【正文】 品牌鋼材武漢鋼鐵（集團(tuán)）公司、武漢鋼鐵集團(tuán)鄂鋼公司、新興鑄管集團(tuán)有限公司、江西省萍鄉(xiāng)鋼鐵廠、富鑫鋼鐵廠、沙鋼、2672鋼廠 電線武漢二廠電線、武漢電纜集團(tuán)、泰昌、新天地 開關(guān)面板及插座TCL、西蒙、雷士、三雄極光 PPR給水管材金牛、德利、上豐、白蝶 UPVC排水管材偉星、德利、上豐、聯(lián)塑 UPVC電管聯(lián)塑、偉星、白蝶、中財(cái) 鋼塑復(fù)合管天津友發(fā)、河北衡水、常熟沙家浜 地下室潛水泵東方、凱泉、連成 閥門上海通用、上海滬工、武靖閥門、河北遠(yuǎn)大 鍍鋅鋼管天津友發(fā)、衡水京華 橋架雙盛、偉泰乙方如有同以上品牌質(zhì)量、信譽(yù)、價(jià)格類同的產(chǎn)品，可在報(bào)價(jià)前2天向甲方提出并提供相關(guān)資料，經(jīng)甲方認(rèn)可后，可按最終確定的品牌范圍進(jìn)行報(bào)價(jià)，并進(jìn)入合同。 驗(yàn)收時(shí)參照實(shí)物封樣，以甲方對已封樣材料的技術(shù)要求及國家有關(guān)規(guī)范作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 乙方按照甲方或規(guī)范要求采購供應(yīng)工程需要的材料設(shè)備、成品、半成品，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書。 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料，清除建筑垃圾等，做到工完場清。 文明施工 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。如乙方在承包本工程期間發(fā)生工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害事故，由乙方自行承擔(dān)全部法律責(zé)任及所發(fā)生的所有費(fèi)用。，必須經(jīng)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次由乙方向甲方支付違約金1000元，并承擔(dān)由此造成的所有責(zé)任和損失，并且甲方有權(quán)暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，工期不予順延。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。第九節(jié) 質(zhì)量與檢驗(yàn)：合格工程，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，同時(shí)應(yīng)達(dá)到甲方指定的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 搶工 甲方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間目標(biāo)的需要及施工實(shí)際進(jìn)度情況認(rèn)為確有必要搶工而使部分或全部節(jié)點(diǎn)提前或按時(shí)完成時(shí)，可以書面形式要求乙方調(diào)整施工組織方案，如增加勞動(dòng)力、改變施工順序（如：上部結(jié)構(gòu)或裝修期間，乙方采用可靠安全防護(hù)措施使下部結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備安裝及園林景觀等工程同時(shí)施工等等）、采用多工種穿插交叉施工等等，乙方需在接到甲方指令后48小時(shí)內(nèi)無條件地按甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的施工組織方案調(diào)整，搶工增加費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，工期順延；如延期超過30天以上，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或者終止合同，終止合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的違約責(zé)任。 開工及延期開工。,進(jìn)場時(shí)間： 2016 年 5 月 10 日。第八節(jié) 工期管理,分三個(gè)標(biāo)段進(jìn)場施工,：2015年9月10日。 在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評，給甲方或本項(xiàng)目的社會形象造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償全部損失。 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。 在工程施工過程中，乙方必須按項(xiàng)目管理的標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范和甲方的要求組織施工；施工平面布置或臨設(shè)搭置、施工路面硬化、生活辦公區(qū)方案須經(jīng)甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)；承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量和安全施工的示范性管理義務(wù)，達(dá)到國家安全文明施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接收甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)，工期不予順延。、完整的施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)一步探明（若因甲方提供的資料有誤，而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。乙方進(jìn)場后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)，移交后由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人必須參加每周工程監(jiān)理例會，因故不能參加的應(yīng)提前12小時(shí)向甲方提出申請并在獲得甲方書面批準(zhǔn)后方可缺席，否則，乙方每一人違約，需支付違約金人民幣2000元。 乙方，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。 雙方的人員配備(總工程師)為 李雷 ，甲方的施工工程簽證單經(jīng)甲方工地工程部項(xiàng)目經(jīng)理申報(bào)駐工地總代表簽署，并經(jīng)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人審核，加蓋項(xiàng)目章后方有效。2400萬元含定金），履約保證金在4至8個(gè)月內(nèi)含8個(gè)月不計(jì)息，若乙方不能在合同約定時(shí)間內(nèi)交清合同履約保證金則本合同自動(dòng)失效。保修有關(guān)約定詳附件：工程質(zhì)量保修協(xié)議書。保修有關(guān)約定詳附件：工程質(zhì)量保修協(xié)議書。 上述付款以第一標(biāo)段高層（6棟）15平米作為支付節(jié)點(diǎn)，具體分為：177。 工程竣工決算以甲方認(rèn)可的工程竣工圖、設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場簽證單、經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖會審紀(jì)要為依據(jù)，辦理結(jié)算。如60天內(nèi)甲方未提出修改意見且雙方未對結(jié)算價(jià)款提出爭議，則雙方辦理結(jié)算確認(rèn)手續(xù)。 本合同現(xiàn)場零星工程的計(jì)價(jià)現(xiàn)場零星工程的計(jì)日工（不分技工、普工）含稅全費(fèi)用綜合單價(jià)為160元/工日；機(jī)械臺班含稅全費(fèi)用綜合單價(jià)為：小挖機(jī)1360元/臺班、大挖機(jī)（1M3/斗）2560元/臺班、大推土機(jī)（120匹馬力）1920元/臺班等，以上單價(jià)均為包干單價(jià)，不再計(jì)取任何費(fèi)用。調(diào)差材料的工程量均為按定額消耗量計(jì)算的工程量。3%以外（不含等于3%）的價(jià)格部分，可進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，價(jià)差部分=∑（各分項(xiàng)工程量*|（施工期間信息價(jià)的算術(shù)平均值招標(biāo)月份信息價(jià)）/招標(biāo)月份信息價(jià)|3%）*招標(biāo)月份信息價(jià)），此價(jià)差部分漲為調(diào)增，跌為調(diào)減。價(jià)差部分*（利潤）*（稅金）。3%以內(nèi)的（含3%）不再調(diào)整。：漢川市建設(shè)工程材料市場信息價(jià)、孝感市建設(shè)工程材料市場信息價(jià)、市場參考價(jià)。工程計(jì)價(jià)依據(jù)《湖北省土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2008年版）、《湖北省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2008年版）、《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（鄂建文（2008）216號文）、有關(guān)人工調(diào)整的文件（鄂建文[2012]85號），乙方按湖北省2008定額取費(fèi)總價(jià)下浮6%確定工程價(jià)款。綜合單價(jià)包括運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)及施工平整（使用反鏟、推土機(jī)等）費(fèi)用、多次分段和分層回填、機(jī)械在場內(nèi)對土方進(jìn)行多次轉(zhuǎn)運(yùn)、施工期間場地抽排水費(fèi)用、辦理城管和交管手續(xù)費(fèi)、土方施工場地內(nèi)外的道路清掃（清掃的清潔度必須達(dá)到城管、建管市場科的要求）、管理費(fèi)、稅金、利潤及市場風(fēng)險(xiǎn)在內(nèi)的完全費(fèi)用。、塔吊基礎(chǔ)的費(fèi)用由乙方自行計(jì)算，按措施費(fèi)包干含在合同總價(jià)中，塔吊基礎(chǔ)完工后的破除、清運(yùn)屬乙方工程范圍。、地方政府發(fā)布的相關(guān)文件要求，應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)由乙方進(jìn)行繳納，應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)由甲方進(jìn)行繳納。：工程準(zhǔn)備、測量放線、機(jī)械進(jìn)出場、塔吊基礎(chǔ)施工、坑內(nèi)抽排水、工作面清理、資料整理、檢驗(yàn)檢測、施工占用場地及紅線周邊外10米范圍內(nèi)的各類安全防護(hù)措施、場內(nèi)臨時(shí)道路修筑及清整、因施工造成的周邊市政道路的清潔衛(wèi)生和市政設(shè)施的損壞修復(fù)、完成應(yīng)由施工單位辦理的各項(xiàng)手續(xù)、所有工程量清單工作內(nèi)容、有關(guān)的技術(shù)措施和組織措施、安全文明施工措施。總包單位對所承包范圍內(nèi)的工程有權(quán)進(jìn)行分包，分包工程須經(jīng)甲方書面認(rèn)可。：防雷接地檢測、室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測、紅外線檢測、樁基檢測。，乙方均不得以任何理由因減少工程范圍而拒絕施工或?qū)こ痰脑O(shè)計(jì)變更拒絕施工。，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。、規(guī)范。、內(nèi)容及含義有不清楚、意義含糊或出現(xiàn)矛盾，甲乙雙方擁有對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。第二節(jié) 合同文件內(nèi)容及解釋次序，互為說明。、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的,任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。 工程內(nèi)容和承包范圍及方式…………………………………………………5第四節(jié) 合同價(jià)款、支付及結(jié)算………………………………………………………6第五節(jié) 雙方的人員配備………………………………………………………………11第六節(jié) 甲方責(zé)任………………………………………………………………………12第七節(jié) 乙方責(zé)任………………………………………………………………………12第八節(jié) 工期管理………………………………………………………………………14第九節(jié) 質(zhì)量與檢驗(yàn)……………………………………………………………………15第十節(jié) 現(xiàn)場管理………………………………………………………………………16第十一節(jié) 材料設(shè)備………………………………………………………………………17第十二節(jié) 工程竣工驗(yàn)收與工程移交……………………………………………………19第十三節(jié) 工程變更………………………………………………………………………19第十四節(jié) 農(nóng)民工權(quán)益保護(hù)………………………………………………………………20第十五節(jié) 工程保修………………………………………………………………………21第十六節(jié) 轉(zhuǎn)讓與分包……………………………………………………………………21第十七節(jié) 與甲方指定分包單位的配合…………………………………………………21第十八節(jié) 銷售配合………………………………………………………………………23第十九節(jié) 不可抗力………………………………………………………………………23第二十節(jié) 保險(xiǎn)……………………………………………………………………………24第二十一節(jié) 違約及爭議解決………………………………………………………………24第二十二節(jié) 合同解除………………………………………………………………………26第二十三節(jié) 合同生效與終止………………………………………………………………27第二十四節(jié) 合同份數(shù)………………………………………………………………………28第二十五節(jié) 合同附件………………………………………………………………………28 發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 湖北東森置業(yè)有限公司 承包方（以下簡稱乙方）： _______________________代理方（以下簡稱丙方）：武漢漢方聚成投資置業(yè)有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)本工程的具體情況，在甲乙雙方自愿并完全清楚理解本合同的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同信守，達(dá)成如下條款： 合同文件內(nèi)容及解釋次序……………………………………………………3 書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。：指本工程資料齊全并通過竣工驗(yàn)收之日（即以竣工驗(yàn)收報(bào)告日期為準(zhǔn)）。：“合同圖紙”之間出現(xiàn)歧義或矛盾時(shí)，數(shù)量以“合同圖紙”按合同約定的條款計(jì)量的數(shù)量為準(zhǔn)，質(zhì)量要求或工藝標(biāo)準(zhǔn)以工程規(guī)范與“合同圖紙”兩者較高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)；，在合同訂立和履行過程中，雙方簽署、簽發(fā)、簽收的與本合同訂立或履行有關(guān)的協(xié)議、承諾書等亦構(gòu)成合同組成部分。、規(guī)范時(shí)的約定：乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可并最終經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。若乙方執(zhí)行本合同過程中無任何違約行為，除本合同建筑約定建筑面積、造價(jià)外的后續(xù)工程仍由乙方繼續(xù)執(zhí)行，雙方另行簽訂合同。：、驗(yàn)收規(guī)范要求而需進(jìn)行的檢測項(xiàng)目