石家莊市物業(yè)服務(wù)合同范本范本-全文預(yù)覽
【正文】 政主管部門申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無效的，可向石家莊市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴?！ 〉谌臈l 業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金?！ 〉谌畻l 本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前，乙方可應(yīng)甲方的要求暫時(shí)（一般不超過三個(gè)月）提供物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主應(yīng)繼續(xù)交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用?！ 〉诎苏隆『贤獬徒K止 第二十六條 本合同期限未滿，因乙方未按規(guī)定履行合同或嚴(yán)重侵害甲方利益，甲方經(jīng)三分之二以上投票權(quán)的業(yè)主通過后可以解除合同。 乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合?！ 〉诙畻l 甲方應(yīng)于_________（具體時(shí)間）按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房?！ 。ㄒ唬____________________________________________________________________； ?。ǘ____________________________________________________________________； （三）_____________________________________________________________________?！ 〉谑臈l 乙方應(yīng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)?！ 〉谑粭l 甲方的業(yè)主委員會(huì)作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù) ?。ㄒ唬└鶕?jù)業(yè)主大會(huì)的授權(quán)代表業(yè)主大會(huì)簽定本合同?！ ?duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決： （一）_________________________________________________； （二）_________________________________________________?！ 〉谄邨l 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）由乙方按_________（年／季／月）向業(yè)主收取，或者按雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)由業(yè)主向乙方交納?！ ∫曳讲扇∫韵碌赺________種方式提取酬金： 1．乙方按_________（每月／每季／每年）_________元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。平方米； 物業(yè)：_____________元／月平方米； 高層住宅：_________元／月平方米。平方米； 別墅：_____________元／月 （二）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體為：____________________________?！ 〉诙隆》?wù)內(nèi)容與質(zhì)量 第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容 ?。ㄒ唬┪飿I(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用部位明細(xì)見附件2）； ?。ǘ┪飿I(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件3）； ?。ㄈ┪飿I(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通； ?。ㄋ模┕簿G化的養(yǎng)護(hù)和管理； ?。ㄎ澹┸囕v行駛、停放管理； （六）公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理； ?。ㄆ撸┭b飾裝修管理服務(wù)； ?。ò耍┪飿I(yè)檔案資料管理。正文：石家莊市物業(yè)服務(wù)合同石家莊市物業(yè)服務(wù)合同 甲方：_________________業(yè)主大會(huì) 執(zhí)行機(jī)構(gòu)：_____________業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)人：_________________ 乙方：________________________________________ 法定代表人：__________________________________ 住所地：______________________________________ 資質(zhì)等級(jí)：____________________________________
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