【正文】 纜WDZANVV1kV, 3x50+2x2512電力電纜WDZANVV1kV, 5x3513電力電纜WDZANVV1kV, 5x2514電力電纜WDZANVV1kV, 5x1615電力電纜WDZANVV1kV, 5x616電力電纜WDZAVV1kV, 5x617風(fēng)機(jī)控制箱18排水泵控制箱19消防泵控制柜供3x37+20插座箱~380/220V,10A21控制電纜, 22控制電纜, 23塑料銅芯線, 24鍍鋅鋼管G10025鍍鋅鋼管G5026鍍鋅鋼管G3227熒光燈36W28應(yīng)急熒光燈36W ,應(yīng)急30min29疏散指示燈8W ,應(yīng)急30min30供電電源二路10kV電源,每路容量2500kVA3110kV變電所面積120平方米監(jiān)控系統(tǒng)弱電主要設(shè)備材料一覽表序號(hào)名稱(chēng)性能指標(biāo)一監(jiān)控系統(tǒng)1控制中心(1)服務(wù)器(2)監(jiān)控計(jì)算機(jī)PIV (3)管理計(jì)算機(jī)PIV (4)通訊計(jì)算機(jī)PIV (5)彩色顯示器19液晶(6)計(jì)算機(jī)網(wǎng)卡10/100M自適應(yīng)/RJ45/PCI(7)服務(wù)器網(wǎng)卡10/100M自適應(yīng)/單口RJ45/服務(wù)器專(zhuān)用網(wǎng)卡(8)以太網(wǎng)交換機(jī)12個(gè)10/100M自適應(yīng)口,可網(wǎng)管(9)以太網(wǎng)交換機(jī)2個(gè)100M單模光口,10個(gè)10/100M 4個(gè)RJ45口(10)交換機(jī)柜2200x800x600(前開(kāi)門(mén))(11)不間斷電源3KVA 15min單相在線式(12)以太網(wǎng)電纜UTP cat5(13)打印機(jī)A3彩色激光(14)打印機(jī)A3彩色噴墨(15)打印機(jī)24針打(16)單模光纜4芯(17)多模光纜4芯(18)操作系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)版(19)操作系統(tǒng)服務(wù)器版 10用戶(20)MMI軟件15000點(diǎn)顯示節(jié)點(diǎn)版(21)MMI軟件15000點(diǎn)服務(wù)器版(22)計(jì)算機(jī)臺(tái)定制(23)計(jì)算機(jī)椅(24)ACU控制器,柜400x350x350(前開(kāi)門(mén))(25)工業(yè)交換機(jī)2個(gè)100M單模光口,10個(gè)100M多模光口(26)工業(yè)交換機(jī)2個(gè)100M多模光口,4個(gè)RJ45口(27)便攜式計(jì)算機(jī)二消防系統(tǒng)1光纜感溫報(bào)警系統(tǒng)(1)控制單元4通路(2)系統(tǒng)軟件包(3)感溫光纜(4)尾纖2火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)(1)控制主機(jī)20個(gè)智能回路,2500個(gè)智能模塊/按鈕(2)電源單元24V/7A主電源,24V/40A輔助電源(3)智能控制模塊(4)消防警鈴(5)手動(dòng)報(bào)警按鈕(6)系統(tǒng)軟件包(7)中文圖形顯示器PIV 三檢測(cè)儀表(1)紅外對(duì)射探測(cè)器(2)浮球開(kāi)關(guān)四電話系統(tǒng)(1)網(wǎng)絡(luò)綜合通訊器(2)電話機(jī)(3)IP電話機(jī)工程投資估算一,管溝與直埋經(jīng)濟(jì)比較表序號(hào)名稱(chēng)管溝造價(jià)(萬(wàn)元)直埋造價(jià)(萬(wàn)元)1人工挖土2機(jī)械挖土3汽車(chē)運(yùn)土04夯實(shí)路面5基礎(chǔ)處理65954996管溝造價(jià)690007管材造價(jià)341534158施工措施費(fèi)120309其它10合計(jì)21801二,運(yùn)行費(fèi)用比較直埋方案由于上水的檢修或爆管及電力或熱力管線檢修所造成的市政道路的重復(fù)開(kāi)挖,(按DN800計(jì)),電力按開(kāi)挖費(fèi)用約800元/米,熱力管按開(kāi)挖費(fèi)用約1800元/米推算:各種管線每年開(kāi)挖道路比例按以下估算:上水管開(kāi)挖約占15%,電力管開(kāi)挖約占20%,熱力管線開(kāi)挖約占25% ..(道路按9Km計(jì))綜合管溝方案只需要每年數(shù)十萬(wàn)的簡(jiǎn)單維護(hù)費(fèi)用,并且此費(fèi)用可以由管位租賃方承擔(dān).(以上數(shù)據(jù)及管徑由于沒(méi)有資料,無(wú)法進(jìn)行詳細(xì)管網(wǎng)設(shè)計(jì),僅供業(yè)主參考)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)及經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 計(jì)算原則和評(píng)價(jià)參數(shù)(1)物價(jià)水平的變動(dòng)因素財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)均采用現(xiàn)行價(jià)格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測(cè)價(jià)格,為簡(jiǎn)化計(jì)算,建設(shè)期內(nèi)各年均采用時(shí)價(jià)(即考慮建設(shè)期內(nèi)相對(duì)價(jià)格變化又考慮物價(jià)總水平上漲因素),經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)各年均以建設(shè)期末物價(jià)總水平為基礎(chǔ).(2)評(píng)價(jià)參數(shù)行業(yè)的評(píng)價(jià)參數(shù)原則上采用評(píng)價(jià)細(xì)則測(cè)算確定:根據(jù)國(guó)家規(guī)定的固定資產(chǎn)分類(lèi)折舊年限,投資構(gòu)成比例和本行業(yè)分析統(tǒng)計(jì)資料參照評(píng)價(jià)細(xì)則測(cè)算的數(shù)據(jù),%.根據(jù)近年來(lái)行業(yè)統(tǒng)計(jì)分析資料,流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)天數(shù)取定為90天,自有流動(dòng)資金按流動(dòng)資金的30%計(jì)算.(4)營(yíng)運(yùn)成本本工程成本測(cè)算按雙孔綜合管溝,單孔綜合管溝,電纜溝三種情況進(jìn)行測(cè)算,每項(xiàng)營(yíng)運(yùn)成本均由動(dòng)力費(fèi),工資福利費(fèi),固定資產(chǎn)綜合折舊費(fèi),大修理費(fèi),無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn),. 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)(1) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)按內(nèi)部收益率6%時(shí),項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)財(cái)務(wù)收支狀況進(jìn)行分析,匯列下表.單位:萬(wàn)元序號(hào)內(nèi)部收益率項(xiàng)目名稱(chēng)6%一財(cái)務(wù)收入經(jīng)營(yíng)期內(nèi)收入137822二財(cái)務(wù)支出1固定資產(chǎn)投資553722營(yíng)運(yùn)成本120103營(yíng)業(yè)稅及附加76494所得稅28362財(cái)務(wù)支出合計(jì)103393三財(cái)務(wù)利益34429(2)財(cái)務(wù)分析根據(jù)內(nèi)部收益率6%時(shí),對(duì)綜合管溝將來(lái)建成后的營(yíng)運(yùn)綜合收費(fèi)單價(jià)及相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行了測(cè)算,具體列表如下:序號(hào)內(nèi)部收益率項(xiàng)目名稱(chēng)6%1雙孔綜合管溝營(yíng)運(yùn)單價(jià) (元/m)23592單孔綜合管溝營(yíng)運(yùn)單價(jià)(元/m)18193電纜溝營(yíng)運(yùn)單價(jià)(元/m)2504投資回收年限(自2006年算起)5投資利潤(rùn)率%6投資利稅率%綜合管溝工程建成后,其營(yíng)運(yùn)收入主要來(lái)源為:土地開(kāi)發(fā)商分?jǐn)偝杀?物業(yè)管理費(fèi)及給水管道,燃?xì)夤艿?電力電纜,其值越高,投資收益率也越高,而要得到高的經(jīng)濟(jì)效益,就需盡快將綜合管溝功能發(fā)揮到其設(shè)計(jì)飽和狀態(tài),則鳳凰新城商務(wù)區(qū)建設(shè)規(guī)模的大小,建設(shè)速度的快慢及工程資金投入落實(shí)情況,就成為該項(xiàng)目收益高低,目前正處于探索,試驗(yàn)階段,從這方面分析,建議在稅收上,可給投資企業(yè)享受一定的減免或優(yōu)惠。照明,風(fēng)機(jī),排水泵為二級(jí)負(fù)荷。每一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)ACU控制器以10/100Mbps光纖總線結(jié)構(gòu)連接若干個(gè)分站控制器.每個(gè)區(qū)段內(nèi)需采集和控制的信息:(區(qū)段是指一個(gè)通風(fēng)區(qū)間)集水坑的水位(超高)。整個(gè)鳳凰新城商務(wù)區(qū)規(guī)劃為高級(jí)商務(wù)區(qū),市政基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)自稱(chēng)體系,便于今后的維護(hù)及管理。結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,施工方便。內(nèi)部結(jié)構(gòu)緊湊。加快前期工作,推進(jìn)奧體中心,科技館,大型綜合醫(yī)院,廣電大廈,報(bào)業(yè)大廈,法院辦公樓,建工中專(zhuān),唐山科技城,職業(yè)技術(shù)學(xué)院,晨輝大廈,名仕大廈,新合作大廈,冀東物貿(mào)總部大廈,人壽保險(xiǎn)大廈,地質(zhì)大廈,商業(yè)銀行辦公大樓等項(xiàng)目盡快具備開(kāi)工條件,積極啟動(dòng)總部基地第二期項(xiàng)目,:加快梧桐大道,鷺港小區(qū),宏揚(yáng)香木林,碧玉華府,榮泰尚都,鳳凰世嘉,景泰翰林等7個(gè)已開(kāi)工項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。在產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)上,堅(jiān)持大力發(fā)展代表生態(tài)文明潮流和未來(lái)生產(chǎn)力發(fā)展方向的生態(tài)旅游與休閑,高新技術(shù),創(chuàng)意文化等產(chǎn)業(yè)。進(jìn)出口總額90億美元,其中出口50億美元,%%.與日本住友,中海油,中材集團(tuán)等一批國(guó)內(nèi)外大公司,曹妃甸港區(qū)30萬(wàn)噸級(jí)原油碼頭和煤炭碼頭一期工程完工,LNG碼頭完成選址,津秦鐵路客運(yùn)專(zhuān)線,承唐高速二期等工程開(kāi)工建設(shè),供水,供電等配套設(shè)施日臻完善,填海造地形成陸域120平方公里.四點(diǎn)一帶已經(jīng)成為拉動(dòng)唐山跨越發(fā)展的龍頭.——,為歷年來(lái)投入最多的一年,四大功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)全面啟動(dòng),曹妃甸新城總體規(guī)劃編制完成,起步區(qū)完成造地5平方公里,濱海大道開(kāi)工建設(shè)。以服務(wù)京津唐,服務(wù)環(huán)渤海地區(qū)發(fā)展的,區(qū)域性,現(xiàn)代化的商務(wù)中心,金融中心,文化中心,總部基地,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地:唐山鳳凰新城商務(wù)中心.主要技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》(GB5028998)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GBJ500092001)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ500102002)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500072002)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112001)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》(JGJ 792002)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB501082001)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 5005295)《電氣裝置安裝工程電纜施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB 5016892)《電氣裝置安裝工程接地裝置及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB 5016992)《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005495)《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005593)《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005394)《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5021794)《鋼制電纜橋架工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(CECS3191)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342004)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ/T 1692)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB501161998)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ1687)(2001版)《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ6583)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB503032002)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB309682)《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500192003)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GBZ12002)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30951996)《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ1386)(1997年版)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》(GB5028298)城市概況,北依燕山,東與秦皇島市隔河相望,是一個(gè)將要崛起的現(xiàn)代化新型城市.,增長(zhǎng)13%。《唐山鳳凰新城供水規(guī)劃圖》?！短粕进P凰新城市政專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》。創(chuàng)新三種機(jī)制:創(chuàng)新項(xiàng)目管理機(jī)制,建設(shè)服務(wù)機(jī)制,投資公司市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)和投融資機(jī)制.綜合管溝是21世紀(jì)新型城市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)現(xiàn)代化的重要標(biāo)志之一,它避免了由于埋設(shè)或維修管線而導(dǎo)致道路重復(fù)開(kāi)挖的麻煩,由于管線不接觸土壤和地下水,因此避免了土壤對(duì)管線的腐蝕,延長(zhǎng)了管線的使用壽命,它還為城市的發(fā)展預(yù)留了寶貴的地下空間.綜合管溝的建設(shè)對(duì)優(yōu)美城市環(huán)境,減少了城市道路重復(fù)開(kāi)挖對(duì)人民日常生活和交通帶來(lái)的影響,同時(shí)綜合管溝的成功建設(shè)對(duì)推動(dòng)唐山市,河北省乃至全國(guó)的新型市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),提升城市基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)代化水平,將起到良好的示范和推動(dòng)作用.為此,2009年7月,唐山鳳凰新城開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司通過(guò)對(duì)廣州大學(xué)城,上海安亭新鎮(zhèn)等地的已建綜合管溝實(shí)地調(diào)查研究,并對(duì)國(guó)內(nèi)外管溝的發(fā)展,經(jīng)濟(jì),技術(shù),運(yùn)營(yíng)管理等進(jìn)行比較分析,最終形成了《唐山鳳凰新城市政綜合管溝項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》,并通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審,認(rèn)為在唐山鳳凰新城建設(shè)市政綜合管溝是必要的,可行的.《唐山鳳凰新城市政綜合管溝項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的主要內(nèi)容為:1,唐山鳳凰新城商務(wù)區(qū)建設(shè)綜合管溝的必要性。以 世界一流,中國(guó)氣派,唐山特色,現(xiàn)代氣息,都市風(fēng)情為發(fā)展方向。以服務(wù)京津唐,服務(wù)環(huán)渤海地區(qū)發(fā)展的,區(qū)域性,現(xiàn)代化的商務(wù)中心,金融中心,文化中心,總部基地,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地為功能定位。強(qiáng)力推進(jìn)五項(xiàng)工作:強(qiáng)力推進(jìn)規(guī)劃編制工作,強(qiáng)力推進(jìn)土地收儲(chǔ)征遷工作,強(qiáng)力推進(jìn)科學(xué)發(fā)展模式試驗(yàn)示范工作,強(qiáng)力推進(jìn)體制機(jī)制創(chuàng)新工作,強(qiáng)力推進(jìn)城鎮(zhèn)面貌三年大變樣工作。4,對(duì)該工程的經(jīng)濟(jì)效益及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析論證.《唐山鳳凰新城市政綜合管溝項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》研究結(jié)果表明,在唐山鳳凰新城中心商務(wù)區(qū)建設(shè)綜合管溝是合理和可行的,形成干線與支線,纜線綜合管溝并存的綜合管溝系統(tǒng),推動(dòng)唐山鳳凰新城的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)程,使之成為具有適度超前性,綜合性,合理性和實(shí)用性的國(guó)內(nèi)一流的綜合管溝系統(tǒng).在此,對(duì)關(guān)心,支持《唐山鳳凰新城市政綜合管溝項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》編制的所有主管專(zhuān)業(yè)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo),專(zhuān)家以及相關(guān)技術(shù)人員表示衷心的感謝.總 論項(xiàng)目名稱(chēng)本項(xiàng)目名稱(chēng)為唐山鳳凰新城市政綜合管溝工程.承辦單位概況本項(xiàng)目承辦單位為唐山鳳凰新城開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司唐山鳳凰新城開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司成立于2009年3月 20日,是按照現(xiàn)代企業(yè)制度和公司法的要求組建,由唐山市國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)投資成立的具有獨(dú)立法人資格的市屬?lài)?guó)有獨(dú)資公司,公司坐落于唐山市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大慶道108號(hào),注冊(cè)資金3000萬(wàn)元.可行性研究報(bào)告編制依據(jù)《唐山鳳凰新城規(guī)劃》。《唐山鳳凰新城市政綜合管溝項(xiàng)目可行性研究報(bào)告委托書(shū)》。項(xiàng)目提出的背景未來(lái)的鳳凰新城將是新唐山標(biāo)志性,現(xiàn)代化的城區(qū),我們始終堅(jiān)持以體現(xiàn)世界一流,中國(guó)氣派,唐山特色,現(xiàn)代氣息,都市風(fēng)情為目標(biāo),高起點(diǎn),高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì),為把鳳凰新城建設(shè)成為規(guī)劃設(shè)計(jì)超前,建設(shè)管理精細(xì),文化教育繁榮,金融商貿(mào)發(fā)達(dá),科技產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先,社區(qū)靚麗宜人,城市功能齊全,人民安居樂(lè)業(yè)的極具成長(zhǎng)活力和發(fā)展?jié)摿Φ默F(xiàn)代化,標(biāo)志性的幸福之城奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ).綜合管溝是21世紀(jì)新型城市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)現(xiàn)代化的重要標(biāo)志之一,它避免了由于埋設(shè)或維修管線而導(dǎo)致道路重復(fù)開(kāi)挖的麻煩,由于管線不接觸土壤和地下水,因此避免了土壤對(duì)管線的腐蝕,延長(zhǎng)了管線的使用壽命,它還為城市