智能化小區(qū)維保合同模版-全文預覽
【正文】 取客戶的反饋，對不正常的運行狀況，做認真分析及糾正。2提供良好的技術(shù)人員和工具儀器、最佳的服務質(zhì)量和態(tài)度；保養(yǎng)時設置現(xiàn)場安全警示標志；2在甲方零配件具備的情況下，修理工作連續(xù)進行，加班加點直至設備修好及投入正常運行為止。1提供稅局有效之普通發(fā)票。81乙方對突發(fā)性故障提供無限次緊急維修服務。1現(xiàn)場指導業(yè)主所屬的操作人員、業(yè)主或其代理人正確的操作方法，并進行基本的操作培訓，以使各系統(tǒng)保持在最佳運行狀態(tài)。分的，應在接到甲方書面整改通知的 7 日內(nèi)整改完畢并通過甲方的驗收確認。乙方維修人員維修工序完成后，須將維修單交與用戶和管理處簽收確認，維修后之功能或效果不能達至故障前水平（不可抗力導致的除外），用戶與管理處可以不予簽收確認，并有權(quán)要求乙方非器材大修情況下，乙方應于 1 日內(nèi)排除系統(tǒng)故障。（詳見附件二）乙方設服務熱線電話： ，緊急電話： ，所有報修來電皆予以詳細登記姓名、地址、保修內(nèi)容、時間、聯(lián)系電話。為乙方維修提供便利條件（如管井鑰匙、維修用電等），如因甲方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)工期延誤，乙方不負責任。按《工作質(zhì)量評分表》（附件一）的要求每月對乙方的工作進行評分，并根據(jù)評分結(jié)果的情況向乙方發(fā)書面整改通知。逢節(jié)假日順延，最后一期付款應在維修保養(yǎng)期滿，該系統(tǒng)通過合同約定的驗收后十個工作日內(nèi)支付。（二）付款方式維修保養(yǎng)費用應結(jié)合雙方確認的《工作質(zhì)量評分表》（合同附件一）進行結(jié)算。個月甲乙雙方共同對該系統(tǒng)進行驗收、檢測，乙方須整理合同期內(nèi)的維修保養(yǎng)資料，設備箱鑰匙等交還甲方保存。維修保養(yǎng)期滿前70分（含本數(shù)）以上90100項的設備出現(xiàn)問題，維護方負責進行維修，超出系統(tǒng)規(guī)定維修內(nèi)容的產(chǎn)品由物業(yè)方負擔維修費用（不含設備部分）。說明：維護方負責上述設備所構(gòu)成之系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)，并使之正常運行，并達到系統(tǒng)竣工驗收時移交物業(yè)使用時的功能水平。2）可視對講功能檢測樓宇入口處的主機與任一分機的通話質(zhì)量，確保實施雙方通知，話音清晰，不應出現(xiàn)振鳴現(xiàn)象。60803）清潔與維護：每季度定期的清潔和保養(yǎng)工作，包括設備清潔、除塵、測試，所有設備（包括接插件，線路端接部分）的老化情況檢查保養(yǎng)，并按甲方要求及時整改。包括：電視監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍、現(xiàn)場設備的接入率及完好率；系統(tǒng)的跟蹤性能等，并使其正常工作。第三條項全承包責任制（包括系統(tǒng)所有設備和管線的維護保養(yǎng)及更換費用）；68不包含系統(tǒng)線路更換費用及設備維修費用?？偱潆娤洹菍优潆婇_關(guān)、設備插座、UPS5．分配器、電視接收盒等信息發(fā)布系統(tǒng)既有項目全部設備的維護保養(yǎng)及系統(tǒng)所有線路檢查、測試及更換。串口模塊、總線擴展模塊、中心管理軟件、系統(tǒng)服務器等系統(tǒng)所有設備維修保養(yǎng)及系統(tǒng)所有線路檢查、測試（包含新加部分），不包含系統(tǒng)線路更換費用及設備維修費用。2．維修保養(yǎng)項目： 淮河新城卡門禁系統(tǒng)及可視對講系統(tǒng)。編號：淮南維合[2014]第1小區(qū)智能化系統(tǒng)維修保養(yǎng)承包合同適用于：閉路監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、IC第一條 維修保養(yǎng)工作概況2小區(qū) 。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)包括：攝像機、電源、鏡頭、支架護罩、云臺、解碼器、防雷器、樓層字符發(fā)生器、控制碼發(fā)生器、監(jiān)視器、硬盤錄像機、矩陣主機、主控制鍵盤、網(wǎng)絡交換機、多媒體軟件、系統(tǒng)服務器等系統(tǒng)所有設備維修保養(yǎng)及系統(tǒng)所有線路檢查、測試（包含新加部分），不包含系統(tǒng)線路更換費用及設備維修費用。防區(qū)模塊、報警通訊主機、系統(tǒng)主控鍵盤、報警聯(lián)動模塊、總線驅(qū)動模塊、RS232播放器、液晶顯示器、VGA可視對講系統(tǒng)包括：可視對講門口機、室內(nèi)分機、整合器、系統(tǒng)電源、等可視對講系統(tǒng)既有全部設備的維護保養(yǎng)及系統(tǒng)所有線路檢查、測試，不包含系統(tǒng)線路更換費用及設備維修費用。主機、電池柜、電池、UPS門禁系統(tǒng)包括：讀卡器、門禁控制器
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