施工合同保修維修條款-全文預(yù)覽
【正文】 理方案、或未按約定的時間進場施工，或未按維修時限完成維修項目并達到驗收標準的，且無發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理公司）簽字認可的延期原因，每延期一天扣罰承包人200～1000元/天違約金。. 承包人保修維修應(yīng)達到合同約定的驗收標準，維修材料應(yīng)使用原有品牌及型號，確必須使用其他材料替代的，需征得發(fā)包人同意。. 由發(fā)包人指定分包單位施工的項目，承包人應(yīng)認真履行總包責(zé)任，督促檢查分包方分包工程項目工程質(zhì)量，統(tǒng)一向發(fā)包人驗收及交付，承包人承擔總保修責(zé)任。6. 保修責(zé)任. 保修責(zé)任鑒定可任意采用拍照、攝像、取樣、記錄（如發(fā)包人委托的施工單位或住戶簽字資料等），任選一種均視為有效。. 承包人保修期維修施工使用的水、電、氣由承包人自行安表計量或按承包人所使用的機具進行費用估算，在維修工程完工并經(jīng)發(fā)包人簽認后向發(fā)包人繳納，否則將從承包人的質(zhì)保金中加倍扣除。. 凡保修項目施工涉及住戶家具需搬動，承包人應(yīng)報告發(fā)包人向住戶協(xié)調(diào)后，承包人才能搬動，承包人應(yīng)作好相應(yīng)的保護措施。. 維修時間如有特殊原因確無法按期完成，承包人需提出具體原因，發(fā)包人簽字認可后方可延期。均未約定的，按貳年計算； . 質(zhì)量保修期從工程驗收合格備案后6個月開始計算，對于工程質(zhì)量出現(xiàn)的永久性缺陷或在保修期內(nèi)即已存在但尚未暴露的質(zhì)量問題，承包人承擔責(zé)任不受保修期限限制。施工合同保修維修條款按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定，承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，承擔本工程質(zhì)量保修責(zé)任。. 小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為貳年；. 其他項目的保修期限：以雙方合約、國家法規(guī)、地方規(guī)章、行業(yè)規(guī)定等中的有利于用戶方的條款為準。. 維修項目應(yīng)在約定
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