【正文】 ＝177萬元C、年投資利潤率：年投資利潤率＝（年產(chǎn)量單方平均利潤－每年應(yīng)上交稅）/總投資＝{（150000－177）/1040萬元}100%：＝%五、混凝土攪拌站盈虧平衡點（警戒生產(chǎn)量）分析假設(shè)混凝土銷售市場不景氣，而又要保持混凝土攪拌站平穩(wěn)過渡的最低年生產(chǎn)量。3C30200表1：商品混凝土銷售價格序號混凝土強(qiáng)度等級銷售價格（元/m3）備注1C20190一般市場價2C25200一般市場價3C30230一般市場價4C35300一般市場價5C40305一般市場價6C45370一般市場價以強(qiáng)度等級選擇上，根據(jù)宿州市市場行情，其中C25占市場總量的45%，C30占25%，其它強(qiáng)度等級混凝土合計占30%，財務(wù)評價中按此比例計算。二、評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選取按投資一次性到位，一次性投資，攪拌站的有效運營期15年計算。股份利潤分成：攪拌站每一年分配利潤一次，每一個會計年度終了后，按攪拌站《章程》有關(guān)規(guī)定經(jīng)審計后在三個月內(nèi)公布利潤分配方案。入股方式：以資金人民幣（現(xiàn)金、支票、銀行匯票）方式出資，不吸收專利技術(shù)、無形資產(chǎn)、有價證券、質(zhì)押資產(chǎn)、期票等其它出資方式，暫不吸收實物資產(chǎn)出資。二、融資方案攪拌站采用慕集設(shè)立，注冊資本人民幣貳仟萬元整（￥12000000元），出資者自愿出資，每一位出資者均為攪拌站的股東，股東總數(shù)為2人。4其它費用攪拌站流動資金75(預(yù)估)混凝土汽車泵臺1552設(shè)備費及安裝費混凝土攪拌設(shè)備套1150(預(yù)估)雙機(jī)120型連體設(shè)備，秤量、輸送、電控、電控、氣路、水路、上料系統(tǒng)配套。在以后生產(chǎn)中需逐步更新和逐步完善配備的設(shè)施費用未計。、建、構(gòu)筑物建造費用：根據(jù)攪拌站總平面布置及各建筑物、構(gòu)筑物的初步設(shè)計計算工程量，結(jié)合宿州市預(yù)算定額及人工、材料、機(jī)械市場單價進(jìn)行計價。第十一章：投資預(yù)算一、投資組成及測算方法及依據(jù)攪拌站投資的主要由以下部分組成攪拌站所有投資由場地租賃費用、建筑及構(gòu)筑物建造費用、設(shè)備及工器具構(gòu)置費用及安裝費用、流動資金、開辦費、工程建設(shè)其它費用。工程名稱102030405060708090100110生活區(qū)土建工程三、物資準(zhǔn)備組織實施建站所用的材料供應(yīng)。具體管理細(xì)則由董事會另行制定。根據(jù)實際情況也可設(shè)隔間墻、隔間帶。所選設(shè)備的攪拌樓屬封閉攪拌，為進(jìn)一步消除粉塵，增設(shè)活動彩鋼板作塵面，密閉排塵口的空間，在水泥投料口增設(shè)兩外對稱水霧噴射管，防止粉塵擴(kuò)散。攪拌站設(shè)備方案及技術(shù)方案確定后，消耗的能源難以通過技術(shù)創(chuàng)新來實現(xiàn)，主要是通過加強(qiáng)管理、合理循環(huán)使用來實現(xiàn)。場內(nèi)外材料運輸將做到接卸、貯存、攪拌上料形成完整的、連續(xù)的系統(tǒng)。道路按總平面規(guī)劃做成硬化道路，與外部運輸?shù)缆废嘟印Ｉ顓^(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：職工單身宿舍、8套職工家屬宿舍、食堂、餐廳、車庫、浴室、配電房、圍墻。另外，上海華建生產(chǎn)廠家在上海，便于聯(lián)系售后服務(wù)等優(yōu)點，經(jīng)初步評選擬選用上海華建的放入車庫設(shè)備。根據(jù)宿州市場對商品混凝土強(qiáng)度等級的需求情況，先期以生產(chǎn)銷售普通混凝土為主。拖式混凝土泵臺班有效工作時間為10小時，考慮檢修，按完好率90%計算,。三、運輸設(shè)備的規(guī)模在生產(chǎn)能力能夠滿足要求的前提下，誰的運輸能力強(qiáng)，誰就能搶占到更多的市場份額，就能提供更多、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時又充分考慮到與生產(chǎn)能力相匹配，既要使市場份額內(nèi)運輸任務(wù)的要求，同時又考慮了不能使設(shè)備閑置而增加成本損失，在盡可能的程度上提高運輸設(shè)備的效率。并對 宿州市現(xiàn)有攪拌站的設(shè)備進(jìn)行了比較的論證，既要在設(shè)備上比其它攪拌站有優(yōu)勢，保持在同行業(yè)內(nèi)五內(nèi)左右的時間不落后，同時又要使運行維護(hù)費用低，還有留有發(fā)展空間。，將攪拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個獨立區(qū)域布置。砂：攪拌混凝土用砂主要為河砂（中砂、中粗砂）與長江特細(xì)砂摻和使用，其中河砂主要是依靠船運，擬建攪拌站建站地址距離碼頭較近，運輸比其它攪拌站有優(yōu)勢，江砂的取砂地點多，且價格便宜，江砂終年可取，不會影響到攪拌站的正常生產(chǎn)。這些攪拌站無論大小，優(yōu)劣均能做到“不愁沒活做、就愁干不完”。同時，回收混凝土貨款情況也開始改善，今年以來的新訂單貨款按月回收率都在80%以上，商品混凝土供應(yīng)的尾款都能及時回收，這主要是市場行規(guī)及宿州市建委發(fā)揮了積極的作用。目標(biāo)市場開拓與市場份額分析為了搶占先機(jī)，盡早搶占市場份額，獲得豐厚的投資回報，2010年我們應(yīng)盡早申請在宿州設(shè)立攪拌站?；炷潦袌鲂枨笠云胀ㄉ唐坊炷翞橹?，干硬性混凝土及其它有特殊要求的混凝土較少。有選擇性的接訂單（拒絕不良訂單）。宿州作為皖北經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要經(jīng)濟(jì)城市的地位，開發(fā)力度大，發(fā)展速度快，基本建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施投資總量逐年增大。三、宿州市商品混凝土未來市場需求預(yù)測分析市場分析2010年安徽現(xiàn)有攪拌站50個，其中宿州市形成生產(chǎn)規(guī)模的攪拌站2個，另有籌建中2個，2010年實際產(chǎn)量為80萬方，設(shè)備開工率大大的高于全國的和安徽全省攪拌站企業(yè)的平均開工率，很多時候在超負(fù)荷運轉(zhuǎn)。各地政府根據(jù)國家政策法規(guī)及本地實際情況，也紛紛出臺叻相關(guān)文件，大力鼓勵和支持預(yù)拌混凝土，大大促進(jìn)了建設(shè)單位和施工單位使用預(yù)拌混凝土。北京、上海已占65—70%。在宿州設(shè)立攪拌站，從項目本身來講，能夠獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益；從行業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)評價來講，符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策，是一個良好的投資機(jī)會。三、項目提出的理由和過程商品混凝土近十年來在我國發(fā)展十分迅速，連年來投資商品混凝土攪拌站效益可觀，投資回報率大大超過了社會平均投資回報率?；炷翑嚢枵究尚行匝芯繄蟾妫准壻Y質(zhì)）項目名稱：xxx申報單位：xxx聯(lián)系人：xxx電話：xxx傳真：xxx編寫時間：xxx主管部門：xxx編制單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司第一章：總 論一、項目名稱：混凝土攪拌站二、可行性報告編制的依據(jù)申請設(shè)立攪拌站的請示函及宿州市領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門批示。在此可行性研究報告之前，已進(jìn)行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究結(jié)果表明，設(shè)立攪拌站是一個良好的投資項目。在建站可選區(qū)域方面，我們通過對商品混凝土推廣普及較好的城市進(jìn)行分析比較認(rèn)為：宿州自從開始參與皖北地區(qū)經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)以來，政府投資開發(fā)力度大，商品混凝土市場需求穩(wěn)步上升的空間大，商品混凝土在宿州市可持續(xù)發(fā)展的后勁強(qiáng)，能夠獲