【正文】 其他人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；(2) 三方人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；(3) 分包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由分包人承擔(dān)；發(fā)包人提供裝備發(fā)生損壞，由發(fā)包人承擔(dān)；(4) 停工期間，分包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)；(5) 分包工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)；(6) 延誤的工期相應(yīng)順延，由發(fā)包人書面文件確認。發(fā)包人代表及總監(jiān)理工程師認為應(yīng)當暫停施工的，分包人應(yīng)暫停施工。提出索賠要求的一方應(yīng)保持用以證明索賠可能需要的有效證據(jù)資料，提出索賠要求一方應(yīng)允許另一方查閱并核實所有資料。對于總承包人、分包人應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等，發(fā)包人可直接從未付工程款(不包括預(yù)留保修金)中扣除，發(fā)包人也可通過其保證人來實現(xiàn)，即啟動總承包人、分包人委托銀行開具的銀行保函。(1)分包人未按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包人代表按照通用條款第17條同意順延的工期竣工； (2)分包工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準； (3)分包人不履行合同義務(wù)或不按照合同約定履行義務(wù)的其他任何情況。2轉(zhuǎn)讓和分包分包人不得對本合同分包工程的全部或任何部分進行轉(zhuǎn)包或分包，否則，發(fā)包人可單方終止本合同且由分包人承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。2工程保修分包人和發(fā)包人辦理交接證書之日為質(zhì)量保修期起算日。分包人若不按時申報結(jié)算資料，則發(fā)包人可自行進行結(jié)算。分包人辦理工程驗收手續(xù)后，發(fā)包人和分包人進行工程結(jié)算。同時，發(fā)包人有權(quán)向分包人收取地租費，地租費金額由發(fā)包人自行決定，發(fā)包人有權(quán)在在工程結(jié)算款或余款中扣除地租費。 分包人不得因分包工程經(jīng)濟糾紛而拒絕移交。分包工程按發(fā)包人要求整改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為分包人整改后經(jīng)發(fā)包人驗收合格的日期。 分包工程竣工驗收前14天，分包人向總承包人和總監(jiān)理工程師提交全部施工原始記錄資料、竣工圖及報告（包括符合檔案管理規(guī)定的電子版竣工資料），具體要求在專用條款中約定。，必須附以下資料：（1）加蓋發(fā)包人的工程變更確認章的、有效《設(shè)計變更通知單》、《工程現(xiàn)場簽證單》、發(fā)包人的《工程聯(lián)系單》原件或復(fù)印件；（2）分包人報價書原件及其詳細的工程量計算書；（3）附變更前的圖紙及相關(guān)資料。，不得以未能接受發(fā)包人確定的變更工程價款為理由而拒絕按時實施后續(xù)工程變更或不完全實施后續(xù)工程變更。，在發(fā)包人發(fā)出有效設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證或《工程聯(lián)系單》后14天內(nèi)（以發(fā)包人加蓋《工程設(shè)計變及現(xiàn)場簽證審批專用章》時間起計算）分包人未向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及工程價款的增加，合同價款不予調(diào)整。 發(fā)包人的《工程聯(lián)系單》只作為發(fā)包人和分包人雙方聯(lián)系的用途，不作為計價依據(jù)，如涉及造價的必須具備如下全部條件方為有效：（1）具有發(fā)包人項目負責(zé)人、現(xiàn)場專業(yè)工程師和成本工程師簽字；（2）蓋有發(fā)包人《工程變更確認章》?！豆こ态F(xiàn)場簽證單》原則上要求簽事實（尺寸、型號等），特殊情況下必須簽量的須同時附計算式（簽證單上不得涂改，可在計算式上改），簽工必須依據(jù)充分，不允許簽價格?！对O(shè)計變更通知單》原則上由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，分包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。分包人接到書面通知后，必須按照變更通知的內(nèi)容和要求實施工程變更。若分包人當月累計申報率低于90%時，發(fā)包人則對當月進度款降低5%10%支付；若分包人下月累計審報率達到90%時，發(fā)包人則將上月所扣進度款補足支付；若分包人在退場前累計申報率未達95%時，發(fā)包人對進度款的累計支付比例相應(yīng)降低5%10%。特別的支付方式可以在專用條款中另行約定。 發(fā)包人可以采用支票、銀行轉(zhuǎn)帳、銀行承兌匯票等形式支付本合同的任何工程款，承包人不得提出異議。 其余5%分包工程結(jié)算總價作為工程保修金，分包人在工程保修期間并充分履行保修責(zé)任后由發(fā)包人分期支付保修金，不計利息。%進行支付；工程進度款支付至合同總額的75%時（如發(fā)生工程量減少時，發(fā)包人可視情況調(diào)低該付款比例），尾款暫停支付。 。暫定金額工程另行發(fā)包的，應(yīng)從合同價款中扣除相應(yīng)暫定金額價款（包括相應(yīng)規(guī)費和稅金）。具體扣除及調(diào)整辦法見專用條款。暫定價不作為結(jié)算的依據(jù)。 合同價款的確定及調(diào)整方式由發(fā)包人及分包人在專用條款中約定。 合同價款（總價或單價）中已包括了分包人為完成承建和質(zhì)量保修責(zé)任的人員、材料、機械、運輸包裝、施工技術(shù)及措施、管理、安全文明施工等可能發(fā)生的一切費用及利潤等。2合同價款約定、總承包人和分包人依據(jù)中標通知書中的中標價或三方約定的造價在協(xié)議書內(nèi)約定。 實行發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的，在專用條款中具體約定。 分包人采購的由同一供應(yīng)商提供的同種型號的材料、設(shè)備，若任何一批次的檢驗結(jié)果不能滿足合同約定時，監(jiān)理單位和發(fā)包人均有權(quán)要求分包人對已經(jīng)使用的上述的材料、設(shè)備進行重新檢驗。分包人未經(jīng)批準、未按監(jiān)理單位要求進行檢驗或檢驗不合格的材料、設(shè)備不得采購或使用，否則,由此造成的損失由分包人承擔(dān)，工期不予順延。 如果分包人在監(jiān)理單位指令規(guī)定的時間內(nèi)不執(zhí)行監(jiān)理單位的整改指令，則發(fā)包人有權(quán)雇用他人執(zhí)行該項指令，并向其支付有關(guān)費用。 如確需對按約定已經(jīng)隱蔽的工程復(fù)查時，其復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計或合同要求時，復(fù)查費用由分包人承擔(dān)，反之由發(fā)包人承擔(dān)。但如果監(jiān)理單位、發(fā)包人不能按時驗收，應(yīng)在驗收前向分包人提出延期要求，延期不得超過48小時，否則分包人可自行檢查驗收，監(jiān)理單位、發(fā)包人應(yīng)補簽手續(xù)。 分包人必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄。 發(fā)包人和分包人對分包工程質(zhì)量在專用條款的其它約定。1工程質(zhì)量 分包工程質(zhì)量應(yīng)當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，且須滿足設(shè)計和發(fā)包人的使用要求。因分包人原因造成停工的，由分包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延；因發(fā)包人原因造成停工的,導(dǎo)致工期延誤的順延工期，因工期延誤造成的費用損失不予索賠；因總承包人原因造成停工的，導(dǎo)致工期延誤的順延工期，但因工期延誤造成的費用損失不予索賠，總承包人亦無權(quán)以分包人工期予以順延為由要求順延總包合同工期，此外，發(fā)包人有權(quán)要求總承包人賠償發(fā)包人因此遭受的損失。分包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。1開工及延期開工分包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。工程月報包括下月度施工計劃和本月度完成工作。總監(jiān)理工程師對分包人提交的工程進度計劃和說明的同意，不免除分包人根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)負的任何責(zé)任或承擔(dān)的義務(wù)。1進度及計劃 分包人在合同專用條款約定的時間內(nèi)向發(fā)包人、總承包人及監(jiān)理單位提交格式和內(nèi)容符合監(jiān)理單位規(guī)定的工程進度計劃，以及為完成該計劃而采用的施工安排和施工方案的說明。、接收；分包人應(yīng)與總承包人核對相關(guān)的工程圖紙，否則，由此而導(dǎo)致的損失由分包人承擔(dān)。施工現(xiàn)場除經(jīng)監(jiān)理單位和總承包人批準設(shè)置辦公和庫房外，不得設(shè)置其它生活設(shè)施。 ,離場后結(jié)清退回。 分包人在施工期間應(yīng)及時整理或清理所有的機械、工具、材料、垃圾等，維持現(xiàn)場清潔、道路暢通, 做到工完場清。分包人從總承包人指定的地點接駁水電管線，且滿足總承包人要求的接駁方式和接駁管線的規(guī)格或容量，經(jīng)總承包人檢查合格后方能使用?？偝邪素撠?zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時間，負責(zé)分配分包人的施工、倉儲等場地。 總承包人就本分包工程的施工質(zhì)量、進度、現(xiàn)場安全文明施工、遵守現(xiàn)場管理規(guī)定等向發(fā)包人負責(zé)。 分包人應(yīng)在每周例會規(guī)定的時間前向發(fā)包人、總承包人和監(jiān)理單位報送周報，周報必須包括本周計劃和上周完成工作、未完成的工作說明及采取的措施等。 如果發(fā)包人認為分包人委派或雇用的人員工作不能勝任、或玩忽職守、工作不負責(zé)任、不能積極配合發(fā)包人正常工作、違反現(xiàn)場管理規(guī)定、無證上崗者、與分包人提交名冊不符者以及與分包工程無關(guān)人員等，發(fā)包人有權(quán)要求分包人予以撤回和更換。，滿足政府各相關(guān)部門建筑合同檢查要求，相關(guān)費用包括在合同價款中，否則給發(fā)包人造成相關(guān)損失的全部由分包人承擔(dān)。 ，無論這些事項在合同中明確與否。 分包人應(yīng)認真遵守本工程關(guān)于《施工現(xiàn)場管理條例》的各項規(guī)定，分包人違反此管理條例的約定視為違約。 分包人有義務(wù)對其他分包人的用于和安裝在本項目中的材料、設(shè)備、產(chǎn)品進行保護和照管。 在施工中，由分包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應(yīng)由分包人自行承擔(dān)。 分包人有責(zé)任對發(fā)包人提供的施工圖紙與招標圖紙進行核對,如存在不一致時，在收到施工圖紙7天內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人,如不提出則視為施工圖紙與招標圖紙是一致的。 分包人應(yīng)于開工前向監(jiān)理單位、總承包人和發(fā)包人提交詳細的施工組織設(shè)計，并嚴格按照經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表及總承包人批準的施工組織設(shè)計施工。 總承包人有權(quán)就分包人在分包工程質(zhì)量、分包工程進度及分包工程配合和管理等方面的行為向發(fā)包人提出對分包人的支付建議。 總承包人應(yīng)向分包人提出本分包工程的施工進度要求，并監(jiān)督分包人在本合同協(xié)議書約定的工期內(nèi)完成。 按合同約定的方式按時向分包人支付工程進度款，及時辦理分包工程結(jié)算和結(jié)算款的支付。 發(fā)包人和其委托的監(jiān)理單位負責(zé)現(xiàn)場的配合管理和協(xié)調(diào)工作、監(jiān)督檢查分包工程質(zhì)量、隱蔽工程的驗收，負責(zé)設(shè)計問題的處理和分包工程變更的簽認。未經(jīng)發(fā)包人的許可，分包人不得擅自更換項目經(jīng)理。分包人項目經(jīng)理 分包人派駐現(xiàn)場代表分包人履行合同的代表稱為項目經(jīng)理，項目經(jīng)理姓名在專用條款中約定。 發(fā)包人代表可以通過書面形式委派專業(yè)工程師、成本工程師行使合同約定的自己的職權(quán)，但合同附件表明需要發(fā)包人代表親自行使的，必須自己親自行使。發(fā)包人代表的委派與指令 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中稱發(fā)包人代表，發(fā)包人在專用條款中指定發(fā)包人代表的姓名。,其任何行為或遺漏,不免除分包人履行合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。 總監(jiān)理工程師在行使合同條款中約定的職權(quán)以外的職權(quán)時需要事先征得發(fā)包人批準。總監(jiān)理工程師 發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知分包人。除合同另有約定外，在履行合同中任何單位或個人發(fā)出或發(fā)布的任何通知指令，均應(yīng)是書面的，都不允許被無理扣壓或拖延。若任何圖紙退回給分包人作修改，分包人應(yīng)不遲于退回圖紙后的七天內(nèi)，將經(jīng)修改的圖紙再呈交給發(fā)包人審批。 分包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。標準、規(guī)范之間如有矛盾時，由發(fā)包人做出決定，分包人不得提出增加費用或延長工期的要求。 發(fā)包人代表、成本工程師、專業(yè)工程師、總監(jiān)理工程師行使職權(quán)時發(fā)出的書面文件必須是本人的簽字，只有項目章而沒有本人簽字的，該文件對發(fā)包人、分包人均沒有約束力。 履行合同過程中，分包人向發(fā)包人、總監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表、專業(yè)工程師、成本工程師提交的任何待核實、審核、批準、回復(fù)、確認的申請、通知、報告、要求、資料等，只有在同時滿足下列兩個條件時，才視為上述主體認可。 (在合同履行過程中按時間先后順序,之后的優(yōu)于之前的)；［］（14）發(fā)包人、分包人有關(guān)分包工程的洽商、變更等書面記錄和文件，主要包括合同履行過程中的通知、指令、工程會議紀要、信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等。八、發(fā)包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項，并履行本合同書中約定的全部義務(wù)。作為簡單的描述，承包工程包括但不限于下列各項： 三、分包合同價款 金額(大寫)人民幣：(小寫) 人民幣：（￥元）四、分包合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù):五、質(zhì)量標準依國家頒發(fā)的“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準”和合同約定的技術(shù)要求進行驗收，本分包工程須達到標準。 合同編號：建設(shè)工程施工分包合同工程名稱：工程地點：發(fā) 包 人：總承包人：分 包 人： 第一部分 協(xié)議書發(fā) 包 人(全稱) ： (以下簡稱發(fā)包人) 總承包人(全稱) ： (以下簡稱總承包人) 分 包 人(全稱) ： (以下簡稱分包人) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律并結(jié)合本工程的具體情況，根據(jù)發(fā)包人與總承包人訂立的總承包工程合同的約定，發(fā)包人和總承包人均同意將工程由分包人進行承建。承包方式：合同為固定總價合同，分包工程承包方式為大包干：即包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包工期、包施工現(xiàn)場及運輸通道的環(huán)境衛(wèi)生，工程造價一次性包死。 (在合同履行過程中按時間先后順序,之后的優(yōu)于之前的)；七、分包人向總承包人、發(fā)包人承諾，按照合同約定進行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，并履行本合同書中約定的全部義務(wù)。除合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： ［］（l）發(fā)包人、總承包人、分包人加蓋法人公章和三方法定代表人簽字的補充合同、補充協(xié)議；［］（2）發(fā)包人、分包人加蓋法人公章和雙方法定代表人簽字的補充合同、補充協(xié)議；［］（3）本合同協(xié)議書、補充條款；［］（4）本合同專用條款和附件(保修協(xié)議書和詢標承諾函件等)；［］（5）中標通知書（適用于招標工程）或發(fā)包人的委托書（適用于非招標工程）；［］（6）招標書(包括招標答疑、招標會議紀要)及其附件；［］（7）本合同通用條款；［］（8）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；［］（9）圖紙；［］（10）投標書及其附件（適用于招標工程）或發(fā)包人審核后確認的預(yù)算書及附件（適用于非招標工程）；［］（11）工程量清單和設(shè)備材料清單；［］（12）除合同價款外的建設(shè)工程施工合同；［］（13）發(fā)包人、總承包人、分包人有關(guān)分包工程的洽商、變更等書面記錄和文件， 主要包括合同履行過程中的通知、指令、工程會議紀要、信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳