《土地法律責(zé)任》ppt課件-全文預(yù)覽
【正文】 民事責(zé)任的第一個條件。 這種法律責(zé)任行為主要包括：侵犯土地所有權(quán)和使用權(quán)的侵權(quán)行為，以及不履行有關(guān)土地合同，例如土地承包或轉(zhuǎn)包合同、土地出讓或轉(zhuǎn)讓合同等行為。 徇私舞弊， 是指土地行政主管部門的工作人員為拘私利或者親友私情，弄虛作假、欺上瞞下，掩蓋事實真相等非法批準征用、占用土地，給國家財產(chǎn)和人民利益造成損失的行為。 3）刑事責(zé)任。 二）破壞耕地的法律責(zé)任 對破壞耕地行為的認定 一是占用耕地建窯、建墳； 認定破壞耕地行為，一個非常重要的標準就是 耕地質(zhì)量遭到破壞。 4．罰款。 對在實質(zhì)上非法將土地權(quán)利完全地、永久地提供給另一方，另一方為此支付價金的，應(yīng)定性為“買賣土地”；對將土地違法地有期限地提供給他方使用，或者一方支付金錢以外的標的物，另一方使用土地的，則應(yīng)定性為“以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地” 對買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的處罰 1．沒收違法所得。 二、 《 土地管理法 》 規(guī)定法律責(zé)任的意義和作用 (一 )加強土地管理，維護士地的社會主義公有制和土地所有者、土地使用者的合法權(quán)益，這是土地管理法的主要目的和任務(wù)。 第二，由于土地法上法律責(zé)任的綜合性決定追究各種不同性質(zhì)的土地法上法律責(zé)任所采用的法律調(diào)整方法也各具特點。 國家公務(wù)員、公民或國家機關(guān)、社會團體、企事業(yè)單位，拒不執(zhí)行法律規(guī)定的職責(zé)和義務(wù)，或者作出法律禁止的行為，并具備違法行為構(gòu)成要件，應(yīng)追究其法律責(zé)任。 民事責(zé)任： 是指違反民事法律、法規(guī)，應(yīng)追究民事責(zé)任的行為。這種違法也就是構(gòu)成犯罪。 土地法律責(zé)任是指因?qū)嵤┻`反 《 土地管理法 》 的行為而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。 土地法上的土地所有權(quán)法律關(guān)系和使用權(quán)法律關(guān)系具有民事性質(zhì)，而土地管理法律關(guān)系則具有行政性質(zhì)，土地保護性法律關(guān)系既具有民事的，又具有行政的或刑事的性質(zhì)，而且，有時還常結(jié)合在一起。 屬于民事責(zé)任的，應(yīng)按民事責(zé)任的構(gòu)成要件，適用民事訴訟程序； 屬于行政責(zé)任的，應(yīng)按行政責(zé)任構(gòu)成要件，適用行政訴訟程序； 而屬于刑事責(zé)任的，應(yīng)按照刑事責(zé)任構(gòu)成要件，適用刑事訴訟程序。 三、違反 《 土地管理法 》 的法律責(zé)任 違反 《 土地管理法 》 的 行政責(zé)任 違反 《 土地管理法 》 的 民事法律責(zé)任 違反 《 土地管理法 》 的 刑事責(zé)任 一）買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的法律責(zé)任 二）破壞耕地的法律責(zé)任 三）非法占用土地的法律責(zé)任 四）農(nóng)村村民非法占用土地建住宅的認定
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