【正文】 （略）。 十、環(huán)境影響評價 （一）廠址環(huán)境條件 建設(shè)項目所在地自然環(huán)境、社會環(huán)境簡況 （ 1）自然環(huán)境簡況主要包括： 1）地形（略）。 九、節(jié)水措施 本項目 在用水方面一般具有 混凝土 工藝 生產(chǎn)水消耗量 較 小，沖洗設(shè)備水消耗量較大 的特點。 3） 節(jié)能、投資、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益綜合考慮。 設(shè)計成品 能耗表（以 立方混凝土 計 ） 22 序號 項目 單位 消耗 價格（元） 備注 1 混凝土 立方 2 電 千瓦 /時 4 3 循環(huán)水 立方米 合 計 項目用能特點及節(jié)能原則 （ 1）項目用能特點。本工程供電電源是可靠的。 供電工程 （ 1）用電負(fù)荷及負(fù)荷等級。給水采用直流水與循環(huán)水相結(jié)合的方 21 案，其中 直流水用于 沉淀池 及循環(huán)水補(bǔ)充水； 消防用水由原廠已有的消防水系統(tǒng)供給，其水量不計入本工程 用水量。循環(huán)水量（正常 /最大） 10 m3/小時 。 所采用的設(shè)計規(guī)范如下： 1） 《工業(yè)用水軟化除鹽設(shè)計規(guī)范》（ GBJ109— 1987）。 成品、 半成品運(yùn)輸 機(jī)構(gòu)健全、設(shè)施完善、車種齊全、車輛固定。新增裝置基槽余土就地處理。 試驗室單獨設(shè)置。砂石由 配料機(jī) 加載到皮帶上進(jìn)入攪拌機(jī)。充分利用現(xiàn)有設(shè)備和公用工程設(shè) 施，充分利用現(xiàn)有空地，以創(chuàng)造最佳效益；充分考慮新老 設(shè)備 的關(guān)系，力求工藝流程順暢，布局緊湊，工藝管線短捷，節(jié)省投資費用；充分考慮工廠原有布置原則，力 19 求新老布置協(xié)調(diào)統(tǒng)一；滿足防火、防 潮 、安全、衛(wèi) 生 環(huán)保等規(guī)范要求；在滿足生產(chǎn)需要的前提下，節(jié)約用地。 生產(chǎn)用 電 市政供電網(wǎng)供給，價格為 元 /千瓦時。 （二）主要原材料價格 散裝水泥 罐式運(yùn)輸車 運(yùn)輸 ， 距離 78 公里 ， 到廠價為 300 元 350 元 /噸。 砂、碎石擇優(yōu)選用 XXX 城邊砂石廠生產(chǎn)的產(chǎn)品， 由生產(chǎn)廠家直供，封閉式運(yùn)輸車運(yùn)輸。 （ 5）《輕型鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GBJ16— 1987）。 土建設(shè)計中采用的主要標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 （ 1）《房屋建筑制圖統(tǒng)一 標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ— 1986）。 （ 5）優(yōu)先選用定型和標(biāo)準(zhǔn)化的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖以國標(biāo)和部標(biāo)為主。 結(jié)構(gòu)設(shè)計原則 （ 1）貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全實 16 用，確保質(zhì)量。 （ 4）防爆設(shè)計主要采用敞開的建筑型式，有防爆要求的廠房采用輕型屋蓋。 （ 4）根據(jù) 商品混凝土 生產(chǎn) 工藝 的特點，遵照國家規(guī)范，妥善處理好防火 、防噪聲、防塵、保濕 、環(huán)保 等問題。 （三） 土建工程方案 15 本 項目的土建工程方案研究，應(yīng)充分利用現(xiàn)有場地、設(shè)施，并注意新增工程設(shè)施與原有工程設(shè)施相協(xié)調(diào)。 （ 4）選擇泵送方式 根據(jù) XXX 城目前在建的建筑物最高為 60 米，選擇 及 1 臺柴油 拖 泵和 1 臺 28 米 臂架 泵 車 。/小時 和一條 50m179。最重要的是 有齊全的 配套件 供應(yīng)和售后服務(wù)好 的生產(chǎn)廠家。XXX 建筑市場最多是房屋建筑及市政道路工程， 且要符合綠色環(huán)保要求，則必須選用 環(huán)保 標(biāo)準(zhǔn)型雙臥軸 強(qiáng)制 式 商品混凝土攪拌機(jī) ， 配備多重軸端密封保護(hù)裝置及風(fēng)壓密封保護(hù)裝置，有效杜絕漏漿現(xiàn)象發(fā)生； 獨有的攪拌機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)可隨時監(jiān)控減速箱、卸料泵、電動潤滑油泵的工作狀態(tài)； 配備專用電動潤滑油泵，獨家采用四個獨立泵芯分別向四個軸頭直接 供 油，不需使用分流閥； 多管多路噴水系統(tǒng)，水份能均勻噴灑； 重型設(shè)計，運(yùn)行穩(wěn)定； 選 配攪拌機(jī)稱重保護(hù)系統(tǒng)及微波測濕系統(tǒng) 。 （二）主要設(shè)備選擇 主要設(shè)備選型及來源 本項目其生產(chǎn)設(shè)備選擇原則是要與選擇的生產(chǎn)工藝緊密聯(lián)系起來，使之相互有機(jī)銜接。 攪拌均勻：進(jìn)入攪拌機(jī)的混合料為均勻料，混合料在攪拌機(jī)內(nèi)的攪拌過程為拌和及水化過程，因而攪拌時間可縮短。 實用的數(shù)據(jù)管理系統(tǒng) 實時保存攪拌站生產(chǎn)數(shù)據(jù)。粉煤灰、水泥通過計量倉上的盤式給料器和集料螺旋直接送入攪拌機(jī)。粉料儲倉還帶有除塵系統(tǒng)。每個砂石斗由集料斗、稱重傳感器、減速機(jī)、給料皮帶及附屬設(shè)備等組成。工廠水、電等條 件也可滿足施工需要。 混凝土攪拌時的機(jī)械噪聲為 55— 65 分貝（ A）之間， 《環(huán)境影響評價報告》及有關(guān)部門對本項目的相關(guān)批復(fù)文件的表明，周圍環(huán)境可接受本項目建設(shè)，本項目建設(shè)對環(huán)境的影響不大。 水泥、砂、碎石等原、材料來自城區(qū)外，用密封罐車或廂車運(yùn)進(jìn)生產(chǎn)區(qū)域，水泥為鋼結(jié)構(gòu)密封罐裝；砂、碎石為棚內(nèi)堆放 ，狀態(tài)良好 。 原 廠現(xiàn)有 電源可靠 。 工程地質(zhì)與水文地質(zhì)（略） 氣候條件（略） 城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件 本項目建設(shè)地址符合 XXX 城總體規(guī)劃。 項目現(xiàn)有場地利用情況 本項目 可 利用現(xiàn)有 車間、水池、輸電線路、 空地布置， 項目建成 后全廠 10 建筑系數(shù)為 %，土地利用系數(shù)為 %，綠化用地系數(shù) 30%。地理位置詳見地理位置圖和 區(qū)域位置圖 。 推薦方案及其理由 基于上述原則，本 項目 建設(shè)規(guī)模的確定是在不 大規(guī)模 建蓋生活區(qū) 的原則上 來確定的 ,其出發(fā)點是充分挖掘現(xiàn)有 生活 設(shè)備 設(shè)施 潛力，充分依托現(xiàn)有公用工程和輔助設(shè)施，降低 項目土建工程 投資、以較小的投放獲取較大幅度的 收益 ，做到投資省、見效快。 三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 （一）建設(shè)規(guī)模 建設(shè)規(guī)模方案比選 目前，國 內(nèi) 單套 商品混凝土 生產(chǎn)設(shè)備 的規(guī)模普遍在 10— 100 萬 立方 /年 之間， 單從規(guī)模經(jīng)濟(jì)性考慮，規(guī)模越大，經(jīng)濟(jì)性越好，競爭力越強(qiáng) ，產(chǎn)品極具競爭力。 其風(fēng)險主要來自 工程承包單位不能及時付清貨款，存在大量墊資 ， 資金回籠慢。 （ 3）在產(chǎn)品質(zhì)量相差無幾的情況下，價格就成為高度敏感的因素，為提高產(chǎn)品競爭力，要發(fā)揮低成本策略的作用，充分利用與目標(biāo)市場很近或較近，且交通較為 便利的優(yōu)勢，發(fā)展穩(wěn)定而靈活的 商品混凝土生產(chǎn)服務(wù) 機(jī)制。企業(yè)應(yīng)在以上幾方面制訂正確的策略，采取完善的措施，再憑 借 較為優(yōu)越的地理位置，確立自己對 州內(nèi) 7 產(chǎn)品的競爭地位。 競爭力對比分析表 序號 比較內(nèi)容 本項目優(yōu)勢劣勢 競爭對手優(yōu)勢劣勢 備注 XXX 內(nèi)水泥廠生產(chǎn)廠家 1 資源占有 原材料 資源價格較 高 原材料資源價格較高 2 工藝技術(shù)裝備 國內(nèi)先進(jìn)水平 國內(nèi) 先進(jìn)水平 3 規(guī)模效益或經(jīng)濟(jì)效益 降低單位生產(chǎn)能力投資和成本，效益顯著 管理能力會稍差 4 新產(chǎn)品開發(fā)能力 有較大的開發(fā)能力 一般 5 產(chǎn)品質(zhì)量性能 優(yōu) 優(yōu) 6 生產(chǎn)成本 /銷售成本 （元 /立方 ，含稅） 200/30 200— 30 7 基礎(chǔ)價格（元 /立方 ，含稅） 200300 200300 8 價格（元 /立方 ，相對于本項目主目標(biāo)市場） 200— 300 文山縣城商品混凝土 不會運(yùn)送到丘北境內(nèi) 9 區(qū)位（相對于本項目目標(biāo)市場） 優(yōu) 劣 10 商標(biāo)、商譽(yù)、品牌 新創(chuàng) 州內(nèi) 名牌，商譽(yù)、信譽(yù)良好 11 銷售網(wǎng)絡(luò) 新創(chuàng) 在 XXX 城（劣） 12 人才資源 新聘 已有各級生產(chǎn)、經(jīng)營、管理人才 ，結(jié)構(gòu)合理，素質(zhì)較高 綜上分析，本項目具有相當(dāng)?shù)母偁幜Α? （ 三 ）產(chǎn)品目 標(biāo) 市場分析 目標(biāo)市場確定 產(chǎn)品目 標(biāo) 市場 主要集中在 XXX 城及 附近距城區(qū) 30 公里 各個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 。 5 建議 有關(guān)方面盡快批準(zhǔn)項目建設(shè)，項目各方共同努力，使項目盡快建成投產(chǎn)。 項目投入總資金及效益情況 本項目計劃 投入總資金 1000 萬元 ,其中建設(shè)投資 800 萬元，流動資金200 萬元。 （ 2）市場容量較大，項目市場競爭力較強(qiáng)。 （二）項目概況 項目擬建地點 本項目 工廠 用 房 擬建 在 XXX 建筑裝飾材料廠 （原糧食局煉鐵廠 ）占地面積 10000 ㎡。 發(fā)展 商品 混凝土有利于提高施工質(zhì)量和技術(shù)水平 ， 商品 混凝土的生產(chǎn)嚴(yán)格按設(shè)計的配合比配料，可以準(zhǔn)確生產(chǎn)出符合工程設(shè)計要求的各種強(qiáng)度等級與施工性能要求的混凝 土，杜絕因為原料配合比計量及人為因素影響工程質(zhì)量的問題。 發(fā)展 商品 混凝土是實現(xiàn)綠色施工的重要保障 ， 商品 混凝土 生產(chǎn)能力的迅速發(fā)展，保證了施工現(xiàn)場禁止攪拌混凝土規(guī)定的貫徹落實。 發(fā) 展 商品 混凝土是大規(guī)模澆注混凝土施工的客觀要求 ， 從上世紀(jì) 90 年代開始，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)逐漸成為城區(qū)的主要建筑結(jié)構(gòu)體系。 堅持“五化”的設(shè)計原則，結(jié)合現(xiàn)有條件做到工廠布置一體化、生產(chǎn)裝置露天化、建構(gòu)筑物輕型化、公用工程社會化、引進(jìn)技術(shù)國產(chǎn)化。 1 一、總論 （一）項目背景 項目名稱 20 萬 立方商品混凝土 攪拌站 承辦單位概況 建設(shè)單位： XXX 建筑裝飾材料 廠 地址： XXXXXX 錦屏鎮(zhèn)常青路 可行性研究報告編制依據(jù)、原則和研究范圍 本研究報告編制的主要依據(jù)： （ 1）《項目 意向性 建 議 書及有關(guān)部門的批復(fù)意見》。 認(rèn)真貫徹艱苦奮斗、勤儉建 廠 、厲行節(jié) 約、反對浪費的方針，嚴(yán)格 按照國家有關(guān)基本建設(shè)的一系列政策和法規(guī)。 項目提出的理由與過程 由于商品混凝土具有減少噪音、粉塵、固體廢料等對城市污染的功效，（ 2） 2 且具有配料準(zhǔn)確、質(zhì)量穩(wěn)定、科技含量高等特點， 目前正廣 被廣泛采用 。 商品 混凝土的生產(chǎn)供應(yīng)能力是 我國 建筑業(yè)施工能力的重要標(biāo)志，是 我縣 城鄉(xiāng)建設(shè)快速、持續(xù)發(fā)展的物質(zhì)保障。減少了水泥、砂石等建筑材料在市區(qū)的運(yùn)輸流量，減少交通噪音、尾氣排放、路面遺灑，改善城市 及周邊 面貌。 3 工業(yè)化的 商品 混凝土生產(chǎn)還可以最大限度地使用粉煤灰、礦渣等工業(yè)固體廢棄物，同時大幅度地減少了施工現(xiàn)場產(chǎn)生的建筑垃圾。本項目符合 XXX 政府 “十 一五” 工業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求 ， 符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策。 （ 3）原材料供應(yīng)有保障，價格有優(yōu)勢。 4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 名稱 單位 數(shù)量或指標(biāo) 備注 一 生產(chǎn) 規(guī)模 萬 立方 /年 20 二 產(chǎn)品方 案： C10C60 商品混凝土 質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn) 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 三 產(chǎn)品 產(chǎn)量（商品量） 萬 立方 /年 20 操作天數(shù) 天 300 四 主要原料 ：水泥、砂碎石、摻合劑 萬 立米 /年 35 五 公用工程 1 循環(huán)水 立方米 /小時 6 2 電 千瓦 /小時 150 千瓦 /小時 六 面積 1 占地面積 平方米 含 原材料堆放場 、 道路通道 2 全廠建筑面積 平方米 七 運(yùn)輸量 立方 /小時 1 運(yùn)入量（ 水泥、砂、 碎石 ） 立方 /小時 50 立方 /小時 密封廂車、 罐車 2 運(yùn)出量 萬 立方 /年 20 萬 立方 /年 產(chǎn)品 （混凝土運(yùn)輸罐車） 八 單位產(chǎn)品綜合能耗 立方 /千瓦時 立方 / 九 項目定員 人 30 十 投資數(shù)據(jù) 1 項目投入總資金 萬元 1000 2 建設(shè)投資 萬元 800 3 流動資金 其中：自有流動資金 萬元 萬元 200 0 十一 籌資數(shù)據(jù) 1000 1 自有資金 款 萬元 800 2 銀行貸款 萬元 200 流動資金 3 項目資本金 萬元 1000 十二 經(jīng)濟(jì)效益數(shù)據(jù)與指標(biāo) 1 年均銷售收入 萬元 4000 2 年均總成本費用 萬元 3750 3 年均利潤總額 萬元 250 4 投資利潤率 % 25 5 稅收 萬元 180 銷售收入的 %計算 6 項目投資回收期 年 （三）問題與建議 本項目有顯著 經(jīng)濟(jì) 效益 和社會 效益 ， 為創(chuàng)建文明衛(wèi)生旅游縣城、構(gòu)建和諧社會，維護(hù)城市道理管理秩序 ,保證道路暢通 及 對 XXX 的經(jīng)濟(jì)發(fā)展 起著 積極 的作用。 （二） 州內(nèi)商品混凝土 市場現(xiàn)狀 目前 XXX 只有文山縣現(xiàn)有商品混凝土攪拌站 二 家，其他七個縣城均為空白 。 6 產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢 綜合上述分析可以看出，本項目 產(chǎn)品 的主要競爭對手 是 來自 州內(nèi) 把握著主要原料水泥的主動權(quán)的水泥廠生產(chǎn)廠家的商品混凝土攪拌站 。 在競爭日益加劇的環(huán)境里，競爭力將會更多的取決于成本、營銷方 式、結(jié)算 條件、運(yùn)輸服務(wù)和技術(shù)服務(wù)等方面的因素。 （ 2）建立較為完善的技術(shù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，由銷售工程師進(jìn)行針對客戶的使用服務(wù)和信息調(diào)研，以滿足不同層次用戶的需求。據(jù)市場預(yù)測結(jié)果， 縣 內(nèi) 建筑 市場容量較大，本項目主目標(biāo)市場為 XXX 境內(nèi) ，采取正確的營銷策略，可適應(yīng)市場競爭的需要。 在產(chǎn)品價格的確定中采取了穩(wěn)妥的原則，因此價格風(fēng)險也不大。 本項目建設(shè)規(guī)模擬年產(chǎn) 20 萬 立