【正文】 、安全、環(huán)境的法律、法規(guī)（如279號(hào)令、安全施工法、備案文件等）強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，缺一子項(xiàng)扣1分，；標(biāo)書承諾而現(xiàn)場(chǎng)正在實(shí)施項(xiàng)目所需的重要監(jiān)測(cè)設(shè)備缺，缺一項(xiàng)扣2分，一般監(jiān)測(cè)設(shè)備缺一項(xiàng)扣1分；扣完為止；6監(jiān)理規(guī)劃（含關(guān)鍵部位策劃、投資控制、進(jìn)度控制）、專業(yè)監(jiān)理細(xì)則（含安全、投資、進(jìn)度）編制與工程進(jìn)度相符，并及時(shí)交底（5）無規(guī)劃扣5分，規(guī)劃中無關(guān)鍵部位策劃或投資、進(jìn)度控制扣2分，無施工方案相對(duì)應(yīng)的細(xì)則缺一項(xiàng)扣1分，根據(jù)規(guī)范內(nèi)容缺一項(xiàng)扣1分，無交底（含表式）記錄缺一項(xiàng)扣2分，程序不符要求發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)扣1分，規(guī)劃或細(xì)則無針對(duì)性扣2分；扣完為止；7檢查承包商質(zhì)量、安全、文明施工保證體系的建立和運(yùn)行，審核施組或方案（含安全、投資、進(jìn)度），勘察設(shè)計(jì)交底，開工審核，審核分包單位資質(zhì)（5）無檢查或?qū)徍?、須有方案而無方案未指出扣5分，開工審核不符規(guī)范扣1分，體系檢查存在不足未發(fā)現(xiàn)（如未按規(guī)定建立安全組等）扣1分，無勘察或設(shè)計(jì)交底發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)扣2分，施組明顯不符要求未能識(shí)別（如安全文明施工措施及其費(fèi)用落實(shí)等）發(fā)現(xiàn)一處扣1分，施組程序（如深基坑須評(píng)審等）不符要求未能識(shí)別發(fā)現(xiàn)一處扣1分，施組審核提出意見未及時(shí)閉合扣1分；分包審核缺1項(xiàng)扣1分，內(nèi)容不全（無分包合同）、填寫不規(guī)范（無分包工程量）；扣完為止；8審查建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的使用，實(shí)施見證取樣制度，對(duì)用于現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行審查（5）無審查扣5分，原材料審核不符見證取樣程序發(fā)現(xiàn)一處扣2分，；扣完為止； 9按照旁站、巡視、平行檢驗(yàn)進(jìn)行質(zhì)量控制，在關(guān)鍵和重要施工過程中，總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師是否在施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施質(zhì)量、安全監(jiān)理，履行質(zhì)量、安全責(zé)任（5）無旁站記錄扣2分，無巡視記錄扣2分，未實(shí)施獨(dú)立的平行檢測(cè)扣2分，平行檢測(cè)報(bào)告不及時(shí)收集扣2分，平行檢測(cè)頻率不符合合同約定扣1分，平行檢測(cè)缺一項(xiàng)扣1分，；扣完為止；10及時(shí)組織隱蔽工程驗(yàn)收檢查，對(duì)工程投資、進(jìn)度進(jìn)行控制，未經(jīng)簽字，不得進(jìn)行下道工序施工；及時(shí)簽認(rèn)合格工程量，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，及時(shí)簽發(fā)通知單，并及時(shí)復(fù)查閉環(huán)（5）未及時(shí)組織隱蔽工程驗(yàn)收或未及時(shí)簽認(rèn)合格工程量扣5分，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)無安全檢查和記錄或發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全問題未及時(shí)簽發(fā)通知單扣5分，無進(jìn)度控制扣5分，合同范圍外新增工程量未正確審核扣5分，未及時(shí)復(fù)查閉環(huán)扣1分，簽證人員不具備對(duì)應(yīng)的簽證資格發(fā)現(xiàn)一位扣1分，隱蔽檢查填寫不正確或漏項(xiàng)發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)扣1分，該發(fā)通知單未發(fā)發(fā)現(xiàn)一次扣1分，扣完為止；11施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備審核（5）無審核扣5分；進(jìn)場(chǎng)特種設(shè)備審核不符要求發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)扣2分，一般設(shè)備審核不符要求發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)扣1分；扣完為止；12監(jiān)理月報(bào)（含安全、投資、進(jìn)度）、監(jiān)理日記（含安全）（5）無月報(bào)或日記扣5分；根據(jù)規(guī)范及業(yè)主交底要求內(nèi)容不全缺一項(xiàng)扣1分，報(bào)送不及時(shí)扣1分，問題無結(jié)果扣1分，無環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告扣1分，；日記填寫簡(jiǎn)單扣2分；扣完為止；13質(zhì)量保證資料審查情況（5）無審查扣5分；資料存在問題未發(fā)現(xiàn)，；扣完為止；14對(duì)承包商的測(cè)量（包括沉降觀測(cè)等）進(jìn)行全數(shù)復(fù)核（5）無測(cè)量復(fù)核扣5分，未全數(shù)獨(dú)立、平行復(fù)核扣3；未按規(guī)范要求制定測(cè)量復(fù)核計(jì)劃扣1分，測(cè)量復(fù)核人員無證上崗發(fā)現(xiàn)一位扣1分；扣完為止；15工程例會(huì)制度（含質(zhì)量、安全、投資、進(jìn)度）、會(huì)議紀(jì)要完整性（5）無工程質(zhì)量、安全等例會(huì)制度扣5分，扣完為止；16發(fā)現(xiàn)使用不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備及發(fā)生質(zhì)量、安全事故及時(shí)進(jìn)行上報(bào)處理（5）發(fā)現(xiàn)使用不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備扣5分，發(fā)生質(zhì)量問題或事故、安全險(xiǎn)肇事故或事故未及按程序時(shí)進(jìn)行上報(bào)處理加倍扣10分；使用禁止或淘汰的材料、構(gòu)配件或設(shè)備扣3分； 17按建設(shè)工程備案制進(jìn)行關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位中間節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，做好質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定工作，監(jiān)理檔案資料及監(jiān)理評(píng)估報(bào)告情況（5）關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位中間節(jié)點(diǎn)等驗(yàn)收工作事先未履行職責(zé)或總監(jiān)等主要人員不到位發(fā)生一次扣5分；關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位中間節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的評(píng)估報(bào)告不符要求發(fā)生一次扣2分；竣工驗(yàn)收時(shí)監(jiān)理檔案資料仍不符要求加倍扣20分；18其它質(zhì)量、安全行為（10）工程實(shí)施期間每發(fā)生一起被政府職能部門的通報(bào)批評(píng)扣10分；施工現(xiàn)場(chǎng)每發(fā)生一起重大質(zhì)量或安全事故扣10分；每發(fā)生一起死亡事故或火災(zāi)事故或管線事故扣5分；創(chuàng)建文明工地目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)扣5分。支付辦法：第一期 工程量完成40%后，該期考核費(fèi)的全額（占全部考核費(fèi)的40%）為人民幣 元；第二期 工程量完成80%后，該期考核費(fèi)的全額（占全部考核費(fèi)的35%）為人民幣 元；第三期 工程竣工驗(yàn)收結(jié)束并提出完整的監(jiān)理資料后，該期考核費(fèi)的全額（占全部考核費(fèi)的20%）為人民幣 元；考核辦法：(1) 每期考核費(fèi)支付前的歷次檢查平均分?jǐn)?shù)為85分（含85分）以上，兌現(xiàn)該期的全額考核費(fèi)；(2) 每期考核費(fèi)支付前的歷次檢查平均分?jǐn)?shù)為80分—85分（含80分），兌現(xiàn)該期的90%考核費(fèi)；(3) 每期考核費(fèi)支付前的歷次檢查平均分?jǐn)?shù)為75分—80分（含75分），兌現(xiàn)該期的80%考核費(fèi)；(4) 每期考核費(fèi)支付前的歷次檢查平均分?jǐn)?shù)為70分—75分（含70分），兌現(xiàn)該期的70%考核費(fèi)；(5) 每期考核費(fèi)支付前的歷次檢查平均分?jǐn)?shù)為65分—70分（含65分），兌現(xiàn)該期的50%考核費(fèi)；(6) 每期考核費(fèi)支付前的歷次檢查平均分?jǐn)?shù)為60分—65分（含60分），兌現(xiàn)該期的30%考核費(fèi)；(7) 每期考核費(fèi)支付前的歷次檢查平均分?jǐn)?shù)為60分以下，該期的考核費(fèi)為零。七、本考核管理辦法的版權(quán)屬于委托人，其版權(quán)為委托人獨(dú)家享用。三、考核內(nèi)容：監(jiān)理單位行為及其質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)等職責(zé)的落實(shí)情況。第20條 本合同自簽字蓋章之日起生效。第16條 未經(jīng)對(duì)方的書面同意，無論委托人或監(jiān)理人均不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。第12條 監(jiān)理人的累計(jì)賠償額達(dá)到總金額的10%時(shí)，委托人有權(quán)單方面終止監(jiān)理合同?？己速M(fèi)的實(shí)際支付額詳見本合同附件一及附件二。(3) 監(jiān)理酬金的 60%為基本費(fèi)，包干使用，不作調(diào)整。第9條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額， 支付監(jiān)理人的酬金：(大寫：叁佰零陸萬玖仟捌佰柒拾元整 )。第5條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的工程資料:完整的施工圖二套。(12)加強(qiáng)文明施工的檢查，每月組織文明施工例會(huì)，并編寫會(huì)議紀(jì)要。(8) 檢查并督促承包商按規(guī)定落實(shí) “五小”設(shè)施，建立各項(xiàng)管理制度，落實(shí)衛(wèi)生包干責(zé)任制，搞好施工區(qū)域和生活區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。(6) 檢查并督促承包商采取防止渣土灑落、泥漿廢水流溢、粉塵飛揚(yáng)的施工措施，減少施工對(duì)市容環(huán)境和綠化的污染。(2) 督促并檢查承包商按規(guī)定作好施工區(qū)域與非施工區(qū)域之間分隔、路攔的設(shè)置。每二周組織安全生產(chǎn)施工例會(huì)，檢查安全生產(chǎn)措施的落實(shí)情況，研究施工中存在的安全隱患，及時(shí)補(bǔ)充完善安全措施。(8) 定期或不定期地對(duì)承包商的安全用電情況進(jìn)行專項(xiàng)檢查。在施工過程中，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)人員的變化、施工工法和施工工況的變化等實(shí)際情況，督促承包商對(duì)施工參與人員進(jìn)行專項(xiàng)的安全交底，進(jìn)行施工過程中的安全控制。 (3) 督促承包商依照安全生產(chǎn)的法規(guī)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理合同的要求，分析不同的施工階段和不同的施工工序可能發(fā)生的安全隱患，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，并對(duì)措施的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)理。(30)審批質(zhì)量事故或質(zhì)量問題的處理報(bào)告，并檢查質(zhì)量事故或質(zhì)量問題的處理質(zhì)量。(26)督促承包商及時(shí)完成未完工程尾項(xiàng)，維修工程出現(xiàn)的缺陷。(22)督促審查承包商及時(shí)整理合同文件和建設(shè)單位所規(guī)定的有關(guān)施工技術(shù)檔案資料及竣工資料的歸檔要求。(19)審批承包商報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃，審批承包商編制的年、季、月度施工計(jì)劃；分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見，督促承包商實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。(16)對(duì)承包商每月20日上報(bào)的形象進(jìn)度工程量進(jìn)行及時(shí)審核，對(duì)所審核的形象進(jìn)度工程量嚴(yán)格把關(guān)，避免出現(xiàn)漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)、虛報(bào)。(13)對(duì)管片進(jìn)行落地驗(yàn)收。(11)審核承包商提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)計(jì)的數(shù)量和質(zhì)量。(8) 根據(jù)工程進(jìn)展情況，編制監(jiān)理規(guī)劃及分階段的監(jiān)理細(xì)則和月度工作計(jì)劃。(4) 審查分包工程項(xiàng)目和分包商資質(zhì)等證明文件。有關(guān)本標(biāo)工程的施工監(jiān)理要點(diǎn)詳見招標(biāo)文件第四章“技術(shù)要求”。，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為委托人提供與本工程相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作，幫助委托人實(shí)施合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方面的合法權(quán)益。監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行滬地鐵（2011）96號(hào)文。、地方及市建委頒發(fā)的工程建設(shè)的法令、法規(guī)、政策和規(guī)定。 委托人認(rèn)可的監(jiān)理實(shí)施大綱。（23）《城市軌道交通工程安全質(zhì)量等級(jí)暫行辦法》建質(zhì)【2010】5號(hào)文。第44條 監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。其 他第41條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。第37條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。第35條 監(jiān)理人由于委托人的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。第33條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在30日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過14天的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。合同生效、變更與終止第30條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。但對(duì)違反第21條~第23條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。第23條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。委托人權(quán)利第19條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第17條 在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。(3) 征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。第14條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第6條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。⑽“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。⑹“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。⑵“委托人”是指委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。九、本合同正本一式貳份，副本捌份，具有同等法律效力。（4）安全生產(chǎn)及文明施工目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院令(第393號(hào))和市政府有關(guān)規(guī)定，工程實(shí)施過程中不得發(fā)生重大的安全事故，無管線事故和火災(zāi)事故，特別是人身傷亡事故。監(jiān)理酬金的40%為考核費(fèi)，（大寫：壹佰貳拾貳萬柒仟玖佰肆拾捌元整），根據(jù)考核結(jié)果按實(shí)支付，實(shí)際支付額不超過考核費(fèi)總額。 五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付酬金，并委派 為本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下： 工程名稱：上海市軌道交通12號(hào)線工程車站裝飾裝修及安裝工程監(jiān)理10標(biāo)（申江路站、中間風(fēng)井、金海路站） 工程地點(diǎn)：上海市閔行區(qū)浦東新區(qū)本工程施工造價(jià)：工程內(nèi)容： 對(duì)車站裝修、風(fēng)水電安裝及導(dǎo)向標(biāo)志施工總承包監(jiān)理 監(jiān)理范圍：施工階段和質(zhì)保階段實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)監(jiān)理及合格工程數(shù)量審核簽證、協(xié)助委托人對(duì)工程投資進(jìn)行控制等該階段規(guī)定實(shí)施的一切監(jiān)理工作。并委派周朝陽為總監(jiān)理工程師，郜均晗為總監(jiān)代表。監(jiān)理酬金的60%為基本費(fèi)，（大寫：壹佰捌拾肆萬壹仟玖佰貳拾貳元整），包干使用、不作調(diào)整。（3）工程投資控制要求：協(xié)助委托人控制工程投資，在目標(biāo)控制成本值內(nèi)完成本工程。八、本合同自合同生效之日開始實(shí)施，至試運(yùn)營(yíng)后一年止。委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章）法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）或委托代理人： 或委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：交通銀行北京西區(qū)支行帳號(hào)： 帳號(hào)：1100 6058 7018 1700 03727郵編： 郵編：100855地址： 地址：北京市海淀區(qū)復(fù)興路40號(hào)中國(guó)鐵建大廈九層西區(qū)電話： 電話：01052689368本合同簽訂于： 年 月 日 GF20000202第二部分 標(biāo) 準(zhǔn) 條 件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第1條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：⑴“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。⑸“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。⑼“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根