【正文】 模方案比選根據(jù)荊門市博物館現(xiàn)狀條件，結(jié)合項目需求分析及相關(guān)部門意見，同時考慮到項目中長期發(fā)展和使用的需要，擬定如下兩種建設(shè)方案。2022 年之后，由于博物館準(zhǔn)備搬遷，部分藏品進(jìn)行了保護(hù)性封存，博物館處于半開放狀態(tài)。中國已經(jīng)成為了一個世界旅游大國，而一個世界旅游大國同時也應(yīng)該是一個世界博物館大國，我國下一步的目標(biāo)就是到2020 年成為一個世界旅游強國，同時也是一個博物館強國。用發(fā)展眼光看，博物館行業(yè)與旅游市場的關(guān)系是密不可分的，這一點可以通過旅游者的行為模式來說明。影響博物館的第二位因素是對博物館所提供的各種體驗活動（展品、展陳環(huán)境等）的印象、博物館總體形象和觀眾的年齡。結(jié)構(gòu)妨礙是指交通、門票等客觀因素，文化因素是指個人對了解過去的態(tài)度如何。③觀光休閑型：這類觀眾大都是非組織零星來而，但數(shù)量很多，從一些統(tǒng)計數(shù)字看占觀眾總數(shù)的 1/2 以上。以上按年齡劃分觀眾的方法，由于國情不同而異。（1）按年齡層次分類，可分為四類：①少年兒童：年齡在 5 歲到 116 歲，包括從小學(xué)到初中的學(xué)生，他們來博物館主要目的是為了學(xué)習(xí)。（2）新館建成后其文物的來源是個問題，建議文物主管部門對荊門地區(qū)制定總體收集保護(hù)、逐步開發(fā)、組織研究和展陳利用的政策、原則、辦法和規(guī)劃，為發(fā)掘、保護(hù)與研究工作創(chuàng)造條件，以切實保證文物的來源和安全。（2）項目建設(shè)規(guī)模較大，工期較長，項目建設(shè)過程中應(yīng)加強不同單元、不同工種之間的協(xié)調(diào)與配合，加強項目管理，控制項目成本，嚴(yán)格執(zhí)行建筑行業(yè)各項標(biāo)準(zhǔn)，確保工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量和安全，使項第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 7目早日順利完工。項目竣工后，投資方將完工驗收合格的項目移交荊門市政府，政府按總價 萬元，按比例分期償還施工企業(yè)的融資和建設(shè)費用。本項目的建設(shè)，能夠提升全市文物保護(hù)、利用和管理水平，達(dá)到全市文物工作成就居本省先進(jìn)水平，同時，使荊門市的博物館事業(yè)與社會、經(jīng)濟發(fā)展相適應(yīng)。荊門市委、市政府對博物館建設(shè)十分重視，市發(fā)改委、市規(guī)劃管理局、市國土資源局、市環(huán)境保護(hù)局等相關(guān)部門對博物館重建工作也給予了大力的支持，已批準(zhǔn)了項目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。在中國，博物館是社會主義文化和教育事業(yè)的重要組成部分，擔(dān)負(fù)著征集保護(hù)文物和標(biāo)本，開展科學(xué)研究，舉辦展覽等重任，目的就是通過傳播歷史、科學(xué)和文化知識，對廣大群第一章 總論荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 4眾進(jìn)行辯證唯物主義和歷史唯物主義教育，進(jìn)行愛國主義、社會主義和革命傳統(tǒng)教育，為提高全民族的科學(xué)文化和思想道德水平服務(wù)。以郭店楚簡為內(nèi)容的復(fù)仿制工藝品以其獨有的形式與內(nèi)容已成為荊門市領(lǐng)導(dǎo)和多數(shù)部門對外交流時的主流禮品。市博物館還成立了文物復(fù)仿制廠，現(xiàn)開發(fā)各類文物仿制品達(dá) 30 余種。雖然該館在 2022 年、2022 年先后增加了《戰(zhàn)國女尸展》 、 《郭店楚簡展》 、 《精品文物展》三個基本陳列，但由于展覽面積、建筑結(jié)構(gòu)等原因，博物館陳列展示功能、服務(wù)游客水平等項工作難以得到提升，博物館的社會功能、社會價值，得不到充分的體現(xiàn)和發(fā)揮。荊門市博物館 1993 年正式對外開放，距今已有 20 年，因時間久遠(yuǎn)，陳列大樓外墻上瓷磚不時脫落，陳列大樓展廳內(nèi)的電線、開關(guān)老化，展柜、墻面漆起殼，老式門窗開始生銹，地面還是原來的水磨石地板。博物館現(xiàn)占地 20 畝，建有陳列大樓、珍寶館兩棟建筑。目 錄第一章 總論 ...........................................................1 項目背景 ..........................................................1 項目概況 ..........................................................4 問題與建議 ........................................................6第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 .............................................8 需求分析 ..........................................................8 建設(shè)規(guī)模方案比選 .................................................11 推薦建設(shè)方案 .....................................................14第三章 場址選擇 ......................................................15 場址現(xiàn)狀 .........................................................15 場址條件 .........................................................15第四章 工程建筑方案 ..................................................20 建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則 ...........................................20 項目總體規(guī)劃方案 .................................................21 建筑方案 .........................................................23 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) .................................................33第五章 節(jié)能方案 ......................................................34 節(jié)能依據(jù) .........................................................34 能源狀況及耗能指標(biāo)分析 ...........................................34 節(jié)能措施 .........................................................36 節(jié)能效果分析 .....................................................38第六章 環(huán)境影響評價 ..................................................39 項目地址環(huán)境現(xiàn)狀 .................................................39 建設(shè)期環(huán)境影響分析 ...............................................39 建設(shè)期環(huán)境保護(hù)對策 ...............................................42 營運期環(huán)境影響分析 ...............................................44 營運期環(huán)境保護(hù)對策 ...............................................44 環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資 ...............................................45 環(huán)境影響評價 .....................................................45第七章 勞動安全衛(wèi)生消防 ..............................................46 安全管理 .........................................................46 衛(wèi)生管理 .........................................................49 消防方案 .........................................................51第八章 組織機構(gòu)與人力資源配置 ........................................53 組織機構(gòu) .........................................................53 人力資源配置 .....................................................55第九章 項目招投標(biāo)及工程進(jìn)度 ..........................................56 招投標(biāo)依據(jù) .......................................................56 招標(biāo)范圍 .........................................................56 招標(biāo)組織形式 .....................................................56 招標(biāo)方式 .........................................................56 施工工期 .........................................................57第十章 投資估算與資金籌措 ............................................59 建設(shè)投資估算的范圍 ..............................................59 投資估算依據(jù) ....................................................59 建設(shè)投資估算 ....................................................60 項目總投資及來源 ................................................63第十一章 財務(wù)評價 ....................................................65 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇 ............................................65 服務(wù)收入支出預(yù)測 ................................................65 財務(wù)評價指標(biāo) ....................................................65第十二章 社會評價 ....................................................66 項目社會影響分析 ................................................66 項目與所在地區(qū)互適性分析 ........................................67 社會風(fēng)險分析 ....................................................68第十三章 社會穩(wěn)定風(fēng)險評估分析 ........................................69 社會穩(wěn)定風(fēng)險評估因素 ............................................69 項目建設(shè)社會穩(wěn)定風(fēng)險分析 ........................................70第十四章 研究結(jié)論及建議 ..............................................73 推薦方案總體描述 ................................................73 主要對比方案 ....................................................74 結(jié)論 ............................................................75 建議 ............................................................76第一章 總論荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 1第一章 總論 項目背景 項目名稱市博物館新館建設(shè)項目 項目聯(lián)系人 承辦單位概況荊門市博物館組建于 1983 年底，設(shè)有辦公室、陳列展覽部、藏品保管部、保衛(wèi)科、產(chǎn)業(yè)管理科等八個內(nèi)設(shè)機構(gòu)和城區(qū)文物管理所、市文物考古研究所兩個二級機構(gòu)。2022 年，被公安部、國家文物局公布為一級風(fēng)險防范單位。1998 年成為省級“愛國主義教育基地” ，2022 年被省政府公布為“國防教育基地” 。荊門市博物館的陳列展覽是 20 年前設(shè)計布置的，如今仍是一副老面孔，已不能滿足觀眾日益增長的精神文化需求。博物館藏品總量近 6 萬件，目前展出的僅 1 千余件。有關(guān)郭店楚簡的復(fù)仿制品有 6 種之多，由荊門市博物館設(shè)計的水晶竹簡獲國家專利。博物館是人類文明進(jìn)步的重要標(biāo)志，是一個國家、一個民族、一個地區(qū)歷史文化和現(xiàn)代文明的形象代表?，F(xiàn)博物館建設(shè)規(guī)模太小，已不能適應(yīng)荊門文博事業(yè)發(fā)