房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、房產(chǎn)租賃合同范本大全-全文預(yù)覽
【正文】 第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。第十一條 交付期限。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金。第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。％，計(jì)(____幣)______ 元。第七條 付款優(yōu)惠。第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。____％(包括177。該商品房產(chǎn)交付時(shí)，________房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的177。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位面積(暫定價(jià))為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。該商品房為(內(nèi)銷(xiāo))(外銷(xiāo))商品房。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)___，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)___層。甲方以________方式取得位于____________，編號(hào)為_(kāi)_______的地塊的土地使用權(quán)。____年____月____日 乙 方：________________________代 表：____________________ 乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。，代表人是____________。％的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)方(甲方)：____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)％的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。第七條 本合同主體，委托代理人________即甲方代表人。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。____年____月____日商品房購(gòu)銷(xiāo)合同 甲方(賣(mài)方)：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 乙方(買(mǎi)方)：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 姓名：________ 性別：________ 年齡：________ 地址：____________________ 郵碼：________ 電話：________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，土地面積為_(kāi)_______ ，地塊規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實(shí)得建筑面積________ 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________ 平方米)，共________(套)(間)。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_______ ，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_______ 。該商品房(屬于)(不屬于)政府定價(jià)的商品房。第五條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177。乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號(hào)：________ )：％，計(jì)(____幣)______ 元。在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的____％，計(jì)(____幣)___________元，其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。 。逾期超過(guò)____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任：，甲方按乙方累計(jì)已付款的____％向乙方支付違約金。第十三條 設(shè)計(jì)變更的約定。第十四條 交接通知與乙方責(zé)任。第十五條 交接與甲方責(zé)任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、
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