建材價格波動引發(fā)合同調(diào)整的法律依據(jù)-全文預(yù)覽
【正文】 于成本價800萬元，承包商要求總承包予以補償，總承包拒絕隨釀成糾紛。 三、從實際案例看施工合同的風險及防范合同的變更，是指合同依法成立以后尚未履行或尚未完全履行時，由于客觀情況發(fā)生了變化，使原合同已不能履行或不應(yīng)履行，經(jīng)雙方當事人同意，依照法律規(guī)定的條件和程序，對原合同條款進行的修改或補充。這種協(xié)議，包括當事人之間權(quán)利義務(wù)的設(shè)立、變更、終止以及違約責任等內(nèi)容。 。而最高人民法院2009年4月24日頒發(fā)的《關(guān)于適用（中華人民共和國合同法）若干問題的解釋（二）》（法釋[2009]5號）第二十六條指的不是屬于商業(yè)風險的重大變化，即這種重大變化超出了一般商業(yè)風險的范疇。其中的價格風險方面，是指在商品經(jīng)營過程中，由于市場價格的變動可能產(chǎn)生的利益與蒙受的損失。不可抗力條款是規(guī)定在合同訂立后發(fā)生當事人在訂立合同時不能預(yù)見、不能避免、不可控制的意外事故，一直不能履行合同或不能如期履行合同時，遭受不可抗力的一方可以免除履行合同的責任的條款。任何一方未經(jīng)對方同意，都不得改變合同的內(nèi)容。 。而該原則的事實確立將對解決建筑施工合同履行過程中頻繁出現(xiàn)的，由于人工、材料價格異常波動而導致的糾紛產(chǎn)生積極作用。它主要解決合同訂立后由于社會環(huán)境發(fā)生重大變化，使一方當事人遭受重大的損害，造成雙方當事人顯失公平，按照實際情況履行不了的，在符合司法解釋規(guī)定的情形下，審慎、嚴格地適用情勢變更原則。觀點之二，施工企業(yè)可以行使不履行抗辯權(quán)，停止施工同時與建設(shè)單位協(xié)商，而法院不宜將雙方協(xié)商期間認定為工期延誤期間。觀點之二，對于計提的風險金應(yīng)當測算是否達到價格上漲的幅度，如果大體相當就不調(diào)整，如果達不到價格上漲幅度則仍然可以調(diào)整。10%以內(nèi)的部分由施工單位承擔。指導意見雖然不能直接作為裁判的依據(jù)，但是可以作為司法行使自由裁量權(quán)的判斷依據(jù)。如果仍按照原合同履行，將嚴重危害社會安定，損害農(nóng)民工等弱勢群體的利益。面對價格異常波動，工程建設(shè)單位，承包企業(yè)各持一詞，在工程價款調(diào)與不調(diào)、調(diào)多調(diào)少，訂立合同補充協(xié)議等方面爭議頗多。一、合同價款變更的有關(guān)爭議尤其是2007年7月到2008年7月，建材價格特別是鋼材價格持續(xù)上漲，北京、上海和廣東地區(qū)鋼材價格漲幅達到了60%?！娟P(guān)鍵詞】建材價格；施工合同；法律依據(jù)建材價格波動引發(fā)合同調(diào)整的法律依據(jù)來源：天津工程造價信息作者：王玉利 時間：2010420建材價格波動引發(fā)合同調(diào)整的法律依據(jù)天津市建設(shè)工程定額管理研究站本文通過對建材價格異常波動的爭
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