【正文】 有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人按照有關(guān)部門(mén)要求及時(shí)辦理，但以發(fā)包人名義申請(qǐng)的，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 　?。ǎ福﹨f(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：按合同通用條款執(zhí)行。 　?。ǎ矗┕こ痰刭|(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開(kāi)工前七天。承包人如要求更換項(xiàng)目管理人員，其申報(bào)接替人員的管理水平和能力不得低于被替換人員未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，不得更換投標(biāo)的所報(bào)的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和其他施工現(xiàn)場(chǎng)主要施工管理人員，若未經(jīng)監(jiān)理人員甲方批準(zhǔn)更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、（3）③內(nèi)容向發(fā)包人交納賠償金，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人更經(jīng)甲方和監(jiān)理同意，報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。承包人無(wú)論何種原因以書(shū)面形式提出調(diào)整主要工程技術(shù)人員、調(diào)換主要材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、重量或技術(shù)參數(shù)等，均須取得監(jiān)理單位和發(fā)包人代表的書(shū)面許可。 　?。矗畧D紙　　：提供施工圖紙捌套、地質(zhì)勘察報(bào)告壹份?！　　　⌒枰魇镜姆?、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（中華人民共和國(guó)主席令第21號(hào)）、《中華人民共和國(guó)合同法》（中華人民共和國(guó)主席令第15號(hào)）、《中華人民共和國(guó)建筑法》（中華人民共和國(guó)主席令第91號(hào)）、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第393號(hào)）、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設(shè)部令第80號(hào)）、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第107號(hào)）、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》（建設(shè)部令第124號(hào)）、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)政部、建設(shè)部財(cái)建[2004]369號(hào)）及現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家、行業(yè)和本省市現(xiàn)行的建筑法規(guī)、規(guī)章。　?。矗罚a(bǔ)充條款。　　，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)?！　。?、４４．３、４４．４款約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前７天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除?！　∷l(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置　　４４．合同解除　　，可以解除合同。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期?！　?、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專(zhuān)用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件?！　?，發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定?！　?，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。不可抗力事件結(jié)束后１４天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。　　，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包?！　。常罚疇?zhēng)議　　，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。　?。常叮髻r　　，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：　?。ǎ保┍就ㄓ脳l款第１４．２款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；　　（２）本通用條款第１５．１款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；　?。ǎ常┏邪瞬宦男泻贤x務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：　?。ǎ保┍就ㄓ脳l款第２４條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；　?。ǎ玻┍就ㄓ脳l款第２６．４款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；　　（３）本通用條款第３３．３款提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；　?。ǎ矗┌l(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況?！　?。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后５６天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。　　，發(fā)包人不得使用。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期?！　?，并在驗(yàn)收后１４天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)?！　?，與工程款同期支付。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：　?。ǎ保┖贤幸延羞m用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；　　（２）合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；　?。ǎ常┖贤袥](méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行?！　　⒃O(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意，未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：　?。ǎ保└墓こ逃嘘P(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；　?。ǎ玻┰鰷p合同中約定的工程量；　?。ǎ常└淖冇嘘P(guān)工程的施工時(shí)間和順序；　　（４）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作?！　。瑧?yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。承包人在材料設(shè)備到貨前２４小時(shí)通知工程師清點(diǎn)?！　?，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前２４小時(shí)，以書(shū)面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。　?。ㄟM(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算?！　。瑥牡冢柑炱?，承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間７天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后７天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。　?。晨钋闆r發(fā)生后１４天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專(zhuān)用條款內(nèi)約定采用其中一種：　?。ǎ保┕潭▋r(jià)格合同。　　，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用?！　∥?、安全施工　?。玻埃踩┕づc檢查　　，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患?！　。ǎ常┯捎诔邪耸┕ぴ蛟囓?chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車(chē)，并承擔(dān)重新安裝和試車(chē)的費(fèi)用，工期不予順延?！　　　。ǎ保┯捎谠O(shè)計(jì)原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。試車(chē)合格，工程師在試車(chē)記錄上簽字?！　。保梗こ淘囓?chē)　　，試車(chē)內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致?！　。こ藤|(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收２４小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期?！　。こ處熞唤?jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任?！　?，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。　?。保常て谘诱`　　，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：　　（１）發(fā)包人未能按專(zhuān)用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；　?。ǎ玻┌l(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；　　（３）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常地行；　?。ǎ矗┰O(shè)計(jì)變更和工程量增加；　?。ǎ担┮恢軆?nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)８小時(shí)；　?。ǎ叮┎豢煽沽?；　　（７）專(zhuān)用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延?！　。保保_(kāi)工及延期開(kāi)工　　?！　?，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專(zhuān)用條款中約定?！　。笨罡黜?xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)?！　。ㄊ┕し桨福┖凸こ處熞罁?jù)合同發(fā)出的指令組織施工。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在４８小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。　?。叮こ處煹奈珊椭噶睢　。惺购贤s定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派?！　?，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。　　，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明?！　。坏脤⒈竟こ虉D紙轉(zhuǎn)給第三人。　　本條所發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)?！　?、規(guī)范　　雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)。如專(zhuān)用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字?！　?，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外?！　。褐负贤环讲宦男泻贤x務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?！　。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。　?。褐冈诤贤男兄邪l(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款?！　。褐副竟こ瘫O(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定?！　。褐冈趨f(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。　　十、合同生效　　合同訂立時(shí)間： 年＿ ＿月＿ ＿日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　∷摹①|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價(jià)款　　金額（大寫(xiě)）： （人民幣）　　 ￥： 元　　六、組成合同的文件　　組成本合同的文件及解釋順序： 本合同協(xié)議書(shū)中標(biāo)通知書(shū)招標(biāo)文件投標(biāo)書(shū)及其附件本合同專(zhuān)用條款本合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單中標(biāo)人的工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)（工程預(yù)算書(shū)）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分?！　∫弧⒐こ谈艣r　　工程名稱(chēng)： 　　工程地點(diǎn)： 　　工程內(nèi)容： 　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 　　資金來(lái)源： 二、工程承包范圍　　承包范圍：包工包料 　　三、合同工期　　開(kāi)工日期： 　　竣工日期： 　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天（包干）?！　【?、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。　?。褐冈趨f(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人?！　。褐赴l(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位?！　。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)?！　。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期?！　。褐负贤瑫?shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！　。罕竞贤幸?guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。除專(zhuān)用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：　?。ǎ保┍竞贤瑓f(xié)議書(shū)　　（２）中標(biāo)通知書(shū)　?。ǎ常┩稑?biāo)書(shū)及其附件　　（４）本合同專(zhuān)用條款　?。ǎ担┍竞贤ㄓ脳l款　　（６）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　　（７）圖紙　?。ǎ福┕こ塘壳鍐巍　。ǎ梗┕こ虉?bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)　　合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分?！　。常Z(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范　　　　本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)