【正文】 收，完善整改意見(jiàn)并正式移交甲方，甲方開(kāi)始辦理集中業(yè)主入住之日起計(jì)算（分批集中入住的，按每批入住時(shí)間，分批起算。 竣工資料管理詳見(jiàn)《施工協(xié)議專項(xiàng)條款》第二條的規(guī)定。如乙方不能及時(shí)拆除或清理，對(duì)于占用的甲方將收取每平方米每天6元的租金，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 甲方組織驗(yàn)收后二天以內(nèi)，給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。工程完工后，乙方通過(guò)自檢認(rèn)為達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)按國(guó)家和杭州市關(guān)于工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整的竣工檔案資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。，乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后15日內(nèi)編制計(jì)劃并報(bào)甲方采購(gòu)（該計(jì)劃包含材料設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間等，如乙方需補(bǔ)充或修改采購(gòu)計(jì)劃，應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前60天提出），乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)計(jì)劃有誤，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 對(duì)于甲方指定分包單位，乙方應(yīng)提供水源電源、垂直運(yùn)輸、施工通道、施工操作面、控制線、現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)與要求、成品保護(hù)要求、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地、住宿及現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有工程設(shè)備等協(xié)助。因此影響工期乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后才能使用，由此增減的協(xié)議價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收。，均由甲方承擔(dān)。如乙方不承擔(dān)設(shè)計(jì)，設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝，甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。、監(jiān)理不能按時(shí)參加設(shè)備調(diào)試，須在開(kāi)始設(shè)備調(diào)試前24小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求，不參加設(shè)備調(diào)試，應(yīng)承認(rèn)設(shè)備調(diào)試記錄。 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方、監(jiān)理。如放線準(zhǔn)確，復(fù)核費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如放線誤差超出規(guī)范要求需二次驗(yàn)收的，復(fù)核費(fèi)用由乙方承擔(dān)。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)24小時(shí)。第十七條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。 質(zhì)量和安全文明評(píng)獎(jiǎng)：滿足第五章專項(xiàng)條款的約定。 如乙方工程實(shí)體質(zhì)量屢次發(fā)生質(zhì)量事故，或有證據(jù)表明有偷工減料的事實(shí)發(fā)生、乙方對(duì)甲方、監(jiān)理的合理指令及質(zhì)量要求拒不執(zhí)行等，乙方向甲方支付人民幣500010000元／次的違約金。甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)或以其他的方式收回此款，此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本協(xié)議規(guī)定的其他責(zé)任。，工程不能按協(xié)議工期竣工，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延誤一天，‰。出現(xiàn)此問(wèn)題時(shí)，由乙方根據(jù)工期自行安排柴油發(fā)電機(jī)解決，此相關(guān)費(fèi)用乙方在協(xié)議總價(jià)里綜合考慮，甲方不予以任何相關(guān)費(fèi)用貼補(bǔ)及工期順延。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加協(xié)議價(jià)款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。第十三條 暫停施工，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)乙方。，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)，甲方在三天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件；提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時(shí)間、乙方采取趕工措施費(fèi)用的承擔(dān)；除非甲方另有要求，否則工程提前竣工，甲方不支付提前竣工的有關(guān)費(fèi)用。第十一條 工期及竣工日期 工期詳見(jiàn)第五章合同專項(xiàng)條款。，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬；對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。，或由乙方終身負(fù)責(zé)的工程子目，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬(wàn)元違約金及負(fù)責(zé)由此引起的連帶賠償，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。 樣板作好后必須經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)，并辦好書(shū)面手續(xù)。，包括重要的部位、關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)、新工藝新材料的應(yīng)用等，特別是關(guān)于滲漏方面的必須實(shí)行樣板引路制。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。，未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，乙方不得將任何工程項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方，若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包商施工的工程，并有權(quán)解除協(xié)議并沒(méi)收履約保函及保證金。乙方根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理那些被破壞的公共設(shè)施，并恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理工作，爭(zhēng)取創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。、外保溫（含外墻面磚鋪貼）、鋁合金玻璃欄桿、玻璃雨蓬、人防門、防火卷簾等乙方必須分包給專業(yè)施工單位進(jìn)行施工。 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。．開(kāi)工前乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，在施工單位拿到施工圖15天內(nèi)應(yīng)指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或慣例之處，協(xié)調(diào)各工種間的相關(guān)問(wèn)題（包括同一專業(yè)的不同圖紙間的問(wèn)題），并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。甲方接到乙方報(bào)來(lái)的施工組織設(shè)計(jì)后五天內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)不作為工程款的支付參考依據(jù)，乙方不按時(shí)送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)，造成甲方無(wú)法判斷工程進(jìn)展順利與否，甲方可拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由乙方承擔(dān)。，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍等。（其中，施工、質(zhì)檢、技術(shù)人員總數(shù)不少于10人） 本工程乙方主要投入機(jī)械設(shè)備： 乙方以下人員，經(jīng)監(jiān)理提出，甲方同意，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元；同時(shí)，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。乙方代表易人，其后任必須無(wú)條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給乙方所屬工人。、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，及材料、設(shè)備，甲方可請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，復(fù)核或檢驗(yàn)合格則甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及一切造成的損失。水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。由乙方負(fù)責(zé)接水接電位置至施工現(xiàn)場(chǎng)的管線鋪設(shè)及安裝計(jì)量表具并自行負(fù)責(zé)施工期間的水、電費(fèi)用。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，工期不能順延。乙方在任命乙方代表前，應(yīng)將擬任命的乙方代表的資歷報(bào)甲方批準(zhǔn)。乙方對(duì)甲方代表的指令、批件有異議，乙方可在接到指令、批件24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方代表接到乙方書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)書(shū)面回復(fù)，逾期視作認(rèn)可。，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行指令或乙方雖有異議，但甲方代表仍決定執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)簽署姓名和收到時(shí)間后生效。不合格項(xiàng)目整改工作應(yīng)在當(dāng)期申請(qǐng)進(jìn)度款之前完成，并請(qǐng)甲方、理復(fù)查通過(guò)，否則相應(yīng)工程款順延至下期撥付。，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，中方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。 總包管理及配合費(fèi)的支付：在工程竣工結(jié)算后一次付清。 乙方應(yīng)將進(jìn)度款申請(qǐng)資料報(bào)甲方及監(jiān)理代表，包括工程形象進(jìn)度、本期造價(jià)計(jì)算書(shū)、本期付款申請(qǐng)表等。177。 履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格、竣工資料齊全、現(xiàn)場(chǎng)清理完畢后15天內(nèi)連本帶息（同期銀行存款利息）退換；履約保函在工程結(jié)算完成后15天內(nèi)退換。，必須是乙方提供的考察項(xiàng)目的施工單位項(xiàng)目經(jīng)理，否則，敬愛(ài)放在乙方進(jìn)場(chǎng)后有權(quán)終止合同，乙方必須無(wú)條件退場(chǎng)，并承擔(dān)由此造成的一切損失。 本工程主體部分應(yīng)由乙方自行施工不得分包。第三條 工程監(jiān)理 甲方委托 為施工監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明生產(chǎn)、成品保護(hù)、細(xì)部檢查管理、交付入住配合等方面的監(jiān)理工作。 乙方如需增加圖紙分?jǐn)?shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)由乙方承擔(dān)。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本協(xié)議適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件盒強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)甲方人員有不廉政行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，積極 有效地終止其不廉政行為的連續(xù)發(fā)生，并及時(shí)告知甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)。 乙方不得宴請(qǐng)甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送各種禮品、禮券（現(xiàn)金），如乙方確有特殊情況需宴請(qǐng)甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送禮品、禮券（現(xiàn)金）應(yīng)征得甲方單位主管臨到的同意并報(bào)送甲方人員的名單，如有違反規(guī)定除批評(píng)教育外，視情節(jié)輕重，后果大小乙方向甲方支付200500元/次違約金，后果嚴(yán)重的取消乙方單位參加 項(xiàng)目施工招投標(biāo)資格。 甲方人員參加乙方單位的宴請(qǐng)及各種會(huì)議，需經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，會(huì)議所發(fā)的禮品、禮券（現(xiàn)金）均應(yīng)按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方廉政管理職責(zé)： 甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。4. 考慮到甲方將按以下合同規(guī)定付款給乙方，乙方在此與甲方立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、竣工和保修。第二章 補(bǔ)充協(xié)議書(shū)甲方：XXX乙方：XXX雙方根據(jù) 施工承包合同，結(jié)合本工程具體情況，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1. 本協(xié)議所有術(shù)語(yǔ)的含義與下文提到的合同條件中相應(yīng)術(shù)語(yǔ)的含義相同。第二條 施工工期 開(kāi)工時(shí)間： 年 月 日，如有變化甲方將提出書(shū)面通知。、鋁合金門窗、公共部位裝修（大堂、電梯廳）、裙房外立面裝修工程等意以外；、室內(nèi)弱電工程、電梯工程等以外。如果甲、乙雙方在項(xiàng)目進(jìn)行中對(duì)以上節(jié)點(diǎn)重新約定，以雙方最新約定的結(jié)論為準(zhǔn)。如本施工合同補(bǔ)充條款與施工承包合同有不符合的地方，以本施工合同補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。甲方（公章） 乙方（公章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行:賬號(hào)： 賬戶：電話： 電話：電傳： 電傳：郵政編碼： 郵政編碼：第三章 廉政管理協(xié)議書(shū)為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)中的廉政管理，確保工程項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按時(shí)竣工投產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方同意簽訂廉政管理協(xié)議書(shū)并作為甲乙雙方共同遵守的廉政行為準(zhǔn)則。 甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位的規(guī)章制度，如違反子規(guī)定除給予當(dāng)事人批評(píng)教育外，視情節(jié)輕重、后果大小給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和紀(jì)律處罰。 乙方由責(zé)任對(duì)本工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育。由此給甲方造成的損失均由乙方單位承擔(dān)，并向甲方單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 適用法律法規(guī)：本協(xié)議文件的適用法律是中國(guó)法律、法規(guī)，及協(xié)議文件規(guī)定的部門法規(guī)、條例。但專業(yè)工種的施工圖（如有線電視、電信、燃?xì)獾龋?，甲方向乙方提供四套。在工程施工過(guò)程中，乙方亦須以書(shū)面形式及早向甲方進(jìn)行提示。，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)對(duì)全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)全部責(zé)任，并對(duì)所有供應(yīng)商及對(duì)所有分包配合單位承擔(dān)管理責(zé)任。 履約保函形式為第三者擔(dān)保，計(jì)人民幣 萬(wàn)元，在合同簽訂生效后3天內(nèi)提交甲方。%，主體結(jié)頂后支付完成工程量的80%，并根據(jù)協(xié)議的各項(xiàng)扣款確定實(shí)際應(yīng)支付的工程進(jìn)度款。：主體結(jié)頂按完成工程量的50%支付，人貨梯拆除后支付完成工程量的20%，竣工驗(yàn)收通過(guò)后支付完成工作量的80%。 工程進(jìn)展過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、簽證等增減調(diào)整費(fèi)用的支付：在工程竣工結(jié)算后支付。工程保修金的返還詳見(jiàn)《施工協(xié)議專項(xiàng)條款》中相關(guān)條款。，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，同時(shí)把整改措施以書(shū)面形式報(bào)甲方、監(jiān)理存檔備查。第七條 甲方代表 甲方委派 為甲方代表，行使協(xié)議約定的權(quán)利，履行協(xié)議約定的職責(zé)。，應(yīng)收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書(shū)面形式通知乙方。 甲方代表按協(xié)議約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批件、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。乙方代表應(yīng)由甲方考察過(guò)的、在投標(biāo)文件中指定的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。，提供水、電接口到用地紅線。，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第十條 乙方工作 乙方必須按本協(xié)議及投標(biāo)標(biāo)書(shū)進(jìn)行施工組織，乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；未經(jīng)甲方同意，項(xiàng)目經(jīng)理更換一次，乙方向甲方支付人民幣50000元／次的違約金；未經(jīng)甲方同意，其他管理人員不符一次，乙方向甲方支付人民幣5000元／次的違約金。安全員： ；專職預(yù)算員： ，資料員： ，質(zhì)檢員： ，材料員： 。乙方