【正文】 縫、抹紋、 不顯“巴”、“柱”不得有爆成，表面光滑，潔凈，顏色均勻，手感細(xì)膩、不掉粉、不脫，陰陽角頗直清晰，管背后和管根，電器周邊抹灰平整，飾面皮與大面一樣，不粗糙。 為了避免女兒墻色澤不一致，消除污染，宜采用粘結(jié)膠加水泥滿刮 一道。 8. 屋面細(xì)部： 鑲貼飾面應(yīng)在女兒墻壓頂上交圈（收頭），高度 10mm，形成擋水線。 分割縫的寬度（宜為 20～ 30mm）和深度（不小于 5mm ㎜）應(yīng)均勻一致，宜構(gòu)成窩縫，表面光滑，不得有錯縫（錯 位），不得缺楞掉角，所涂顏料不得與外墻飾面塊料交叉污染。壓向正確，門窗口、建筑裝飾孔等兩側(cè)和上下的陰陽角處大面壓小面，上面壓下面，正面壓側(cè)面，裝飾線條轉(zhuǎn)折處應(yīng)放樣套割，灰縫填嵌密實、平直、寬窄深淺不一致，非整磚應(yīng)用于陰角處，寬窄均勻通順。 2． 4 現(xiàn)澆板澆筑時，在砼初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在砼終凝前進(jìn)行兩次抹壓。 1． 5 填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔一定的時間后，方可將其補(bǔ)砌擠緊，補(bǔ)砌時，對雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號水泥砂漿嵌填密實。 1． 墻體裂縫： 1． 1 住宅長度過大時，應(yīng)設(shè)置變形縫。 C、防水材料、保溫材料等必須具有備案證及產(chǎn)品合格證，再取樣復(fù)試合格后才能正式使用。系統(tǒng)試壓前準(zhǔn)備工作要完善。屋面卷材防水根據(jù)選定的施工工藝嚴(yán)格操作，避開雨天施工。抹灰時控制好陰陽角細(xì)部和平整度。砼澆筑時的密實度、樓板面的平整度，砼的養(yǎng)護(hù)時間和養(yǎng)護(hù)方法是檢查控制要點(diǎn)。鋼筋綁扎時檢查鋼筋位置、間距、錨固長 度、保護(hù)層厚度、綁扎方法。模板檢查時重點(diǎn)檢查標(biāo)高、斷面尺寸、軸線位移、支撐的牢固度。 工序班組自檢率達(dá)到 100%（由分管施工員組織進(jìn)行），質(zhì)安組質(zhì)檢員 100%檢驗，公司質(zhì)檢科抽查不少于 50%。 堅持“樣板帶路”。鋼材、水泥、水電管材等凡是要求具有重慶市建筑業(yè)管理辦公室頒發(fā)的“備案證”的建材必須有證方可采購。隨工程施工做好技術(shù)資料的收集，整理和存盤，資料填寫必須真實。 ，對所有上班民工發(fā)放農(nóng)忙費(fèi)及節(jié)假日工資，這是我方對工期要求緊、任務(wù)重且必須在農(nóng)忙期間進(jìn)行正常施工的項目所采取的一種行之有效的措施，能起到穩(wěn)定軍心，解除民工后顧之憂的作用，這對工程的順利進(jìn)行具有很大幫助 第七章 細(xì)部質(zhì)量控制措施 第一節(jié) 質(zhì)量管理措施 建立好完善的質(zhì)量控制體系和控制程序后，在施工過程中還必須采取切實有效的措施來保證各個工作環(huán)節(jié)的質(zhì)量，才能達(dá)到“宏觀調(diào)控”和“微觀控制”對工程質(zhì)量的雙重保證。保證茶水供應(yīng) ,配給必用的防暑降溫藥品。 2. 砼選用水熱化較低的水泥 ,如礦渣水泥 ,粉煤灰水泥等。當(dāng)日施工完后，必須表面覆蓋保濕材料。砌筑時，當(dāng)氣溫在 200以上多孔 頁巖磚 可適當(dāng)澆水濕潤，澆水不 宜過多，且隨澆隨用，多孔 頁巖磚 表面不得有游離水。 7. 模板離層在涂刷前要掌握天氣預(yù)報，以防隔離層被雨水沖掉。 3. 準(zhǔn)備塑料薄膜，必要時對砼進(jìn)行覆蓋，防雨水直接沖刷砼表面。 、二級網(wǎng)絡(luò)計劃時，只能對控制要素如人力、財力、材料、機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸采取強(qiáng)有力的保證、追趕措施，不能移動里程碑，以保證里程碑的實現(xiàn)。堅持實行施工進(jìn)度快報制度，以便項目指揮部及時了解各分部工程的進(jìn)展情況。 4. 在施工組織上各分項工程盡可能采取平行分段流水作業(yè)，適當(dāng)增加各分項工程的施工力量。采用以“大滾動、小流水、動態(tài)管理”為基本特點(diǎn)的“四級網(wǎng)絡(luò)、六級計劃、分級管理”的模式， 建立預(yù)警系統(tǒng)，確保計劃按里程碑要求準(zhǔn)點(diǎn)實現(xiàn)。 5. 抓住時機(jī)，掀起施工高潮，施工人員進(jìn)場后，做好一切準(zhǔn)備，抓住時機(jī)，掀起施工高潮，開展有利于施工生產(chǎn)的勞動競賽活動，繼續(xù) 發(fā)揚(yáng)優(yōu)良的傳統(tǒng)和作風(fēng)。工地現(xiàn)場指揮部，采用對講機(jī)等通訊手段及時了解掌握各工點(diǎn)的施工情況，及時協(xié)調(diào)解決施工中遇到的各類問題。 2. 調(diào)譴精兵強(qiáng)將，強(qiáng)化施工管理。 6. 施工技術(shù)管理：做好各分項工程施工質(zhì)量、安全、文明施工，施工進(jìn)度等交底工作并簽字確認(rèn)。如某一控制點(diǎn)沒能按計劃實現(xiàn)，要追究原因和責(zé)任，并制定可行的補(bǔ)救措施，在下一控制點(diǎn)之前搶回時間。檢查上周任務(wù)完成情況，并確定下周施工計劃。 在施工進(jìn)度總體控制網(wǎng)絡(luò)計劃指導(dǎo)下，超前布局，計劃當(dāng)先，統(tǒng)籌兼顧，科學(xué)安排，在此基礎(chǔ)上編制出整個工程的四級網(wǎng)絡(luò)計劃及月、周作業(yè)計劃，具體指導(dǎo)施工。 本工程安裝系統(tǒng)種類繁多，施工中必須抓好預(yù)留、預(yù)埋與主體結(jié)構(gòu)的配合以及安裝調(diào)試階段與裝飾施工的交叉作業(yè)問題。 7. 根據(jù)工程的施工進(jìn)度情況，要跨越一個夏、秋、冬三季和一個農(nóng)忙期及一個春節(jié)長假期。 衛(wèi)生間防水，屋面防水工程質(zhì)量要求高，這部分工程施工及細(xì)部處理是施工的關(guān)鍵部位。 3. 本 標(biāo)段 工程 的 施工用電、用水線路較長損耗較大，電壓較低 ，電器設(shè)備易受損壞 。因此，中標(biāo)施工時必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行操作規(guī)程，提高機(jī)械化程度，集中優(yōu)勢兵力，加強(qiáng)科學(xué)管理，確保工程優(yōu)質(zhì)按期完成。在施工中，及時會同業(yè)主、設(shè)計院按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗收樣板間，進(jìn)行部位驗收、中途質(zhì)量驗收、竣工驗收等。 7. 嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工 程師能順利開展工作。 3. 在配合單位“自檢”和總承包專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理工程師的要求，予以整改。 5. 凡隱蔽工程必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格簽字認(rèn)可后，方能進(jìn)行 下道工序施工。 第一節(jié) 協(xié)調(diào)工作 一、 與業(yè)主工作協(xié) 調(diào) 1. 若我司有幸中標(biāo)，積極配合業(yè)主洽談，商定施工合同，約定質(zhì)量及 工期目標(biāo)，明確取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式。 ，場內(nèi)施工道路由專人負(fù)責(zé)經(jīng)常維修養(yǎng)護(hù)，確保場內(nèi)道路暢通，道路兩側(cè)用磚砌排水明溝。由于施工場地較為狹窄，將鋼筋加工場地布置在較大的空地上，生活和辦公臨設(shè)布置在場外的現(xiàn)有空地上。 4）對現(xiàn)場施工／生產(chǎn)設(shè)備的不合格項，制定糾正預(yù)防措施，并對其實施有效性負(fù)責(zé)。對不合格原材料、成品、半成品等有權(quán)拒絕使用。 4）參加本單位質(zhì)量事故及不合格品質(zhì)量分析會，做好記錄。 5）負(fù)責(zé)對項目員工進(jìn)行法律、法規(guī)安全技術(shù)培訓(xùn)和安全教育。 工程安全員 1）貫徹 執(zhí)行國家和上級頒發(fā)的安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)法律、法規(guī)以及公司安全生產(chǎn)管理制度和規(guī)定，落實“安全第一，預(yù)防為主”的方針。 2）嚴(yán)格按圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底和施工規(guī)范、規(guī)程組織施工，認(rèn)真落實特殊過程和關(guān)鍵工序的作業(yè)指導(dǎo)書。 5）負(fù)責(zé)對技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、工法的檢查落實。 2）監(jiān)督施工過程中各類人員履行質(zhì)量職責(zé)，認(rèn)真抓好各環(huán)節(jié) 的施工質(zhì)量。 4) 接受上級、認(rèn)證機(jī)構(gòu)及監(jiān)理部門的質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量審核，對存在的問題認(rèn)真制定糾正預(yù)防措施，舉一反三進(jìn)行整改。 2)對公司體系文件在本單位 /項目的全面落實負(fù)責(zé)。 6 材料設(shè)備科 3 負(fù)責(zé)材料設(shè)備采購供應(yīng)、檢驗、保管、發(fā)放 。 2 施工負(fù)責(zé)人 1 負(fù)責(zé)工程施工生產(chǎn)的組織管理工作；負(fù)責(zé)單位工程施工的資源調(diào)配工作，確保資源的合理使用；采取措施確保安全施工。 工作獎勵制： 項目部管理人員實行獎金與質(zhì)量、安全、效益相結(jié)合，工作成績與獎金相結(jié)合的“雙掛鉤”制度，即項目部管理人員定期接受上級部門的考核，根據(jù)考核情 況和項目部管理人員的工作成績、失誤、履職表現(xiàn)，按規(guī)定提發(fā)獎金，做到鼓勵先進(jìn)，獎勤罰懶。 1. 本工程項目部全部管理人員吃、住在施工現(xiàn)場直到工程全部竣工為止，使項目管理人員在工程施工目標(biāo)管理方面，加大組織管理力度，確保工程施工目標(biāo)順利實現(xiàn)。 2. 項目經(jīng)理部在公司總部領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，按照“總部服務(wù)控制、項目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會協(xié)力合作”的公司項目管理模式， GB／ T19000—— ISO9000標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)。 7. 防水工程 : 屋面、衛(wèi)生間防水，定人定措施專項落實，確保屋面、衛(wèi)生間不滲不漏。焊工必須經(jīng)培訓(xùn)持證上崗。 2. 主體工程 ：重點(diǎn)是把好框架柱、梁、板的施工方法的可靠性，鋼筋的錨固尺寸及綁扎尺寸；砼澆筑 密實性；砼表面光滑和砼的幾何尺寸準(zhǔn)確性。 5. 腳手架搭設(shè)： 本工程主體施工采用鋼管在施工層搭設(shè)外挑安全防護(hù)全封閉腳手架。 3. 垂直及水平運(yùn)輸： 本工程設(shè)置三臺 QTZ63 型固定式塔吊，臂長 50m；二臺 QTZ40D 型固定式塔吊，臂長 作為 40m。 2. 主體結(jié)構(gòu) ：本工程各棟現(xiàn)澆 構(gòu)件均采用覆膜膠合板，框剪柱、墻、梁均采用 20 厚九夾覆膜膠合板預(yù)先配制，就位拼裝成型。根據(jù)多年類式別墅施工經(jīng)驗而確定施工方法如下： 1. 基礎(chǔ)施工 ：本工程獨(dú)立柱基、條基或樁基土方部分采用人工開挖，石方部分采用空壓機(jī)帶手風(fēng)稿鑿巖石的施工方法進(jìn)行。施工段具體劃分如下： 1～ 2 號樓 獨(dú)立別墅為第一 施工段。 3. 主體結(jié)構(gòu)施工順序 ： 施放軸線 — →搭設(shè)柱架 — →扎筋關(guān)模 — →檢查校正 — →群柱加固 —→澆灌柱子 — →補(bǔ)搭梁架 — →鋪底扎梁 — →支撐板模 — →樓板扎筋 — →安裝預(yù)埋 — →檢查澆板 — →養(yǎng)護(hù)放線 — →周轉(zhuǎn)重覆←→圍護(hù)砌筑。 第二節(jié) 施工順序 根據(jù) 工程 施工特點(diǎn)，施工技術(shù)力量結(jié)合工程現(xiàn)場實際情況，經(jīng)施工放線定位明確相鄰關(guān)系后，首先施工塔吊基礎(chǔ)，同時搭建必要的生產(chǎn)臨設(shè)和，隨后組織人力、機(jī)械進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工。當(dāng)各棟房屋基礎(chǔ)施工完成 4／ 5以上時，隨立組織回填平場工作，為主體上升創(chuàng)造有利條件。 2. 根據(jù)設(shè)計施工圖、施工環(huán)境、施工特點(diǎn)結(jié)合我公司現(xiàn)有機(jī)具設(shè)備能力，施工技術(shù)及操作水平和施工現(xiàn)場具體情況，我公司將對本工程重點(diǎn)作好“快、搶、穿插、配合 ”六個字的工作。 屋 面：斜屋面結(jié)構(gòu)層、砂漿找平層、聚氨脂防水層、擠塑聚苯保溫板、聚脂隔離層、 40 厚剛性層、帶網(wǎng)臥漿層、水泥彩平瓦 。 內(nèi)墻面：混合砂漿找平抹灰，滿刮膩子保護(hù)層；廚房、衛(wèi)生間墻面為混合砂漿找平抹灰， 。其中 14～ 16 號工程為一樓一底局部負(fù)一層的兩層聯(lián)排別墅， 17～ 23 號工程為兩樓一底局部負(fù)一層的三層聯(lián)排別墅。 第二節(jié) 工程 設(shè)計概況 Ⅰ標(biāo)段 工程 ，由 1～ 13 號獨(dú)立別墅和 14～ 23 號聯(lián)排別墅組合而成，共計 23 棟，總建筑面積為 17000m2。土建部分要求 2020 年 1月 26 曰外架拆除，完成屋面及外立面裝飾、室內(nèi) 給排水、電氣相關(guān)預(yù)留預(yù)埋、室內(nèi)初裝飾、門窗洞口收口，小區(qū)綜合管網(wǎng)回填完畢，交園林施工場地條件 2月 10 日。 ： 包括建筑單體、室外綜合管網(wǎng)工程圖紙所示全部內(nèi)容。 ： 重慶融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。 ： 重慶市北部新區(qū)經(jīng)開大道 1133號 。市行業(yè)部門專業(yè)工程電力、燃?xì)?、自來水、通訊的溝槽及管道的土石方挖方及回填施工。其中?2棟單體建筑結(jié)構(gòu)封頂 2020 年 7月 30日，全部單體建筑結(jié)構(gòu)封頂 9月 30 日。其他市行業(yè)各專業(yè) 工程 竣工交驗一次性成功 驗收合格，按重慶市分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)交房。 14～ 23 號工程均為框剪結(jié)構(gòu)，每棟戶數(shù)為 2～ 6 戶，每棟別墅工程長度為 ～ ，別墅寬度為 。 樓地面：本工程除廚房、衛(wèi)生間、非降板房間樓地面均為 25 厚水泥豆石找平層，廚房、衛(wèi)生間均為有防水要求的樓地面。 門 窗：斷橋鋁合金門窗、防盜門及車庫 門等。施工區(qū)域與生活區(qū)域采用鋼管加安全網(wǎng)隔離。施工時組織三個綜合班組同時施工，施工作業(yè)人員開設(shè)雙班作業(yè)制，首先施工有擋土墻的基礎(chǔ)。 6. 在裝飾施工階段作重做好“配合”兩個字工作，作好主體砌筑與室內(nèi)裝飾裝修的配合，安裝與土建的配合，外來單位的配合，各工序之間的相互配合和統(tǒng)一平衡調(diào)動安排。 2. 基礎(chǔ)工程施工順序 分棟放線 — →搭建臨設(shè)←→ 塔基 施工 — →開挖柱基←→開挖樁基 —→檢查驗收 — →澆灌柱基（澆灌樁基） — →開挖基槽 — →檢查驗收 — →澆灌墊層 — →施放軸線 — →基 梁 扎筋 — →關(guān)模支撐 — →校正檢查 — →預(yù)留插筋 — →澆灌養(yǎng)護(hù) — →對稱回填 — →平場上升。 第三節(jié) 施工方法 根據(jù)工程設(shè)計特點(diǎn)及布局，為了合理組織勞動力進(jìn)行施工，確保證施工進(jìn)度有序進(jìn)行，對本標(biāo)段工程擬定劃分三個施工段進(jìn)行同時施工，配齊三套施工作業(yè)隊伍，各負(fù)責(zé)一個施工段的 2～ 4個施工作業(yè)段的流水施工。 第四節(jié) 施工方法 由于本標(biāo)段工程只有 “ 重慶 融科蔚城二期 1號地 A組團(tuán) 1～ 2樓施工圖”和海石建筑設(shè)計院的總平面， 未見其它工程圖。利用塔吊運(yùn)鋼筋、模板及澆灌砼。 本工程各棟 砼均采用商品砼，汽車運(yùn)至現(xiàn)場再由塔吊吊運(yùn)就位機(jī)械振搗。 4. 砂漿機(jī)的選擇： 本工程配置四臺 HJ031型 250L 砂漿拌合機(jī)（必要時增加兩臺 磨兒拌合機(jī)），負(fù)責(zé)工程的砌筑砂漿及抹灰砂漿供應(yīng)。 第四節(jié) 質(zhì)量控制重點(diǎn) 1. 基礎(chǔ)工程 : 重點(diǎn)是把好工程測量定位放線準(zhǔn)確性；獨(dú)立柱基、條基礎(chǔ)梁的軸線、標(biāo)高及嵌入持力層的深度；基礎(chǔ)工程砼澆筑必須保證密實；柱、墻插筋必須位置準(zhǔn)確性。 3. 鋼筋工程 ：原材料復(fù)試按規(guī)定并應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定。 6. 裝飾工程 ：合理安排勞動力， 采用正常的施工程序和成品保護(hù)措施；推廣裝修樣板間做法，經(jīng)驗收合格后方可