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建筑工程施工合同示范文本-全文預(yù)覽

2025-06-07 12:19 上一頁面

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【正文】 護(hù)措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施,防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)?! 。?)試車費(fèi)用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)S脳l款另有約定外,均由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價款,工期相應(yīng)順延?! ?9.4 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知承包人。承包人準(zhǔn)備試車記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。檢驗(yàn)不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。工程師未能按以上時間提出延期要求,不進(jìn)行驗(yàn)收,承包人可自行組織驗(yàn)收,工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。如影響施工正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格時,影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)?! ?6.檢查和返工  16.1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受工程師的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件?! ∷摹①|(zhì)量與檢驗(yàn)  15.工程質(zhì)量  15.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)?! ?4.工程竣工  14.1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失,相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延?! ?2.暫停施工  工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時,應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。工程師在接到延開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù),視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符,承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。  三、施工組織設(shè)計和工期  10.進(jìn)度計劃  10.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期,將施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃提交工程師,工程師按專用條款約定的時間予以確認(rèn)或提出修改意見,逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的,視為同意。  8.2 發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理,雙方在專用條款內(nèi)約定,其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)?! ?.4 承包人如需更換項目經(jīng)理,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意?! ?.2 依據(jù)合同發(fā)出的通知,以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效?! ?.3 工程師應(yīng)按合同約定,及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)?! 〕邪苏J(rèn)為工程師指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告,工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人。  6.2 工程師的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給項目經(jīng)理,項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。  工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力?! ?.6 不實(shí)行工程監(jiān)理的,本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表,其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時,由發(fā)包人予以明確,并以書面形式通知承包人?! 《?、雙方一般權(quán)利和義務(wù)  5.工程師  5.1 實(shí)行工程監(jiān)理的,發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。發(fā)包人對工程有保密要求的,應(yīng)在專用條款中提出保密要求,保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。需要明示的法律、行政法規(guī),由雙方在專用條款中約定?! ?.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范  3.1 語言文字  本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。除專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:  (1)本合同協(xié)議書 ?。?)中標(biāo)通知書  (3)投標(biāo)書及其附件 ?。?)本合同專用條款  (5)本合同通用條款 ?。?)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ?。?)圖紙 ?。?)工程量清單  (9)工程報價單或預(yù)算書  合同履行中,發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分?! ?.23 小時或天:本合同中規(guī)定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的,開始當(dāng)天不計入,從次日開始計算。  1.19 書面形式:指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、報傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?! ?.15 開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的絕對或相對的日期?! ?. 11 合同價款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全中工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項?! ?.7 監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位?! ?.3 發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人?! ∈?、合同生效  合同訂立時間:____________年________月________日  合同訂立地點(diǎn):_____________________________  本合同雙方約定______________________后生效?! ∷摹①|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):________________________  五、合同價款  金額(大寫):______________________元(人民幣)      ?。ぃ篲_____________________元  六、組成合同的文件  組成本合同的文件包括:  1.合同協(xié)議書  2.中標(biāo)通知書  3.投標(biāo)書及其附件  4.本合同專用條款  5.本合同通用條款  6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件  7.圖紙  8.工程量清單  9.工程報價單或預(yù)算書  雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分?! ∫弧⒐こ谈艣r  工程名稱:______________________________  工程地點(diǎn):______________________________  工程內(nèi)容:______________________________  群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)  工程立項批準(zhǔn)文號:_____________________  資金來源:_____________________________  二、工程承包范圍  承包范圍:___________________________  三、合同工期  開工日期:____________________________  竣工日期:____________________________  合同工期總?cè)諝v天數(shù)______________________天?! 【?、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項?! ?.2 專用條款:是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改?! ?.6 設(shè)計單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位?! ?.10 工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程?! ?.14 工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。)  1.18 施工場地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。  1.22 不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?! ?.合同文件及解釋順序  2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋,互為說明。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)工程師的解釋時,按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。  3.2 適用法律和法規(guī)  本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。  國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人按約定的時間和要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。  4.3 包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙,供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。  5.3 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師,其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明,但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉?! ?.5 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。委派書和撤回通知作為本合同附件。  除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認(rèn)。  本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表出發(fā)的指令、通知?! ?.項目經(jīng)理  7.1 項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。責(zé)任在發(fā)包人或第三人,由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人,由承包人承擔(dān)費(fèi)用,不順延工期?! ?.發(fā)包人工作  8.1 發(fā)包工按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作: ?。?)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題; ?。?)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn),保證施工期間的需要; ?。?)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?,保證施工期間的暢通; ?。?)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料,對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé); ?。?)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外); ?。?)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn),以書面形式交給承包人,進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn);  (7)組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底; ?。?)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作,承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用; ?。?)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定?! ?.2 承包人未能履行9.1款各項義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時,承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為同意順延工期。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。  16.3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。  17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收  17.1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位,承包人進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時以書面形式通知工程師驗(yàn)收?! ?7.2 工程師不能按時進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過8小時。檢驗(yàn)合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)。工程師未能按以上時間提出延期要求,不參加試車,應(yīng)承認(rèn)試車記錄。  19.5 雙方責(zé)任 ?。?)由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計,承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。 ?。?)由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,承包人按工程師要求重新安裝和試車,并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用,工期不予順延?! ∥?、安全施工  20.安全施工與檢查  20.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。  22.2 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。下列三種確定合同價款的方式,雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種: ?。?)固定價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。
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