【正文】 承擔(dān)人提供對等金額的支付保函不同意修改，按照招標(biāo)文件作為本合同附件。3不可抗力 ：執(zhí)行通用條款。：如工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給發(fā)包人造成損失的，由承包人按直接損失的金額賠償，賠償?shù)淖罡呦揞~為合同價款的5%。八、工程變更執(zhí)行通用條款。C．預(yù)留指定材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商的工程結(jié)算造價的5%作為保修金，在保修期滿后扣除相應(yīng)已發(fā)生的維修費用后提供支付委托書，已發(fā)生的維修費用由發(fā)包方支付給相應(yīng)維修單位（總包方、發(fā)包人委托的第三方維修單位或發(fā)包人指定材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商）。承包人必須與發(fā)包人指定的材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商簽訂總分包管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議需包括但不限于以下內(nèi)容：由于發(fā)包人財務(wù)及稅務(wù)方面的原因，發(fā)包人指定的材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商由于其營業(yè)范圍或納稅種類的原 因，不能向發(fā)包人提供“建筑營業(yè)稅發(fā)票”時，須由承包人代其向發(fā)包人提供指定材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商的合同價款內(nèi)（包括變更價款）的“建筑營業(yè)稅發(fā)票”， 發(fā)包人承擔(dān)承包人所發(fā)生的額外稅費，承包人不得以任何理由拒絕提供“建筑營業(yè)稅發(fā)票”。預(yù)付款在工程進(jìn)度款支付至合同造價的70%開始扣回，連續(xù)三個月平均扣回修改為預(yù)付款在有工程進(jìn)度款的第一個月起開始扣回，連續(xù)三個月平均扣回。10）柱鋼筋接頭如果按照電渣壓力焊施工，5元/同意修改個接頭包干價，接頭數(shù)量按實際計算；11 ）工程竣工驗收合格，承包人向發(fā)包人及工程師提交完整的且滿足城建檔案要求的工程技術(shù)資料、竣工報告、結(jié)算報告等發(fā)包人要求之文件，雙方按照本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算審定1個月內(nèi)同意修改支付至結(jié)算價款的95%；剩余的5%為缺陷責(zé)任保留金，待合同缺陷期滿且按合同要求履行保修責(zé)任后一個月內(nèi)支付。7）商品混凝土在編制施工圖預(yù)算時按定額價格計算，計取綜合費率。同意修改4）設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證。3）總承包管理配合費。材料找差辦法：鋼材按照（采購當(dāng)日）另加80元/噸的出庫費、運費、裝卸費等采保費。請注意：單項單次變更項目是指每份變更洽商單內(nèi)每條變更項目。本合同價包含承包人在工程實施中應(yīng)繳納的一切稅費。裝飾工程按照2001年《遼寧省建筑裝飾工程預(yù)算定額》，2003年《遼寧省建筑裝飾工程預(yù)算定額單位估價表》，以定額人工費為基數(shù)取綜合費率 55 %，稅金 %另計。因發(fā)包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料不準(zhǔn)確而造成錯誤施工時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費用，工期順延。所有一切因避免現(xiàn)有市政基建設(shè)施(供暖、電力、通訊、煤氣、上下水等)對建筑施工阻礙而需要作出的施工方案修改、配合及所引起工期延誤及費用，都由承包人承擔(dān)。入口處應(yīng)設(shè)立安全帽存放區(qū)，確保每個進(jìn)入地盤的人員(包括訪客)都必須戴上安全帽。在工程開工前，承包人應(yīng)將臨時道路、出入口等的安排、施工現(xiàn)場總平面布置圖連同做法說明一起報發(fā)包人審批；發(fā)包人可就臨時道路等的布置和做法說明發(fā)出工程師的指示意見，承包人應(yīng)自費相應(yīng)遵照執(zhí)行。嚴(yán)禁在強風(fēng)下拆除房屋及其它建筑物和構(gòu)筑物，干燥季節(jié)應(yīng)采用淋水濕潤等方式控制揚塵。排入河流的水源應(yīng)有人嚴(yán)格監(jiān)測水質(zhì)，以防水中漂浮物流入河流，污染河水。亦可采用定型組合式有蓋垃圾槽。禁止從建筑物內(nèi)向外拋灑建筑垃圾，建筑垃圾應(yīng)集中收集、堆放，及時清運，做到工完場清。施工現(xiàn)場全體人員應(yīng)佩戴企業(yè)統(tǒng)一制作的工作卡（工作卡內(nèi)容：照片、姓名、職務(wù)、工種、單位及編號）等。承包人須嚴(yán)格執(zhí)行與文明施工和環(huán)境保護(hù)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和標(biāo)準(zhǔn)等。四、質(zhì)量與驗收1隱蔽工程和中間驗收：基礎(chǔ)工程、主體工程。不同修改，開工日期修改為415~420，其他不予修改。：根據(jù)各子項工程開工報告。 （９）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：1）負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)管理部門，就排污、環(huán)保、市容、城建、城管、治安、人口管理等相關(guān)手續(xù)以及對附近居民和行人的影響等進(jìn)行協(xié)調(diào)，并按照主管部門有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，相關(guān)費用由政府規(guī)定方交納不同意修改，按照招標(biāo)文件的規(guī)定。 （４）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 提供發(fā)包人和監(jiān)理6間15平的辦公室和20套辦公桌椅 （５）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：約定由承包包人負(fù)責(zé)。同意修改承包人工作，完成以下工作：（1）施工用臨時水、電手續(xù)辦理、費用承擔(dān)及照管維護(hù)： 由承包人負(fù)責(zé)臨時水、電手續(xù)辦理及接入、現(xiàn)場管網(wǎng)的布設(shè)和日常維護(hù)，自行支付施工期間發(fā)生的水、電費，施工用臨時水、電手續(xù)辦理費用由政府規(guī)定方交納不同意修改，按照招標(biāo)文件的約定。（2）開工前，以書面的形式向承包人提交現(xiàn)場紅線及水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，并在現(xiàn)場交驗。在本合同簽訂后的一周內(nèi)，發(fā)包人向承包人提供本工程《監(jiān)理合同》副本一份。、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 建設(shè)部頒布的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。其中：土建造價暫定為： 元，安裝造價暫定為： 元，甲方指定分包造價暫定為： 77070000 元；不同意區(qū)分。已經(jīng)修改為2008415~420 項目計劃竣工(包括園區(qū)配套) 日期： 2009年10月 15日（按實際開工日期相應(yīng)提前或順延） 已經(jīng)同意修改 。規(guī)模及結(jié)構(gòu)形式：建筑面積地上約109450平，地下19000平，總建筑面積128450平。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。沿海國際中心工程二期二標(biāo)段施工總承包合同（合同編號： ）發(fā)包人：沈陽榮天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人：中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司 二○○八年四月 合同文件格式目 錄一、合同協(xié)議書二、合同通用條款三、合同專用條款四、房屋建筑工程質(zhì)量保修書五、承包人銀行履約保函 22 / 23第一部分 協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）： 沈陽榮天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人（全稱）： 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)。二、