【正文】 平面建筑定位將建筑軸線劃分為三個施測區(qū)域。二、 施工順序測量儀器的檢定校驗→起始依據(jù)點校測→建立建筑定位控制網(wǎng)→基礎(chǔ)→施工測量→基礎(chǔ)驗線。本工程施工測量分三階段進行，即基礎(chǔ)施工階段、主體施工階段、裝飾施工階段。五、 建議由業(yè)主和監(jiān)理定期或不定期召開各單位參加的協(xié)調(diào)會，便于各單位之間的溝通和交流，建立和諧的合作關(guān)系。一、 建立各專業(yè)協(xié)調(diào)小組，統(tǒng)一制度，措施約束施工管理現(xiàn)場，上下統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)小組負責協(xié)調(diào)各專業(yè)單位間的施工程序、進度。五、 為保證相互間創(chuàng)造工作面，避免窩工，土建與安裝均嚴格按項目部統(tǒng)一安排的規(guī)定時間內(nèi)完成規(guī)定的工作內(nèi)容。土建作業(yè)班組與水電作業(yè)班組在施工中出現(xiàn)了問題和矛盾，首先由兩名施工員協(xié)調(diào)處理。八、 施工中遇到設(shè)計圖紙問題，我司和業(yè)主、監(jiān)理等提出的技術(shù)核定單等均由項目技術(shù)負責人與設(shè)計人聯(lián)系解決，并辦理相關(guān)的手續(xù)，禁止不經(jīng)過設(shè)計人同意作變更施工。四、 嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作，對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理工程師的指導后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理中，維護好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。 采取切實可行的季節(jié)性（雨季、夏季）施工措施，保證連續(xù)施工，確保工程進度。 本工程施工可開展兩班作業(yè)，特殊情況采取三班作業(yè)。 與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)站和其他相關(guān)部門建立暢通的聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，及時處理和協(xié)調(diào)施工中出現(xiàn)的各種相關(guān)問題和事務(wù)。 公司物資設(shè)備部派出精兵強將負責施工設(shè)備、機具的日常維護、保養(yǎng)和搶修、保證不因設(shè)備、機具而影響施工。二、 配備充足的先進高效的機械設(shè)備、施工機具 該工程施工配置兩臺QTZ40塔式起重機承擔現(xiàn)場的垂直和水平運輸任務(wù)。 綜上所述制定出《施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃》、《標準層流水施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖》，作為施工進度和工期控制的總體依據(jù)。二、 基礎(chǔ)采取全面施工，按50天考慮。第五節(jié)、 施工總平面布置及管理 結(jié)合本工程特點，本著施工方便、安全、節(jié)約的原則，合理布置施工道路、機械設(shè)備、生產(chǎn)、生活及辦公臨時設(shè)施和水電線路等，使整個施工現(xiàn)場符合安全文明施工的要求，臨設(shè)工程、機具設(shè)備布置井然有序，加工房、宿舍、辦公室符合安全、衛(wèi)生、通風、采光、防火的要求。二、配電回路 動力用電從配電室引出六個回路。三、施工臨時排水 施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)沉砂井和排水溝，施工廢水經(jīng)沉淀后有排水溝排入市政排水管網(wǎng)，嚴禁施工現(xiàn)場內(nèi)水流橫溢。 總用水量Q計算經(jīng)計算，主供水管采用DN70mm。生活、辦公及生產(chǎn)設(shè)施需用面積見下表，具體布置詳施工平面布置圖生活、辦公設(shè)施生產(chǎn)設(shè)施設(shè)施名稱面積(m2)設(shè)施名稱面積（m2）項目經(jīng)理、技術(shù)質(zhì)量辦公室25庫房30施工員會議室50水泥房30宿舍400木工房30門衛(wèi)9配電房9廚房40～80鋼筋加工棚120廁所25模板、架料場地100業(yè)務(wù)洽談室10河砂、石子場地70考勤室10攪拌場地50標養(yǎng)室15三、 施工道路施工現(xiàn)場道路四周環(huán)通，已有公路可滿足材料進場要求，施工現(xiàn)場內(nèi)的攪拌場地，生活及辦公區(qū)域地面作60厚的C10混凝土硬化處理。圍墻作紅褐色壓頂和挑線；圍墻外面抹灰后上部刷白色涂料，下部刷藍色涂料。第三節(jié) 施工段劃分及施工順序一、 施工段的劃分主體結(jié)構(gòu)施工時垂直施工段以樓層劃分，施工縫留有梁底和板二、 施工順序本工程以結(jié)構(gòu)工程施工為先導，分工序組織流水作業(yè)，主體兩層由下至上進行基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工，期間插入進行內(nèi)裝飾施工，主體完成后再進行設(shè)備等安裝的同時進行室外臺階等施工。五、 腳手架主體施工防護外架及外裝飾施工外腳手架均采用扣件式鋼管雙排腳手架并采取中間卸載措施。三、 鋼筋現(xiàn)場設(shè)置一條鋼筋加工生產(chǎn)線，集中配料成型，水平梁筋優(yōu)先采用閃光對焊，其次采用搭接焊。材料供應(yīng)工程材料（包括周轉(zhuǎn)材料）的采購、運輸、保管及收發(fā)，建立材料消耗臺帳。 施工作業(yè)層由各專業(yè)班組組成。 文明施工管理目標 認真貫徹執(zhí)行《重慶市建筑工地文明施工標準》，建成文明施工標準化現(xiàn)場，創(chuàng)“重慶市安全文明工地”四、 科技進步目標現(xiàn)場辦公現(xiàn)代化施工過程中結(jié)合工程特點積極采用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備和新材料、達到提高工效，確保質(zhì)量、縮短工期、降低成本的目的。（5）、各相關(guān)專業(yè)施工單位較多，各單位間相互協(xié)調(diào)是工程能否順利完成的重要因素。 施工重難點（1）、建筑物主樓呈橢圓形，并在五層裙房的正立面配有一大圓弧，圓弧半徑較大，這是施工測量控制的重點，本工程為高層公共和住宅建筑，垂直度的控制很重要。地勢狹窄，場地三通一平正在完善。風機分別設(shè)在頂層屋面和五層屋面。排水系統(tǒng)：采用雨、污分流制的排水體制，管材：室外排水管采用鋼筋混凝土管，主管采用鑄鐵和PVC塑料排水管。接地極由柱基、承臺及地梁內(nèi)的主筋構(gòu)成，電纜溝、電纜管、電纜支架、電氣豎井和金屬管道豎井內(nèi)均設(shè)專用接地線并與接地裝置焊接。低壓供電系統(tǒng)采用三相四線制（TNCS）系統(tǒng)，要求接地保護線與工作零線在重復接地連接后應(yīng)嚴格分開。建筑外墻和隔墻均采用燒結(jié)陶?？招钠鰤K（容重≤7KN/M3）。本工程177。 油漆丙烯酸油漆第二節(jié) 結(jié)構(gòu)概況一、 基礎(chǔ) 本工程塔樓基礎(chǔ)采用挖孔樁基礎(chǔ)（計十六孔）及剪力墻下的筏板基礎(chǔ)，裙房部分設(shè)計為獨立柱基，擋土墻下設(shè)計為帶形基礎(chǔ)，以風化砂巖為持力層，挖孔樁最大孔徑為2500，最下為2000，其余為2200，地基承載力為≥，挖孔樁樁端嵌入中風化砂巖深度為≥1000，單樁抗壓強度標準值為≥,帶形基礎(chǔ)采用原槽澆灌，地基梁下作墊層。 外墻主、塔樓外裝修設(shè)計為大面積銀灰色鋁塑板和鋼化玻璃幕墻，裙樓部分外墻設(shè)計為干掛棕黃色花崗石和少量面磚貼面。 室外人行道、超市、商場、公寓走道作地磚；廳堂和部分公共交通部分作花崗石地面，設(shè)備用房、車道及要進行二次裝修的房間的樓、地面為水泥砂漿找平層。第一節(jié) 建筑概況本工程總用地面積為5600平方米，建筑占地面積為5400平方米，地上建筑面積為36028平方米，地下建筑面積為10692平方米。 招標范圍：華宇名都14樓施工圖中所示：土建基礎(chǔ)（含地鐵1通風井、2出入口土建工程）、主體上升工程、裝飾工程及安裝工程及安裝工程中的水、電、消防、設(shè)備安裝工程。場地狹窄但交通方便。 本標書的編制融合了目前我司類似工程的管理經(jīng)驗和先進的施工方法，力求重點突出，全面、可行并有針對性和側(cè)重點編制。 我司以往類似工程的先進經(jīng)驗，技術(shù)措施及我司在人員、技術(shù)、設(shè)備、資金方面的實力保證。華宇名都14棟工程項目施工（方案）總組織設(shè)計第一章 編制依據(jù)及說明一、 編制依據(jù) 重慶華宇物業(yè)（集團）有限公司華宇名都14棟工程招標文件。 國家、行業(yè)及地方有關(guān)政策、法律、法令、法規(guī)。 根據(jù)本工程的設(shè)計特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質(zhì)量高度負責的原則，在“經(jīng)濟、優(yōu)質(zhì)、高效”的基礎(chǔ)上編制。第二章 工程概況華宇名都14棟工程位于重慶市石橋鋪前立交橋東面，渝洲路北面，第三機械工業(yè)設(shè)計院右側(cè)。到平街層后，91/01軸/AF軸設(shè)計為廣場及地下車庫入口；五層裙房設(shè)計為中心商場，；630層為標準層，塔樓，721層層高3米，；框架剪力 墻結(jié)構(gòu)，建筑面積：46720m2，建筑等級為1級；屬一類高層建筑，建筑防火等級為：1級；人防等級為：五級；屋面防水等級為：Ⅱ級；抗震設(shè)防烈度為6度，由重慶華宇物業(yè)（集團）有限公司投資興建，中國機械工業(yè)第三設(shè)計院設(shè)計。 質(zhì)量要求：保證工程質(zhì)量一次性驗收達到符合國家現(xiàn)行規(guī)范要求的合格標準。 衛(wèi)生間樓地面：1：，面貼防滑地磚。鋁質(zhì)格柵吊頂；門面做輕鋼龍骨吊頂貼鋁扣板。 欄桿住宅欄桿J41241③，辦公樓梯欄桿為二次裝修確定。擋土墻采用外墻SBS卷材?；炷翉姸鹊燃?；柱、墻按樓層標高分別為C50、C4C35和C30，梁、板及樓梯均設(shè)計為C30，構(gòu)造柱為C20。二、 變配電系統(tǒng)變配電室設(shè)在地下二層，低壓配電系統(tǒng)為二臺干式變壓器，采用單母線分別運行，各段母線間手動聯(lián)絡(luò)。動力及干線在地下室和機房內(nèi)除穿管為明敷外，其余均為鋼管暗敷。六、 防雷接地系統(tǒng)本工程為二級防雷建筑，避雷帶采用12mm鍍鋅圓鋼在屋面女兒墻上明裝，利用混凝土柱內(nèi)主筋作引下線，并在屋頂設(shè)避雷針保護。第四節(jié) 給排水及通風空調(diào)工程概況一、 給排水工程概況給水系統(tǒng)，五層以下（含五層）采用市政壓力管直接供水，管材；室外給水環(huán)狀管道采用PESL復合塑料管，五層以下（含五層）室內(nèi)給水管采用三型聚丙烯管，七層以上（含七層）給水立管采用鋼塑復合管，室內(nèi)入戶給水管采用鋁塑復合管。二、 通風工程概況風管材料采用鍍鋅鋼板制作，防煙樓梯間前室和電梯前室均設(shè)機械加壓送風系統(tǒng)。第五節(jié) 工程施工條件及重難點一、 施工條件 環(huán)境狀況該工程位于重慶石橋鋪立交橋東面，第三設(shè)計院右側(cè)，緊鄰道路主干道，臨街面呈圓弧形。 施工場地場地狹窄，基本沒有施工場地，擬準備在外租辦公用房和就近搭設(shè)工人臨時用房，材料堆放只有在場地四周組織堆放。（4）、本工程各專業(yè)工作量大，預(yù)留預(yù)埋較復雜，留準留齊是安裝工程的一大難點。三、 安全文明施工目標 按《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59—99）、《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33—2001）、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46—88）和《建筑施工高處作業(yè)技術(shù)規(guī)范》（JGJ80—91）的規(guī)定實現(xiàn)現(xiàn)場達標，杜絕死亡、重傷事故和重大設(shè)備，交通火災(zāi)事故，‰以內(nèi)，各施工階段安全驗收均一次合格。 項目經(jīng)理部設(shè)三個職能小組，即：生產(chǎn)安全組、技術(shù)質(zhì)量組、后勤組，共同組成施工管理層，管理人員即分工明確，又相互協(xié)作。后勤組后勤組設(shè)備供應(yīng)負責各種機械設(shè)備的進出場，機操人員的管理，施工過程中對機械設(shè)備的維修和保養(yǎng)。二、 混凝土 本工程采用商品預(yù)拌混凝土，現(xiàn)場設(shè)置混凝土泵送機一臺，二臺QTZ40塔吊垂直提升作業(yè)和混凝土運輸澆筑。四、 模板矩形柱模采用保利板做成定型木模板，圓柱亦采用定型模板、剪力墻模采用組合鋼模豎拼；弧形梁模采用木模與定型模板相結(jié)合支設(shè)；板模采用≥10mm覆模竹膠板。 攪拌機混凝土采用商品預(yù)拌混凝土，一臺混凝土泵送機及插入式震動棒搗制，現(xiàn)場設(shè)置四臺砂漿攪拌機用于抹灰及砌筑砂漿攪拌。項目部管理人員安排力求精簡高效，具體安排如下：序號人 員具 有 資 格數(shù)量1項目經(jīng)理兼合同管理員二級項目經(jīng)理、合同管理員證12技術(shù)負責人施工員證、工程師以上13施工員（土建、安裝）施工員證、助工以上24質(zhì)檢員（試驗）質(zhì)檢員證、助工以上25資料員（試驗）城建檔案員證16安全員兼機械管理員安全員證，助工以上17財務(wù)員兼庫管員會計師證、材料員證18預(yù)算員（計劃調(diào)度）預(yù)算員證19材料采購員材料員證110后勤生活管理員111質(zhì)務(wù)員112測量員1二、 作業(yè)班組選擇由項目經(jīng)理、生產(chǎn)安全部、經(jīng)營部配合政工人事部在公司范圍內(nèi)招標選擇土石方班組、鋼筋班組、模板班組、混凝土班組、砌磚班組、抹灰班組、裝飾班組和水電安裝班組各一個，重點考核人員素質(zhì)、工作業(yè)績，對所有從業(yè)人員的資格要求如下：序號人 員具 有 資 格1班組長職業(yè)技能崗位證書，中級以上2技工職業(yè)技能崗位證書，初級以上3特殊工種人員特種作業(yè)人員，職業(yè)技能崗位證書4普工初中以上學歷和具有相關(guān)工作經(jīng)驗，勞務(wù)技工證第五節(jié) 勞動力計劃一、 基礎(chǔ)施工階段勞動力計劃工 種數(shù)量（人）工 作 內(nèi) 容石工82挖掘基礎(chǔ)土石方模板架子工30搭防雨棚、防護欄桿、支拆模板鋼筋工25鋼筋制安混凝土工30混凝土澆注及養(yǎng)護電焊工3鋼筋焊接水電工4預(yù)留、預(yù)埋及現(xiàn)場施工用水、用電維修機操工8塔吊、攪拌機操作普工25雜務(wù)二、 主體施工階段勞動力計劃工 種數(shù)量（人）工 作 內(nèi) 容模板工60搭設(shè)和拆除模板架子工15搭設(shè)和拆除腳手架、防護架鋼筋工40主體鋼筋制作、綁扎混凝土工40混凝土澆筑和養(yǎng)護磚工（抹灰工）50墻體砌磚和內(nèi)外抹灰電焊工10～12鋼筋焊接水電工8預(yù)留、預(yù)埋及現(xiàn)場施工用水、用電維修機操工10龍門架、塔吊、攪拌機操作普工30雜務(wù)三、裝飾及安裝施工階段階段勞動力計劃工 種數(shù)量（人）工 作 內(nèi) 容架子工15裝飾腳手架、防護架搭設(shè)及拆除模板工20門、窗安裝鋼筋工10屋面鋼性層鋼筋等零星制安混凝土工10零星混凝土澆筑及養(yǎng)護抹灰工75內(nèi)、外抹灰及樓地面地磚粘貼木工20木門安裝、塑鋼門制安油漆工40墻面涂料、木門、金屬管道、欄桿扶手油漆防水工25地下室、屋面、衛(wèi)生間防水電工20電氣管線敷設(shè)、開關(guān)、插座及燈具安裝管道工30給、排水管及消防設(shè)備安裝機操工10塔吊及砂漿攪拌機操作普工35雜務(wù)第六節(jié) 施工設(shè)備機具計劃一、施工主要設(shè)備機具計劃序號機具名稱功率單位數(shù)量進場日期總功率1塔吊臺2隨施工進度2砂漿攪拌機臺2隨施工進度3砼平板震動器臺2隨施工進度4插入式震搗器臺