【房地產(chǎn)】廣告計劃書-全文預(yù)覽
【正文】 列化在項(xiàng)目整個營銷過程中，根據(jù)項(xiàng)目的開發(fā)階段，按推廣的節(jié)奏，分為幾個推廣單元，形成單元系列，以加強(qiáng)每個階段的推廣與訴求重點(diǎn)，同時將本案各方面的優(yōu)勢點(diǎn)分章節(jié)進(jìn)行有側(cè)重地展示，讓人們能強(qiáng)烈、全面地認(rèn)識、認(rèn)同本案獨(dú)具的優(yōu)勢與品位。但因其保存時間短、質(zhì)量不高，對于本案形象的宣傳和推廣在一定程度上缺少穩(wěn)定性與統(tǒng)一性。不足之處在于費(fèi)用較高，目標(biāo)受眾的可選擇性較弱。2．媒體組合與配合當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)廣告媒體還是比較發(fā)達(dá)的，電視、廣播、報紙、戶外和車體等廣告的表現(xiàn)形式都將成為本案可選擇的宣傳推廣媒體，成為 “各階段媒體配合如下：引導(dǎo)期：首期推向市場，廣告運(yùn)用為一些新聞報道、大型戶外媒體和售樓部的全面啟用為主，結(jié)合項(xiàng)目奠基為市場機(jī)會點(diǎn)。持續(xù)期：各類廣告媒體的投放減少，銷售上的廣告宣傳主要依靠前期剩余的戶外媒體和印刷媒體來維持。建議尺寸在20米10米。③墻體廣告：在工地現(xiàn)場設(shè)置墻體廣告，推廣樓盤和企業(yè)形象，吸引周圍群眾注意，依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行尺寸設(shè)置。⑥道旗制作：沿L市市主干道布置道旗，強(qiáng)化企業(yè)形象及樓盤形象的宣傳。著力介紹本案形象，塑造本案品牌及企業(yè)品牌形象，使消費(fèi)者對本案有一個整體的把握與了解。②夾報：每個月一次，以夾報形式進(jìn)行推廣，加深受眾印象。強(qiáng)銷期（公開期后一周左右）10月底∣春節(jié)前后①報紙廣告：整合公開期報紙媒介投放策略，《L市晚報》與杭州市《都市快報》配合進(jìn)行。③電視媒體：L市電視臺專題報道④海報：定點(diǎn)定區(qū)域發(fā)送關(guān)于樓盤信息的海報，對訴求對象做密集轟炸，擴(kuò)大影響面。②電視媒體：L市電視臺專題報道①本案銷售單位信息②本案價格優(yōu)勢③本案熱銷情況 第三部分 廣告費(fèi)用的預(yù)算整個項(xiàng)目開發(fā)和市場推廣的總費(fèi)用，根據(jù)我們本項(xiàng)目的廣告策略，應(yīng)該控制在總的銷售額的1。廣告類別 媒介細(xì)分廣 告 次 數(shù)廣 告 費(fèi) 用總 計 媒體廣告 戶外廣告牌20米10米2塊15萬/年/塊30萬元燈廂廣告38對4000元/對152000元道旗20000元《杭州日報》（4次整版、4次半版）共8次16萬/整版90萬《都市快報》（4次整版、4次半版）共8次16萬/整版90萬夾報3次20000元/次60000元海報廣播媒體待定營銷配合銷售道具樓書、看房車、約50萬元現(xiàn)場看板制作現(xiàn)場墻體噴繪售樓部租金及裝潢開盤慶典、房交會網(wǎng)站虛擬主機(jī)的租金及域名注冊和運(yùn)作的事宜20000元/年機(jī)動費(fèi)用 100萬元
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