石家莊市物業(yè)服務合同范本范本-全文預覽
【正文】 政主管部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無效的，可向石家莊市仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。 第三十四條 業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）的，應按_________標準向乙方支付違約金?！ 〉谌畻l 本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，乙方可應甲方的要求暫時（一般不超過三個月）提供物業(yè)管理服務，業(yè)主應繼續(xù)交納相應的物業(yè)服務費用?！ 〉诎苏隆『贤獬徒K止 第二十六條 本合同期限未滿，因乙方未按規(guī)定履行合同或嚴重侵害甲方利益，甲方經(jīng)三分之二以上投票權的業(yè)主通過后可以解除合同?！ ∫曳礁鶕?jù)規(guī)章制度提供管理服務時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合?！ 〉诙畻l 甲方應于_________（具體時間）按有關規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。 ?。ㄒ唬____________________________________________________________________； （二）_____________________________________________________________________； （三）_____________________________________________________________________。 第十四條 乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務?！ 〉谑粭l 甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構，具有以下權利義務 ?。ㄒ唬└鶕?jù)業(yè)主大會的授權代表業(yè)主大會簽定本合同?！ ξ飿I(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決： ?。ㄒ唬________________________________________________； ?。ǘ________________________________________________。 第七條 物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）由乙方按_________（年／季／月）向業(yè)主收取，或者按雙方約定的時間、地點由業(yè)主向乙方交納?！ ∫曳讲扇∫韵碌赺________種方式提取酬金： 1．乙方按_________（每月／每季／每年）_________元的標準從預收的物業(yè)服務資金中提取。平方米； 物業(yè)：_____________元／月平方米； 高層住宅：_________元／月平方米。平方米； 別墅：_____________元／月 ?。ǘ┮曳教峁┑姆召|(zhì)量執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務質(zhì)量標準，具體為：____________________________?！ 〉诙隆》諆?nèi)容與質(zhì)量 第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務包括以下內(nèi)容 （一）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用部位明細見附件2）； ?。ǘ┪飿I(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用設施設備明細見附件3）； ?。ㄈ┪飿I(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通； ?。ㄋ模┕簿G化的養(yǎng)護和管理； （五）車輛行駛、停放管理； ?。┕仓刃蚓S護、安全防范等事項的協(xié)助管理； ?。ㄆ撸┭b飾裝修管理服務； （八）物業(yè)檔案資料管理。正文：石家莊市物業(yè)服務合同石家莊市物業(yè)服務合同 甲方：_________________業(yè)主大會 執(zhí)行機構：_____________業(yè)主委員會，負責人：_________________ 乙方：________________________________________ 法定代表人：__________________________________ 住所地：______________________________________ 資質(zhì)等級：____________________________________
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