房產(chǎn)買賣、房產(chǎn)租賃合同范本大全-全文預覽
【正文】 第十二條 甲方逾期交付的違約責任。第十一條 交付期限。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責任：，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金。第十條 乙方逾期付款的違約責任。％，計(____幣)______ 元。第七條 付款優(yōu)惠。第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定。____％(包括177。該商品房產(chǎn)交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權(quán)。____年____月____日 乙 方：________________________代 表：____________________ 乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。，代表人是____________。％的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。房產(chǎn)買賣合同出賣方(甲方)：____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 購買方(乙方)：____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第五條 稅費分擔％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。第七條 本合同主體，委托代理人________即甲方代表人。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。____年____月____日商品房購銷合同 甲方(賣方)：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 乙方(買方)：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 姓名：________ 性別：________ 年齡：________ 地址：____________________ 郵碼：________ 電話：________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。土地使用權(quán)證號為________，土地面積為________ ，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________ 平方米)，共________(套)(間)。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。預售商品房批準機關(guān)為________ ，商品房預售許可證號為________ 。該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________ )：％，計(____幣)______ 元。在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____％，計(____幣)___________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。 。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責任：，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金。第十三條 設計變更的約定。第十四條 交接通知與乙方責任。第十五條 交接與甲方責任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、
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