【正文】 甲方、****土地儲(chǔ)備中心、市財(cái)政局等相關(guān)部門(mén)應(yīng)根據(jù)本合同回購(gòu)款支付計(jì)劃，以及政府財(cái)政收支計(jì)劃，及時(shí)制訂土地出讓計(jì)劃和方案，進(jìn)行國(guó)有土地出讓?zhuān)I集資金，用于本項(xiàng)目政府回購(gòu)資金的支付。第二十條 土地抵押在乙方與融資銀行簽訂融資合同的同時(shí)，****土地儲(chǔ)備中心分別與融資銀行、乙方簽訂相應(yīng)土地抵押擔(dān)保協(xié)議，為本項(xiàng)目銀行融資，以及乙方的自籌資金投入提供抵押擔(dān)保。第十八條 提前支付甲方可以提前支付項(xiàng)目政府采購(gòu)款項(xiàng)，但必須在每一筆提前償還前的1個(gè)月書(shū)面通知乙方，并得到乙方的書(shū)面認(rèn)可，如果乙方在收到甲方通知書(shū)后的1個(gè)月內(nèi)沒(méi)有書(shū)面意見(jiàn)，視為默認(rèn)。甲方分三期支付項(xiàng)目回購(gòu)款。為此，甲方應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)****政府將本合同履行期內(nèi)（即項(xiàng)目建設(shè)與采購(gòu)支付周期內(nèi)）的劃撥支付款項(xiàng)列入相應(yīng)年度的市級(jí)財(cái)政城建資金預(yù)算安排計(jì)劃，并督促有關(guān)政府部門(mén)按照政府采購(gòu)財(cái)政性資金支付程序按時(shí)足額撥付本項(xiàng)目的回購(gòu)資金。本工程驗(yàn)收工作的任何延誤、工程結(jié)算和審定工作的延誤均不減少甲方的回購(gòu)責(zé)任。若有異議需在此期限內(nèi)書(shū)面提出。第十三條 項(xiàng)目投資決算甲方應(yīng)在收到乙方提交的決算資料之日起90日內(nèi)完成本BT項(xiàng)目的決算審定工作。甲方在收到此通知后，應(yīng)同意或決定:由于非乙方原因造成延誤，乙方有權(quán)獲得的任何延長(zhǎng)的工期，以及有關(guān)額外費(fèi)用的總額，并將之加入回購(gòu)總價(jià)額，同時(shí)相應(yīng)地通知乙方。（3）項(xiàng)目措施費(fèi)項(xiàng)目措施費(fèi)按工程施工實(shí)際，按雙方確定的施工措施計(jì)列。（5）非乙方原因造成的其他費(fèi)用增加。本BT項(xiàng)目的建安費(fèi)用，依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定計(jì)算，其主要原則如下：工程量的計(jì)量和計(jì)價(jià)辦法以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》為準(zhǔn)；《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》沒(méi)有規(guī)定的，以廣東省統(tǒng)一工程計(jì)價(jià)依據(jù)以及工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)制訂的有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行。第四章 項(xiàng)目回購(gòu)第十一條 回購(gòu)資金的確定回購(gòu)資金由投資總額和回報(bào)二部分組成。在上述保修期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面通知，表明乙方對(duì)本項(xiàng)目的保修期限已經(jīng)完成。若甲方不接受項(xiàng)目交付，則甲方須從項(xiàng)目交付或自動(dòng)交付的次日起承擔(dān)延期接受交付的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，包括但不限于按 元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付看管費(fèi)及由此給乙方帶來(lái)的損失。若甲方在項(xiàng)目未進(jìn)行驗(yàn)收之前使用項(xiàng)目，視為項(xiàng)目驗(yàn)收合格，達(dá)到使用條件，項(xiàng)目自動(dòng)交付。如發(fā)生前述情況，乙方將按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定自行組織驗(yàn)收。趕工費(fèi)用與獎(jiǎng)金標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方以協(xié)議或紀(jì)要形式確定。若因乙方的原因造成建設(shè)工期延誤的，從延誤的第十一日起，乙方須按5 元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金并承擔(dān)工期延誤而增加的費(fèi)用（按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)取并經(jīng)雙方核定、確認(rèn)）。第八條 建設(shè)工期順延情形與工期提前發(fā)生以下情形造成項(xiàng)目建設(shè)工期延誤時(shí)，經(jīng)乙方與監(jiān)理方協(xié)商并報(bào)甲方批準(zhǔn)后，項(xiàng)目建設(shè)工期順延：（1）由于施工圖紙不齊全而影響正常施工；（2）由于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證或重大設(shè)計(jì)修改造成的工期延誤或其他非乙方原因造成的工期延誤；（3）由于政府有關(guān)部門(mén)在審批環(huán)節(jié)的延誤或其他部門(mén)的干預(yù)而造成后續(xù)工作無(wú)法開(kāi)展；（4）增加合同以外的工程項(xiàng)目；（5）由甲方責(zé)任引起的工期延誤；（6）非乙方原因造成的任何干擾和阻礙；（7）發(fā)生與施工單位簽訂的合同中約定的自然災(zāi)害或其他不是由于乙方或施工單位的失誤或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的違約等特殊情形；（8）不可抗力。逾期甲方不答復(fù)則視為甲方認(rèn)可該項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)簽證。每次工程變更屬于乙方提出的，則乙方直接報(bào)送甲方現(xiàn)場(chǎng)代表；屬于施工單位提出的，則應(yīng)直接向乙方提出變更，但乙方必須報(bào)送甲方且甲方應(yīng)在2日內(nèi)提出意見(jiàn)，否則視為認(rèn)可,甲方現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)同意后乙方方可實(shí)施。為確保工程項(xiàng)目保質(zhì)保量按期順利完成，乙方將本工程交由廣東省建工集團(tuán)（第二建筑工程公司）施工總承包。因甲方要求而增加的建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、變更設(shè)計(jì)，從而使投資總額發(fā)生變化時(shí)，該等變化應(yīng)如實(shí)反應(yīng)在投資總額中。第二章 項(xiàng)目概況第二條 項(xiàng)目名稱(chēng)、位置、規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目名稱(chēng)：****人民東路延伸段建設(shè)工程；
項(xiàng)目位置：起點(diǎn)為原人民路橋北江制藥廠(chǎng)門(mén)口，終點(diǎn)為新清遠(yuǎn)站站前廣場(chǎng)；
項(xiàng)目規(guī)模：站前路以西段紅線(xiàn)寬60米，長(zhǎng)度6233米，含一座大橋，由站前路至新清遠(yuǎn)站段紅線(xiàn)寬30米，長(zhǎng)度456米，總長(zhǎng)度6689米，總征地面積為840畝，拆回遷房建筑面積約85000平方米；
工程內(nèi)容：道路橋梁工程、排水工程、綠化工程、道路照明、公交車(chē)站等設(shè)計(jì)圖紙所反映的全部工程內(nèi)容。2008年X月X日，乙方與****人民政府簽訂《關(guān)于以BT方式投資建設(shè)****基礎(chǔ)設(shè)施的框架協(xié)議》（見(jiàn)附近8）6， ****財(cái)政局于2009年X月X日出具承諾函（見(jiàn)附件9），承諾其根據(jù)****人民政府第X屆X次常務(wù)會(huì)議審議決定，對(duì)以BT方式開(kāi)展的****XXX基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目所需的回購(gòu)資金納入2009年至201X年市級(jí)財(cái)政城建資金預(yù)算安排計(jì)劃，將****XX區(qū)土地收益及其他財(cái)政收入首先用于項(xiàng)目回購(gòu)，并根據(jù)該項(xiàng)目投資建設(shè)人與****代建局簽訂的項(xiàng)目合同，按時(shí)足額直接支付給投資建設(shè)人。2， ****人民政府下屬有關(guān)部門(mén)針對(duì)本項(xiàng)目下達(dá)了相應(yīng)的行政許可文件，包括了****人民政府辦公室的《關(guān)于以BT方式建設(shè)人民東路延伸段工程的復(fù)函》（清府辦函[2008年]XX號(hào)，見(jiàn)附件3）3， ****發(fā)展和改革局于2008年X月X日下發(fā)了《關(guān)于****XXX基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（清發(fā)改資[2008]XX號(hào)（見(jiàn)附件4））4， ****人民政府于2008年X月X日授權(quán)****代建局作為XXX基礎(chǔ)設(shè)施BT項(xiàng)目法人和政府采購(gòu)人，代表市政府與該項(xiàng)目的投資建設(shè)人簽訂相關(guān)合同（授權(quán)書(shū)見(jiàn)附件5）5， 甲方于2008年X月X日發(fā)布《****XXX基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程BT項(xiàng)目招標(biāo)公告》（招標(biāo)工程項(xiàng)目編號(hào)：（見(jiàn)附件6）），乙方參加了****XXX基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程BT項(xiàng)目投標(biāo)，并于2009年X月X日中標(biāo)（中標(biāo)通知書(shū)見(jiàn)附件7）。雙方承諾全面履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，甲方按合同約定的期限按時(shí)足額支付項(xiàng)目采購(gòu)款，乙方按照本合同約定的要求按時(shí)按質(zhì)投資建設(shè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目的投資總額構(gòu)成部分包括但不限于項(xiàng)目勘測(cè)費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、可行性研究報(bào)告編制費(fèi)用、征地拆遷費(fèi)用等前期建設(shè)費(fèi)用，工程費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用、項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)、利息、因貸款產(chǎn)生的