海月居項(xiàng)目績(jī)效審計(jì)調(diào)查結(jié)果-全文預(yù)覽
【正文】 款劃歸立潤(rùn)公司管理的條款，導(dǎo)致資金主動(dòng)權(quán)完全由立潤(rùn)公司掌握，不利于區(qū)政府對(duì)海月居項(xiàng)目成本費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督管理。但是，施工合同卻規(guī)定“工程量清單以外的項(xiàng)目按合同規(guī)定計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)（不再下?。?，明顯違背招標(biāo)文件的規(guī)定，施工單位根據(jù)該合同條款多計(jì)工程款77萬元。施工過程中，建設(shè)單位又將室外安裝等工程納入省二建承包范圍。（三）工程結(jié)算超預(yù)算比例較大，個(gè)別項(xiàng)目存在人為降低預(yù)算造價(jià)以規(guī)避招標(biāo)的行為。上述行為與國(guó)家計(jì)委等部門《關(guān)于基本建設(shè)程序的若干規(guī)定》中的基本建設(shè)程序相關(guān)規(guī)定不符。審計(jì)調(diào)查結(jié)果表明，區(qū)住宅局引進(jìn)企業(yè)資金合作開發(fā)安居房，解決了部分機(jī)關(guān)事業(yè)單位干部職工和社會(huì)人員的住房問題，取得了一定的社會(huì)效益；審計(jì)部門的及時(shí)介入及建設(shè)單位的管理舉措，使建設(shè)成本得到了有效控制。該項(xiàng)目于2002年12月竣工，建成住房273套（141套福利房，132套微利房）并全部售出，收取售房款7 041萬元。一、 基本情況及評(píng)價(jià)海月居項(xiàng)目為鹽田區(qū)安居房項(xiàng)目，2001年立項(xiàng)，建設(shè)單位為鹽田區(qū)住宅局（以下簡(jiǎn)稱區(qū)住宅局），區(qū)住宅局與深圳市立潤(rùn)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱立潤(rùn)公司）簽署《合作開發(fā)海月
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