【正文】 （6）確定變更（或簽證）單價(jià)或價(jià)格；（7）決定暫時(shí)停工；（8）工程移交證書；（9）工程款支付證書；（10）缺陷責(zé)任證書；（11）承包商的違約；（12）委托人的違約；（13）特殊風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)定等。在緊急情況下不能事先報(bào)告時(shí)，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)書面報(bào)告委托人；（5）工程施工進(jìn)度的檢查權(quán)、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或需要延長承包合同規(guī)定的竣工期限的建議權(quán)；（6）在監(jiān)理過程中，如果發(fā)現(xiàn)工程承包商工作不力，或嚴(yán)重違反施工操作規(guī)程而又不聽勸阻的，監(jiān)理人可要求承包商調(diào)換有關(guān)人員；監(jiān)理人員在發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在重大的、可能造成人員傷亡的安全隱患時(shí)，有權(quán)對(duì)存在隱患的工作面及相關(guān)工作面立即口頭勒令停工；監(jiān)理公司在口頭停工令發(fā)出后，24小時(shí)之內(nèi)應(yīng)通過書面形式進(jìn)行確認(rèn)。：詳見附件1監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容及要求。（5)監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品時(shí)，屬委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理工作完成或中止后，應(yīng)將其設(shè)施與剩余的物品按合同約定移交委托人。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項(xiàng)在專用條件中約定。委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用，已包含在監(jiān)理人員綜合單價(jià)中，不再另行結(jié)算。雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭(zhēng)議。暫停工作后60天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。，監(jiān)理人應(yīng)無條件執(zhí)行。支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。，委托人應(yīng)予以賠償。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時(shí)間和方式移交。 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。，處理委托人與承包商所簽訂合同的變更事宜。 履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；（3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議；（4）審查施工承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；（5）檢查施工承包商工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；（6）檢查施工承包商專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；（7）審查施工承包商提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包商對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；（8）檢查施工承包商的試驗(yàn)室；（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；（10）查驗(yàn)施工承包商的施工測(cè)量放線成果；（11）審查工程開工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令；（12）審查施工承包商報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；（13）審核施工承包商提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)；（14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包商整改并報(bào)委托人；（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；（16）審查施工承包商提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（17）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；（18）審查施工承包商提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)；（19）審查施工承包商提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見；（21）審查施工承包商提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人；（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明?！霸隆笔侵赴垂珰v從一個(gè)月中任何一天開始的一個(gè)公歷月時(shí)間?！案郊庸ぷ鞒杲稹笔侵副O(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額?！绊?xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)?！氨O(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。（以下無正文） 【簽字頁】委托人：XXXXXXXXXXXX公司（簽章） 住 所：XXXXXXXXXX法定代表人：XXXX委托代理人： 簽署日期： 年 月 日監(jiān)理人：XXXXXXXXX住 所：XXXXXXXXXXXXXXX 法定代表人: XXXXXXXXXXXX委托代理人： 簽署日期： 年 月 日 第二部分 通用條件1. 定義與解釋 定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：“工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。，總工期不變。2由于非監(jiān)理人原因?qū)е潞贤て谘悠?個(gè)月的，監(jiān)理人承諾免費(fèi)提供監(jiān)理服務(wù)。工程地點(diǎn)：XXXXXXXX。一、工程概況工程名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXX合成氣凈化/硫回收/甲醇合成裝置（簡稱：“本工程”）。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名： XXXXX ，身份證號(hào)碼： XXXXXXXXXX，注冊(cè)號(hào)：XXXXXXXX；五、合同價(jià)款。六、合同工期 ：自2013年9月1日至2015年2月31日止，監(jiān)理時(shí)間跨度涵蓋自施工準(zhǔn)備階段、施工、中交、竣工驗(yàn)收階段等全過程。3. 監(jiān)理人承諾為委托人免費(fèi)提供三（3）個(gè)月的監(jiān)理服務(wù)。合同份數(shù)：本合同正本一式二（2）份，雙方各執(zhí)一（1）份，合同副本一式八（8）份，委托人執(zhí)五（5）份，監(jiān)理人執(zhí)三（3）份?！俺邪獭笔侵冈诠こ谭秶鷥?nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。“附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。“正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。“天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（1）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包商的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包商予以調(diào)換。監(jiān)理人無償使用附件2中約定的由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。委托人應(yīng)按照附件2約定，無償向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的資料。，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包商的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包商發(fā)出相應(yīng)指令。，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 除外責(zé)任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。監(jiān)理人應(yīng)按照專用條件的約定辦理監(jiān)理費(fèi)的結(jié)算。、變更、暫停、解除與終止除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作時(shí)間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時(shí)解除。委托人接到通知30天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。以下條件全部滿足時(shí)，本合同即告終止：（1）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（2）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付。監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。（4）監(jiān)理人在履行本合同義務(wù)期間，必須熟悉施工合同和有關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)文件；并全面理解和嚴(yán)格執(zhí)行施工合同和有關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)文件；監(jiān)理人應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，公正地維護(hù)各方面的合法權(quán)益；現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理必須遵守委托人制定的《工程監(jiān)理管理規(guī)定》、HSE管理規(guī)定及其他有關(guān)管理規(guī)定、各種管理辦法、各種管理制度等，例如：神寧煤制油[2013]32號(hào)《神華寧煤集團(tuán)400萬噸/年煤炭間接液化項(xiàng)目工程監(jiān)理單位、承包單位關(guān)鍵人員準(zhǔn)入管理辦法（試行）》、《神華寧煤集團(tuán)煤制油項(xiàng)目建設(shè)指揮部外委承包商關(guān)鍵人員請(qǐng)假管理規(guī)定（試行）》等。：詳見附件1監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容及要求。在復(fù)工條件具備時(shí)，征得委托人同意，可以發(fā)布復(fù)工令。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府、建設(shè)主管部門調(diào)解或仲裁時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供公正的事實(shí)材料。：需經(jīng)委托人批準(zhǔn)后，監(jiān)理人方可要求承包商調(diào)換其人員。3. 委托人義務(wù)委托人代表為：劉旭軍委托人同意在7天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜予以書面答復(fù)。在委托人要求的期限內(nèi)，監(jiān)理人未更換勝任的人員時(shí)，則自要求更換之日起，委托人有權(quán)按500元/人委托人未按合同約定向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)與委托人進(jìn)行協(xié)商。（165。文控員根據(jù)實(shí)際需要，并報(bào)委托人同意。即：當(dāng)監(jiān)理費(fèi)累計(jì)結(jié)算額達(dá)到監(jiān)理費(fèi)封頂價(jià)的85%時(shí)，停止辦理結(jié)算。6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止本合同生效條件：合同雙方法人代表或委托代理人簽字并加蓋公章。 （1）委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工工藝設(shè)計(jì)和工程使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更、施工任務(wù)變更的審批權(quán)、決定權(quán)。（1）監(jiān)理人責(zé)任期即本合同有效期。保函金額為合同總價(jià)的百分之十（10%），保函有效期至委托人與承包商簽訂的施工合同中規(guī)定的工程缺陷責(zé)任期到期之日，格式見附件9。監(jiān)理人應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)購買保險(xiǎn)并保證所投保險(xiǎn)種持續(xù)有效至監(jiān)理人在本合同下的義務(wù)終止，至少包括以下險(xiǎn)種： （1）機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)：為監(jiān)理本工程使用的車輛投保機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)，投保險(xiǎn)種必須包括但不限于交強(qiáng)險(xiǎn)。（1）由于監(jiān)理人、其雇員或代理人在履行本合同的責(zé)任和義務(wù)時(shí)的疏忽或違約行為，監(jiān)理人應(yīng)保證委托人利益不受損害；由于監(jiān)理人、其雇員或代理人在與本合同之外的第三人發(fā)生索賠、訴訟和其他請(qǐng)求爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)保證委托人免于受到責(zé)任追究。、終止（1）本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。若在此等審計(jì)過程中，委托人和/或委托人指定的第三方審計(jì)單位發(fā)現(xiàn)委托人向監(jiān)理人支付了任何不正確的付款，則監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)審計(jì)結(jié)果退還委托人該部分付款。本項(xiàng)目監(jiān)理工作嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2012）中規(guī)定內(nèi)容和寧夏工程建設(shè)、管理各項(xiàng)規(guī)定開展工作，各專業(yè)工程監(jiān)理嚴(yán)格按照相應(yīng)的專業(yè)施工規(guī)范進(jìn)行，并按照委托人對(duì)項(xiàng)目建設(shè)管理需要和規(guī)定開展監(jiān)理工作。同時(shí)應(yīng)按工程合同質(zhì)保期要求，配合委托人對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查、記錄、調(diào)查分析并與委托人及承包商共同確定責(zé)任歸屬。 ，并形成會(huì)議紀(jì)要報(bào)委托人備案。 、技術(shù)問題。承包商必須正確使用監(jiān)理通知單，不得人為回避使用。，審查并批準(zhǔn)施工承包商提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃、資源配置，檢查其實(shí)施情況，督促施工承包商實(shí)現(xiàn)合同工期目標(biāo)。當(dāng)發(fā)生實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度有實(shí)質(zhì)性偏差時(shí)，及時(shí)向施工承包商發(fā)出書面指示，向委托人提出“進(jìn)度分析報(bào)告”。，并將審查意見及承包商，并報(bào)委托人備案。依據(jù)施工合同規(guī)定，對(duì)施工前的準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，對(duì)施工工序、資源投入進(jìn)行監(jiān)督；監(jiān)督施工承包商嚴(yán)格執(zhí)行合同中的技術(shù)規(guī)范、施工要求和設(shè)計(jì)規(guī)定，確保質(zhì)量滿足合同要求。參與工程移交，同時(shí)做好各種資料的收集、整理、歸檔工作； ◆隱蔽工程必須留有影像資料，且參與驗(yàn)收的監(jiān)理人員必須出現(xiàn)在影像中，承包商每月定期整理影像資料，報(bào)委托人審查并備案； ◆承包商應(yīng)針對(duì)本工程制定詳細(xì)的監(jiān)理旁站計(jì)劃、平行檢驗(yàn)計(jì)劃，并報(bào)委托人審批；，監(jiān)理人必須派監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理。，監(jiān)理人負(fù)責(zé)確認(rèn)工程變更項(xiàng)目，分析并與各方協(xié)商確定變更的工期與費(fèi)用并留有相關(guān)影像資料報(bào)委托人備案。、研究、評(píng)價(jià)承包商可能提出的索賠要求，協(xié)助委托人做出對(duì)索賠的處理意見和建議。，詳細(xì)記錄并收集與工程有關(guān)的所有信息，定期向委托人報(bào)告施工現(xiàn)場(chǎng)情況，如遇重大或重要事項(xiàng)隨時(shí)向委托人報(bào)告。、資料的匯總編制工作，隨時(shí)接受委托人及政府有關(guān)部門的督促