商業(yè)物業(yè)管理合同-全文預覽
【正文】 共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓層、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳等。建筑面積：____平方米 第三條 聯(lián)系電話：本合同當事人 委托方(以下簡稱甲方)：委托代理人： 簽約日期：合同連同附件一式肆份，具有同等法律效力，甲，乙雙方各執(zhí)貳份。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充?！ ?②該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用或拆遷的?！ 〉诎藯l 4，2， 第七條及時與乙方溝通本合同執(zhí)行期間所發(fā)生的其他問題。甲方及時向乙方提供使用物業(yè)內(nèi)的各類圖紙，含裝修改造圖，電路圖，上下水改造圖，廣告審批圖，消防改造審批手續(xù)等，以上各類圖紙以甲方使用此物業(yè)隨時檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況?！ 〉谖鍡l物業(yè)費用及繳納方式維持公共秩序，包括安全監(jiān)控，巡視，門崗執(zhí)勤等。4，共用設(shè)施，設(shè)備的維修，養(yǎng)護，運行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空調(diào)，供暖鍋爐房，樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備，電梯等?！ 〉谌龡l物業(yè)基本情況物業(yè)管理合同此物業(yè)位于___市____街__號__層，建筑面積__平方米(實際面積高于或者低于合同規(guī)定面積，均以此標注面積為準，不作調(diào)整)。法定代表人：盛 4，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！ ?附則 1，甲，乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利，義務(wù)，責任清楚明白，并愿按合同及規(guī)定嚴格執(zhí)行。①該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)非因甲方過錯原因而依法被政府提前收回的?！ ?，對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準方可實施?！ ?，選聘專業(yè)人員承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方?！ ?，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育，文化生活。 2，及時繳納物業(yè)管理費用，如拖欠造成的損失由甲方自行承擔 3，甲方及時向乙方提供使用物業(yè)內(nèi)的各類圖紙，含裝修改造圖，電路圖，上下水改造圖，廣告審批圖，消防改造審批手續(xù)等，以上各類圖紙以甲方使用此物業(yè)委托管理期限：自本合同簽訂之日起至__年_月_日止。： 1，甲方按年于每年__月__日前一次性向乙方繳納物業(yè)管理費用___元人民幣(___元)此費用包含第三條所列各項委托管理事宜及下列費用：采暖費，電梯費，停車場的使用費，其他未列入的費用由甲方自行承擔?！ ?，維持公共秩序，包括安全監(jiān)控，巡視，門崗執(zhí)勤等?！ ?，公共設(shè)施和附屬建筑物，構(gòu)筑物的維修，養(yǎng)護和管理，包括道路，室外上下水管道，化糞池，泵房，自持車棚，停車場等。經(jīng)甲方及乙方共同簽章確認的房屋所有權(quán)證及房屋土地使用證復印件作為本合同的附件?！ 〉诙l 第一條：乙方提供服務(wù)的受益人為甲方，甲乙雙方均應(yīng)履行本合同，承擔相應(yīng)的責任。該房屋的土地證證書編號：______，房產(chǎn)證證書編號：______房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)?！ ?，共用設(shè)施，設(shè)備的維修，養(yǎng)護，運行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空調(diào)，供暖鍋爐房，樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備，電梯等。5，交通與車輛停放秩序的管理。物業(yè)費用及繳納方式 第五條隨時檢查監(jiān)督乙方
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