【正文】 提出施工技術(shù)要求（）漢語優(yōu)先原則（）合同解釋順序做了調(diào)整（2.）工程（）、合同價(jià)款（）、工期（）、開工日期（）、竣工日期（）、施工場(chǎng)地（）、書面形式（）、不可抗力（）增加備注下表給出了新舊《合同文本》的對(duì)照比較表C）針對(duì)實(shí)際工程項(xiàng)目b）富有彈性a）程序上的改變新版中確定了合同價(jià)款的三種方式，明確《示范文本》可采用固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同三種合同類型，但排除了單價(jià)合同形式。6．實(shí)用性新版中不再要求發(fā)包人延期開工，須征得承包人同意，只要求發(fā)包人盡通知、賠償損失和順延工期的義務(wù)。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人”。如“甲方、乙方”等簡(jiǎn)稱不再使用，統(tǒng)一使用“發(fā)包人、承包人”等正式稱謂；改“經(jīng)濟(jì)支出”為“追加合同價(jià)款”，這樣表達(dá)更清晰，又符合國(guó)際慣例。新版去除了保險(xiǎn)條款的“如有時(shí)”，規(guī)定了強(qiáng)制保險(xiǎn)內(nèi)容，即“承包人必須為從事危險(xiǎn)工作的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)”，并增加了一些投保的項(xiàng)目。b）文物和地下障礙物、不可抗力、保險(xiǎn)、擔(dān)保a）違約、索賠、爭(zhēng)議、合同解除量保修金等。新版反映了我國(guó)建筑行業(yè)正在實(shí)施的項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、工程監(jiān)理制度、項(xiàng)目經(jīng)理制和招投標(biāo)制等基本制度和規(guī)律。新版增加了工程竣工（14．），就使開工、暫停施工、工程竣工在程序上更加完整了；又如增加了合同解除，就使合同生效、合同解除、合同終止在程序上更加完整了。《協(xié)議書》明確了雙方最主要的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)當(dāng)事人簽字蓋章，具有最高的法律效力；《通用條款》具有通用性，基本適用于各類建筑施工和設(shè)備安裝；《專用條款》是對(duì)《通用條款》必要的修改與補(bǔ)充，其與《通用條款》相對(duì)應(yīng)，多為空格形式，需雙方協(xié)如合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致（2．2）；承包人或發(fā)包人對(duì)工程師的處理有異議時(shí)（5．4）；工程師不同意承包人提出的變更合同價(jià)款（31．4）；發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)（33．6）等情況，均可以按關(guān)于爭(zhēng)議（37．）的約定來處理?！妒┕ず贤痉段谋尽放c《勘察設(shè)計(jì)合同示范文本》、《監(jiān)理合同示范文本》等一起形成一個(gè)完整的體系，通過權(quán)威機(jī)構(gòu)制訂出的規(guī)范性、可靠性、完備性的合同條款，指導(dǎo)當(dāng)事人訂立公平合理、科學(xué)規(guī)范的合同，防止出現(xiàn)顯示公平和內(nèi)容上的嚴(yán)重遺漏，避免用語上的含混模糊，產(chǎn)生歧義，既便于合同當(dāng)事人的履行，也便于行政主管當(dāng)局的管理和爭(zhēng)議受理機(jī)關(guān)解決糾紛。在工程竣工后，由于發(fā)包方違約，未在規(guī)定期限支付工程結(jié)算竣工款，老版中規(guī)定承包方有財(cái)產(chǎn)留置權(quán)，但這與新出的《擔(dān)保法》中關(guān)于留置權(quán)僅適用于動(dòng)產(chǎn)，且僅限于保管合同、運(yùn)輸合同和加工承攬合同相矛盾，且在工程實(shí)際中，工程留置權(quán)無法實(shí)施，新版改留置權(quán)為協(xié)議折價(jià)、申請(qǐng)法院拍賣、價(jià)款優(yōu)先受償，賦予了承包人法定抵押權(quán)，有效地保護(hù)了承包人的合法利益。如關(guān)于施工中遇到文物，新版中規(guī)定“承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施”。”增加了工程擔(dān)保條款和有關(guān)保險(xiǎn)的內(nèi)容，使之成為工程項(xiàng)目建設(shè)中不可缺少的部分。（2）條款上借鑒了國(guó)際施工合同范本FIDIC的經(jīng)驗(yàn)第三部分《專用條款》版《建設(shè)工程施工合同示范文本》已經(jīng)出臺(tái)，它在GF一91一0201版的基礎(chǔ)上，參照國(guó)際慣例、聽取了各方專家和技術(shù)人員的意見，經(jīng)過多次反復(fù)討論，對(duì)部分內(nèi)容和結(jié)構(gòu)作了較大幅度的修改和調(diào)整，更加突出了國(guó)際性、系統(tǒng)性、科學(xué)性等特點(diǎn)，更好地體現(xiàn)了示范文本應(yīng)具有的完備性、平等性、合法性、協(xié)商性等原則。本文就新版的特點(diǎn)，新版與老版的差異以及在使用新版過程中須注意之處加以討論。（1）總體結(jié)構(gòu)調(diào)整后，與FIDIC相一致。第二部分《通用條款》十一部分，47條（3）反映了國(guó)際建設(shè)工程慣例《協(xié)議書》中明文要求發(fā)包人和承包人，“依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。如《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《保險(xiǎn)法》、《擔(dān)保法》、《仲裁法》、《勞動(dòng)法》、《專利法》、《文物保護(hù)法》等，新版中的相應(yīng)條款反映了法律法規(guī)的要求。（2）修正了老版中與新出臺(tái)相關(guān)法律條款