【正文】 年一年多的時間里給甲方持續(xù)提供了多少貨物；這個單方證據(jù)甲方不認(rèn)可；第三個證據(jù)：甲方公司某一名員工簽署過的收貨單。乙公司作為原告，把合同原件弄丟了。比如甲乙雙方新簽訂合同，鑒于條款中寫到“鑒于雙方過去有良好的合作關(guān)系，雙方愿意繼續(xù)合作，截止到本合同簽署之日，甲方尚欠有乙方人民幣150萬元”，此文件就變成債權(quán)債務(wù)關(guān)系確認(rèn)的文件。2.企業(yè)在履行合同的環(huán)節(jié)，首先要防范前后脫節(jié)的風(fēng)險，前方的談判人員非常辛苦，簽合同的時候小心謹(jǐn)慎，將產(chǎn)品帶回公司，后方人員對合同細(xì)節(jié)不了解，不知道合同里的陷井和防范之處。②　裝訂標(biāo)準(zhǔn)盡可能把附件和正文裝訂在一起。①　如何小簽因此雙方必須約定清楚；簽合同時，附件一定要仔細(xì)閱讀。 附件的用途附件屬于記敘性文字，用途在于保證正文的簡潔；便于雙方當(dāng)事人的查閱；附件使合同變得美觀。指定合同標(biāo)準(zhǔn)本如合同有中文和英文本，如果有不一致的地方，一定要標(biāo)注清楚，以哪個版本為準(zhǔn)。如果此聯(lián)系人因為工作的原因發(fā)生了變化，甲方有義務(wù)及時以書面的方式通知乙方。授權(quán)委托書的價值：聯(lián)系簽字人和他所代表企業(yè)之間唯一的一個法律上的依據(jù)和紐帶。選C。（2）權(quán)力和義務(wù)發(fā)生在雙方當(dāng)事人之間。那么，乙公司應(yīng)找誰理賠？肇事司機劉某？運輸公司？甲公司？應(yīng)找甲公司。 合同法第45條：“當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件”。雙方當(dāng)事人約定合同附條件和附期限生效時的原則：第一，公平原則；第二，平等原則；第三，合法原則；第四，誠實信用原則；第五，契約自由原則。超過二十年的部分無效。 有些合同或者稱之為一類合同，他們的生效時間需要等待國家機關(guān)的審批，比如中外合資企業(yè)的合資合同，“本合同經(jīng)過甲乙雙方授權(quán)代表簽署之后成立，并經(jīng)中國政府及審批機關(guān)批準(zhǔn)后生效”。法律尋求的一個終極目的是社會的公平和正義，時間對于社會上的每個人來說都是一樣的，法律在評價和衡量事情時很多都是以時間作為標(biāo)桿或標(biāo)尺的。一、時間“風(fēng)險”控制四、合同條款的注意事項（1）不要購買或閱讀各地方出售的有關(guān)合同范本的書籍，因為存在諸多錯誤；（2）寫合同的時選擇宋體、小四號字為合適；（3）；（4）落款前應(yīng)該打一個括號（以下無正文），正文部分和最后簽字蓋章盡量在一頁上；（5）不是特殊情況不要搞簽署頁；（6）排版要美觀，上有天下有地；（7）注意縮進(jìn)；（8）層次清晰，體現(xiàn)結(jié)構(gòu)；（9）突出小標(biāo)題，便于領(lǐng)導(dǎo)閱覽和審查。比如甲方將大華酒店的第六層全層租給XX公司。合同用80克的A4白紙打印，注意不要在紙上印公司的LOGO，因為這很容易被法官認(rèn)定為是公司提供的格式合同，而條款一旦模糊將不利于格式合同提供方的解釋。 如何消除撰寫合同的“風(fēng)險”（下）15. 正確使用標(biāo)點符號合同里面一般沒有感嘆號，合同沒有感情；合同中要用好分號，分號代表并列關(guān)系，句號代表結(jié)束。 如果只寫“包括”，給人的感覺是要窮盡，“包括但不限于”這是很典型的舉例子的內(nèi)容。比如“乙方在收貨后一次性付清款項”，可改成“乙方在收貨后三日內(nèi)一次性付清款項”，“收貨”是一個起點，“三日”是一個期限，“內(nèi)”是終點。2. 封閉型約束 權(quán)利義務(wù)要對等安排，如果遲延付款的一方有處罰，遲延交貨的另一方也是如此。建議先用金錢解決問題，錢解決不了累積到一定時候再解除合同。面對這種情況該如何處理？租客可在合同里給自己設(shè)計幾個環(huán)節(jié)：第一，房屋壞了房東應(yīng)當(dāng)修理；第二，如果房東不修租客有權(quán)指定第三方修；第三，租客修房所產(chǎn)生的費用由房東承擔(dān)；第四，修房產(chǎn)生的所有的合理費用，租客有權(quán)從當(dāng)期或者下一期應(yīng)當(dāng)付的租金中直接給予扣除。 如何消除撰寫合同的“風(fēng)險”（上）一、合同語言的精要合同語言是指針對某一件事情，表述清楚時間、主體、方式和流程，合同語言要直白、直接。在企業(yè)沒有把這2萬元返還給銀行的時候，這2萬元是企業(yè)的財產(chǎn)，企業(yè)有義務(wù)返還，劉某將錢拿回家就變成了職務(wù)侵占，即借職務(wù)之便侵占了企業(yè)的合法財產(chǎn)。可將對方的業(yè)務(wù)資質(zhì)證書等拿到政府主管部門審核、復(fù)核；例如，房地產(chǎn)方面就將房地產(chǎn)項目所獲得的開工證、建設(shè)工程、施工許可證等，拿到規(guī)劃委員會網(wǎng)站或建設(shè)委員會網(wǎng)站上進(jìn)行有效的識別和查詢。 很多時候?qū)Ψ剿o的合同實際上都是有瑕疵的，涉及到未經(jīng)批準(zhǔn)的問題。所以，一定要有個最基本的認(rèn)識和理解，即外來的和尚未必會念經(jīng)。評估師用的是原值法評估，但是收購方實地現(xiàn)場去考察時發(fā)現(xiàn)，一是此設(shè)備并不具有實際的開工能力和水平。 千萬不要認(rèn)為評估報告都是真實的，一定要有效地去鑒別。 （3）盡職調(diào)查時應(yīng)看副本，且須把副本的復(fù)印件作為合同的附件。 （2）副本上有年檢記錄，最后簽訂合同時，需要查看對方營業(yè)執(zhí)照的副本。（一）盡職調(diào)查人員1. 企業(yè)高級管理人員2. 部門主管3. 專業(yè)技術(shù)人員4. 法律人士5. 財務(wù)人員（二）盡職調(diào)查內(nèi)容1. 營業(yè)執(zhí)照審查若想取得優(yōu)先受償?shù)男Я?，須在房地產(chǎn)登記部門完成抵押登記；抵押一定要落實登記的手續(xù)。（四）落實擔(dān)保 賣木地板、廚衛(wèi)用具不需要國家特批。（三）確認(rèn)3：經(jīng)營資質(zhì)在我們國家的法律框架下，有一些行業(yè)是不允許外資企業(yè)進(jìn)入的，比如宣紙的制造和開發(fā)、賭博業(yè)等。｛案例｝四海公司北京分公司被訴案件分析注冊地在長春的四海公司在北京設(shè)立了一家分公司，這個分公司是以自己的名義與北京的實達(dá)公司簽訂了一份房屋租賃合同，租金30萬/層。 全世界很多投資人在選擇公司形式的時候，一般不選合伙企業(yè)，雖然可以少一道稅，但要承擔(dān)很大的風(fēng)險責(zé)任。兩類公司的性質(zhì)存在一點差異：兩個股東，甲乙各出50萬成立一家公司，注冊資本為100萬，此公司稱為股份公司。例如，離婚時夫妻財產(chǎn)的分割：夫妻共同財產(chǎn)，一人一半，夫妻共同財產(chǎn)的分割不看雙方對家庭財產(chǎn)的貢獻(xiàn)度，法律規(guī)定，只要是婚前財產(chǎn)就永遠(yuǎn)屬于你自己，只要能說清這是你婚前的財產(chǎn)就不需要做公證。站在社會資源有效配置的角度，賣方應(yīng)當(dāng)將筆賣給出價高的那位。內(nèi)容包括有：（1）本合同當(dāng)中的附件和正文具有同等法律效力；（2）本合同如果有補充協(xié)議，補充協(xié)議和合同正本是平等的法律關(guān)系；（3）本合同中文本的排列序號是為了描述的更加清楚，與合同本身的理解和效力沒有關(guān)系；（4）此合同中任何一個條款的非法、違法、無效不影響其他條款的效力；（5）如果雙方當(dāng)事人就某一事情發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)解決此爭議，合同的其他內(nèi)容應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行；（6）本合同一共有多少份，雙方各持幾份，合同自雙方簽字蓋章之日起成立且生效；比如傳真從發(fā)出之時起視為送達(dá)；郵件從郵寄之日起或者72小時之內(nèi)視為送達(dá)；（3）注明任何一方的地址和實際聯(lián)系人發(fā)生變更時，須從變更之日起三天之內(nèi)及時函告對方，如不能及時函告，一方按照舊地址投遞，仍視為有效。保密義務(wù)要約定清楚，不因為合同的無效、終止、中止被解除和履行完畢而喪失，保密具有持續(xù)性。11. 知識產(chǎn)權(quán)在買賣合同中，還要求作出知識產(chǎn)權(quán)方面的承諾，即要約定清楚，賣出的貨物不存在侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的情況。9. 貨物的保險一般情況下，貨物在運輸?shù)臅r候是要買保險的，其中涉及保險由誰來買的問題。 貨物的運輸和包裝包括由誰來指定承運人，運輸費用由誰來承擔(dān)，運輸過程中貨物的包裝由誰來負(fù)責(zé)等。8. 貨物的運輸和包裝同樣的原則在合同法框架之下也須注意，貨物所有權(quán)和風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間。7. 交貨的時間和方式交貨方式涉及到風(fēng)險轉(zhuǎn)移和所有權(quán)轉(zhuǎn)移。5. 數(shù)量準(zhǔn)確填寫標(biāo)的物的數(shù)量。3. 合作意向合作意向是指描述雙方當(dāng)事人的交易意向和合作意向，比如甲方愿意出讓XX標(biāo)的物，乙方愿意購買XX標(biāo)的物。 在國際商務(wù)合同中第一句話是本合同于某年某月某日，由誰和誰在什么地方簽署；中國人的合同一般會把簽署的時間和地點體現(xiàn)在合同的最后。如果合同有很多方，就以甲乙丙丁的順序來排列。 在撰寫合同時，應(yīng)本著事無巨細(xì)的最基本原則，好的合同可以充分了解雙方當(dāng)事人之間對合同的履行，清楚的說明雙方應(yīng)當(dāng)怎么去做。第二講 甲方和乙方在合同法的框架下是完全一致、平等的，平等是合同一個很重要的原則。公章和合同專用章可以通用；如果企業(yè)沒有合同專用章，可以蓋公章；企業(yè)只要有了合同專用章，蓋此章會更適合一些。所以，但凡正式的意向書和備忘錄當(dāng)中，會有這樣一句話：本意向書或者本備忘錄除了保密條款之外的其他條款都不具有法律上的約束力。198。198。 合同是鑒于中國大陸地區(qū)的官方語言，比如中華人民共和國合同法，合同是最正式的官方語言。消除商務(wù)合同風(fēng)險的五大法寶第一講198。所以，在實際運用中，既可以稱之為合同書又可以稱之為協(xié)議書。合同和契約沒有差別。 意向書和備忘錄，通常情況下旨在表明雙方當(dāng)事人在某一個時間點、對某一個特定問題的理解和判斷，意義在于記錄和描述。 （二）理解二：“公章” vs “合同專用章”公章和財務(wù)專用章是設(shè)立企業(yè)時必須要有的，但是合同專用章只是一個選擇項，當(dāng)一天當(dāng)中要簽署很多份合同時，為了工作的便利，允許使用合同專用章；如果企業(yè)的規(guī)模足夠大，合同專用章還會加上編號，如：一號合同專用章，二號合同專用章等。指甲乙雙方是誰，甲乙雙方的法人代表人、注冊經(jīng)營地、電話和傳真。鑒于條款的第一項：鑒于甲方是某年某月某日在中國XX工商登記管理局獲得XX營業(yè)執(zhí)照，他的主營范圍XX；鑒于條款的第二項：鑒于甲方擁有從事XX業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)資質(zhì)，他取得了某一個政府部門合法的編號為XX資質(zhì)證書，他具有在某領(lǐng)域從事某活動的資質(zhì)和要求；鑒于條款第三項：鑒于甲方擁有某領(lǐng)域和行業(yè)的持續(xù)經(jīng)驗，他對這項業(yè)務(wù)有非常良好的歷史記錄。 很多時候鑒于條款能解決類似于欺詐等這樣的問題，所以，鑒于條款往往是不可或缺的。但是，當(dāng)涉及到比較復(fù)雜的標(biāo)的物時，建議將技術(shù)參數(shù)、性能和指標(biāo)等內(nèi)容做成附件放在合同后面,使合同變得整潔和美觀，否則會使此模塊頁數(shù)增厚，使合同變成一個非標(biāo)準(zhǔn)體形。一般情況下，簽署合同之日起交定金；貨交承運人的時候再付百分之幾的款項；等貨物運抵之時再付一筆款項；接下來是當(dāng)貨物驗收安裝調(diào)試合格后再付；最后應(yīng)當(dāng)留一筆款項作為質(zhì)量保證金。比如古玩行業(yè)有一個最基本的原則叫不能過手，就是指我的東西給你看的時候，兩個人的手不能直接挨上，因為擔(dān)心不小心把它摔掉了，責(zé)任在誰不好分辨，而是我把它放在桌上你自己來取。但是，如果雙方?jīng)]有特別商議的話，那就按照交付之時進(jìn)行轉(zhuǎn)移，并與對方約定清楚貨物的交付方式，比如貨物交給運輸公司也就是貨物交給承運人的時候，算不算貨物的交付等情況。這些必須在合同中寫清楚，至少明確兩點：第一額