【正文】 ...................................................................................3 項目概述 .........................................................................................3 概況 ...........................................................................................3 項目提出的背景 .............................................................................4 項目建設的必要性 .........................................................................4 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 .........................................................................6 可行性研究報告編制依據(jù) .............................................................6第二章　　場址選擇與建設條 件 ............................................................8 場址選擇 .........................................................................................8 建設條件 .........................................................................................9第三章　　 建設規(guī)劃方案 ......................................................................16 建筑設計的指導思想和原則 .......................................................16 規(guī)劃方案 .......................................................................................16 建筑結(jié)構(gòu) .......................................................................................16 公 用工程 .......................................................................................18第四章　　 建設規(guī)模及內(nèi)容 ..................................................................20第五章　　 環(huán)保、消防、安全與節(jié)能 ..................................................21 環(huán)境保護 .......................................................................................21 消防設施 .......................................................................................21 安全 ...............................................................................................22 節(jié)能 ...............................................................................................23第六章 　 項目招投標 ..........................................................................24第七章　　 項目組織管理與實施進度 ..................................................24 項目組織管理 ...............................................................................24 項目實施 進度 ...............................................................................24第八章　　 投資估算與資金籌措 ..........................................................26 投資估算 .......................................................................................26 資金籌措 .......................................................................................27第九章 　效益分析與 綜合評價 ..........................................................30 項目財務評價 ...............................................................................30 社會效益評價 ...............................................................................30第一章　　總論 項目概述項目名稱：XX 市 XX 綜合文化站建設項目建設性質(zhì)：新建項目承辦單位：XX 市 XX 辦事處項目負責人：　XX 辦事處主任 概況XX 位于 XX 市中心城區(qū)，是市委、政府的所在地，總面積有 平方公里，東南西三面與本市天池鎮(zhèn)接壤，北與本市新城街為鄰，總?cè)丝跒?5837 人，轄神泉、河濱兩個社區(qū)。XX 黨工委、辦事處領(lǐng)導班子年富力強，精誠團結(jié)，緊緊圍繞市委、政府的中心工作，結(jié)合街道社區(qū)工作實際，充分發(fā)揮民主、完善社區(qū)管理、服務功能，帶領(lǐng)社區(qū)工作者，為社區(qū)居民辦實事，樹立良好的社區(qū)工作者形象。但是目前，XX 文化基礎設施落后，街道文化站一直無辦公場所和活動場所，現(xiàn)有資源尚未得到有效利用，文化體制不順、機制不活，文化產(chǎn)品、文化服務供給不足，文化活動相對貧乏，這種狀況迫切需要采取有效措施，切實加以改變。隨著社會、經(jīng)濟的發(fā)展，人民生產(chǎn)生活條件的不斷提高，以及 XX 各項建設的不斷完善，文化站目前的有人無站，無基礎設施與社會發(fā)展及不相適應。這就是堅持以人為本，構(gòu)建和諧社會的重要組成部分。XX 文化歷史悠久，底蕰深厚，增加了文化內(nèi)涵，促進了文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并隨著科學發(fā)展觀的貫徹落實，激發(fā)了廣大人民群眾追求文化，提高文化素質(zhì)，豐富精神文化的需求。 三是改善 XX 文化基礎設施建設滯后的需求。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標詳見主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，表 1－1　　　　　　　　　　　　　　　主要技術(shù)經(jīng)濟指標 可行性研究報告編制依據(jù) 《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關(guān)于進一步加強序號 項 目 單 位 數(shù) 量 備注1 建設規(guī)模 平方米 3002 總投資 萬元 26 固定資產(chǎn)投資 萬元 24 遞延資產(chǎn)投資 萬元 3 資金籌措 萬元