【正文】 ；如實(shí)際未及時(shí)發(fā)放工人工資，給甲方的辦公、品牌、銷售以及在媒體曝光等造成負(fù)面影響，施工工人圍堵政府、道路、甲方的辦公樓等行為的，每出現(xiàn)一次乙方支付給發(fā)包人人民幣壹萬元的懲罰違約金，甲方將從支付的工程款中直接扣除，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失及引發(fā)的所有責(zé)任。、若工程質(zhì)量不合格且在3天內(nèi)無法進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)解除合同并不予支付工程價(jià)款和辦理工程結(jié)算，乙方同時(shí)放棄合同內(nèi)容的權(quán)利主張，自行撤離施工現(xiàn)場并不得破壞已完工工程。、乙方擅自變更設(shè)計(jì)，甲方在責(zé)令改正無效的情況下不予支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同。甲方不予支付乙方合同價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款的30%違約賠償金給甲方。、本合同執(zhí)行過程中乙方無法滿足工期等要求或乙方自己半途而廢，從甲方發(fā)出通知3日內(nèi)仍無法達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除合同并更換其它隊(duì)伍進(jìn)場施工，乙方應(yīng)無條件接受，所押乙方質(zhì)量保修金不予退還，所留工程款不予支付，由甲方?jīng)Q定作為其它隊(duì)伍施工勞務(wù)費(fèi)的加價(jià)。乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包事實(shí)的確認(rèn)以甲方檢查記錄為準(zhǔn)，無需其他證據(jù)。、甲方未按合同約定無故擅自解除合同應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。、乙方應(yīng)承擔(dān)施工噪聲、擾民所發(fā)生的一切費(fèi)用。、乙方負(fù)責(zé)臨建宿舍的搭設(shè)用工及機(jī)械。、所有機(jī)械必須具備合格證、證牌等并定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方所進(jìn)場機(jī)械性能及安全性應(yīng)達(dá)到甲方公司、項(xiàng)目經(jīng)理部及相關(guān)部門檢查的要求，電纜、電線、三級和末級電線應(yīng)完好并符合規(guī)范要求，電源嚴(yán)禁私自亂搭亂接，應(yīng)由乙方專業(yè)電工按規(guī)定搭設(shè)好。、乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)；遵守國家安全技術(shù)規(guī)范要求；遵守工程建設(shè)生產(chǎn)安全有關(guān)管理規(guī)定；遵守公司安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、規(guī)定；遵守項(xiàng)目部安全措施和安全技術(shù)交底要求；遵守工地的有關(guān)規(guī)章制度；嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患；如乙方不能遵守以上條例造成工傷（亡）等安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方不得招聘“三無”人員（工人）進(jìn)場，與進(jìn)場工人簽訂勞動(dòng)合同（符合勞動(dòng)管理及監(jiān)察部門的要求，否則相關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)），所有進(jìn)場工人必須持有身份證、務(wù)工證、特殊工種證、暫住證、婚育證（費(fèi)用自理）。、對乙方由于延誤工期而造成的一切損失，甲方有權(quán)予以索賠。第三條 甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)、甲方必須按合同約定的時(shí)間支付工程款，協(xié)助配合辦理相關(guān)證件（如提供相關(guān)證明文件等）。，應(yīng)深度讀圖，盡量避免承包范圍內(nèi)專業(yè)錯(cuò)漏碰撞及常規(guī)性錯(cuò)誤引起返工，甲方將不予簽發(fā)此類返工費(fèi)用簽證。經(jīng)濟(jì)簽證管理?xiàng)l款：、合同承包范圍內(nèi)因設(shè)計(jì)變更或零星工程等產(chǎn)生的簽證，乙方必須無條件施工，若乙方拒絕施工，甲方另委托其他班組施工所產(chǎn)生的費(fèi)用雙倍由乙方承擔(dān)。乙方如延期報(bào)送，末次工程款（非保修款）的支付時(shí)間亦可相應(yīng)順延。單項(xiàng)變更10萬元（含10萬元）以內(nèi)按簽證辦理，10萬以上的簽訂補(bǔ)充協(xié)議。、設(shè)計(jì)圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符。發(fā)包人(公章)：   承包人(公章)：  地 址：  地 址：  法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：  開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號：  賬 號： 郵政編碼：  郵政編碼： 第二部分 協(xié)議固定條款第一條 工程變更管理甲方交付的設(shè)計(jì)施工圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料、圖紙會(huì)審紀(jì)要、書面通知，均為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自聯(lián)系設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 伍 年；3．裝修工程為 貳 年；4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 貳 年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 貳 年；7．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：本工程保修期限為壹年。特此承諾！單位公章或班組（手印）： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽章: 法人/代表：（蓋章） 年 月 日附件四：《工程質(zhì)量保修書》工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就 欄桿工程（工程全稱） 簽訂工程質(zhì)量保修書。、一周內(nèi)累計(jì)停電8小時(shí)以上的。室內(nèi)窗戶欄桿、樓梯欄桿、靠墻扶手、電梯機(jī)房爬梯及欄桿、室外鐵藝欄桿、殘疾人不銹鋼欄桿的制作與安裝、欄桿油漆等應(yīng)確保不影響后續(xù)工種及工程項(xiàng)目總體進(jìn)度。甲方不同意工程延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出工程延期要求，工期不予順延。乙方未按合同開工日期開工，或未按甲方發(fā)出的開工令中要求的開工日期開工超三天的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方工程保證金，并另行將工程發(fā)包委托給第三方。本合同簽定以后，乙方自然納入公司質(zhì)量管理體系中來，必須服從質(zhì)量監(jiān)控中心的檢查監(jiān)督、管理。由甲方組織乙方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)參加初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后，乙方仍需做好成品保護(hù)工作。、材料堆放要符合甲方現(xiàn)場管理制度。、乙方自行采購輔助材料、機(jī)械工具以及必要的個(gè)人勞防用品。本工程材料采購使用必須符合設(shè)計(jì)要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。、因材料及安裝質(zhì)量問題造成返工的所有工料費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第五條 質(zhì)量要求及驗(yàn)收工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量施工、檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)行國家規(guī)定的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，及甲方確認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、國家規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，設(shè)計(jì)施工圖紙、材料，符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。，其余工期和質(zhì)量保證金在竣工驗(yàn)收合格且扣除因違約扣款的金額后全部退回。、余留 3% 為保修金，于保修期滿且經(jīng)甲方書面確認(rèn)無質(zhì)量問題和違約責(zé)任后無息一次付清。、帶玻璃的欄桿玻璃安裝按每完成五層進(jìn)行一次付款，乙方提出申請并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后 30 個(gè)日歷天內(nèi)，甲方支付至該五層制作安裝費(fèi)用的 80% 。、建設(shè)單位的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單等造成乙方返工的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行施工。、此單價(jià)包含根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、變更、圖紙會(huì)審及技術(shù)交底等要求進(jìn)行施工；（建議提供限定三個(gè)知名油漆品牌供乙方選擇以保證油漆質(zhì)量）油漆為 品牌；所有金屬制品露明部分用防銹漆打底，面刷調(diào)和漆二道，除注明外顏色同所在墻面，不露明的金屬制品僅刷紅丹二道；所有金屬制品刷底漆前應(yīng)先除銹。、包含各種施工機(jī)械、各種施工工具、所有工程用材料及消耗材料。、電梯機(jī)房爬梯及欄桿（包括鐵件制作安裝）單價(jià)： 元/m；爬梯及欄桿油漆單價(jià)： 元/m。、樓梯欄桿（不含油漆）單價(jià)： 元/m；欄桿油漆單價(jià)： 元/m。總建筑面積： 第二條 承包范圍及承包方式承包范圍： 依據(jù) 上海都市建筑設(shè)計(jì)有限公司 設(shè)計(jì)的，、施工規(guī)范及強(qiáng)制性條文、施工圖會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件、技術(shù)核定單、現(xiàn)場施工樣板及各種工作聯(lián)系函、甲方通知等范圍內(nèi)的室內(nèi)窗戶欄桿、樓梯欄桿、靠墻扶手、電梯機(jī)房爬梯及欄桿、室外鐵藝欄桿、殘疾人不銹鋼欄桿的制作與安裝；所有欄桿油漆施工。第一條 工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：室內(nèi)外圍護(hù)欄桿，包括但不限于室內(nèi)窗戶欄桿、樓梯欄桿、靠墻扶手、電梯機(jī)房爬梯及欄桿、室外鐵藝欄桿、殘疾人不銹鋼欄桿等。結(jié)算單價(jià)（含 %增值稅）：、室內(nèi)窗戶欄桿（不含油漆）單價(jià)： 元/m；欄桿油漆單價(jià)： 元/m。、（不含油漆）單價(jià)： 元/m；欄桿油漆單價(jià)： 元/m。同時(shí)雙方均同意不因施工工藝難易、工程量大小不分、棟號樓層多少、層高高低工效差等進(jìn)行調(diào)整，也不因施工期政府政策性文件對人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)上下調(diào)整而調(diào)整，也不因施工期市場人工工資、機(jī)械費(fèi)、材料價(jià)格上下浮動(dòng)而調(diào)整。（甲方只負(fù)責(zé)每三層提供一個(gè)二級配電箱，除此之外所需電纜、電線、配電箱、燈具等，全由乙方自行負(fù)責(zé)）。（根據(jù)大同項(xiàng)目實(shí)際情況確定生活水電費(fèi)由誰負(fù)責(zé)）結(jié)算原則：、工程量按實(shí)際安裝延長米計(jì)算，即以現(xiàn)場露在墻裝飾外面的欄桿實(shí)測實(shí)量長度為準(zhǔn)。、帶玻璃的欄桿制作安裝（不含玻璃安裝）按每完成五層進(jìn)行一次付款，乙方提出申請并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后 30 個(gè)日歷天內(nèi)，甲方支付至該五層制作安裝費(fèi)用的 60% 。、竣工資料及結(jié)算資料交付齊全、正確、手續(xù)完備經(jīng)甲方終審?fù)瓿刹⒔?jīng)雙方確認(rèn)后 30 個(gè)日歷天內(nèi)，甲方付至結(jié)算總造價(jià)的 97% 。工程安全、質(zhì)量、工期保證金的交納與退還： 元/m2向甲方交納工程保證金，進(jìn)場施工前一次性匯入甲方指定帳戶；其中 40％作為安全保證金， 30％作為工期保證金， 30％ 作為質(zhì)量保證金。甲方在支付每月工程款時(shí)有權(quán)扣除乙方在本合同履行過程中因違反質(zhì)量、安全、文明施工、工期等有關(guān)條款需要承擔(dān)的違約金金額及甲方的其他損失。、油漆涂層應(yīng)附著牢固，無脫皮、裂紋、起泡、返銹和漏刷等缺陷，涂層表面應(yīng)平整，無流墜、皺皮、無流掛、起皺、漏筋等缺陷，涂層色澤應(yīng)均勻一致。材料質(zhì)量管理：未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位同意乙方不得擅自使用替換材料、替換方案，不得降低施工工藝、工序要求標(biāo)準(zhǔn)。、材料必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的要求，并經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格方可使用，使用不合格材料的，乙方負(fù)全責(zé)并按違約金處罰。沒有提供以上資料者，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收且視為不合格品不準(zhǔn)使用。工程驗(yàn)收管理：、工程完工后，乙方通過自檢認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前 5天向甲方提供 3 套完整資料和完工驗(yàn)收申請報(bào)告。復(fù)驗(yàn)合格后，撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料，并負(fù)責(zé)清除自身遺留垃圾，做到場平料清，并不得向甲方收取任何費(fèi)用。具體開工日期以甲方項(xiàng)目部書面確認(rèn)單為準(zhǔn)，工程完工日期以該工程驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)，實(shí)際工期以雙方現(xiàn)場代表簽字為準(zhǔn)。甲方在接到延期申請后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。若部分工程預(yù)驗(yàn)達(dá)不到質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，乙方需無條件返修直至達(dá)到本合同要求標(biāo)準(zhǔn)，其費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震）而影響工程進(jìn)度的。第七條 雙方工地代表甲方駐工地代表：