【正文】 誤的工期。承包人應(yīng)在工程放線前作出合理的努力對(duì)其準(zhǔn)確性進(jìn)行驗(yàn)證，認(rèn)真保護(hù)一切基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)樁和其他有關(guān)標(biāo)志。 但是，對(duì)于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受合同時(shí)已預(yù)見其影響因素并已在合同報(bào)價(jià)中計(jì)入由于影響而可能發(fā)生一切費(fèi)用?，F(xiàn)場(chǎng)考察 　承包人在簽訂合同之前，應(yīng)視為已研究和察看了工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關(guān)于通往工地的現(xiàn)有道路或其他交通條件、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險(xiǎn)、挖掘?qū)ο蟮男再|(zhì)、進(jìn)行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、生活與施工條件；已取得影響其簽訂合同及進(jìn)行本工程施工的資料。如發(fā)現(xiàn)其中有任何缺陷，應(yīng)在有關(guān)工程開工前及時(shí)書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應(yīng)立即就此作決定。未解除承包人的責(zé)任和義務(wù) 、工程進(jìn)度計(jì)劃和說明、工程用款計(jì)劃，并取得工程師同意，不能因此而解除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù)。進(jìn)度計(jì)劃的修改 　如工程師認(rèn)為工程實(shí)際進(jìn)度不符合已經(jīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，在承包人無任何理由取得延長(zhǎng)工期的情況下，承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求，在合同約定的工期內(nèi)修改工程進(jìn)度計(jì)劃，并提出改進(jìn)措施，提交給工程師確認(rèn)后執(zhí)行。施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃提交和確認(rèn)　承包人應(yīng)按專用條款中約定的時(shí)間和要求（專用條款無明確時(shí)間約定時(shí)則應(yīng)在承包人收到本工程專用條款約定的單項(xiàng)工程圖紙后14天內(nèi)）向工程師提交施工組織設(shè)計(jì)和統(tǒng)稱進(jìn)度計(jì)劃。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項(xiàng)。承包人根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購材料，可以不遵循本款上述約定，但應(yīng)報(bào)工程師備案，工程師有權(quán)對(duì)此進(jìn)行審查。 14　分包分包 、法規(guī)的規(guī)定。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）。 1項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）　承包人應(yīng)任命項(xiàng)目經(jīng)理（建造師），并授權(quán)他代表承包人履行本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。 　承包人認(rèn)為工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師報(bào)告，工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，通知承包人。工程師指令 　工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需的指令。工程師權(quán)利委托 　　工程師隨時(shí)將其任何職責(zé)和權(quán)力授予其任命的工程師代表（按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授），亦可隨時(shí)將其授予工程師代表的任何職責(zé)撤回。工程師權(quán)利限制 　工程師行使下列權(quán)利時(shí)，應(yīng)先取得發(fā)包人的批準(zhǔn)： （1）發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令； （2）向設(shè)計(jì)人或承包人提出建議且提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延誤工期； （3）對(duì)本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款和內(nèi)容上的變動(dòng)； （4）對(duì)合同約定的承包人職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行變更； （5）提出或批準(zhǔn)索賠； （6）簽發(fā)工程款支付證書； （7）合同條款中明確約定應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的其他權(quán)力。行使本合同訂明或必然隱含的權(quán)力。實(shí)施監(jiān)理的工程，發(fā)包人還應(yīng)在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理單位內(nèi)容書面通知承包人。發(fā)包人承擔(dān)由次發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；（5）在本工程或本工程中某單項(xiàng)工程已竣工但未交付發(fā)包人以前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。承包人承包人義務(wù) 。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價(jià)款及其它應(yīng)支付的款項(xiàng)，并按本合同約定向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙、材料、設(shè)備、裝備及其它物品。三、發(fā)包人和承包人9 發(fā)包人發(fā)包人代表，發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。補(bǔ)充圖紙技術(shù)資料其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。國(guó)家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時(shí)，發(fā)、承包人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的適用范圍和本工程的實(shí)際情況在專用條款中約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。除專用條款另有約定，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：　 （1）協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）；（3）投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）；（4）經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程）；（5）專用條款和補(bǔ)充條款；（6）通用條款；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（8）圖紙；（9）工程量清單；（10）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；（11）發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要；（12）工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。2 標(biāo)題和旁注標(biāo)題和旁注 本合同條款的標(biāo)題和旁注不視為合同條款或合同本身的一部分，在解釋及推定合同條款時(shí)，不列入考慮。 小時(shí)或天:本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間)；約定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開始計(jì)算。 書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！?shí)際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開工日期至實(shí)際竣工日期的天數(shù)?！￠_工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人開始工程施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 　合同價(jià)款：指在中標(biāo)通知書中寫明的或發(fā)包人承包人雙方議定的，承包人按合同約定實(shí)施和完成本工程及缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價(jià)款?！“l(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。 工程：指永久工程和臨時(shí)工程，或視具體情況指兩者中的任何一個(gè)?！№?xiàng)目經(jīng)理（建造師）：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)資格的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)力和義務(wù)?！》职耍褐附?jīng)發(fā)包人認(rèn)可并與承包人簽訂了分包合同承建本工程部分工程的、具有相應(yīng)工程資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人（公章）： 承包人：（公章）：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼： 合同備案情況： 備案結(jié)構(gòu)（公章）： 經(jīng)辦人： 年 月 日笫二部分　通用條款一、詞語定義和解釋1　詞語定義詞語定義　下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義；　通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要的訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 五、合同價(jià)款幣種： 人民幣 合同總價(jià)（大寫）： 柒萬伍仟元整（暫定） （小寫）： ￥： 項(xiàng)目單價(jià)：√詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書（招標(biāo)工程） □詳見經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或工程預(yù)算書（非招標(biāo)工程）六、組成合同的文件√ 協(xié)議書：□√中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）；□√投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）；□√經(jīng)確認(rèn)的工程標(biāo)底；√ 專用條款和補(bǔ)充條款；√ 通用條款；□√標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；□√圖紙；□√工程量清單；□√雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；□√發(fā)包人和工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要□√工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同“通用條款”中賦予它們的定義相同。目 錄第一部分 協(xié)議書一、工程概況二、工程承包范圍三、合同工期四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、合同價(jià)款六、組成合同的文件七、詞語含義八、承包人承諾九、發(fā)包人承諾十、合同生效第二部分 通用條款一、詞語定義和解釋詞語定義標(biāo)題和旁主書面形式二、合同文件合同文件組成及解釋順序語言文字和適用法律、法規(guī)適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范圖紙通知三、發(fā)包人和承包人發(fā)包人承包人四、工程管理人員1工程師1項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）五、轉(zhuǎn)讓、分包1轉(zhuǎn)讓1分包六、施工準(zhǔn)備工作 1施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃 1施工準(zhǔn)備七、開工、暫時(shí)停工、工期延誤 1開工及延期 1暫時(shí)停工和復(fù)工 1工期及延誤八、材料、設(shè)備供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 2承包人采購材料設(shè)備 2材料設(shè)備的檢驗(yàn)九、質(zhì)量、安全和文明施工 2工程質(zhì)量和檢驗(yàn) 2工程試車 2安全文明施工 2工程的保護(hù)十、合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付 2合同價(jià)款 2工程量確認(rèn) 2工程款支付十一、工程變更 工程變更 3變更價(jià)款確定十二、竣工驗(yàn)收和結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 3竣工結(jié)算十三、違約、索賠和爭(zhēng)議 3違約 3索賠 3爭(zhēng)議十四、工程質(zhì)量缺陷保修 3工程質(zhì)量保修十五、不可抗力 3不可抗力十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保 3工程保險(xiǎn) 工程擔(dān)保十七、合同的生效、終止和解除 4合同的生效、終止 4合同的解除 4合同分?jǐn)?shù) 4合同備案第三部分 專用條款二、合同文件 合同文件組成及解釋順序 語言文字和適用法律、法規(guī) 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 圖紙 通知三、發(fā)包人和承包人 發(fā)包人 承包人四、工程管理人員 1工程師 1項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）五、轉(zhuǎn)讓、分包 1分包六、施工準(zhǔn)備工作 1施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃 1施工準(zhǔn)備七、開工、暫時(shí)停工、工期及延誤 1工期及延誤八、材料、設(shè)備供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 2承包人采購材料設(shè)備 2材料設(shè)備檢驗(yàn)九、質(zhì)量、安全和文明施工 2工程質(zhì)量和檢驗(yàn) 2工程試車十、合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付 2合同價(jià)款 2工程量確認(rèn) 2工程款支付十一、工程變更 3變更價(jià)款的確定十二、竣工驗(yàn)收和結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 3竣工結(jié)算十三、違約、索賠和爭(zhēng)議 3違約 3爭(zhēng)議十五、不可抗力3不可抗力十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保 3工程保險(xiǎn) 工程擔(dān)保十七、合同的生效、終止和解除 4合同份數(shù)第四部分 補(bǔ)充條款附件：工程質(zhì)量缺陷保修書附表：第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：深圳市龍崗區(qū)布吉街道辦事處 承包人（全稱）：深圳市金勝景園林有限公司 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)、承包人就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：中興路天虹商場(chǎng)周邊綠化整治工程 工程地點(diǎn)：中興路天虹商場(chǎng)周邊 工程規(guī)模及特征：在中興路天虹商場(chǎng)周邊進(jìn)行綠化整治。本合同為示范文本，實(shí)際使用時(shí)，合同當(dāng)事人可根據(jù)工程的具體情況對(duì)其部分條款內(nèi)容增、刪或調(diào)整。本合同由協(xié)議書、通用條款、專用條款及附件四部分組成，推薦用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建、改建工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、線路管理施工和設(shè)備安裝的發(fā)承包單價(jià)（固定單價(jià)和可調(diào)單價(jià)）施工合同。（2）“33竣工結(jié)算”部分1）調(diào)整了竣工結(jié)算書編制、提交與審核條款，增加了竣工結(jié)算書提交與審核時(shí)限要求；2）增加了“不提交竣工結(jié)算書”、“逾期不結(jié)算”條款。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 按國(guó)家及地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格。十、合同生效本合同訂立時(shí)間： 年 月 日訂立地點(diǎn)： 布吉街道辦事處 發(fā)包人和承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后成立，并送 備案后生效。　承包人：指本合同指明承建本工