【正文】 大安全事故的應(yīng)急處理預(yù)案。第九章 安全生產(chǎn)條款第六十二條 乙方必須遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，保證建設(shè)工程安全生產(chǎn)。第五十八條 發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反商業(yè)賄賂和廉政規(guī)定的行為，一方有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務(wù)。第五十四條 上述保修期期限是就國家規(guī)定的各專業(yè)工程而言，若本代建合同或法規(guī)對個別工作規(guī)定較長的保修期，則該個別工程應(yīng)適用特定的保修期。因解除代建合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第四十八條 由于甲方或使用單位的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫停或終止，乙方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知甲方，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的措施，代建工期可以作相應(yīng)順延。乙方完整地收集、積累與本工程相關(guān)的技術(shù)文件資料，建立完整系統(tǒng)的工程檔案，全面負(fù)責(zé)檔案規(guī)定資料的管理、編制、驗收及移交工作。第四十五條 工程完工后階段的工作(1) 乙方協(xié)助使用（或運營）單位進(jìn)行運營調(diào)試，確保工程安全、順利地投入使用。(4) 乙方要確保完成合同中約定的各項內(nèi)容，有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)組織全部整改工作，使工程達(dá)到國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。第四章 工程竣工驗收及工程移交第四十四條 工程完工階段的工作乙方負(fù)責(zé)組織工程的各類驗收。承包商為工程提供的設(shè)備運輸險由承包商自行安排投保。第四十一條 雙方均不得無故單方面解除代建合同，否則違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方采取措施保證各專業(yè)工作單位對其為本項目工作的員工（含臨時工）工資的按時、足額發(fā)放，保證員工切身利益不受侵犯。有責(zé)任和義務(wù)配合、協(xié)助使用（或運營）單位做好使用（或運營）前期交接工作，并提供工作便利。如有必要更換，則需在事先征得甲方的同意后，乙方應(yīng)立即安排一位具有同等能力的人員來替換。如遇調(diào)整事項，乙方應(yīng)在調(diào)整事項發(fā)生后7日歷天內(nèi)重新編制項目代建管理實施計劃報甲方確認(rèn)。按合同條款約定向甲方提交銀行履約保函。第三十三條 乙方按照國家檔案法的有關(guān)規(guī)定，建立有關(guān)檔案。第三十一條 乙方應(yīng)及時組織工程中間驗收；在代建項目建成后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和本工程的目標(biāo)成本，組織工程的實施建設(shè)；并按照有關(guān)主管部門對建設(shè)項目的要求和規(guī)定，接受甲方委托，辦理工程實施的有關(guān)手續(xù)，實行投資目標(biāo)成本控制。第二十八條 乙方負(fù)責(zé)用地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換工作及施工周邊地界的協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)辦理臨時供水供電、通訊，協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作并對處置及保護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的相關(guān)損失（包括第三方損失）承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)辦公和生活條件的環(huán)境衛(wèi)生工作。乙方負(fù)責(zé)做好與規(guī)劃、國土、市政、電力、人防、消防、衛(wèi)生防疫、教育、防雷、水務(wù)、交通、通訊、航空控高、建筑節(jié)能、防洪、綠色建筑、地鐵保護(hù)、地質(zhì)災(zāi)害、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、園林綠化等部門的協(xié)調(diào)工作以及配合上級各部門的檢查和考核。第二十六條 乙方按照國家和省的有關(guān)規(guī)定，對項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、重要設(shè)備材料采購及與工程密切相關(guān)的服務(wù)依法進(jìn)行委托，通過招標(biāo)程序確定承包單位的須將招標(biāo)情況和中標(biāo)通知書報甲方備案。向甲方報送委派的項目管理經(jīng)理及其他項目管理人員名單與工作計劃，該等人員的委派應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意。 乙方未能履行項目代建合同，擅自調(diào)整建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長、投資超過批準(zhǔn)的概算或工程質(zhì)量不合格，所造成的損失或投資增加額一律由乙方負(fù)責(zé)賠付或自行承擔(dān)。乙方應(yīng)認(rèn)真地盡職工作和行使職權(quán)，并具有履行本合同所需的相關(guān)業(yè)務(wù)資格。但甲方此項義務(wù)并不減輕或免除乙方在本合同中的相關(guān)義務(wù)第十七條 甲方按合同條款約定對乙方提出的建設(shè)資金和項目代建費提出審查意見。雙方義務(wù)第十五條 甲方協(xié)調(diào)乙方與使用單位在代建管理工作中的關(guān)系。 第十三條 乙方有權(quán)依照本合同的約定取得代建報酬。第九條 甲方有權(quán)根據(jù)本項目的進(jìn)度決定開工日期，具體開工日期以甲方的開工令為準(zhǔn)，乙方已知悉該項風(fēng)險，同意不因?qū)嶋H開工日期問題追究甲方的任何責(zé)任。 第七條 甲方有權(quán)對工程成本變化控制及處理程序等提出變更要求，并有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的審核批準(zhǔn)決定。 第二章 雙方權(quán)利第四條 甲方有權(quán)對乙方根據(jù)本合同約定履行項目代建的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(16) “不可抗力事件”是指合同當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或者其他非甲方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及風(fēng)、雨、洪水、地震等自然災(zāi)害。(12) “批準(zhǔn)”：指以書面形式批準(zhǔn)的，包括對先行口頭批準(zhǔn)所作的隨后書面確認(rèn)。 (9) “月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期前一天的時間段。 (5) “代建管理機構(gòu)”是指由乙方組建實施具體代建工作的機構(gòu)。甲方:（簽章）乙方:（簽章）法定代表人:（簽章）法定代表人:（簽章）或授權(quán)委托人:（簽章）或授權(quán)委托人:（簽章）地址:地址:郵編:郵編:電話:電話:第二部分 通用合同條款第一章 詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言第一條 詞語定義 (1) “項目”是指實施代建的項目。七、 乙方承諾，遵守本合同中的各項約定，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)和完成本項目代建任務(wù)。代建費用一經(jīng)確定，原則上不再因項目投資規(guī)模的調(diào)整而調(diào)整，不再因人工、物價、稅率、匯率、利率等因素的變動而調(diào)整。 安全文明控制目標(biāo)：確保工程無重大安全事故，確?，F(xiàn)場安全文明施工符合國家、廣東省及廣州市相關(guān)規(guī)定。4) 負(fù)責(zé)將工程建設(shè)成本控制在本合同約定的投資控制管理目標(biāo)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)相應(yīng)職責(zé)范圍內(nèi)工程變更設(shè)計管理。并作為建設(shè)管理單位方參與簽訂上述與本項目實施相關(guān)的各類工程合同。2) 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《廣東省實施中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法辦法》及國家和地方有關(guān)法規(guī)政策，按照“公開、公平、公正、誠實信用、科學(xué)、擇優(yōu)”的原則，負(fù)責(zé)組織開展工程的招標(biāo)工作。 (3) 方案設(shè)計階段設(shè)計工作管理1) 負(fù)責(zé)制定工程設(shè)計工作管理規(guī)劃，負(fù)責(zé)組織專家論證、工程初步設(shè)計與設(shè)計單位的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作，組織設(shè)計優(yōu)化和報批工作，確保項目設(shè)計按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和工期順利實施；2) 負(fù)責(zé)工程紅線范圍內(nèi)公用工程項目設(shè)計的組織、聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作。建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容： 項目資金來源： 立項批準(zhǔn)文號： 規(guī)劃批準(zhǔn)文號： 二、 委托代建范圍及內(nèi)容：包括第 項。二、 《建設(shè)工程項目委托代建合同》的性質(zhì)和適用范圍《建設(shè)工程項目委托代建合同》為非強制性使用文本。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對建設(shè)工程項目委托代建的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程項目委托代建的特殊需要。(一) 合同協(xié)議書《建設(shè)工程項目委托代建合同》合同協(xié)議書共計9條，主要包括：項目概況、委托代建范圍及內(nèi)容、代建項目管理目標(biāo)、代建費、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。為了便于合同當(dāng)事人使用《建設(shè)工程項目委托代建合同》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、 《建設(shè)工程項目委托代建合同》的組成《建設(shè)工程項目委托代建合同》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。代建費與工程資金的支付使用、合同生效、變更與終止、保修期責(zé)任、爭議的解決、違約責(zé)任等。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項： 合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程委托代建的特殊要求； 在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。一、 項目概況項目名稱： 項目投資估算： 萬元建設(shè)地點：