智能化小區(qū)維保合同模版-全文預(yù)覽
【正文】 取客戶的反饋，對(duì)不正常的運(yùn)行狀況，做認(rèn)真分析及糾正。2提供良好的技術(shù)人員和工具儀器、最佳的服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度；保養(yǎng)時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志；2在甲方零配件具備的情況下，修理工作連續(xù)進(jìn)行，加班加點(diǎn)直至設(shè)備修好及投入正常運(yùn)行為止。1提供稅局有效之普通發(fā)票。81乙方對(duì)突發(fā)性故障提供無限次緊急維修服務(wù)。1現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)業(yè)主所屬的操作人員、業(yè)主或其代理人正確的操作方法，并進(jìn)行基本的操作培訓(xùn)，以使各系統(tǒng)保持在最佳運(yùn)行狀態(tài)。分的，應(yīng)在接到甲方書面整改通知的 7 日內(nèi)整改完畢并通過甲方的驗(yàn)收確認(rèn)。乙方維修人員維修工序完成后，須將維修單交與用戶和管理處簽收確認(rèn)，維修后之功能或效果不能達(dá)至故障前水平（不可抗力導(dǎo)致的除外），用戶與管理處可以不予簽收確認(rèn)，并有權(quán)要求乙方非器材大修情況下，乙方應(yīng)于 1 日內(nèi)排除系統(tǒng)故障。（詳見附件二）乙方設(shè)服務(wù)熱線電話： ，緊急電話： ，所有報(bào)修來電皆予以詳細(xì)登記姓名、地址、保修內(nèi)容、時(shí)間、聯(lián)系電話。為乙方維修提供便利條件（如管井鑰匙、維修用電等），如因甲方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)工期延誤，乙方不負(fù)責(zé)任。按《工作質(zhì)量評(píng)分表》（附件一）的要求每月對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)分，并根據(jù)評(píng)分結(jié)果的情況向乙方發(fā)書面整改通知。逢節(jié)假日順延，最后一期付款應(yīng)在維修保養(yǎng)期滿，該系統(tǒng)通過合同約定的驗(yàn)收后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（二）付款方式維修保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)結(jié)合雙方確認(rèn)的《工作質(zhì)量評(píng)分表》（合同附件一）進(jìn)行結(jié)算。個(gè)月甲乙雙方共同對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收、檢測(cè)，乙方須整理合同期內(nèi)的維修保養(yǎng)資料，設(shè)備箱鑰匙等交還甲方保存。維修保養(yǎng)期滿前70分（含本數(shù)）以上90100項(xiàng)的設(shè)備出現(xiàn)問題，維護(hù)方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修，超出系統(tǒng)規(guī)定維修內(nèi)容的產(chǎn)品由物業(yè)方負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用（不含設(shè)備部分）。說明：維護(hù)方負(fù)責(zé)上述設(shè)備所構(gòu)成之系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)，并使之正常運(yùn)行，并達(dá)到系統(tǒng)竣工驗(yàn)收時(shí)移交物業(yè)使用時(shí)的功能水平。2）可視對(duì)講功能檢測(cè)樓宇入口處的主機(jī)與任一分機(jī)的通話質(zhì)量，確保實(shí)施雙方通知，話音清晰，不應(yīng)出現(xiàn)振鳴現(xiàn)象。60803）清潔與維護(hù)：每季度定期的清潔和保養(yǎng)工作，包括設(shè)備清潔、除塵、測(cè)試，所有設(shè)備（包括接插件，線路端接部分）的老化情況檢查保養(yǎng)，并按甲方要求及時(shí)整改。包括：電視監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率及完好率；系統(tǒng)的跟蹤性能等，并使其正常工作。第三條項(xiàng)全承包責(zé)任制（包括系統(tǒng)所有設(shè)備和管線的維護(hù)保養(yǎng)及更換費(fèi)用）；68不包含系統(tǒng)線路更換費(fèi)用及設(shè)備維修費(fèi)用?？偱潆娤洹菍优潆婇_關(guān)、設(shè)備插座、UPS5．分配器、電視接收盒等信息發(fā)布系統(tǒng)既有項(xiàng)目全部設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)及系統(tǒng)所有線路檢查、測(cè)試及更換。串口模塊、總線擴(kuò)展模塊、中心管理軟件、系統(tǒng)服務(wù)器等系統(tǒng)所有設(shè)備維修保養(yǎng)及系統(tǒng)所有線路檢查、測(cè)試（包含新加部分），不包含系統(tǒng)線路更換費(fèi)用及設(shè)備維修費(fèi)用。2．維修保養(yǎng)項(xiàng)目： 淮河新城卡門禁系統(tǒng)及可視對(duì)講系統(tǒng)。編號(hào)：淮南維合[2014]第1小區(qū)智能化系統(tǒng)維修保養(yǎng)承包合同適用于：閉路監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、IC第一條 維修保養(yǎng)工作概況2小區(qū) 。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)包括：攝像機(jī)、電源、鏡頭、支架護(hù)罩、云臺(tái)、解碼器、防雷器、樓層字符發(fā)生器、控制碼發(fā)生器、監(jiān)視器、硬盤錄像機(jī)、矩陣主機(jī)、主控制鍵盤、網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、多媒體軟件、系統(tǒng)服務(wù)器等系統(tǒng)所有設(shè)備維修保養(yǎng)及系統(tǒng)所有線路檢查、測(cè)試（包含新加部分），不包含系統(tǒng)線路更換費(fèi)用及設(shè)備維修費(fèi)用。防區(qū)模塊、報(bào)警通訊主機(jī)、系統(tǒng)主控鍵盤、報(bào)警聯(lián)動(dòng)模塊、總線驅(qū)動(dòng)模塊、RS232播放器、液晶顯示器、VGA可視對(duì)講系統(tǒng)包括：可視對(duì)講門口機(jī)、室內(nèi)分機(jī)、整合器、系統(tǒng)電源、等可視對(duì)講系統(tǒng)既有全部設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)及系統(tǒng)所有線路檢查、測(cè)試，不包含系統(tǒng)線路更換費(fèi)用及設(shè)備維修費(fèi)用。主機(jī)、電池柜、電池、UPS門禁系統(tǒng)包括：讀卡器、門禁控制器
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