【正文】 作或發(fā)包人損失而給發(fā)包人的賠償，即使這種不正當(dāng)行為或違約是在合格竣工日之后發(fā)現(xiàn)的。若由于承包人違約或不遵守工程師指示而雇用第三方來(lái)執(zhí)行工程，發(fā)包人應(yīng)向承包人收取在與第三方的合同中列明的該部分工程合同總價(jià)的20%的違約金，這筆違約金發(fā)包人有權(quán)從承包人處收回，或可從任何應(yīng)付給承包人的金額中扣除。 如由于承包人未能按時(shí)完工，或因工程質(zhì)量不合格返工造成延期完工，則由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。保修期間，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人修理通知后立即派人修理。技術(shù)服務(wù)工程通過(guò)公安局技防辦驗(yàn)收合格后，承包人對(duì)系統(tǒng)免費(fèi)保修二年，終身維修。在質(zhì)保期內(nèi)，在工程任何部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量和使用功能缺陷應(yīng)由承包人在接到工程師書面指示后的一段合理的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)應(yīng)由承包人承擔(dān)，修復(fù)結(jié)果應(yīng)滿足使用功能。除以上規(guī)定以外，其余均按通用條款33規(guī)定執(zhí)行。、單位工程已通過(guò)正式驗(yàn)收。，某新尚廣場(chǎng)一期工程的技術(shù)方案及配置必須根據(jù)當(dāng)?shù)毓簿旨挤擂k對(duì)方案評(píng)審的要求及標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更，如因承包人原因不愿變更設(shè)計(jì)方案，所產(chǎn)生的一切后果和費(fèi)用由承包人自負(fù)。，逾期視為發(fā)包人同意承包人要求。，并做好開箱記錄作為工程資料一起移交總包單位或發(fā)包人。但是，如果建議的代用品價(jià)格較低，所節(jié)約的費(fèi)用由發(fā)包人得70%，承包人得30%，任何代用品的采用，均不得以任何方式減免承包人合同項(xiàng)下全部要求所必須履行的責(zé)任。但是如果工程師決定保留那些已經(jīng)安裝好的材料，發(fā)包人將按雙方協(xié)商的結(jié)果扣除部分款項(xiàng)，但并不減除承包人在合同范圍內(nèi)的任何責(zé)任。、材料送往批準(zhǔn)的檢驗(yàn)中心所需的費(fèi)用及檢驗(yàn)時(shí)取樣的費(fèi)用。（2）。（3）、工程完工并且通過(guò)發(fā)包人、發(fā)包人指定的物業(yè)管理公司、監(jiān)理及公安局技防辦驗(yàn)收合格，工程資料全部移交發(fā)包人后，發(fā)包人在一周內(nèi)支付工程款為合同價(jià)的35%，計(jì)人民幣（大寫）：貳拾貳萬(wàn)零伍佰元整（ ）。 。如有錯(cuò)漏由承包人負(fù)責(zé),日后不得以不熟悉本合同所有要求或其他種種借口而拖延工程或要求補(bǔ)償,因此所發(fā)生的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故的情況下，承包人必須承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。 按通用條款18規(guī)定執(zhí)行。如果承包人未按合同要求提請(qǐng)工程師及有關(guān)部門驗(yàn)收隱蔽工程即將隱蔽工程覆蓋，則工程師有權(quán)隨時(shí)要求打開隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，并且無(wú)論驗(yàn)收結(jié)果是否合格，由此發(fā)生的一切費(fèi)用和工期延誤均由承包人承擔(dān)。（2）以下任何一條也不能作為要求延長(zhǎng)工期的理由：、審查；配合；。，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行，并承擔(dān)因自身原因引起的有關(guān)費(fèi)用；工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的批準(zhǔn)并不解除承包人本應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括工期拖延、施工組織不當(dāng)?shù)鹊呢?zé)任。承包人發(fā)放工資的清單必須上報(bào)一份發(fā)包人。（8）施工場(chǎng)地衛(wèi)生的要求： 按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)文明施工場(chǎng)地規(guī)定的要求執(zhí)行 。（4）承包人自行解決施工人員住宿問(wèn)題，施工中的水電費(fèi)用自理。 協(xié)調(diào)解決施工臨時(shí)儲(chǔ)物倉(cāng)庫(kù)一間15平方米，用以臨時(shí)安放設(shè)備和材料。如有特殊情況發(fā)包人承包人雙方協(xié)商解決。承包人不得以辭退、更換工作人員為由向發(fā)包人要求賠償損失及延長(zhǎng)工期。承包人須派駐施工場(chǎng)地（包括但不限于）項(xiàng)目經(jīng)理一人及其它管理人員。姓名： 虞國(guó)昌 職務(wù)： 工程部經(jīng)理 職權(quán)：代表發(fā)包人對(duì)工程全過(guò)程監(jiān)控，初定所需的設(shè)計(jì)變更、更換設(shè)備材料、工期順延、工程量的核定、增減合同價(jià)、停工以及工程款的支付。除上述職權(quán)外，工程師有權(quán)指導(dǎo)并合理地在各方面根據(jù)合同的要求進(jìn)行和完成工程任務(wù)。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱 在合同規(guī)定的承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)工程質(zhì)量，按國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及公安部門頒發(fā)的公共建筑安保系列標(biāo)準(zhǔn) 。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住 所：某市相城區(qū)相城大道100號(hào) 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電話： 0512 65761917 電話： 021 傳真： 051265761917 傳真： 021 第二部分 合同通用條款詳見GF19990201通用條款第三部分 合同專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件 按通用條款規(guī)定執(zhí)行。九、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。（5）按國(guó)家及政府規(guī)定由承包人繳納的各種稅金及其他費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款內(nèi)，由承包人負(fù)責(zé)向相關(guān)部門繳納。（3）承包人在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部招標(biāo)文件、技術(shù)要求及說(shuō)明、質(zhì)量要求、合同條件、現(xiàn)場(chǎng)條件及周圍環(huán)境、承建風(fēng)險(xiǎn)、現(xiàn)場(chǎng)管理要求等已詳細(xì)研究并完全明了，在合同價(jià)款中已予以充分考慮。資金來(lái)源： 自籌 二、工程承包范圍承包方式及承包范圍： 從設(shè)計(jì)到建成移交的包工包料交鑰匙承包方式；承包范圍包括以下子系統(tǒng)：非可視對(duì)講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、電子尋更系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、機(jī)房系統(tǒng)（含機(jī)房?jī)?nèi)的靜電地板30平方米）及室外管線開挖、回填及過(guò)路預(yù)埋鋼套管等 。一、 工程概況工程名稱： 新尚廣場(chǎng)一期6～10樓弱電工程 工程地點(diǎn)： 某市相城區(qū)相城大道100號(hào) 建設(shè)規(guī)模： 總建筑面積38379平方米 工程內(nèi)容：新尚廣場(chǎng)一期610樓范圍內(nèi)室內(nèi)外弱電系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)和施工、調(diào)試開通、驗(yàn)收、培訓(xùn)、售后服務(wù)及設(shè)計(jì)、驗(yàn)收等過(guò)程中涉及的所有工作和費(fèi)用。設(shè)計(jì)與實(shí)際施工過(guò)程中有矛盾而變更增加造價(jià)均不予以調(diào)整。承包人在現(xiàn)場(chǎng)使用的水電費(fèi)、總包管理及配合費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。八、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 漢語(yǔ) 、行政規(guī)定 中華人民共和國(guó)頒布的現(xiàn)行法律、法規(guī)及江蘇省、某市的主管部門規(guī)章制度及地方法規(guī) 。 二、雙方一般權(quán)利和