【正文】 術(shù)核定單，上報總包進行審核，再上報監(jiān)理等相關(guān)單位出設(shè)計變更。（1）實行施工圖紙會審制度1）針對本工程的高、大、深、難等特點，對施工圖紙會審實行分級負責制，由總包項目經(jīng)理部組織會審。（4） 動態(tài)控制進度，協(xié)調(diào)各主、分包單位的進度安排并作出及時調(diào)整，保證總進度及節(jié)點、目標的實現(xiàn)，定期組織召開工程列會，及時分析協(xié)調(diào)、平衡和調(diào)整工程進度。督促和審查施工單位制定工程計劃，分階段計劃和月進度計劃報業(yè)主并送監(jiān)理備案。提交修改后進行計劃。（1）對項目的合同進行跟蹤管理，負責的設(shè)備安裝合同的管理，業(yè)主設(shè)備采購合同的協(xié)調(diào)。（1） 在有條件的情況下，盡可能采用國際慣例文本或國內(nèi)合同師范文本，并由合同當事人在此基礎(chǔ)上進行修訂補充。（4）專職安全員崗位職責①檢查、監(jiān)督基層或施工現(xiàn)場、車間貫徹安技規(guī)程和落實安技措施；②發(fā)現(xiàn)安全技術(shù)措施不落實，違章指揮、冒險作業(yè)，對危及人身安全的隱患，職業(yè)病危害嚴重時，有權(quán)向基層或直接向施工現(xiàn)場、車間提出修正意見，發(fā)《隱患通知書》限期改正，或令其暫停作業(yè)，立即改正。②根據(jù)總工期要求編制總體施工形象進度計劃，階梯性計劃，月計劃，了解施工準備工作，③對施工中材料、設(shè)備提出采購計劃，和調(diào)配工作，④深入現(xiàn)場檢查及時發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量問題等‘①檢查監(jiān)督施工規(guī)范和操作規(guī)程的執(zhí)行，確保工程質(zhì)量始終處于受控制狀態(tài)；②組織編制施工組織設(shè)計和施工方案；③組織項目經(jīng)理部管理人員學(xué)習規(guī)范和操作規(guī)程，對勞務(wù)人員進行質(zhì)量意識教育和技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)；④及時解決影響工程質(zhì)量的技術(shù)問題；⑤參與基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)驗收，負責竣工工程申報。 工程實行項目管理，按一級項目組建項目管理機構(gòu)，項經(jīng)部經(jīng)理受公司法人代表委托全面管理工程質(zhì)量、工期、安全、經(jīng)濟、文明施工等項工作，并負責工程各項協(xié)調(diào)工作。； 2施工段完成177。計劃節(jié)點工期：第一塊小高層3333a第二塊別墅疊拼6~13a九棟含6棟樣板區(qū)連續(xù)開挖，中間做好留土保證重力壩穩(wěn)定。開工時間暫定為2016年9月5日（開工許可證時間）。 第二章 編制依據(jù)由上海市巖土地質(zhì)研究院有限公司《奉賢南橋05A02A地塊項目巖土工程勘察報告》；上海聯(lián)創(chuàng)設(shè)計有限公司的奉賢南橋新城05A02A地塊項目工程施工圖紙；執(zhí)行如下現(xiàn)行的國家有關(guān)法規(guī)、標準1中華人民共和國建筑法1998／03／012建設(shè)工程質(zhì)量管理條例國務(wù)院第279號令3建設(shè)部關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量保修的辦法2000／03／024《建筑施工組織設(shè)計規(guī)范》GB/T5050220095建筑工程項目管理規(guī)范GB/T5032620066建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范GB/T5035820057基坑工程技術(shù)規(guī)范DG/TJ08120998建筑樁基支護技術(shù)規(guī)范JGJ9420089外保溫工程技術(shù)規(guī)范JGJ144200810建筑工程冬季施工規(guī)程11建筑與市政工程降水工程技術(shù)規(guī)范12工程測量規(guī)范GB50026——200713施工現(xiàn)場臨時建筑物技術(shù)規(guī)程JDJ/T188200914建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300——201115建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202——201316砌體工程施工質(zhì)量驗收標準GB50203——201117混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204——201118屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207——201219屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345——201220地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208——201121建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209——201022建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210——201123地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108—200824混凝土質(zhì)量控制標準GB 50164201125建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242200226建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303201127通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303201128火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收GB50166200729電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50310200230建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收標準GB/50325200731地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB/T50108200832民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB/T50325201433鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJl8—201234危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)范DGJ082077201035鋼管扣件式模板垂直支撐系統(tǒng)安全技術(shù)規(guī)程DG/TJ0816201136建筑施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ46200537建筑施工塔吊起重機安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程JGJ196201038建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33201239塔式起重機操作使用規(guī)程GB5144200640施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準JGJ146200541建筑施工安全檢查標準JGJ59201142建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411201443建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80200744混凝土結(jié)構(gòu)施工平面圖整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖11G101345建筑施工土石方工程安全技術(shù)規(guī)范JGJ180200946大體積混凝土施工規(guī)范GB50496200947建筑施工組織設(shè)計規(guī)范GB/T505022009其它相關(guān)國家及地方規(guī)范及標準。施工前應(yīng)對場地內(nèi)明、暗浜進行詳細摸排，查清暗浜分布范圍及埋深，對暗浜區(qū)域清淤后采用素土分層回填夯實，暗浜范圍內(nèi)攪拌樁水泥摻量相應(yīng)提高3%，重力壩格柵適當加密。詳細工程地質(zhì)資料見本項目巖土工程勘察報告。（5）第④層灰色淤泥質(zhì)粘土，含有機質(zhì)條帶，呈流塑狀態(tài)，夾薄層粉土及粉砂，土質(zhì)均勻，高等壓縮性，滲透性較差。）②粉質(zhì)粘土18③淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土13③夾砂質(zhì)粉土4④淤泥質(zhì)土11⑤11粘土15（1）第①1層雜填土：含碎石、垃圾、石塊、植物根莖等，土質(zhì)不均，結(jié)構(gòu)松散，土性較差。⑦3厚SBS改性瀝青卷材一道（聚酯胎）⑧2厚改性瀝青防水涂料⑨20厚DS20水泥砂漿找平⑩鋼筋混凝土屋面板地下室防水做法一、 防水作法：側(cè)墻：①防水混凝土結(jié)構(gòu)底板、抗?jié)B等級詳見結(jié)施 ②2DP20商品砂漿找平 ③ ④保護層30厚聚苯膨脹聚苯板⑤回填土分層夯實底板：①防水混凝土結(jié)構(gòu)底板，抗?jié)B等級詳見結(jié)施。②20厚DS水泥砂漿保護層③擠塑板聚苯板保溫層厚度為65（節(jié)能計算為50，倒置式厚度增加25%），燃燒等級B1級。 分戶板采用220厚水泥基無機保溫砂漿型。⑦現(xiàn)澆混凝土樓板衛(wèi)生間、廚房①40厚地暖構(gòu)造面層（由二次裝飾完成）②20DS20商品砂漿找平③20厚無機保溫砂漿④2厚JSⅡ型聚合物水泥防水涂料⑤20DS20商品砂漿找平⑥現(xiàn)澆混凝土板電梯間，電梯廳、門廳①防滑磚（由二次裝飾完成）②30厚PP15干硬性水泥砂漿找平結(jié)合層③刷素水泥漿一道④鋼筋混凝土樓板公共樓梯（地上一層、二層樓梯間）①300*300（600*600）*10防滑彩色釉面磚（面層由二次裝飾完成）②30厚DS20商品砂漿③鋼筋混凝土樓板公共樓梯（地下一層、地上三以上）①35厚C20細石砼②鋼筋混凝土樓板室外陽臺、設(shè)備平臺連廊（地下一層、地上三以上）①15厚面層用戶自理②35厚C20細石混凝土③2厚JS水泥防水涂料④鋼筋混凝土樓板空調(diào)板面做法①20厚商品砂漿抹灰（DS20）② 2厚JS水泥防水涂料,上翻墻面250mm③僅墻面根部用10厚商品砂漿抹灰（DS15）倒圓角空調(diào)板底做法①外箱膩子批平砂光，刷丙西酸涂料）②刷一道砼界面擠。建設(shè)單位：上海澤翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，設(shè)計單位：上海聯(lián)創(chuàng)建筑設(shè)計有限公司，監(jiān)理單位：創(chuàng)眾監(jiān)理工程有限公司，勘察單位：上海市巖土地質(zhì)研究院有限公司，施工單位：名筑建工集團有限公司。奉賢南橋新城15單元05A02A區(qū)域地塊Ⅰ標段633a樓項目工程施工組織設(shè)計 編制：審核：名筑建工集團有限公司 2016年08月10日目 錄第一章 工程概況 5 5 6 7 16第二章 施工總體策劃 18 18 19 22 25第三章 主要分項施工技術(shù)方案 27 28 土方開挖工程﹙另詳土方專項方案﹚ 29﹙地下防水詳專項方案﹚ 34 36（亞士創(chuàng)能熱固型改性聚苯板） 39 41 44 46 48（具體詳專項方案） 49第四章 一般分項施工技術(shù)措施 52 52 57 67 76 79 81 83（詳外架方案） 88 88 93第五章 施工進度計劃 100 編制施工進度計劃的依據(jù) 100 分階段控制目標說明 100第六章 施工總平面布置 103 103（詳細附圖） 104第七章 項目施工資源配置管理 106 106 106 109第八章 確保工期的技術(shù)組織措施 113 113 115 115第九章 確保質(zhì)量的技術(shù)組織措施 116 項目質(zhì)量管理制度 116 121 121 121 122 12審核、移交 123 123 124 124 124 128 129 131十、質(zhì)量通病防治措施 131，挖方邊坡塌方 131 131 135 室內(nèi)外墻面和天棚的抹灰龜裂、空鼓和出現(xiàn)裂縫 135 陰陽角不順直，陽角不方正 137 室內(nèi)面磚和各類地板磚的排磚和鑲貼缺陷 137 外墻涂料飾面粉化、剝落 138 138 屋面山墻、女兒墻部位漏水 139 窗安裝的質(zhì)量缺陷 139 門安裝的質(zhì)量缺陷 139 140 141 其它注意事項 141第十一章 確保安全的技術(shù)組織措施 143 143 143 144 144 146 146 147 147第十二章 文明施工及環(huán)保措施 148 148 149第十三章 降低成本的技術(shù)組織措施 151 151 151 151第十四章 實施難點和對策 153 外墻滲透 153 抗震施工管理措施 154 梁板開洞及管道預(yù)埋 154 衛(wèi)生廚房間防水 155 裝飾工程細部施工 155 各專業(yè)工種施工配合 155第十五章 施工協(xié)調(diào)管理 157 157 157 157 158第十六章 竣工收尾階段的配合和管理措施 159第一章 工程概況本工程為禹州澤翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在上海市奉賢區(qū)南橋新城的地塊開發(fā)大型工程項目。本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑防火等級為地上 二級級，地下 一 級，建筑抗震設(shè)防烈度為7度，建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為 甲 級。墻 體地下室內(nèi)墻:MU5小型空心磚，上部內(nèi)墻： ，Ma5專用砂漿砌筑建筑設(shè)計概況一覽表 上部面積 m2地庫面積 m2總建筑面積107200m2層高層 數(shù)4層、9層、11層外裝飾外墻.外墻涂料面層（有保溫層） 外墻高級真石漆涂料飾面 厚抗裂砂漿罩面（壓入一層耐咸纖維網(wǎng)格布，建筑首層加強為雙層 耐咸維網(wǎng)格布）且用錨栓與基層錨固 無機保溫砂漿型（厚度30） 界面砂漿一道 20厚DP商業(yè)砂漿找平（不同墻面交接處用鋼絲網(wǎng)片），涂界面擠墻體基層干掛石材（帶保溫），石材做法參見11930第F7頁外墻15做法： 剛掛石材35 5厚抗裂砂漿罩面（壓入一層耐咸纖維網(wǎng)格布，建筑首層加強為雙層耐咸維網(wǎng)格布）且用錨栓與基層錨固（厚度30） 20厚DP商業(yè)砂漿找平（不同墻面交接處用鋼絲網(wǎng)片），涂界面擠墻體基層外墻3真石漆、涂料墻面（無保溫）、外刷專用底漆一度，高級外墻彈性涂料二度或干掛石材（專業(yè)廠家設(shè)計）、柔水耐水膩子、20厚DP商業(yè)砂漿找平（不同墻面交接處用鋼絲網(wǎng)片），涂界面擠墻體基層外門窗門窗：鋁合金門窗內(nèi)裝飾樓地面（地下室）樓地面 車庫：彩色金剛砂面層 50100厚C20細石砼找平 鋼筋混凝土防水底板 住宅地下室公共走道、前室、電梯廳、強弱電井、設(shè)備用房、工具間、儲藏室：50厚C20細石砼面層鋼筋混凝土防水底板 地下室弱電間： 20厚DP15商品砂漿面層 2厚聚合物水泥基防水涂料 30厚C20細石砼面層 刷素水泥漿一