(xié)助,經(jīng)業(yè)主方同意,Meridien提供的技術(shù)服務(wù)詳見本協(xié)議附件G。酒店驗(yàn)收Meridien將代表業(yè)主方,在酒店開業(yè)之前,—確定酒店總體組織結(jié)構(gòu),制訂酒店管理控制程序和財(cái)務(wù)制度,制訂員工計(jì)劃,—進(jìn)行可靠的投保風(fēng)險(xiǎn)分析,購買開業(yè)庫存品。該租賃和租地營(yíng)業(yè)權(quán)應(yīng)經(jīng)Meridien事先同意并由業(yè)主方許可,制訂酒店?duì)I銷政策,確定和實(shí)施廣告、公關(guān)計(jì)劃(選擇媒體,—業(yè)主方將提供組織上述開業(yè)前活動(dòng)所需的充分的辦公空間并承擔(dān)費(fèi)用。采取所有必要措施確保獲得酒店供應(yīng)、管理和經(jīng)營(yíng)所需的執(zhí)照和許可證。開業(yè)前預(yù)算該預(yù)算金額包括和開業(yè)前活動(dòng)有關(guān)的開支和支出,業(yè)主方應(yīng)在本協(xié)議期內(nèi)始終提供充足