文苑路回購(gòu)合同-全文預(yù)覽
【正文】 知乙方。在全部工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位要及時(shí)提交竣工決算報(bào)告，審計(jì)部門在收到竣工決算報(bào)告后3個(gè)月內(nèi)完成決算審計(jì)工作，招標(biāo)人按審計(jì)結(jié)果在五個(gè)工作日內(nèi)首付工程回購(gòu)總價(jià)款的30%，余款按總價(jià)款40%、25%的比例分二次分別自首付之日起12個(gè)月、24個(gè)月付清，剩余5%作為工程質(zhì)量保修金（保修期滿后無(wú)息退還）。項(xiàng)目場(chǎng)地在移交日應(yīng)不存在任何環(huán)境問題和環(huán)境遺留問題。：包括全套施工和竣工圖紙、驗(yàn)收記錄及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以及甲方要求的與項(xiàng)目有關(guān)的其他技術(shù)標(biāo)和資料（資料按合同約定移交）。甲方在接到乙方鞠躬驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)部門參加竣工驗(yàn)收。‘；并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，包括返工、重建和賠款等?！栋不帐?005年消耗定額》、《安徽省2005年清單計(jì)價(jià)費(fèi)用定額》等清單計(jì)價(jià)的相關(guān)定額；安慶市建設(shè)委員會(huì)文件 建質(zhì)發(fā)【2009】 415 號(hào) 關(guān)于印發(fā)《安慶市建設(shè)工程搞測(cè)量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則》的通知及國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)，采用工程量清單及綜合單價(jià)的計(jì)價(jià)方法，工程施工合同應(yīng)采用固定單價(jià)合同。工程量增減時(shí)，其單價(jià)按控制價(jià)相應(yīng)的子目單價(jià)和費(fèi)率結(jié)算，并考慮中標(biāo)及簽訂合同時(shí)的優(yōu)惠因素，增減其費(fèi)用?？刂苾r(jià)中沒有的單價(jià)，由承包人根據(jù)招標(biāo)文件和合同約定原則的進(jìn)行組價(jià)，按照“計(jì)價(jià)依據(jù)”中的規(guī)定提出適當(dāng)?shù)木C合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位審定后作為結(jié)算依據(jù)；管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)必須按控制價(jià)類似單價(jià)項(xiàng)目執(zhí)行。（必須經(jīng)發(fā)包人同意、監(jiān)理人簽認(rèn)）引起新的工程數(shù)量的增減。該保證金不計(jì)息。如果乙方對(duì)該審計(jì)結(jié)果報(bào)告存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢與審計(jì)，乙方應(yīng)完全按照上述項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件與項(xiàng)目施工圖紙投資建設(shè)本項(xiàng)目。項(xiàng)目投資的來(lái)源，并對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。四、投資BT項(xiàng)目總投資額的確定本合同項(xiàng)下，乙方就本項(xiàng)目的總投融資金額為＿＿＿＿＿＿元人民幣（小寫：萬(wàn)元）；回購(gòu)基數(shù)為：＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元人民幣（小寫：＿＿＿＿＿萬(wàn)元），其中：工程建設(shè)費(fèi)用（主體工程）為：＿＿＿＿＿＿萬(wàn)云人民幣（小寫：＿＿＿＿萬(wàn)元），工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)為：＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元人民幣（小寫：＿＿＿＿＿萬(wàn)元）。該項(xiàng)目部按設(shè)計(jì)文件和合同組織工程施工，實(shí)施施工項(xiàng)目管理，按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目移交。，工程由一方按本合同約定融資建設(shè)；項(xiàng)目的前期工作等由乙方按本合同約定提供資金并匯入甲方的資金專戶，由甲方負(fù)責(zé)依法組織實(shí)施（前期工作的拆遷、地上地下管線動(dòng)遷項(xiàng)由安慶市城市建設(shè)重點(diǎn)工程辦公室負(fù)責(zé)實(shí)施）；本合同項(xiàng)下，甲方承擔(dān)本項(xiàng)目前期工作任務(wù)，前期工作包括但不限于本項(xiàng)目征地、居民與單位的動(dòng)遷及安置、舊房拆遷、補(bǔ)償、土地手續(xù)辦理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、規(guī)劃審批等，項(xiàng)目設(shè)計(jì)與監(jiān)理、造價(jià)咨詢單位選擇，使之達(dá)到工程項(xiàng)目的實(shí)施要求。文苑路全長(zhǎng)670m，朝陽(yáng)路全長(zhǎng)約650m。“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并無(wú)法控制、不能克服的客觀情況。 “材料”：指由乙方采購(gòu)的（工程設(shè)備除外）并用于工程的各類物品。 “工程”：指永久工程和臨時(shí)工程，或視情況指二者之一。 “開工日期”：甲方和乙方在工程施工合同內(nèi)約定的本項(xiàng)目工程開工日期。 ：“勘測(cè)單位”：指甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定的、具有相關(guān)資質(zhì)的、完成本項(xiàng)目任務(wù)的單位?！巴顿Y回報(bào)率（含融資成本）”：本項(xiàng)目投資回報(bào)率（含融資成本）最高不超過18%，具體指乙方投標(biāo)時(shí)填報(bào)并為甲方接受的回報(bào)率?！耙曳健?、“BT方”：是指投標(biāo)文件已為甲方接受，并就本項(xiàng)目簽訂投資建設(shè)及移交協(xié)議和本工程合同的當(dāng)事人。一、 總則詞語(yǔ)定義在合同（如下文所定義的）中，下文定義的措辭和用語(yǔ)，應(yīng)具有本款賦予的含義?！盎刭?gòu)方”：安慶市城市建設(shè)投資發(fā)展（集團(tuán)）有限公司。“回購(gòu)基數(shù)”系指BT方投入本工程的工程建設(shè)費(fèi)用，最終回購(gòu)基數(shù)以安慶市政府審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì)數(shù)為準(zhǔn)。“項(xiàng)目前期及相關(guān)工作”：指包含工程（設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、試驗(yàn)、環(huán)評(píng)、水保）、征地、拆遷、地上地下管線動(dòng)遷等相關(guān)工作。 “造價(jià)咨詢單位”：指甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定確立的、由財(cái)政部門委托具有相關(guān)資質(zhì)的、完成本項(xiàng)目造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的單位。 “建設(shè)期”：指自合同生效之日起，約定的項(xiàng)目建設(shè)條件具備且融資首筆資金到賬之日至回購(gòu)日止。 “工程設(shè)備”：指協(xié)議中規(guī)定的、由乙方采購(gòu)的預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分所需要的設(shè)備、設(shè)施、儀表、儀器?！爸卮笞兏保褐腹こ探ㄔO(shè)規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程范圍等須報(bào)原設(shè)計(jì)單位及甲方審核批準(zhǔn)的變更。（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料；（7）圖紙；
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