【正文】 為獲取不正當利益，損害國家、集體及對方利益，不得違反項目建設(shè)過程中關(guān)于工程設(shè)計、建設(shè)管理、施工安裝等相關(guān)規(guī)定。該履約保證金在工程完成驗收之日起15個日歷天內(nèi)無息退回。3. 持續(xù)24小時且降雨量為200mm以上。第十二章 總包配合費總包配合管理費計?。?. 屬于總包配合范圍內(nèi)的甲方分包工程，施工配合費(施工用水電費，生活用水電費除外)由甲方統(tǒng)一交納，結(jié)算時水電費由甲方代扣。. 乙方領(lǐng)取款項時，必須出具工程所在地稅務部門認可的合法的稅務發(fā)票，在付至結(jié)算金額的95%時，必須開具結(jié)算金額100%的發(fā)票。9. 流程詳見附件7《工程指令（簽證）操作流程》。7. 對工程指令涉及到的拆除工程量，乙方應在接到指令后3個工作日內(nèi)填報相應的《簽證單》，由監(jiān)理公司、甲方確認，超過時限甲方有權(quán)拒絕確認。4. 所有工程指令必須經(jīng)甲方簽字蓋章后，方可發(fā)出執(zhí)行；否則為無效指令單，不作為結(jié)算及付款依據(jù)。12. 乙方應服從總包方對現(xiàn)場安全和文明施工的統(tǒng)一管理。9. 乙方應向總包方提供施工組織計劃與進度計劃，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。6. 總包方主持分包工程例會和計劃會議。為工程設(shè)備的安裝就位，如總包方現(xiàn)有的起重機械或者機具設(shè)備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由各分包人自行承擔，或者由其再委托總包方。如在施工期間水、電費用未經(jīng)計量，%計取，在付款中扣除。. 提供施工用照明用電、施工用水，并供應其調(diào)試所需負荷。 3. 乙方報送的工程結(jié)算造價，不得高出最終工程審定價的5%，否則甲方按照以下方式收取違約金：違約金=（乙方報送造價最終工程審定價*）*10%，違約金從乙方結(jié)算款中扣除。所有資料一經(jīng)提交確認后不得增加，后補的結(jié)算資料涉及工程量增加的將視作讓利處理，不再增補結(jié)算額。如定額中無說明也無圖紙依據(jù)的可以以甲乙雙方測定為準。. 乙方在投標及簽訂本合同前已清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場地質(zhì)資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場條件、招標文件、承包范圍、施工組織設(shè)計，并已考慮施工技術(shù)措施、安全維護、文明工地施工措施等與工程施工有關(guān)的所有因素。. 合同價款已充分考慮施工期間人工、材料和機械的價格波動風險的影響。. 合同清單價格包括但不限于以下費用：. 人工費、材料費、施工機械使用費、措施費、規(guī)費、管理費、利潤、稅金。. 本合同附件清單中的項目工程量均為暫定工程量，工程量按實際結(jié)算，□本合同附件清單中的項目工程量均為包干工程量，結(jié)算時不得調(diào)整。第七章 合同價款1. 合同暫定總價人民幣：玖萬元整（RMB：90,）其中暫定金額人民幣： \ 元整（RMB： \ 元）2. 按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本工程造價 內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。若因客觀原因不得不更換品牌時，乙方須向監(jiān)理及甲方提出書面申請，說明原因及擬更換品牌，并附上材質(zhì)證明文件及檢測報告等，經(jīng)監(jiān)理、甲方書面同意后方可執(zhí)行，品牌更換只能更換同檔次或者更高檔次的產(chǎn)品。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進行提示。5. 造價咨詢：甲方委托中德華建（北京）國際工程技術(shù)有限公司對本工程進行全過程造價咨詢服務，造價咨詢公司駐工地總代表為xxx，聯(lián)系電話xxxxxxxxxx，具體行使職權(quán)的范圍依據(jù)甲方和造價咨詢公司簽訂的造價咨詢合同內(nèi)容為準，除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外，造價咨詢公司無權(quán)解除本協(xié)議約定的乙方的任何權(quán)利和義務。若監(jiān)理公司派駐的總監(jiān)易人，甲方將提前７個日歷天通知乙方。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。2. 乙方代表：乙方駐工地項目經(jīng)理為xx聯(lián)系電話：xxxxxxxxx。3. 乙方的施工進度應符合以下要求：. / ；. / 。. 乙方對解除合同有異議的，應在收到甲方解除合同通知后15個日歷天內(nèi)依法提出異議，逾期則視為乙方放棄異議。. ~，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用，且乙方除負責承擔甲方的所有損失外，還應向甲方支付合同價款10％的違約金；合同解除后乙方逾期撤場，每逾期1個日歷天按合同總價款3‰由乙方向甲方支付違約金，以此累計。. 因乙方原因使工程工期出現(xiàn)重大延誤導致甲方存在向購房人逾期交付風險的。2. 合同解除. 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。3. 乙方的索賠：. 乙方根據(jù)合同規(guī)定向甲方提出索賠的，須在索賠事件發(fā)生后7個日歷天內(nèi)，向甲方書面提交索賠資料，應包括：索賠的合同依據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證明文件，提出索賠時間以甲方簽收時間為準；. 乙方逾期提出索賠的，視為乙方放棄索賠；. 乙方不得以索賠未達成協(xié)議為理由，拒絕履行本合同規(guī)定之義務。. 乙方在工程上使用含鉛油漆、易碎棉或多氯聚苯等任何對人有害的材料設(shè)備，達不到環(huán)保標準，乙方予以整改，如整改1次后仍達不到環(huán)保標準，甲方有權(quán)但方面解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，已完工程無償歸甲方所有，且乙方還應向甲方支付合同總價10%違約金，違約金不足彌補甲方損失的，甲方有權(quán)進一步追償。. 在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，給甲方的形象和聲譽造成損失的，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方當期工程款項中扣除。. 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：. 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；. 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接收；. 法院要求停止施工。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給甲方造成其他損失，均視為乙方違約，并由乙方承擔連帶責任。2. 乙方分包. 分包須經(jīng)監(jiān)理及甲方書面批準，并向監(jiān)理及甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項目，如有未經(jīng)批準的第三方施工單位進場，甲方有權(quán)中止該分包合同。2. 甲乙雙方應按文物管理部門的要求采取妥善保護措施，甲方承擔由此發(fā)生的費用，并順延工期。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由乙方承擔。不可抗力事件結(jié)束后7個日歷天內(nèi)，乙方向監(jiān)理公司及甲方提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。第十七章 不可抗力1. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等特大自然災害。第十六章 專利技術(shù)及特殊工藝1. 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用費用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應取得現(xiàn)場甲方總代表的認可，乙方負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。如造成甲方向購房人交樓時間延誤的，甲方應向購房人支付的違約金亦由乙方承擔。. 乙方根據(jù)政府驗收意見按規(guī)定的日期完成整改。第十五章 竣工驗收及工程移交1. 工程驗收：工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，提前15個日歷天向監(jiān)理公司提供完整竣工資料、竣工驗收報告。2. 進度款與質(zhì)量、安全掛鉤，若申報工作的質(zhì)量、安全達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款，直至合格為止。第十三章 銷售配合1. 因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時間完成有關(guān)工作，銷售配合時間和范圍由甲方另行提前通知或在專用條款中約定。3. 乙方發(fā)現(xiàn)工程指令有違反國家規(guī)定、影響工程質(zhì)量或存在明顯不合理浪費之處，應在24小時內(nèi)通知甲方和設(shè)計單位。. 對因乙方不按甲方指定品牌采購，甲方有權(quán)不予支付相應的工程價款，導致的供貨錯誤、供貨延誤、工期拖延、工程質(zhì)量等責任由乙方承擔，乙方應賠償由此給甲方造成的相應損失。. 屬甲方限價的材料設(shè)備，甲方在接到乙方的申請后在20個日歷天內(nèi)完成限價工作，乙方申請不及時造成的責任由乙方承擔。損耗率沒有任何規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實測確定。因乙方原因造成供應商多次供貨，甲方有權(quán)處以乙方一定數(shù)額的違約金，用于支付供應商的相應損失。. 上述甲供材料設(shè)備由甲方委托的供應單位送到工地或乙方指定的中轉(zhuǎn)場地。第十一章 材料與設(shè)備1. 乙供材料設(shè)備. 施工用各類乙供材料和設(shè)備，乙方均需向甲方報送供應商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審定并封樣后方可采購與使用。． 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清；以上物品在不需用時應按甲方要求清理出工地。 乙方負責施工范圍內(nèi)的一切安全防護措施，并承擔施工范圍內(nèi)一切事故的法律責任。第十章 工地現(xiàn)場管理1. 安全施工. 乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。. 甲方未能按本合同的約定時間提供圖紙及開工條件，導致乙方停工或無法開工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出管理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。. 因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應以書面形式通知乙方，推遲開工日期，總工期相應順延。3. 開工及延期開工. 乙方應當按照甲方書面通知的開工日期開工。第九章 工期管理1. 具體的控制工期及相關(guān)工期管理要求詳見本合同專用條款約定。. 經(jīng)監(jiān)理公司驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收48小時后，監(jiān)理公司應在驗收記錄上簽字認可后，乙方方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。. 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方和監(jiān)理的要求返工、拆除和重新施工，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。. 乙方承包范圍的各分部分項工程，按設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、規(guī)范規(guī)程、驗收標準、以及地方的有關(guān)規(guī)定、甲方要求進行施工和驗收。乙方由于自身原因漏報、錯報的結(jié)算金額視為包含在已報送的結(jié)算價款中，甲方不予以更改。其它。. 工程指令結(jié)算：. 乙方應在工程指令內(nèi)容完成后7個日歷天內(nèi)將相應簽證單報監(jiān)理及甲方（拆除及隱蔽工程詳見第十二章第4條規(guī)定），乙方每延遲1個日歷天，按該項簽證結(jié)算造價的2%承擔違約金，扣完為止；. 監(jiān)理及甲方項目負責人在7個日歷天內(nèi)完成簽證量和完成情況確認；乙方收到監(jiān)理下發(fā)的已確認的簽證后申報甲方成本部審核并加蓋公章后生效。第七章 工程造價1. 計價基礎(chǔ)：本工程的計價基礎(chǔ)詳見專用條款和計價清單中相關(guān)條款。乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除相應款項，并直接支付給乙方所屬工人。如因乙方未能協(xié)調(diào)解決此類矛盾而造成工程費用增加和工期損失，乙方將承擔100%的責任。. 在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其它施工單位完成而又會影響本工程的標高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，方可施工。按合同約定完成全部承建內(nèi)容。并支付甲方人民幣500元/人次違約金。. 乙方以下人員，經(jīng)甲方提出后，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付甲方違約金人民幣500元；同時，乙方應在3個日歷天內(nèi)用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。5. 根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進行變更、對工期進行合理調(diào)整。第五章 甲方工作及責任1. 甲方負責提前3個日歷天向乙方發(fā)出進場通知。2. 乙方的要求、請求和通知，應以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表方視為有效文件。除合同條款另有約定外，合同組成文件及優(yōu)先解釋次序如下：1. 本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的補充合同；2. 本合同及中標通知書；3. 圖紙或材料樣板；4. 經(jīng)雙方認可的投標書；5. 招標文件及招標文件補遺；6. 現(xiàn)行標準、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料。按來源分為設(shè)計變更類簽證、工程指令類簽證。10. 合同文件：指構(gòu)成合同的全部文件(詳見合同條款第二章)。6. 施工封樣：指乙方提供的實際施工樣品并加印乙方公章，經(jīng)甲方研發(fā)設(shè)計中心和成本控制中心審核簽字確認的材料樣品，乙方方可批量訂貨安裝（施工）。2. 工期：指甲方乙方在協(xié)議及合同中約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、臺風、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素，本合同條款第十七章定義的“不可抗力”除外。第一部分 合同條款一、 通用條款第一章 詞語定義及解釋(下列詞語除專用條款另有約定外，具有本條所賦予的含義)1. 工程：指甲方乙方在合同中約定的工程承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時工程。5. 甲限品牌限價材料：由乙方在甲方限定的品牌進行采購，并按照甲方限定的價格進行結(jié)算的材料。9. 索賠：指在合同履行過程中，對于并非己方過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失或工期延誤，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償或順延工期的要求。12. 簽證：是指監(jiān)理單位、甲方對乙方申報的設(shè)計變更和工程指令工作完成情況或工程量進行確認的書面資料，是工程結(jié)算的依據(jù)之一。第二章 合同文件解釋順序構(gòu)成合同的文件應能相互解釋，互為說明。第四章 乙方代表1. 本工程乙方代表受乙方委派，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責。未經(jīng)甲方書面同意，乙方代表更換一次，乙方須支付違約金人民幣5萬元；未經(jīng)甲方書面同意，其他管理人員更換一次，乙方須支付違約金人民幣5000元。4. 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責辦理或?qū)徍藞D紙設(shè)計問題的處理結(jié)果、設(shè)計變更、工程指令的簽證、違約金、索賠、工程款項的支付、辦理竣工結(jié)算等。乙方在開工前應向甲方監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件，并需保證現(xiàn)場施工勞動力、機械設(shè)備能滿足本工程進度要求。乙方如出于需要安排有關(guān)人員參觀本工程，必須經(jīng)過甲方認可，否則視為乙方違約。2. 現(xiàn)場管理.