范本房產(chǎn)按揭貸款合同范本-全文預(yù)覽
【正文】 。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則由此引起的一切費(fèi)用及損失，概由抵押人承擔(dān)。 第六條 房產(chǎn)抵押 四、由于抵押人及／或擔(dān)保人的原因引致抵押人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用，概由抵押人及／或擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計(jì)收利息。 三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付。 二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。 三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。 一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。 抵押權(quán)人：_______________ （貸款人）第二條 貸款內(nèi)容抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全部以抵押人購(gòu)樓款名義，存人售房單位賬戶。 二、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月。 三、貸款利率：月息___‰。 二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。 第四條 提前還款 第五條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清。 一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。 該抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下，解除在抵押合同中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函市房產(chǎn)地權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押登記予以注銷。 五、抵押物之處分：如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士，如不足，
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