【正文】 展的原則。綠化應做到點、線、面相結(jié)合，沿道路兩旁種植成線型綠化帶，建筑周圍種植花草、樹木，使道路和空地不露土，盡量增大綠化面積，形成環(huán)境優(yōu)美的工作環(huán)境。生活污水經(jīng)化糞池處理即符合國家要求的排放標準。施工中遇到有毒有害廢棄物應暫時停止施工并及時與地方環(huán)保、衛(wèi)生部門聯(lián)系，經(jīng)他們采取措施處理后才能繼續(xù)施工。為了改善環(huán)境，要求對填入渣場的棄渣建擋墻攔渣并采取護坡措施，確保邊坡完好，防止洪水沖刷。項目開發(fā)者及工程承包單位應與當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物；工程承包單位應對施工人員加強教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。(2)大氣污染的緩解措施：工程施工中旱季風揚塵和機械揚塵導致沿線塵土飛揚，影響附近居民和工廠，為了減少工程揚塵對周圍環(huán)境的影響，建設施工中遇到連續(xù)的晴好天氣又起風的情況下，對堆土表面灑上一些水，防止揚塵，或采取遮蓋及圍擋等措施，同時施工者應對土地環(huán)境實行保潔制度。三、治理方案編制依據(jù)(1)《中華人民共和國大氣污染防治法》；(2)《中華人民共和國水污染防治法》；(3)《中華人民共和國噪聲污染防治法》；(4)《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》；(5)《建設項目環(huán)境保護管理條件》(國務院令第253號)。廢棄物處置地不明確或無規(guī)劃亂丟亂放，將影響土地利用、河流流暢，破壞自然生態(tài)環(huán)境，影響城市的建設和整潔。若夜間停止施工，或進行嚴格控制，則噪聲對周圍環(huán)境的影響將大大減少。(2)揚塵的影響：工程施工期間，運輸?shù)哪嗤镣ǔ６逊旁谑┕がF(xiàn)場，直至施工結(jié)束，長達數(shù)月。從先進性、合理性、可靠性、操作維修難易程度、使用壽命等因素考慮，對國內(nèi)機型進行比選，詳見主要設備一覽表。系統(tǒng)集成：建筑智能化系統(tǒng)的集成是將相關的子網(wǎng)有機組合起來，把信息分別傳輸?shù)狡湫枰挠脩艏皩Ω黝愋畔⒌墓芾怼?4)火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)XXX物流有限責任公司物流中心倉儲設施內(nèi)的大面積、大體量的建筑等，根據(jù)消防規(guī)范要求，應設置火災自動報警系統(tǒng)。(2)辦公自動化系統(tǒng)(OAS)辦公自動化系統(tǒng)由辦公管理子系統(tǒng)、服務及財務管理子系統(tǒng)、智能卡管理子系統(tǒng)、公用信息庫管理子系統(tǒng)等子系統(tǒng)組成。建筑設備自動化(BAS)控制管理系統(tǒng)由給排水子系統(tǒng)、電氣子系統(tǒng)、照明子系統(tǒng)、中央空調(diào)子系統(tǒng)等組成。設計原則倉儲設施應在項目建設上力求整棟建筑實現(xiàn)智能化管理。等電位接地、防靜電接地或電磁屏蔽接地等，采用聯(lián)合接地方式，沖擊接地電阻應不大于1歐姆。電氣工作接地，沖擊接地電阻應不大于4歐姆。其它設施均根據(jù)不同的使用要求，選擇不同的節(jié)能燈具，按相應的照度標準設計。低壓配電電壓三相四線制：380/220V。電纜采用交聯(lián)聚乙烯電力電纜，線路不能架空穿越。應避免因外部熱源、灰塵聚集及腐蝕或污染物存在對布線系統(tǒng)帶來的影響。排水管采用高強度PVC管材。污水量分析生活污水排放量按日生活用水量(不含循環(huán)水補水和綠化用水)的90％計，3000 =2700升/d，最大排放量為2160升/h。雨水排放本工程采用暴雨重現(xiàn)期為一年，根據(jù)國家目前對輸水管材的要求，XXX豫南陸路口岸物流中心倉儲設施室內(nèi)外生活給水管采用PE塑料管。在環(huán)狀給水管網(wǎng)上，各主要路口及主要建筑單體前沿道路一側(cè)設置室外地上式消火栓和水泵結(jié)合器井等消防構(gòu)筑物，消火栓間距不大于120米，干管上兩個閥門井之間消火栓的數(shù)量不宜超過4個。消防用水量為104立方米/次?！?。用水量分析生活用水量按管理人員50人，管理人員生活用水標準為60升/人要因地制宜地選用植物材料，盡快發(fā)揮綠化效益。動火證應當注明動火地點、時間、動火人、現(xiàn)場監(jiān)護人、批準人和防火措施等內(nèi)容；防火負責人在審批火爐的使用地點時，必須根據(jù)儲存物品的分類，按照有關防火間距的規(guī)定審批，并制定防火安全管理制度，落實到人；庫區(qū)以及周圍五十米內(nèi)，嚴禁燃放煙花爆竹。電工應當嚴格遵守各項電器操作規(guī)程。1進入甲、乙類物品庫房的電瓶車、鏟車必須是防爆型的；進入丙類物品庫房的電瓶車、鏟車，必須裝有防止火花濺出的安全裝置。庫存物品應當分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛間距不小于一米，垛與墻間距不小于零點五米，垛與梁、柱的間距不小于零點三米，主要通道的寬度不小于二米。倉庫嚴格執(zhí)行夜間值班、巡邏制度，帶班人員應當認真檢查，督促落實。制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡邏等制度，落實逐級防火責任制和崗位防火責任制；對職工進行消防宣傳、業(yè)務培訓和考核，提高職工的安全素質(zhì)；制定滅火應急方案；定期總結(jié)消防安全工作，實施獎懲。與庫區(qū)發(fā)展規(guī)劃相適應，符合生產(chǎn)工藝和企業(yè)管理對庫區(qū)電話和調(diào)度電話等通信的要求。工業(yè)企業(yè)的設計，尚應符合現(xiàn)行的工業(yè)“三廢”排放等標準的有關規(guī)定。1燈具和鎮(zhèn)流器表面的高溫部位靠近可燃物時，應采取隔熱、散熱等防火保護措施。1當懸掛高度在4m及以下時，宜采用熒光燈；當懸掛高度在4m以上時，宜采用高強氣體放電燈；當不宜采用高強氣體放電燈時，也可采用白熾燈。當采用高強氣體放電燈作為一般照明時，在經(jīng)常有人工作的工作場所，其照度標準值不宜低于50Lx。當正常照明因故障熄滅后，對需要確保正常工作或活動繼續(xù)進行的場所，應裝設備用照明。庫內(nèi)道路全部采用水泥砼路面。庫區(qū)道路縱斷面設計，應與庫區(qū)豎向設計和廠內(nèi)建(構(gòu))筑物、管線等相協(xié)調(diào)。(五)庫區(qū)道路設計庫區(qū)道路設計，應符合庫區(qū)總體規(guī)劃或總平面布置的要求，并應根據(jù)道路性質(zhì)和使用要求，合理利用地形，正確運用技術指標。小廠也可與工廠生活間合并布置?？刹捎脽o斜腹桿平行弦屋架作為技術夾層，以架設通風及其它各種技術管道。一般適用于層數(shù)較多，高度和荷載都較大的倉庫。按施工方式的不同，有全現(xiàn)澆、半現(xiàn)澆、全裝配及裝配整體式四種型式。(4)空間結(jié)構(gòu)：屋面體系為空間結(jié)構(gòu)體系，一般單層工業(yè)倉庫常用的有殼體結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)。鋼筋混凝土柱倉庫：承重柱可用矩型、工字型、雙肢柱、鋼與鋼筋混凝土的混合柱，屋面結(jié)構(gòu)可選用鋼筋混凝土屋架或屋面梁、預應力混凝土屋架或屋面梁，在某些情況下，也可采用鋼屋架，一般柱距6～12m，跨度12～13m。總平面設計除執(zhí)行《工業(yè)建筑設計規(guī)范》、《倉庫設計規(guī)范》外，尚應符合國家現(xiàn)行的防火、安全、衛(wèi)生、交通運輸和環(huán)境保護等有關標準、規(guī)范的規(guī)定。庫區(qū)應位于不受洪水、潮水或內(nèi)澇威脅的地帶；當不可避免時，必須具有可靠的防洪、排澇措施。庫區(qū)應具有滿足生產(chǎn)、生活及發(fā)展規(guī)劃所必需的水源和電源，且用水、用電量特別大的工業(yè)企業(yè)，宜靠近水源、電源。居住區(qū)、交通運輸、動力公用設施、廢料場及環(huán)境保護工程等田地，應與庫區(qū)用地同時選擇。該場址地勢平坦，交通便利，為物流中心建設奠定了良好的基礎。國家發(fā)改委辦公廳有關文件指出：在“十一五”期間要大力發(fā)展和加強我國糧食物流。便捷的交通區(qū)位條件、較強的區(qū)域性物資集散能力以及豐富的資源優(yōu)勢，使漯河成為河南省豫中南的物流中心。漯河火車站為全國一級樞紐編組大站，在河南僅次于鄭州。河南省是全國通信樞紐，國家“八縱八橫”的光纜干線有“三縱三橫”經(jīng)過我省，光纜總長度達7萬公里，局用交換容量達到1016萬門，移動交換機總?cè)萘窟_到389萬戶。項目建設的有利條件(1)河南省區(qū)位優(yōu)勢明顯目前河南省已基本形成了以國家鐵路、國道主干線為骨架，國道、省道和縣鄉(xiāng)公路為網(wǎng)絡，地方鐵路、水運、民航、公路協(xié)調(diào)發(fā)展的綜合交通體系。土質(zhì)結(jié)構(gòu)致密，強度中等，地基承載力大部分在160kPa以上，工程地質(zhì)條件較好，對項目建設無不良影響。地區(qū)主導風向：夏季東南風，冬季西北風。項目覆蓋區(qū)域如下圖所示 二、建設內(nèi)容與規(guī)模 該項目主要是物流基礎設施建設。糧食部門預計，2006年糧食收購量將達到歷史最高水平，達到10億公斤左右。XXX糧源充足XXX是一個典型的以農(nóng)業(yè)為主的新興開放城市，是全國商品糧基地之一，盛產(chǎn)優(yōu)質(zhì)小麥，常年種植面積190萬畝。河南省干線糧庫或大的中轉(zhuǎn)庫通過近幾年的擴建，庫區(qū)布局合理，交通條件好，庫外公路寬度一般在15—18m，庫區(qū)道路寬度在79m，拐彎半徑在9m以上，道路承載力一般在30t/m2以上，3O50噸的載重汽車可以通行；庫區(qū)裝卸作業(yè)條件較好，配備有50tl00t地中衡、進出倉作業(yè)的扒糧機、輸送機、補倉機、清理篩等機械設備，可以滿足散糧汽車連續(xù)裝車及稱重需要。1998年以來，國家用中央預算內(nèi)資金在全國先后分三批投資建設900億斤國家儲備糧庫，其中安排河南省糧庫建設項目127個，目前，已全部投入使用。據(jù)統(tǒng)計，北京、上海、天津、內(nèi)蒙、廣東、廣西、福建、四川、貴州、重慶、陜西、山西、寧夏、甘肅、青海、新疆、浙江、云南等18個省(市、自治區(qū))均銷售河南的糧食，這在平衡全國糧食市場供應、保證國家糧食流通安全等方面起著重要的作用。河南地處黃淮海大平原，是我國黃淮海地區(qū)小麥流出通道的重要組成部分，全省每年糧食銷售量在1500萬噸左右。近年來，河南省積極貫徹落實國家各項惠農(nóng)政策，并根據(jù)按照國內(nèi)市場對農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)化、專用化、多樣化的要求，以發(fā)展優(yōu)質(zhì)專用小麥生產(chǎn)為重點，從調(diào)整品種、品質(zhì)結(jié)構(gòu)入手，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)小麥生產(chǎn)，取得了一定成效。第三章 糧食物流市場需求分析及擬建規(guī)模一、市場分析河南省糧食生產(chǎn)及流通基本情況分析河南省位于黃河中下游，黃淮海平原的西南部，周邊與河北、山東、安徽、湖北、陜西、山西六省搭界。培育大型、復合型糧食物流企業(yè)是河南省糧食現(xiàn)代物流發(fā)展的必然選擇河南省是我國最重要的小麥主產(chǎn)區(qū)，連接著東北糧食主產(chǎn)區(qū)和京津、華東、華南、西北、西南糧食主銷區(qū)。黨的十六屆五中全會提出把建設社會主義新農(nóng)村作為重大歷史任務，中央經(jīng)濟工作會議、中央農(nóng)村工作會議和《中共中央國務院關于推進社會主義新農(nóng)村建設的若干意見》(中發(fā)[2006]1號分別對推進社會主義新農(nóng)村建設作出了重要部署，為切實解決好“三農(nóng)”問題和全面建設小康社會指明了方向。雖然取得了一些成績，但是糧食物流工作仍存在，如糧食運輸中包裝流通方式所占比重達90％，導致成本高、速度慢、損耗大，主產(chǎn)區(qū)散糧流通系統(tǒng)不健全，東南沿海地區(qū)散糧接卸、中轉(zhuǎn)能力嚴重不足等等一些較突出問題。根據(jù)國家糧食局總體規(guī)劃，河南省制定了區(qū)域性糧食現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃，計劃在“十一五”末，將糧食現(xiàn)代物流散化量占總流通量的比重提高到50％。國家糧食局明確提出把加快糧食物流體系建設作為2006年六項重點糧食工作之一，并制定了“十一五”全國糧食流通基礎設施建設專項規(guī)劃。隨著我國糧食生產(chǎn)能力的提高和市場供求關系的變化，在當今糧食產(chǎn)銷緊平衡和堅持糧食自給政策的總體框架下，我國糧食總產(chǎn)量目前已不是制約糧食安全的主要問題，如何建立連接產(chǎn)區(qū)與銷區(qū)的高效率、低成本的糧食物流體系，成為國家有效調(diào)控糧食市場、保障糧食安全的重要措施之一。糧食作為季節(jié)性生產(chǎn)、常年性銷售的商品，其生產(chǎn)與消費之間存在時間差異；糧食生產(chǎn)布局不平衡，其生產(chǎn)與消費存在地域差異。加快建設XXX糧食物流中心，符合國家及河南省糧食物流發(fā)展規(guī)劃，體現(xiàn)了貫徹落實科學發(fā)展觀和推進糧食儲備規(guī)?；?、管理集約化、流通現(xiàn)代化的要求，對增強政府的宏觀調(diào)控能力、確保國家糧食安全、銜接糧食產(chǎn)銷區(qū)關系和構(gòu)建河南河乃至全國的糧食現(xiàn)代物流體系有著重要的戰(zhàn)略意義。符合國家排放要求。該場址地勢平坦，交通便利，為物流中心建設奠定了良好的基礎。五、可行性研究內(nèi)容概要結(jié)論(一)內(nèi)容概要1．項目建設內(nèi)容及規(guī)模項目主要建設內(nèi)容是糧食倉儲及其配套設施建設。四、可研研究范圍分析項目建設必要性、市場預測分析及擬建規(guī)模；建設條件與項目選址；項目設計方案；項目實施進度安排；項目組織及勞動定員；項目投資估算和資金籌措；經(jīng)濟、社會效益評價。3．建設條件和選址該項目選址于XXX燕山路以西，漯阜鐵路以南。生活污水經(jīng)化糞池沉淀后再排入城市排水管網(wǎng)。適應市場發(fā)展需求，具有一定的經(jīng)濟效益。項目主要技術經(jīng)濟指標表 表11序號指標名稱單位指標備注1總投資萬元110002項目定員人503項目占地面積畝954總建筑面積㎡305005年經(jīng)營收入萬元6年利潤總額萬元7年經(jīng)營(銷售)稅金及附加萬元8年所得稅萬元9年稅后利潤%10投資利潤率%11投資利稅%12全部投資財務內(nèi)部收益率%稅前13全部投資財務內(nèi)部收益率%稅后14全部投資回收期(稅衣)年含建設期15全部投資回收期(稅后)年含建設期第二章 項目建設背景及必要性一、項目建設背景糧食是關系國計民生的重要戰(zhàn)略商品，糧食供求平衡關系到國家改革發(fā)展和社會穩(wěn)定。其中跨省糧食流量約7000萬噸，存在著巨大的糧食物流流量。為實現(xiàn)這個目標，國家糧食局會同國家發(fā)展改革委共同編制了《全國糧食現(xiàn)代物流規(guī)劃》。作為全國重要的糧食產(chǎn)銷地區(qū)，河南的糧食生產(chǎn)和流通在全國占據(jù)著舉足輕重的地位，事關國家糧食安全，事關近億人口的糧食需求，事關經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展和社會穩(wěn)定，事關農(nóng)民增收。從上世紀90年代以來，利用世界銀行貸款和國債資金，我國先后兩次實施了糧食物流與基礎設施建設。二、項目建設的必要性加快發(fā)展糧食物流是建設社會主義新農(nóng)村的必然要求推進社會主義新農(nóng)村建設，是黨中央國務院在深刻分析當前國際國內(nèi)形勢、全面把握我國經(jīng)濟社會發(fā)展階段特征基礎上，從黨和國家事業(yè)發(fā)展的全局出發(fā)做出的重大決策。糧食流通的工作基礎在農(nóng)村，糧食收購活動的主要對象是農(nóng)民，在協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展，實施“工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)，城市支持農(nóng)村”和“多予少取放活”政策，推進社會主義新農(nóng)村建設中，糧食部門承擔著重要責任，必須牢固樹立糧食流通工作服務于“三農(nóng)”的思想，著眼于社會主義新農(nóng)村建設這個大局，鼓勵和引導具備資質(zhì)的多種市場主體參與糧食購銷，搞活糧食流通，積極參與和服務社會主義新農(nóng)村建設。組建大型、復合型糧食現(xiàn)代物流龍頭企業(yè)，做大、做強，是帶動河南以至于黃淮海地區(qū)