【正文】 定附加工作的內(nèi)容，服務(wù)方式和服務(wù)收費(fèi)金額的計(jì)取方式，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。 款的計(jì)算方法確定。工程延期監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)金額=工程延期日數(shù)合同收費(fèi)金額/合同工期日數(shù) = 247。（2）經(jīng)雙方同意。 初級(jí)及以下職稱人員： 人 日 元/日高級(jí)職稱人員： 人 日 元/日經(jīng)商定，本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)支付方式如下：支付次數(shù)支付金額（萬元）支付條件首次付款合同簽訂后7日內(nèi)第二次付款第三次付款最后結(jié)清款工程竣工移交后 日內(nèi) 相關(guān)服務(wù)收費(fèi)計(jì)取及支付 相關(guān)服務(wù)收費(fèi)計(jì)取委托人委托建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)服務(wù)工作時(shí)，雙方同意按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取收費(fèi)金額。 若監(jiān)理人只負(fù)責(zé)下列單項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)工作（標(biāo)記√）：（ ）質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的監(jiān)理服務(wù)（≥70%）； （ ）費(fèi)用控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理等。 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)經(jīng)商定，本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的浮動(dòng)幅度值為 。經(jīng)計(jì)算，本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額為 萬元。 萬元，設(shè)備購置費(fèi)為 萬元，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)為 萬元。A222 材料檢測(cè)和工程檢測(cè)服務(wù)1．2．3．A223 專業(yè)技術(shù)咨詢1．2．3． A23 其它附加服務(wù)1．2．3．附件B 委托人提供的人員、設(shè)備和設(shè)施B1 委托人提供的房屋、設(shè)施與物品及提供時(shí)間。A2服務(wù)內(nèi)容A21 正常服務(wù)雙方可在下表中打勾選擇或補(bǔ)充，或參考下表商定具體的監(jiān)理和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。 保密委托人聲明的保密信息：受托人聲明的保密信息：第三方聲明的保密信息： 委托人的地址、電子郵箱、傳真電話號(hào)碼；監(jiān)理人的地址、電子郵箱、傳真電話號(hào)碼。 監(jiān)理人未履行本合同約定的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并支付賠償金為受損失部分的相應(yīng)收費(fèi)金額 ％。 本合同適用的法律、法規(guī)及適用于本工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為： 本合同委托的服務(wù)為：（工程監(jiān)理或工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)或相關(guān)服務(wù)） 總監(jiān)理工程師和從事工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)工作的主要人員名單。調(diào)解解決 如果雙方不能在14天或雙方商定的任何其他期間內(nèi)解決合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)將其提交給專用條件中約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。版權(quán) 監(jiān)理人對(duì)于其編制的服務(wù)文件擁有版權(quán)。監(jiān)理人不得參與可能與合同約定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。專用條件中另有約定的除外。分包 未經(jīng)委托人的書面同意，監(jiān)理人不得將合同約定履行的任何部分服務(wù)工作進(jìn)行分包。獎(jiǎng)勵(lì) 監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。 本合同解除后，合同約定的有關(guān)的結(jié)算、清理、爭(zhēng)議條款仍然有效。合同解除日為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用之日起第56日。監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，委托人按專用條件的約定將工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用支付至合同解除日。當(dāng)暫停原因消除后，監(jiān)理人應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同約定的服務(wù)。監(jiān)理人暫停部分工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)持續(xù)時(shí)間超過182日，監(jiān)理人可發(fā)出解除合同約定該部分義務(wù)的通知。 由于非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ探ㄔO(shè)全部或部分暫停，委托人可以書面形式通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分服務(wù)。 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠址?wù)無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，委托人可以提前要求解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)。其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作，應(yīng)視為附加服務(wù)。監(jiān)理人完成的此項(xiàng)服務(wù)應(yīng)視為附加服務(wù)。變更 任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。 委托人未能按合同附錄C的約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 委托人應(yīng)按照法律法規(guī)對(duì)本工程的實(shí)施取得相應(yīng)政府部門的許可。 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)補(bǔ)償委托人由該索賠引起的費(fèi)用。 監(jiān)理人應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)及本合同對(duì)工程施工的質(zhì)量和安全實(shí)施監(jiān)督管理。委托人指令 委托人在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)承包人的任何意見或要求，應(yīng)首先向監(jiān)理人提出。 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。提供資料 委托人應(yīng)按照本合同附錄Ｂ的約定，在約定的時(shí)限內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供有關(guān)的工程資料。在監(jiān)理過程中如果發(fā)現(xiàn)承包人的人員工作不力，監(jiān)理人應(yīng)要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 當(dāng)委托人與承包人之間的爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供有關(guān)證明材料。 如果監(jiān)理人員存在以下情況之一，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換該監(jiān)理人員：（1）嚴(yán)重過失行為；（2）違法或涉嫌犯罪；（3）不能勝任所擔(dān)任的崗位要求；（4）嚴(yán)重違反職業(yè)道德。 在服務(wù)期限內(nèi)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證服務(wù)工作的正常進(jìn)行。法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 本合同適用的法律法規(guī)是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中約定的部門規(guī)章或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。如專用條件約定使用兩種（含）以上語言文字時(shí)，應(yīng)以漢語為準(zhǔn)。 “月”是指按公歷從該月中任何一天開始的一個(gè)公歷月的時(shí)間段。 “項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。 “工程監(jiān)理”是指委托人委托監(jiān)理人對(duì)建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用進(jìn)行控制管理，對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理；對(duì)合同、信息等進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。 “承包人”是指與委托人簽訂施工承包合同或工程總承包合同的第三方。本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。四、雙方承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同附錄A中約定范圍內(nèi)的服務(wù)。建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本（征求意見稿）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理局二00八年五月第一部分 建設(shè)工程監(jiān)理合同協(xié)議書委托人（全稱）：監(jiān)理人（全稱）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程委托的監(jiān)理服務(wù)和相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。六、合同的訂立及生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 后生效。 “監(jiān)理人”是指合同中提供服務(wù)的一方，及其合法繼承人和允許的受讓人。 “附加服務(wù)”是指以下原因而增加的服務(wù)：①委托正常服務(wù)范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②因非監(jiān)理人原因增加的工作量或工作時(shí)間。具體范圍和內(nèi)容在專用條件和附錄A中約定。 “日”是指一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。解釋 對(duì)合同文件的解釋 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。解釋合同文件的優(yōu)先順序?yàn)?（1）在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件；（2）協(xié)議書；（3）專用條件及附錄A、B、C（4）通用條件；（5）中標(biāo)函或委托書；（6）投標(biāo)函。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要人員名單。其中，更換總監(jiān)理工程師須提前7日向委托人報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換。委托人與承包人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)自己的職責(zé)與委托人、承包人進(jìn)行協(xié)商。在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所做的變更未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，事后應(yīng)盡快通知委托人。3. 委托人的義務(wù)告知第三方 委托人應(yīng)將監(jiān)理人、授予監(jiān)理人的權(quán)限及時(shí)書面通知第三方，并在委托人與第三方簽訂的合同文件中予以明確。 委托人應(yīng)按照本合同附錄B中的約定，免費(fèi)向監(jiān)理人提供履行服務(wù)所必需的人員、設(shè)備、設(shè)施和物品等。當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前7日書面通知監(jiān)理人。4. 責(zé)任與保險(xiǎn)監(jiān)理人責(zé)任 監(jiān)理人應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定履行義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失受損失部分的相應(yīng)收費(fèi)金額比率賠償金累計(jì)數(shù)額不超過監(jiān)理人的服務(wù)收費(fèi)金額總額（扣除稅金）。委托人責(zé)任 委托人應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定履行義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)補(bǔ)償監(jiān)理人由該索賠引起的費(fèi)用。開始和完成 雙方按協(xié)議書中約定的開始和完成時(shí)間作為本合同的服務(wù)期限，但根據(jù)雙方補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整服務(wù)期限的除外。 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理人的服務(wù)受到阻礙或延誤，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。 本合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能提供全部或部分服務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。合同終止 滿足以下全部條件，本合同即終止：（1）本工程已辦理竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)；（2）監(jiān)理人完成本合同約定的工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)全部工作；（3）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。解除合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。由此導(dǎo)致監(jiān)理人的損失應(yīng)由委托人予以相應(yīng)補(bǔ)償。 如果因非監(jiān)理人原因，導(dǎo)致監(jiān)理人不能全部或部分履行合同約定服務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人，要求暫停全部或部分合同約定的服務(wù)。發(fā)出解除合同通知后的第14日合同解除。暫停服務(wù)后14日內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得服務(wù)費(fèi)用或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除合同的通知。委托人應(yīng)承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。有爭(zhēng)議部分的付款 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的收費(fèi)金額支付申請(qǐng)單中的任何一項(xiàng)費(fèi)用或其中一部分費(fèi)用提出異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)通知書7日內(nèi)以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，無異議部分的費(fèi)用應(yīng)按期支付。轉(zhuǎn)讓 監(jiān)理人不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。檢測(cè)費(fèi)用 委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付。利益沖突 監(jiān)理人及其員工不得接受與服務(wù)工程第三方的任何經(jīng)濟(jì)利益。無論發(fā)送方采用何種方式，收受方都應(yīng)用書面回執(zhí)確認(rèn)。8. 爭(zhēng)議的解決協(xié)商解決 雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則協(xié)商解決彼此間任何爭(zhēng)