【正文】 進(jìn)度款以及已經(jīng)扣留的質(zhì)量保證金）的總額的百分之五（5％）扣留，直至質(zhì)量保證金累計扣留金額達(dá)到簽約合同價的百分之五（5％）為止。發(fā)包人和監(jiān)理人均不得以任何理由延期支付工程進(jìn)度付款。（4）進(jìn)度付款涉及政府性資金的支付方法： / 。（2）（2）目、（2）目、（2）（2）目約定的期限支付承包人依合同約定應(yīng)當(dāng)?shù)玫降目铐棧瑧?yīng)當(dāng)從應(yīng)付之日起向承包人支付逾期付款違約金。進(jìn)度付款申請單的內(nèi)容： （1）付款次數(shù)或編號；（2）截至本次付款周期末已實施工程的價款；（3）變更金額；（4）索賠金額；（5）本次應(yīng)支付的預(yù)付款和（或）應(yīng)扣減的返還預(yù)付款；（6）本次扣減的質(zhì)量保證金；（7）根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額 。不管保函條款中如何約定，發(fā)包人根據(jù)擔(dān)保提出索賠或兌現(xiàn)要求之前，均應(yīng)通知承包人并說明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的原因，但此類通知不應(yīng)理解為是在任何意義上尋求承包人的同意。預(yù)付款銀行保函的提交時間：預(yù)付款銀行保函在簽訂合同后15日內(nèi)提交。（2）預(yù)付辦法預(yù)付款預(yù)付辦法： 在收到承包人提交的正式發(fā)票后，發(fā)包人一次性向承包人支付預(yù)付款 。（5）除按照第15條約定的變更外，在竣工結(jié)算時總價子目的工程量不應(yīng)當(dāng)重新計量，簽約合同價所基于的工程量即是用于竣工結(jié)算的最終工程量。對數(shù)量有異議的，可要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核。（4）除按照第15條約定的變更外，在竣工結(jié)算時總價子目的工程量不應(yīng)當(dāng)重新計量，簽約合同價所基于的工程量即是用于竣工結(jié)算的最終工程量。修正的程序和期限應(yīng)當(dāng)依照本項上述約定，經(jīng)修正的支付分解表為有合同約束力的支付分解表。 按實際完成工程量計量 （支付分解報告/按實際完成工程量計量） 。 其他約定： / 17. 計量與支付 計量工程量計算規(guī)則執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002013）或其適用的修訂版本。6%部分差價只計取稅金。發(fā)包人未按本項上述約定履行審批手續(xù)的，所造成的費用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。招標(biāo)控制價的最終審核和決定權(quán)屬于發(fā)包人，未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，承包人不得發(fā)出招標(biāo)文件。（4）設(shè)有標(biāo)底的，承包人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)前提前48小時將標(biāo)底報發(fā)包人審核認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報送的標(biāo)底后24小時內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見。（2）承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出招標(biāo)公告（或者資格預(yù)審公告或者投標(biāo)邀請書）、資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件前至少 14 天，分別將相關(guān)文件通過監(jiān)理人報請發(fā)包人審批，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到承包人報送的相關(guān)文件后 7 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的相關(guān)文件，由承包人負(fù)責(zé)謄清整理并準(zhǔn)備出開展實際招標(biāo)工作所需要的份數(shù)，通過監(jiān)理人報發(fā)包人核查并加蓋發(fā)包人印章，發(fā)包人在相關(guān)文件上加蓋印章只表明相關(guān)文件經(jīng)過發(fā)包人審核批準(zhǔn)。 承包人的合理化建議： 承包人合理化建議被采納后，獎勵金額為產(chǎn)生的實際經(jīng)濟(jì)效益的20%。(4)工程量計算原則①清單工程量建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB505002013)中所描述的工程量計算規(guī)則。（3） 已標(biāo)價工程量清單中無適用或類似子目的單價，執(zhí)行以下計價原則：①變更工作費率采用已標(biāo)價工程量清單費率標(biāo)準(zhǔn)。15 %以內(nèi)（含）時，應(yīng)執(zhí)行已標(biāo)價工程量清單中列明的該子目的單價；單個子目工程量變化幅度在 177。（3）監(jiān)理人商定或確定變更價格的期限：監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人變更報價書后7個日歷天內(nèi)，向發(fā)包人提交其對變更估價的審核意見，并附上承包人的變更報價書；發(fā)包人收到監(jiān)理人的審核意見后7個日歷天內(nèi)由發(fā)包人向監(jiān)理人提出審批確認(rèn)意見，由監(jiān)理人負(fù)責(zé)落實及實施 。 質(zhì)量爭議發(fā)包人和承包人對工程質(zhì)量有爭議的，除可按合同條款第24條辦理外，監(jiān)理人可提請合同雙方委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任人承擔(dān)，雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。驗收合格，監(jiān)理及發(fā)包人在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，承包人必須在監(jiān)理人限定時間內(nèi)修改，并報請監(jiān)理及發(fā)包人重新組織驗收工作。 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，監(jiān)理人可以進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄的其他地方包括：質(zhì)量控制記錄、留樣、產(chǎn)品送檢及檢查記錄等。工程質(zhì)量不合格返工使工程逾期完成或第三方重新修建使工程逾期，承包人必須承擔(dān)逾期竣工的違約金，逾期竣工違約金和工程質(zhì)量違約金同時適用。監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報表的期限：收到工程質(zhì)量報表后7個日歷天內(nèi)。13. 工程質(zhì)量 承包人的質(zhì)量管理：簽訂合同后7天內(nèi) 。 ，監(jiān)理人發(fā)出復(fù)工通知后，監(jiān)理人應(yīng)和承包人一起對受到暫停施工影響的工程、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查。逾期竣工違約金的計算方法：‰ 。 異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)：以中國氣象局發(fā)布信息為準(zhǔn)： 50年一遇的最大降水（雪）量；連續(xù)2個日歷天最高溫度達(dá)到42℃以上或者最低溫度達(dá)到30℃以下。（2）監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計劃申請報告的期限： 收到承包人報送的修訂合同進(jìn)度計劃申請報告和相關(guān)資料后2天內(nèi) 。承包人報送分階段或分項施工進(jìn)度計劃和施工方案說明的期限： 承包人應(yīng)于每月25日前提交上報下月相關(guān)進(jìn)度計劃和施工方案。10. 進(jìn)度計劃 合同進(jìn)度計劃（1），編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃和施工方案說明并報送監(jiān)理人。為了保護(hù)工程免遭損壞，或為了現(xiàn)場附近過往人員的安全，在確有必要的時間和位置，或監(jiān)理人或發(fā)包人要求時，承包人應(yīng)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)柵、警告等安全防護(hù)設(shè)施。9. 施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù) 承包人的施工安全責(zé)任：合同簽訂后7個日歷天內(nèi)。一旦發(fā)現(xiàn)竣工的工程與設(shè)計不符，應(yīng)認(rèn)為是錯誤建造，則發(fā)包人有權(quán)選擇要求承包人拆毀并重新建造，或者由承包人對發(fā)包人由于錯誤建造工程而遭受的損害作出賠償。8. 測量放線 施工控制網(wǎng)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限： 合同簽訂后7個日歷天內(nèi) 。7. 交通運輸 道路通行權(quán)和場外設(shè)施取得道路通行權(quán)、場外設(shè)施修建權(quán)的辦理人: 承包人 ，其相關(guān)費用由 承包人 承擔(dān)。6. 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施：臨時辦公場所、臨時宿舍、臨時食堂。經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人、跟蹤審計公司認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價、封樣后承包人方可采購進(jìn)場 。5. 材料和工程設(shè)備 承包人提供的材料和工程設(shè)備 ，由承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購、運輸和保管。在監(jiān)理人向承包人頒發(fā)（出具）工程接收證書前，項目經(jīng)理不得同時兼任其他任何項目的項目經(jīng)理。未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得以任何形式向分包人（包括專業(yè)分包人）支付相關(guān)分包合同項下的任何工程款項。（2）發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，包括從暫列金額開支的專業(yè)工程，達(dá)到依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，以及雖未達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)但合同中約定采用分包方式或者招標(biāo)方式實施的，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定專業(yè)分包人。但是，本項約定的通知不應(yīng)理解為是在任何意義上尋求承包人或發(fā)包人的同意。 履約擔(dān)保的退還履約擔(dān)保應(yīng)在監(jiān)理人向承包人頒發(fā)（出具）工程接收證書之日后28天內(nèi)退還給承包人。履約擔(dān)保的金額為 / 。3）所有消防產(chǎn)品及材料均需取得當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的批準(zhǔn)及認(rèn)可，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)完成消防工程的單機(jī)調(diào)試、測試、平衡調(diào)試、檢測及移交前試運轉(zhuǎn)，包括第三方檢測、與政府部門的協(xié)調(diào)、消防驗收的申報，直至通過消防驗收。由承包人承擔(dān)的施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計工作內(nèi)容：在其設(shè)計資質(zhì)許可的范圍內(nèi)，完成施工圖深化設(shè)計或與工程配套的深化設(shè)計。7) 為其他獨立承包人提供正常的臨時照明，在公共區(qū)設(shè)置照明裝置；8) 全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全保衛(wèi)，對工地紅線范圍內(nèi)作全面的看管以防盜竊及破壞，包括對工地內(nèi)其他獨立承包人的物料和工程進(jìn)行看管，在其他獨立承包人完成相應(yīng)工作并將工作面移交承包人后，承包人應(yīng)采取有效的成品保護(hù)措施；9) 清理現(xiàn)場垃圾，承包人可指示其他獨立承包人將垃圾運至現(xiàn)場指定位置，由承包人統(tǒng)一清運出場；10) 除獨立承包人外，承包人還應(yīng)向其他承包人承擔(dān)上述義務(wù)。同時，承包人應(yīng)負(fù)有對以上臨時設(shè)施的維修、管理及保護(hù)工作，以上費用均已包含在承包的合同價款中。2) 為其它獨立承包人提供足夠的和無障礙的工作面。 監(jiān)理人的指示 除通用合同條款已有的專門約定外，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。（5）發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)： / 。支付擔(dān)保是本合同的附件。支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人實際支付竣工付款之日止。發(fā)包人還應(yīng)按照合同進(jìn)度計劃中載明的階段性設(shè)計交底時間組織和安排階段工程設(shè)計交底（包括圖紙會審）。（8）發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時簽收另一方送達(dá)其指定接收地點的來往信函，拒不簽收的，送達(dá)信函的一方可以采用掛號或者公證方式送達(dá)，由此所造成的直接的和間接的費用增加（包括被迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費用）和（或）延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān)。承包人應(yīng)在收到開工通知后 7 天內(nèi)， 項的約定，將授權(quán)代表其接收來往信函的項目經(jīng)理的授權(quán)代表姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。（3）發(fā)包人指定的接收人為： 。（3）承包人提供文件的數(shù)量： 4套 。（4）發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量：提供4套圖紙 。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的最新的圖紙供應(yīng)計劃對合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。 合同協(xié)議書合同生效的條件：發(fā)包人和承包人的法定代表人或委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并加蓋公章后合同生效。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）已標(biāo)價的工程量清單；（7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（8）圖紙。：是由發(fā)包人和承包人共同聘請的人員組成的獨立、公正的第三方臨時性組織，一般由一名或者三名合同管理和（或）工程管理專家組成。 日期 ： 二十四個月。：臨時性道路、施工供水、施工照明、臨時性建筑 。 專業(yè)分包人：，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的分包人。 職稱： 。發(fā)包人：北京泰德制藥股份有限公司（蓋單位章） 承包人：北京城建亞泰建設(shè)集團(tuán)有限公司（蓋單位章）法定代表人或其 法定代表人或其委托代理人： （簽字）委托代理人： （簽字） 年 月 日 年 月 日簽約地點： 85 / 85專用合同條款1. 一般約定 詞語定義 合同當(dāng)事人和人員 發(fā)包人： 。十一、發(fā)包人承諾按照合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。安全生產(chǎn)考核合格證書號： 。三、合同工期計劃開工日期： 2015 年 2 月 1 日計劃竣工日期： 2017 年 1 月 31 日工期總?cè)諝v天數(shù) 731 天，自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。合同協(xié)議書 編號： 發(fā)包人（全稱）： 法 定 代 表 人： 法定注冊地址： 承包人（全稱）： 法 定 代 表 人： 法定注冊地址： 發(fā)包人為建設(shè) （以下簡稱“本工程”），已接受承包人提出的承擔(dān)本工程的施工、竣工、交付并維修其任何缺陷的投標(biāo)。 詳細(xì)承包范圍見《招標(biāo)文件》第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。建造師執(zhí)業(yè)印章號: 。十、承包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工、交付并承擔(dān)質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。補充協(xié)議是合同文件的組成部分。姓名： 。通信地址：