【正文】 。．專題工地會(huì)議制度為解決合同實(shí)施中的專項(xiàng)問(wèn)題，總監(jiān)理工程師可根據(jù)需要召開(kāi)專題工地會(huì)議。會(huì)議結(jié)束由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要。與會(huì)各方對(duì)上次例會(huì)以來(lái)工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)、安全、材料設(shè)備的執(zhí)行、協(xié)調(diào)管理等情況的意見(jiàn)，對(duì)工程中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，提出改進(jìn)的措施等。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華。詩(shī)叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺。()監(jiān)理實(shí)施細(xì)則在建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、規(guī)程中，明確提出對(duì)技術(shù)復(fù)雜的、專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟。鎦詩(shī)涇艷損樓紲鯗餳類礙?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼。(十)監(jiān)理工作制度為更好的為業(yè)主提供服務(wù)，根據(jù)監(jiān)理合同的要求，結(jié)合我公司的管理制度和對(duì)各項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的要求，建立和采取以下工作制度，為業(yè)主提供監(jiān)理服務(wù)。舉例：根據(jù)工程進(jìn)展情況，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員分階段進(jìn)場(chǎng)，各階段現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)分別為：施工準(zhǔn)備階段人，地基基礎(chǔ)施工階段人，主體結(jié)構(gòu)施工階段人，機(jī)電安裝階段人，裝飾裝修階段人，竣工驗(yàn)收結(jié)算及收尾階段人。()專業(yè)分：土建、電氣(強(qiáng)、弱電)、設(shè)備(給排水、通風(fēng)空調(diào))、安全、市政、園林、材料試驗(yàn)檢測(cè)、合約、計(jì)量、資料信息管理監(jiān)理工程師等，根據(jù)工程進(jìn)展，隨時(shí)調(diào)整監(jiān)理人員以滿足工程的需要，并發(fā)揮我公司特有的技術(shù)和管理優(yōu)勢(shì)，公司專家組可參與施工圖審核，施工方案審核，解決工程質(zhì)量疑難問(wèn)題和施工技術(shù)論證等方面問(wèn)題。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊(cè)庫(kù)麩。可根據(jù)工程項(xiàng)目具體情況進(jìn)行編寫(xiě)。(四)工作依據(jù)．國(guó)家及地方關(guān)于工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)；．經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件；．建設(shè)工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同，建設(shè)單位與第三方簽訂的涉及監(jiān)理業(yè)務(wù)的合同、建設(shè)工程招投標(biāo)文件；擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類。() 年月日開(kāi)工，年月日竣工。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧。()依據(jù)《建筑工程資料管理規(guī)程》，對(duì)監(jiān)理資料進(jìn)行收集、整理和歸檔。()每月編制監(jiān)理月報(bào)，向建設(shè)單位及有關(guān)部門(mén)匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)、施工安全和其他監(jiān)理工作情況。()進(jìn)行工程量計(jì)量，簽署工程款付款憑證。()監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工圖及有關(guān)文件，并遵照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣l(fā)布的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)施工，控制工程質(zhì)量。六、監(jiān)理工作策劃編制要點(diǎn)(一)監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容．監(jiān)理工作范圍按照監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作范圍范圍填寫(xiě)。()建筑內(nèi)應(yīng)充分利用自然光源。采用的鎮(zhèn)流器應(yīng)符合該產(chǎn)品的國(guó)家能效標(biāo)準(zhǔn)。()變壓器低壓側(cè)的電力干線最大工作壓降≯，分支線路的最大工作壓降≯。．電氣專業(yè)節(jié)能措施()終端變電所設(shè)置接近負(fù)荷中心，供、配電線路長(zhǎng)度不宜超過(guò)150m.。()優(yōu)化進(jìn)排風(fēng)布置，使用全熱回收機(jī)組回收排風(fēng)中的能量。()采用雙速風(fēng)機(jī)、變頻風(fēng)機(jī)或多臺(tái)組合的送回風(fēng)方式，在部分負(fù)荷時(shí)，低速運(yùn)行或單臺(tái)運(yùn)行，節(jié)省能耗。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類謹(jǐn)。()地溝及吊頂內(nèi)采暖水管的作保溫設(shè)計(jì)，減少介質(zhì)輸送途中的能量損失。外墻和屋面頂中嵌入的金屬等構(gòu)成的熱橋部位做保溫處理。本規(guī)劃設(shè)計(jì)小區(qū)安排集中供暖，并且設(shè)置和預(yù)留空調(diào)設(shè)施的位置。 ．建筑節(jié)能材料選用()屋面保溫隔熱材料：擠塑聚苯板。()居住建筑體型系數(shù)與窗墻比例受一定控制，體型系數(shù)在—之間。．舉例：．建筑節(jié)能設(shè)計(jì)措施()本規(guī)劃設(shè)計(jì)地塊位于寒冷地區(qū)，建筑群的總體布局，單體建筑的平面、立面設(shè)計(jì)和門(mén)窗設(shè)置，考慮冬季利用日照并避開(kāi)冬季主導(dǎo)風(fēng)向。()防排煙系統(tǒng)消防電梯合用前室及防煙樓梯間采用機(jī)械加壓送風(fēng)防排煙措施。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫(kù)搖。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹。高位消防水箱的設(shè)置位置。() 消防水系統(tǒng)包括：消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)移動(dòng)式滅火器以及手提式滅火器配置等。污水排水管道的材質(zhì)與連接方式。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝。．舉例給水排水工程設(shè)計(jì)概況() 生活給水：建筑物生活給水系統(tǒng)的分區(qū)，供水方式，供水壓力，管道材質(zhì)與連接方式等。還設(shè)有控制、啟動(dòng)正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)功能。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚。()接地保護(hù)：接地系統(tǒng)采用系統(tǒng)，三相五線制配線。)突出屋面的金屬構(gòu)筑物、管道等物體應(yīng)和屋面防雷裝置相連。20m避雷網(wǎng)絡(luò)，連結(jié)在柱內(nèi)大于f12mm兩根主筋上，該主筋做電氣聯(lián)接作為防雷引下線，再接至基礎(chǔ)鋼筋上(接地極)。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴。熱水、自來(lái)水、煤氣計(jì)量信號(hào)傳給卡式控制器，預(yù)付費(fèi)耗盡，自動(dòng)斷電。蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋。(四)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況編制內(nèi)容應(yīng)包括：基礎(chǔ)形式，埋深；持力土層的類別及承載力標(biāo)準(zhǔn)值；地基處理的形式及要求；基礎(chǔ)型式。(三)建筑設(shè)計(jì)概況編制內(nèi)容應(yīng)包括：如建筑物僅幢或幢數(shù)不多，可用文字說(shuō)明每幢建筑物的名稱，使用功能，平面布置，底層面積，建筑面積，地下層數(shù)(有無(wú)人防，人防級(jí)別，用途)，地上層數(shù)，檐高，樓層高度，電梯設(shè)置，建筑物耐火等級(jí)，是否為節(jié)能建筑，室內(nèi)地坪177。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫。() 設(shè)計(jì)單位：不使用設(shè)計(jì)院、設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)人員。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買。籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍。廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔。．在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過(guò)程中，實(shí)際情況或條件發(fā)生變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師修改，并按原報(bào)審程序?qū)徍伺鷾?zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位及有關(guān)部門(mén)。．總監(jiān)理工程師將編制完成的監(jiān)理規(guī)劃及時(shí)報(bào)送公司技術(shù)管理部門(mén)，并填寫(xiě)“監(jiān)理規(guī)劃審查記錄”，由各專業(yè)總工程師審查并提出修改意見(jiàn)，總監(jiān)理工程師按照修改意見(jiàn)修改合格后，經(jīng)公司總工程師審批，在召開(kāi)第一次工地會(huì)議天前報(bào)送建設(shè)單位及有關(guān)部門(mén)。．項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂及收到施工合同和設(shè)計(jì)文件后天內(nèi)組織項(xiàng)目監(jiān)理工程師編制完成工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃。矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴賃。矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛(ài)氌譴凈禍。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭。．在工程項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織項(xiàng)目監(jiān)理工程師貫徹執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃。二、監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容一般應(yīng)包括以下部分：(程序、方法、措施)第七節(jié) 施工合同其他事項(xiàng)的管理第八節(jié) 監(jiān)理文件資料管理第九節(jié) 竣工預(yù)驗(yàn)收工作第十節(jié) 組織協(xié)調(diào)工作第十一節(jié) 綠色文明施工管理第十二節(jié) 施工階段建設(shè)監(jiān)理程序框圖第四章 工程難點(diǎn)分析與監(jiān)理控制要點(diǎn)第一節(jié) 土建專業(yè)難點(diǎn)分析與質(zhì)量控制要點(diǎn)第二節(jié) 設(shè)備專業(yè)難點(diǎn)分析與質(zhì)量控制要點(diǎn)第三節(jié) 電氣專業(yè)難點(diǎn)分析與質(zhì)量控制要點(diǎn)第四節(jié) 節(jié)能工程難點(diǎn)分析與質(zhì)量控制要點(diǎn)第五節(jié) 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作要點(diǎn)與重點(diǎn)三、編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃的辦法．根據(jù)工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容及工程施工合同、監(jiān)理合同的有關(guān)約定，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、地方標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求及公司的相關(guān)規(guī)定，編制工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃。廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚。不使用中文計(jì)量單位名稱，如米、平方厘米、千克、噸、千帕、兆帕等。．監(jiān)理規(guī)劃中參加工程建設(shè)各方名稱應(yīng)使用“建設(shè)單位”、“施工單位”、“監(jiān)理單位”、“設(shè)計(jì)單位”，且要求：籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)。