【正文】 證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要設施，是現(xiàn)代建筑的重要組成部分。室內(nèi)消防水箱：根據(jù)消防規(guī)范消防水箱應滿足 10 分鐘的室內(nèi)消防水量。公司嚴格按照國家規(guī)定的勞動安全保護規(guī)定要求執(zhí)行?？h級以上各級人民政府勞動行政部門、有關部門和用人單位應當依法對勞動者在勞動過程中發(fā)生的傷亡事故和勞動者的職業(yè)病狀況，進行統(tǒng)計、報告和處理。第五十五條 從事特種作業(yè)的勞動者必須經(jīng)過專門培訓并取得特種作業(yè)資格。我國《勞動法》對勞動安全衛(wèi)生問題規(guī)定如下： 第五十二條 用人單位必須建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標準，對勞動者進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害?？照{(diào)選用無氟制冷制熱設備，以保證對大氣無污染。第二節(jié) 節(jié)水措施選用高效率水泵和節(jié)能電機，水系統(tǒng)選用變頻泵和平衡閥，采用國家推薦節(jié)水器具，根據(jù)不同用途及分區(qū)設置適當數(shù)量的水表以節(jié)約用水和進行平衡測試；生活熱水分為飲用水和洗滌用熱水，飲用開水由各層開水房電開水器供應，生活熱水系統(tǒng)采用上供下回方式供應，食堂鍋爐選用節(jié)能型電鍋爐，熱水管采用 EPF 復合管，排水管采用 PVC排水管，節(jié)省熱能。4） 、本系統(tǒng)由五個子系統(tǒng)組成；工作區(qū)子系統(tǒng)、配線（水平）子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)、設備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)。1綜合布線系統(tǒng)：1） 、綜合布線系統(tǒng)是建筑物內(nèi)信息通信網(wǎng)絡的基礎傳輸通道，支持語音、數(shù)據(jù)、圖像等業(yè)務信息傳輸?shù)囊?。在各樓層消防電梯前設火災部位復示盤，每層主要樓梯口裝設聲光顯示器?；馂淖詣訄缶跋缆?lián)動控制系統(tǒng)報警系統(tǒng)1） 、本工程為多層建筑，系統(tǒng)保護對象分級為一級。3） 、凡突出屋面的金屬物體均應與裝有屋面避雷裝置。2） 、在消防值班室、消防泵房、變配電室、配電小間、防排煙機房,防煙梯間及前室,消防電梯間及前室和公共走道及出口處、大廳及其他人員密集場所設火災應急照明燈及疏散指示標志燈。2） 、配電設備采用標準成套箱柜。平時母聯(lián)開關斷開，當一路低壓總開關非故障跳閘時，母聯(lián)開關自動或手動投入，由另一臺變壓器保證一、二級負荷用電。供電電源及電壓：地下室設變、配電所，由室外引入兩路獨立的 10KV 高壓電源，社會福利中心項目可行性研究報告26高壓電纜埋地引入。2）生活污水：食堂、洗手間污水經(jīng)污水處理裝置（10m3/h）處理，然后一起排入市政污水管。3）給水方式：系統(tǒng)采用一個壓力區(qū)供水。4）儲水裝置：地下室設水泵房，泵房內(nèi)設置兩臺生活泵，兩只 30 m3 生活水池。4．3．1 配套設施給排水設計建筑內(nèi)設置冷水，熱水，冷卻循環(huán)水，消火栓給水，自動噴灑給水，雨污水等給水排水系統(tǒng)。形態(tài)與布局的完美結合，共同形成了氣勢雄渾又反映時代精神的中心建筑組群。消防車道設置要周全,路面荷載過小,道路下面管道深埋過淺,溝渠選用了輕型蓋板等情況,都不能承受大型消防車的通行。依據(jù)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》第 條，高層建筑首先必須設置環(huán)形消防車道。4．2．2 總平面布置要求該項目結合地段情況，根據(jù)社會福利中心項目總體規(guī)劃要求，某縣東坎鎮(zhèn)社會福利中心項目擬建在八灘渠西側，環(huán)城路北側，主入口兩面將設置大面積的中心綠地，有便捷的交通聯(lián)系，功能分區(qū)明確，相互干擾少。工程設計使用年限為 50 年，安全等級為二級。環(huán)境布置要盡量家庭化。體現(xiàn)哲學思想。房地產(chǎn)開發(fā)公司一份，請他們及時修整，并應在裝修開始之前完成這項工程；承接裝修工程的裝修公司一份，作為施工參考；自己也應留有一份備案。裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，不得有下列行為： 1）搭建建筑物、構筑物； 2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗； 3）拆改供暖管道和設施； 4）拆改燃氣管道和設施。新城區(qū)所需供電、通訊、給排水等基礎設施的管線（道） ，均已沿道路（鋪）架設。社會福利中心項目可行性研究報告193．2．5 周邊建筑物與環(huán)境條件周邊無建筑物。年最大風速沿海地區(qū)可達 25 米/秒以上；內(nèi)地也可達 20 米/秒。在西北西(WNW)至東北東(ENE)方向內(nèi)出現(xiàn)風向頻率達 55%以上。 降水 全年平均降水量為 913 毫米，局部地區(qū)受地形影響可達 1000 毫米；年最多雨量在 1250 毫米以上（2022 年為 毫米） ；年最少雨量不足 550 毫米。 溫度 年平均溫度在 14℃左右，各月平均氣溫以 1 月份最低，約 0℃；沿海地區(qū)在－2℃。某縣東坎鎮(zhèn)處于暖溫帶和北亞熱帶的過渡地帶，屬暖溫帶南緣濕潤性季風氣候，既有暖溫帶氣候特征，又有北亞熱帶氣候特征(云臺山南麓)。通榆運河南接長江水道，入海水道中山河，蘇北灌溉總渠貫穿境內(nèi)并西接京杭運河，**港已成為國家二類開放港口，是蘇北沿海建 1020 萬噸碼頭的理想選址。第二節(jié) 場址條件3．2．1 社會經(jīng)濟條件**土地資源豐富，總面積 1880 平方公里，**總人口達 109 萬人，勞動力資源十分豐富，全縣初中以上的青壯勞力達 40 余萬人，其中近萬名具有一技之長、一專多能的技術骨干，且員工的平均工資水平較上海等地的平均工資水平低 30%左右。建筑的平面布置緊湊而富有變化，建筑輪廓線高低錯落，豐富了空間效果及建筑形象，形成了高雅、自然、舒適、富有時代氣息的優(yōu)雅的社會福利環(huán)境。第五節(jié) 推薦建設規(guī)模方案2．5．1 建設理念 其設計理念先進，具有一定的標志性，其建筑風格能將現(xiàn)代科技與環(huán)保理念融為一體。第四節(jié) 建設規(guī)模方案比選社會福利中心項目可行性研究報告15建設單位以邀請招標的方式，先后請多家設計單位為項目建設主體工程各做 1 個設計方案。2．2．2 滿足補償經(jīng)費的原則積極爭取各級政府及民政部門的大力支持，安排足夠的資金，及時進行占地補償，妥善解決群眾矛盾。每個工作人員都要做一名合格的職工，必須以“腦勤多謀事、腳勤多找事、手勤多干事”的工作態(tài)度，強化規(guī)范服務、文明服務、安全服務意識。一個國家或地區(qū)的老年人中若有較大的比例屬于健康老齡化，老年人的作用能夠充分發(fā)揮，老齡化的負面影響得到制約或緩解，則其老齡化過程或現(xiàn)象就可算是健康的老齡化，或成功的老齡化。老人的知識、經(jīng)驗、威望、品德、能力等都是社會的寶貴財富，提倡“老有所為”是我國特有的老齡工作方針之一，充分體現(xiàn)了對老年人的重視、尊重，仍應繼續(xù)作為我國老齡工作的重要方針。這種轉變的影響將反映在社會結構及功能、人際關系及代際關系、家庭內(nèi)經(jīng)濟流動、社會福利中心項目可行性研究報告13生活方式及價值觀念等許多方面，這些變化也會對老齡工作產(chǎn)生深刻的影響。上海在 20 世紀 90 年代初期出生率已低于死亡率，從 1993 年起即進入人口自然負增長階段，人口平均期望壽命已達到世界最長壽國家的水平，個別區(qū)早在 10多年前老人比例已接近 1/4?！?５、我國經(jīng)濟發(fā)展正在從粗放型向集約型轉變。我國的主要任務是發(fā)展經(jīng)濟，增加就業(yè)，不會發(fā)生經(jīng)濟發(fā)達國家勞動力缺乏的問題。社會福利中心項目可行性研究報告122．1．3 結論與意見　１、 21 世紀我國出現(xiàn)的人口老齡化現(xiàn)象是 20 世紀 50 到 60 年代高生育、低死亡的必然后果，與世界人口發(fā)展趨勢一致。但養(yǎng)老服務機構和設施的匱乏，遠遠不能滿足人口老齡化的增速，遠遠不能滿足日益增長的老年人的社會需求，建設社會福利中心，為了能讓更多的老年人在福利院中頤養(yǎng)天年，安度晚年，保健康復迫在眉睫。據(jù)調(diào)查，貧困農(nóng)民在脫貧后又返貧的，有 60％是因病，在疾病、災害等方面完善社會保障、商業(yè)保險，將為農(nóng)村的共同富裕，尤其是為農(nóng)村老人的生活保障提供必要的制度支撐。我國正在深化醫(yī)療制度改革的過程之中，這些數(shù)據(jù)還有待于進一步觀察、研究?！　∥覈夏耆酸t(yī)療費用負擔隨年齡增加而迅速加重。城市中的老人家庭現(xiàn)代生活設施從 1992 年的４種增加到 2022 年的８種，50％的城市老人有獨立的煤氣、電話、電冰箱和室內(nèi)廁所設施，戶均住房面積達到 70 多平方米。　　自上世紀 90 年代以來，我國老年人的收入明顯增加。我國 1978 年離退休職工支出為 億元，1990 年上升到 億元，2022 年已達到 億元；醫(yī)療費用從 1990 年的 億元增長到 2022 年的 億元。盡管中國兒童人口比例的下降抵消了老年人口比例的上升，在相當長的時期內(nèi)被扶養(yǎng)人社會福利中心項目可行性研究報告10口總比例增加不多，但社會費用的支出仍將穩(wěn)定地增長。第三，在多重壓力下渡過人口老齡化階段。由于下世紀前半葉人口壓力仍然沉重，還要繼續(xù)堅持計劃生育的國策，其結果將不可避免地使我國提早達到人口老齡化高峰。中國政府修訂了《老年人建筑設計規(guī)范》 、 《城市道路和建筑物障礙設計規(guī)范》等相關條例，方便老年人的居住與出行。中國政府高度重視和解決人口老齡化問題，積極發(fā)展老齡事業(yè)，初步形成了政府主導、社會參與、全民關懷的發(fā)展老齡事業(yè)的工作格局。同時，老年人口高齡化趨勢日益明顯：80 歲及以上高齡老人正以每年 5%的速度增加，到 2040 年將增加到 7400 多萬人。中國人口老齡化現(xiàn)狀與趨勢20 世紀 90 年代以來，中國的老齡化進程加快。社會福利中心項目可行性研究報告8提醒各會員國銘記著二十一世紀的社會老齡化是人類歷史上前所未有的，對任何社會都是一項重大的挑戰(zhàn)，吁請各會員國加強或設立老齡化問題國家級協(xié)調(diào)機構，在國家、區(qū)域和地方各級制定綜合戰(zhàn)略，把老齡問題納入國家的發(fā)展計劃中，為老齡化社會的來臨做好各項準備工作，提出了建立不分年齡人人共享的社會的口號，以期增強人們對人口老齡化問題和老年人問題的重視。老齡問題包括老年人問題與老齡化問題，而老年人問題與老齡化問題相聯(lián)系，但又不完全相同，一般把有關老年人的社會保障和權益保護看作老年人問題，把有關老年人增加對社會經(jīng)濟發(fā)展的影響稱為老齡化問題，這是從人類社會經(jīng)濟發(fā)展的范疇來認識老齡問題。該項目建設用地 畝，擬建筑面積 8000 平方米，框架結構，裝修為粗裝修。政府機關現(xiàn)有行政、事業(yè)在編人員 229 人（其中行政在編人員 103 人） 。殿前是戲樓，上懸“大觀在上”匾額。廟中供奉張巡塑像，稱昊天大帝，民叫“都天老爺” ，兩旁泥塑八帥，皆文像。與常州天寧寺十八羅漢齊名，并稱江蘇塑像二珍?！　∥幕汗糯蠓鹚?，位于東坎鎮(zhèn)后圩河（古時稱放生河）北岸中部，建于古仁和鎮(zhèn)興盛之時，距今約 400 年左右。1．2．2 文化教育條件教育：鎮(zhèn)內(nèi)現(xiàn)有鎮(zhèn)屬中學 5 所，小學 40 所，教職員工 1171人，中級職稱以上有 425 人，在校學生 19203 人。鎮(zhèn)域總面積 169 平方公里，現(xiàn)轄 26 個行政村，24 個居委會，總人口 22 萬。入戶服務的內(nèi)容要逐步覆蓋家務整理、生活照料、送餐服務、陪護服務等方面，并通過入戶服務，為老年人建立福利服務檔案，為有需求的老年人提供方便快捷的服務。建設社會福利中心服務設施必須堅持從本地經(jīng)濟社會發(fā)展狀況及老年人實際需求出發(fā)，因地制宜、因陋就簡、形式多樣地發(fā)展適應當?shù)靥攸c的服務項目。以滿足社會日益增長的福利服務要求，促進基本社會福利中心項目可行性研究報告4社會福利服務享有的均等化。民政部決定從 2022 年起，實施全國縣（市、區(qū)）社會福利中心建設計劃。項目建筑面積 8000 平方米1．2 項目背景條件1．2．1 項目提出背景為了貫徹落實黨的十七大提出的“老有所養(yǎng)” ，以基本養(yǎng)老為基本點的精神，根據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》將綜合性福利中心列入公共服務重點工程的要求。設床位 600 張，集養(yǎng)護、康復、托管為一體，以提供養(yǎng)老服務為重點，兼顧為孤兒、殘疾人、生活無著落流浪乞討人員等特殊困難群眾提供服務的綜合性社會福利中心。小型多樣。社區(qū)居委會的站、點和街道的中心要相輔相成，互成網(wǎng)絡，服務內(nèi)容要逐步覆蓋住養(yǎng)、入戶服務、緊急援助、日間照料、保健康復、文體娛樂等多種項目。是有三百多年歷史的黃海之濱的著名城鎮(zhèn)，素有“金東坎鎮(zhèn) ”之美譽，鎮(zhèn)區(qū)位于鹽城市東北，為某縣人民政府所在地，是全縣政治、經(jīng)濟、文化的中心。交通：位置優(yōu)越，東距黃海的**港 40 公里，距鹽城飛機場 70 公里，204 國道、沿海高速公路、蘇北灌溉總渠、淮河入海水道、通榆運河貫穿全鎮(zhèn)，水陸交通十分便捷。農(nóng)村現(xiàn)有深水井 14 口，自來水入村率達 100%，入戶率達 80％。兩旁十八羅漢，泥胎彩塑，有長眉羅漢、笑面羅漢、降龍羅漢、伏虎羅漢等，各具其形，各樹其姿，栩栩如生。建于 300 余年前，毀于兵災。有房百余間，正殿有三，一殿奉齊天大帝、檀木雕成坐像，內(nèi)空，有綢制的臟腑，謂之“金心銀膽” 。社會福利中心項目可行性研究報告61．2．3 經(jīng)濟商貿(mào)條件XX 鎮(zhèn)鎮(zhèn)域面積 平方公里，所轄 20 個社區(qū)，50 個行政村，擁有人口 22 萬人，鎮(zhèn)人民政府擔負著管理、教育、服務、他配等基本職能。為深入貫徹市、縣委關于加快重點鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略，加快城市化進程，進一步強化新時期社會福利中心服務職能、改善服務條件、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，推進全鎮(zhèn)乃至全縣經(jīng)濟社會發(fā)展和繁榮，某縣政府擬決定在八灘渠西側，環(huán)城路北側區(qū)地塊新建社會福利中心樓。國際上通?？捶ㄊ牵斠粋€國家或地區(qū) 60 歲以上老年人口占人口總數(shù)的 10%，或 65 歲以上老年人口占人口總數(shù)的7%，即意味著這個國家或地區(qū)的人口處于老齡化社會。80 年代以來，聯(lián)合國曾兩次召開老齡化問題世界大會，并將老齡化問題列入歷屆聯(lián)大的重要議題，先后通過了《老齡問題國際行動計劃》 、 《》 、 《聯(lián)合國老年人原則》 、 《1992 至 2