個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同范本-全文預(yù)覽
【正文】 ，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直到全部收回。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。 二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記： 。 二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。 (或)擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收。期數(shù)_____每期應(yīng)繳付本_________息__________(不包括利率調(diào)整帶來(lái)之應(yīng)繳金額變動(dòng))，首期還款日_______________。 二、貸款期限從________年________月________日至________年________月________日共________月。抵押權(quán)人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購(gòu)臵抵押物業(yè)之部分樓款。 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同范文一 抵押權(quán)人：______________________(貸款人) 抵押人：________________________(借款人) 擔(dān)保人：________________________(擔(dān)保人) 第一條 總則 抵押權(quán)人與抵押人于________年________月________日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位賬戶。 第三條 還本付息 一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。 (或)擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。 第六條 房產(chǎn)抵押 一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括： (售房單位發(fā)出入住通知書日期之前)抵押人之 (見(jiàn)附表)。 三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn) ，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。 ，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意)，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。 五、抵押物之處分： ，抵押權(quán)人即可通過(guò)拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。 第七條 抵押人聲明及保證 抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)，還作聲明及保證如下： 一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事
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