【正文】 切保管責(zé)任。承包人在完成上述工作后，應(yīng)重新提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。但在保修責(zé)任終止之前，承包人有權(quán)在現(xiàn)場保留為保修期內(nèi)履行本身義務(wù)所需的材料設(shè)備、承包人裝備及臨時(shí)工程。，發(fā)包人承包人應(yīng)在驗(yàn)收工作完畢后7天內(nèi)向承包人簽發(fā)交接證書，同時(shí)辦理工程的移交工作。十二、竣工驗(yàn)收和結(jié)算32竣工驗(yàn)收，承包人應(yīng)按工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定和專用條款的約定向發(fā)包人申請(qǐng)竣工驗(yàn)收并提供竣工資料。（2） 合同中只有類似于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，可以參照類似項(xiàng)目單價(jià)確定變更價(jià)款；（3） 合同中沒有適用或類似于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，由發(fā)包人和承包人專用條款中約定；沒有約定的，由雙方另行協(xié)商確定變更價(jià)款。31變更價(jià)款確定，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師審核，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)；承包人在收到工程變更指令后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。如發(fā)出本工程變更指令是因?yàn)槌邪诉^錯(cuò)、承包人違反合同等造成的，則由此引起的任何額外費(fèi)用由承包人承擔(dān)。任何工程變更均不應(yīng)以任何方式使合同作廢或無效，所有這類變更的結(jié)果應(yīng)該根據(jù)第31條有關(guān)約定進(jìn)行估價(jià)。以上變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)?；蛐枰嘘P(guān)部門審批時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門或其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并提供由設(shè)計(jì)人出具的相應(yīng)變更設(shè)計(jì)圖紙和說明。、材料、設(shè)備、服務(wù)，直接要求發(fā)包人向承包人支付：（1） 按照工程師的指令并根據(jù)分包合同的約定，由承包人已支付或應(yīng)支付的實(shí)際價(jià)款；（2） 由承包人提供的有關(guān)勞務(wù)費(fèi)用；（3） 按指定分包合同約定應(yīng)支付給承包人的管理費(fèi)、利潤和其他有關(guān)費(fèi)用。，簽發(fā)時(shí)應(yīng)寫明他認(rèn)為應(yīng)該到期結(jié)算的價(jià)款及需要扣留和扣回的價(jià)款并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。（3） ，致使承包人未能參加計(jì)量，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計(jì)量結(jié)果無效。如果雙方均同意時(shí)，則雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認(rèn)，并據(jù)此進(jìn)行計(jì)量。，他們不能作為承包人在履行合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成工程的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量。承包人應(yīng)編制預(yù)算書報(bào)工程師審核、報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)確定暫定金額。，結(jié)算時(shí)僅對(duì)該項(xiàng)材料或 設(shè)備的價(jià)差部分調(diào)整，其他部分包干，不予調(diào)整。，將調(diào)整原因、方法及金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額并報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。發(fā)生合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍外的事件，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍 外有關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方法。合同價(jià)款在本合同中約定后，任何一方不得擅自改變。、半成品，在工程竣工移交前，承包人負(fù)保護(hù)責(zé)任，任何其他分包人、指定分包人對(duì)其使用或在其基礎(chǔ)上施工，必須得到承包人的許可。此后，上述照管責(zé)任即交給發(fā)包人。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞有報(bào)或報(bào)告不及時(shí)，致使上述化石、文物遭受破壞，責(zé)任人依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。（4） 工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束后24小時(shí)后，視為工程師已認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。：（1） 由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)人修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。如在試車時(shí)間后12小時(shí)內(nèi)，工程師未能到場參加試車，應(yīng)認(rèn)可承包人所作的試車記錄。試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍一致。工程師在組織隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)通知發(fā)包人及政府有關(guān)部門派人參加。，任何工程均不得隱蔽。在每一設(shè)計(jì)和實(shí)施階段開始前，工程師有權(quán)要求承包人向其提交所有程序和如何貫徹要求的文件。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定應(yīng)以本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為依據(jù)。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，再次檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。23材料設(shè)備的檢驗(yàn)，均應(yīng)按照法律、法規(guī)和規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定，在本工程師的監(jiān)督、見證下，由承包人負(fù)責(zé)取樣并送有資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費(fèi)用，由工程師與發(fā)包人、承包人協(xié)商后確定，然后由發(fā)包人從承包人處收回，也可以從任何支付給承包人的款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知發(fā)包人，雙方在工程師的見證下進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。則承包人不負(fù)責(zé)保管，發(fā)生的丟失或損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。材料設(shè)備清單中應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。延期時(shí)間以交接證書寫明的實(shí)際竣工日期超過竣工日期的天數(shù)扣除已批準(zhǔn)的延長工期計(jì)算（即：延期時(shí)間=實(shí)際工期—工期—批準(zhǔn)的延長工期）。工作時(shí)間的限制，并遵守當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定或取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停期間發(fā)生的工程、設(shè)備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。發(fā)包人或工程師造成停工，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。因延期開工給承包人造成損失，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失。承包人造成的開工延期，應(yīng)在不少于本合同約定的開工日期前7天，向工程師提出開工延期的要求和理由。臨時(shí)用地租用完畢后，承包人應(yīng)自費(fèi)恢復(fù)臨時(shí)用地的使用條件。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。工程師對(duì)放樣、準(zhǔn)線或標(biāo)高的核查，均不應(yīng)解除承包人對(duì)其準(zhǔn)確性所負(fù)的責(zé)任。地下構(gòu)筑物，應(yīng)在勘察設(shè)計(jì)資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，對(duì)現(xiàn)場存在的管線等地下構(gòu)筑物作進(jìn)一步調(diào)查和了解，以取得其對(duì)施工影響的全部信息，并在施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃中作出充分的考慮。已明示的不利障礙式條件不利的外界障礙或條件，承包人如果遇到不屬于現(xiàn)場氣候條件的、憑以往經(jīng)驗(yàn)無法預(yù)見的外界障礙或條件，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期?？辈熨Y料研究分析，應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。如果合同明確約定部分永久工程由承包人設(shè)計(jì)，則盡管有工程師的批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對(duì)該部分永久工程負(fù)全部責(zé)任。提交工程用款計(jì)劃，以備工程師查閱。進(jìn)度計(jì)劃的修訂與改進(jìn)措施按進(jìn)度計(jì)劃施工，接受工程師對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。六、 施工準(zhǔn)備工作施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃16施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。指定分包人由發(fā)包人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定確定。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項(xiàng)。分包人的資料。分包。項(xiàng)目經(jīng)理組織施工（施工方案）、工程進(jìn)度計(jì)劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。承包人還應(yīng)在開工前將項(xiàng)目經(jīng)理姓名和詳細(xì)資料提交給工程師。因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師的失誤，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。如果承包人在工程師發(fā)出的口頭指令48小時(shí)之后，未收到工程師的書面確認(rèn)，應(yīng)在工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)擔(dān)出書面確認(rèn)要求。工程師代表在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)，視同工程師。緊急情況時(shí)、財(cái)產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報(bào)告給發(fā)包人時(shí)，不在免除合同約定的承包人的任保職責(zé)和義務(wù)的情況下，并應(yīng)在事后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人作出書面報(bào)告。簽發(fā)支付證書；（7）向設(shè)計(jì)人或承包人提出建議且提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延誤工期；（3）除合同明確說明外，工程師無權(quán)修改合同，亦無權(quán)免除承包人在合同內(nèi)的任何職責(zé)和義務(wù)。實(shí)施監(jiān)理的工程，發(fā)包人還應(yīng)在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理內(nèi)容書面通知承包人。保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清潔施工現(xiàn)場，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；承包人未完成約定工作（8）發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；（5）在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允計(jì)的范圍內(nèi)完成發(fā)包人委托的工程的施工圖設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核發(fā)包人確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（2）10承包人承包人義務(wù)。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木等的保護(hù)工作；（9）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（5）發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在本工程開工前按照專用條款的約定完成以下工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：（1）發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。補(bǔ)充圖紙技術(shù)資料 發(fā)包人或工程師有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。圖紙?zhí)峁┭诱` 發(fā)包人未能按約定提供圖紙，承包人應(yīng)向工程師發(fā)出通知，提出所需的圖紙、需要的時(shí)間和理由，說明由于圖紙?zhí)峁┭诱`可能造成的影響的損失。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整的圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家法律、法規(guī)和規(guī)章。工程師作出解釋，由工程師作出解釋。工程量清單； （10）專用條款和補(bǔ)充條款； （6）協(xié)議書； （2）3書面形式書面形式 除合同另有約定外，在履行合同中任何單位或個(gè)人發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應(yīng)是書面的，都不應(yīng)被無理扣壓或拖延。時(shí)限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的合部設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書和性質(zhì)類似的技術(shù)資料，或由承包人提交并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的所有圖紙、計(jì)算書和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人完成工程施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場地以及發(fā)包人在合同中具體指定構(gòu)成現(xiàn)場一部分的其他場所。：指本工程范圍內(nèi)、合同約定或能單獨(dú)發(fā)揮效益的某一獨(dú)立的單項(xiàng)工程。 設(shè)計(jì)人：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 承包人：指本合同中指定或由承包人提出已獲發(fā)包人接受，并與發(fā)包人簽訂了合同協(xié)議書承建本工程的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。………………………………………………………………………………………發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：………………………………………………………………………………………第二部分 通用條款一、 詞語定義和解釋1 詞語定義詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。六、 詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同“通用條款”中分別賦予它們的定義相同?；A(chǔ)為鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)為輕型鋼結(jié)構(gòu)。）任何人未經(jīng)編制人同意，不得以任何形式復(fù)制、抄襲本合同的任何部分?！锻ㄓ脳l款》是根據(jù)法律、行政法規(guī)制定，同時(shí)考慮了工程施工中的慣例和管理中的通常做法，具有較強(qiáng)的普遍性和通用性，是通用于建設(shè)工程施工的基礎(chǔ)性合同條款。工程編號(hào)： 合同編號(hào)： 深圳市建設(shè)工程施工合同工程名稱：深圳市南方中集東部工廠二期工程廠房一、廠房二土建工程 工程地點(diǎn)： 深圳市龍崗區(qū)坪山鎮(zhèn) 發(fā) 包 人： 深圳市南方中集集裝箱制造有限公司 承 包 人： 中國建筑第二工程局深圳分公司 編 制 說 明本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律以及深圳市相關(guān)的法規(guī)，借鑒國際通用的工程施工合同和國家建設(shè)部制定的建設(shè)工程施工合同示范文本，針對(duì)深圳市現(xiàn)行施工合同文本中存在的不足，由深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站編制而成的。《協(xié)議書》包括工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款等合同主要內(nèi)容，明確了組成合同的所有文件，并約定了合同生效的方式及合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)。本合同適用于建設(shè)工程施工承發(fā)包單價(jià)合同（固定單價(jià)合同或可調(diào)單價(jià)合同。廠房屋架最大跨度為24M。三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范“合同”標(biāo)準(zhǔn) 四、 合同價(jià)款幣種： 人民幣