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正文內(nèi)容

1∶500地籍調(diào)查專業(yè)設(shè)計(jì)書-全文預(yù)覽

2025-06-13 18:01 上一頁面

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【正文】 作業(yè)要求(1)坐標(biāo)測(cè)定應(yīng)使用檢驗(yàn)合格的全站儀作業(yè)。例如:a001,即為a大組的第一個(gè)號(hào)。 圖根埋石點(diǎn)的數(shù)量應(yīng)為每平方公里不少于15點(diǎn),各點(diǎn)應(yīng)至少與另一埋石點(diǎn)通視。 圖根導(dǎo)線采用近似平差法在計(jì)算機(jī)上完成,坐標(biāo)成果以米為單位,取至毫米。距離應(yīng)往返觀測(cè),其較差不應(yīng)大于2cm。20″,當(dāng)附合導(dǎo)線長(zhǎng)度短于規(guī)定長(zhǎng)度1/3時(shí),導(dǎo)線全長(zhǎng)的絕對(duì)閉合差不應(yīng)大于13cm。坐標(biāo)輸出可應(yīng)用隨機(jī)軟件的輸出格式和取位標(biāo)準(zhǔn)。起閉于二級(jí)以上(含二級(jí))平面控制點(diǎn),一般不宜超過兩次附合。:界址標(biāo)志是否完好,使用何種儀器、方法進(jìn)行地籍勘丈,采用解析法測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo);遇到的問題及處理的方法。宗地草圖應(yīng)記錄下述內(nèi)容:(1)本宗地宗地號(hào)、門牌號(hào)、使用者名稱;(2)鄰宗地宗地號(hào)、使用者名稱;(3)本宗地界址點(diǎn)(包括相鄰宗地落在本宗地界址線上的界址點(diǎn))、界址點(diǎn)號(hào)及界址線,界址點(diǎn)號(hào)從宗地西北角開始順序編寫;(4)在相應(yīng)位置注記界址邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與鄰近地物的相關(guān)距離和條件距離;界址邊長(zhǎng)注在界址線外側(cè),分段距離注在界址線內(nèi)側(cè);字頭方向朝北或朝西,與界址邊長(zhǎng)或地物邊長(zhǎng)垂直;樓層注在房屋右上角。如此宗地局部改變的用途地籍調(diào)查結(jié)果與土地登記申請(qǐng)書不一致的原因等。12. 使用期限:指權(quán)屬證明材料中批準(zhǔn)此宗地使用的期限。9. 批準(zhǔn)用途:權(quán)屬證明材料中批準(zhǔn)的此宗地用途。6. 法人代表或戶主:?jiǎn)挝还ど痰怯浀姆ㄈ嘶驊艨诓旧系膽糁鳌?. 土地權(quán)屬性質(zhì):國有土地使用權(quán)或集體土地建設(shè)用地使用權(quán)或集體土地所有權(quán)。18. 他項(xiàng)權(quán)利為空白。14. 土地證書編號(hào)、土地證書流水號(hào)均空白。要通過實(shí)際調(diào)查后,根據(jù)權(quán)屬證明材料和教材提供的認(rèn)定方法加以區(qū)分。9. 繳付地價(jià)款金額為空白。5. 上級(jí)主管部門:與單位有資產(chǎn)、行政等關(guān)系的上級(jí)主管部門:個(gè)人用地時(shí),此欄不填。3. 地址:通訊地址4. 日期:填寫調(diào)查日期第2頁(土地登記申請(qǐng)表)1. 申請(qǐng)登記類型:初始調(diào)查2. 法人代表或戶主姓名:?jiǎn)挝还ど痰怯浀姆ㄈ嘶驊艨诓旧系膽糁?。除宗地草圖用鉛筆填繪外,其余均用碳素墨水填寫。(三)土地登記法人代表身份證明書和土地登記委托書。界址點(diǎn)反算邊長(zhǎng)與實(shí)量邊長(zhǎng)相比較,一類界址點(diǎn)不應(yīng)超過10cm,二類界址點(diǎn)不應(yīng)超過15cm。在同一街坊內(nèi),宗地號(hào)必須具有唯一性,不得出現(xiàn)重號(hào)。(2)街坊編號(hào):在街道轄區(qū)可參考甲方意見并結(jié)合宗地分布情況,遵循從左至右,自上而下的排列規(guī)則,以三位數(shù)字順序表示。(2)宗地應(yīng)注權(quán)屬主名稱,企事業(yè)單位可注簡(jiǎn)稱,但應(yīng)表示正確和通用。前者以每宗地的西北角起編,按順時(shí)針方向編流水號(hào),界址點(diǎn)不加圓圈;后者以街坊為單位,按從左到右,自上而下的“弓”字型排列規(guī)則統(tǒng)一編號(hào)。④以圓弧為界址線時(shí)應(yīng)在圓弧部分標(biāo)出3個(gè)以上的界址點(diǎn)。(5)按甲方意見,權(quán)源材料不進(jìn)行收集,只登記相關(guān)內(nèi)容。否則應(yīng)有鄰界雙方的贈(zèng)與或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。(2)同一房地產(chǎn)開發(fā)公司建造的連片商品樓或某單位成片的住宅區(qū)均可按一宗定界。 工廠、機(jī)關(guān)、學(xué)校、企事業(yè)單位等界線的確定(1)單位內(nèi)部的住宅樓(或長(zhǎng)期住房),無論是否與單位在同一院落,凡是能夠剝離開的,一般應(yīng)單獨(dú)設(shè)宗。(11)相鄰宗地為同一使用者,一般應(yīng)合并為一個(gè)宗地。(8)建筑物前后的陽臺(tái)一般不表示,若需沿陽臺(tái)的某邊線確定界址線時(shí),陽臺(tái)要表示清楚。(4)使用者有權(quán)源材料,本人確實(shí)要求使用,且無權(quán)屬糾紛的,緊鄰建筑物或構(gòu)筑物的空地,可以定界在宗地內(nèi)。,無任何正當(dāng)理由,拒不在地籍調(diào)查表上簽字蓋章的,可參照缺席指界的有關(guān)規(guī)定,報(bào)當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T處理。,其宗地界線由調(diào)查員根據(jù)現(xiàn)狀、權(quán)源材料及地方習(xí)慣等確定其界線。(5)經(jīng)雙方認(rèn)定的界址,必須由指界人在地籍調(diào)查表上簽字蓋章。(3)共用宗地應(yīng)共同委托代表指界,并出具身份證明和委托書。 發(fā)送指界通知書在調(diào)查前,應(yīng)將地籍調(diào)查法人代表身份證明書、指界委托書和指界通知書,以送達(dá)的方式按街坊送給土地使用者,并按照指界通知書規(guī)定的時(shí)間攜帶有關(guān)證件按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行調(diào)查并接受指界。約束條件是網(wǎng)中起算點(diǎn)的固定坐標(biāo),觀測(cè)量應(yīng)是將原始基線向量轉(zhuǎn)換投影到國家坐標(biāo)系的二維平面上的二維基線向量及其轉(zhuǎn)換后的方差協(xié)方差陣。以網(wǎng)中觀測(cè)時(shí)間最長(zhǎng)的單點(diǎn)定位結(jié)果的平差值的WGS84系三維坐標(biāo)為起算,將三維基線向量及其相應(yīng)的方差協(xié)方差作為觀測(cè)信息,進(jìn)行GPS網(wǎng)的無約束平差。③觀測(cè)成果的檢核對(duì)野外觀測(cè)資料首先要進(jìn)行復(fù)查,內(nèi)容包括:成果是否符合《規(guī)范》、《規(guī)程》的要求;觀測(cè)數(shù)據(jù)的質(zhì)量分析是否符合實(shí)際。②基線解算 Geomatics Office(TGO)后處理軟件。外業(yè)觀測(cè)手簿只做計(jì)算時(shí)查驗(yàn)站點(diǎn)信息之用,不做正式成果上交。④觀測(cè)作業(yè)的要求,并顧及當(dāng)?shù)卮牌堑挠绊?,以減弱相位中心偏差的影響。 GPS網(wǎng)的觀測(cè)①GPS觀測(cè)應(yīng)遵循的原則GPS網(wǎng)基線可采用快速靜態(tài)觀測(cè)。D動(dòng)態(tài):水平 10mm+1ppm⑧設(shè)在水泥地面上(厚≥20cm)的四等點(diǎn)、一級(jí)點(diǎn)埋設(shè)附錄1中C型標(biāo)志;設(shè)在瀝青地面上的一級(jí)點(diǎn)埋設(shè)D型標(biāo)志;其余的四等點(diǎn)埋設(shè)A型標(biāo)石,一級(jí)點(diǎn)埋設(shè)B型標(biāo)石。以上應(yīng)盡量減少障礙物,以減少衛(wèi)星信號(hào)被遮擋的機(jī)會(huì)。②點(diǎn)位應(yīng)盡可能選在可供汽車通行的道路兩側(cè),但一般不宜選在耕地內(nèi)或高大建筑物上。 GPS點(diǎn)的編號(hào)GPS點(diǎn)點(diǎn)號(hào)為E001E050。(詳見設(shè)計(jì)圖)每條線路邊數(shù)≤10條。6 首級(jí)控制測(cè)量 根據(jù)已有控制點(diǎn)分布情況,調(diào)查區(qū)首級(jí)控制定為“二級(jí)”。、道路、河溝等分割所形成的地塊,一般應(yīng)視為一宗地。 街道、街坊及宗地的劃分 街道、街坊的劃分原則街道劃分:一般以較寬的道路或河流為界來劃分街道,也可參照街道辦事處進(jìn)行編號(hào)。 做好地籍調(diào)查的組織和宣傳工作地籍調(diào)查工作開始前,提請(qǐng)當(dāng)?shù)卣蛧临Y源局加大開展地籍調(diào)查宣傳工作的力度。15城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽的界址點(diǎn)及村莊內(nèi)部界址點(diǎn) 宗地內(nèi)部與界址邊不相鄰的地物點(diǎn),;鄰近地物點(diǎn)間距中誤差不得超過圖上177。10城鎮(zhèn)街坊外圍界址點(diǎn)及街坊內(nèi)明顯的界址點(diǎn)二177。 界址點(diǎn)精度要求按下表執(zhí)行類別界址點(diǎn)對(duì)鄰近圖根點(diǎn)點(diǎn)位誤差(cm)界址點(diǎn)間距允許誤差(cm)界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)關(guān)系距離允許誤差(cm)適用范圍中誤差允許誤差一177。帶第44帶 坐標(biāo)系統(tǒng):1954年北京坐標(biāo)系 地籍圖的成圖方法、比例尺、成圖軟件、分幅及編號(hào) 成圖方法:全解析法數(shù)字測(cè)圖 成圖比例尺:1∶500 成圖軟件:MAPGIS 分幅及編號(hào):采用正方形分幅,規(guī)格50cm50cm。2 已有資料情況 控制資料國家三等控制點(diǎn)二分場(chǎng)、四分場(chǎng)及四等點(diǎn)IV05。畜牧業(yè)以養(yǎng)豬、牛、羊?yàn)橹?。山區(qū)和半山區(qū)林業(yè)資源豐富。冰凍期為11月下旬至翌年4月中旬,最大凍土深度2米以上。西南為完達(dá)山余脈,中部為丘陵漫崗區(qū),東部為平原區(qū),地勢(shì)低洼。友誼縣位于黑龍江省東北部,三江平原腹地。46′30″~131176。 測(cè)區(qū)范圍、行政隸屬及自然地理概況測(cè)區(qū)位于東經(jīng)131176。48′10″,行政隸屬于黑龍江省友誼縣。
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