《別墅排屋戶型分析》ppt課件-全文預(yù)覽
【正文】 成。 一般來說別墅三層露臺總面積一般在 50平米以上216。遵循了 “雙人使用 ”與 “享受生活 ”的原則。獨立功能齊全的主臥、或帶書房或注重與露臺的銜接216。起居室設(shè)置在兒童房整個空間均小于 10平方216。此外，每間次臥室都設(shè)有獨立的衛(wèi)生間、衣帽間，尊重家庭成員或是偶爾留宿的客人的生活隱私。次臥分兒童房和客臥 ,為滿足功能需求 ,一般在二層設(shè)置兩個以上的次臥 ,在面積允許的前提下 ,都有獨立的衛(wèi)生間 ,甚至有步入式衣帽間配備 .216。雙主臥設(shè)置 ,帶陽臺 \露臺 ,還有書房 \儲藏間等配置216。地面二層功能區(qū)分布樓梯主臥主衛(wèi)、次衛(wèi)步入式衣帽間書房家庭室、起居室次臥公衛(wèi)陽臺、露臺樓梯圓弧雙樓梯 旋轉(zhuǎn)樓梯普通樓梯★ 戶內(nèi)上下樓梯一般設(shè)置在建筑物中間 ,保證通風(fēng)和采光 ,并有效的分隔空間，占地面積一般在 1020平米之間。216。左圖別墅均擁有早餐廳，分別為獨立式圓桌早餐廳和吧臺式早餐廳216。）二、廚房西式 \中式單廚房 中西雙廚房別墅排屋 排屋 別墅216。216。有效避免人流動路線對客廳的干擾，面寬在 6米以上，進(jìn)深在 6米左右居多。方式營造相對獨立的會客空間。客廳如左圖所示注重營造客廳的視覺感受和舒適體驗。n人車分流n親水平臺n周圍景觀綠化環(huán)繞，獨創(chuàng)的凸 “十 ”、 “T”等戶型優(yōu)化設(shè)計，人性化角度出發(fā)，兼顧采光、通風(fēng)，等軸規(guī)劃戶內(nèi)格局。超大面寬的功能間 ，舒展大氣，更具尊貴品質(zhì)感。衛(wèi)生間在 3平方左右252。半地下單車位車庫一般在 20平米252。設(shè)備間、工人房等一般在 10平米以內(nèi)252。地下層的各功能區(qū)空間尺度別墅：252。采光井（合通風(fēng)口）216。 層 高是 別 墅與公寓的分水嶺，在 縱 向上決定著建筑的空 間 。 開 闊 的 間 距才可以造就 寬 敞的庭院，使您的生活空 間 從室內(nèi)延展到 戶 外，有天有地的庭院。■景 觀 面 積 和休 閑 面 積 增加新別墅需要具有的特點客 廳 不會客、 書 房不 讀書 、餐 廳 不用餐、臥室不共枕、浴室成 書 房這 些 現(xiàn) 象的確在 許 多 別 墅 產(chǎn) 品使用 過 程中大量出 現(xiàn) ，甚至 別 墅用來 辦 公，用來做企 業(yè) 會所 都占有相當(dāng)高的比例；■增加步入式衣帽 間■大健身房 在 衛(wèi) 生 間讀書 已是一種生活 習(xí)慣 。 每家一個大餐 廳 ，可一般的三口之家又有多少次使用的機會？ 還 有人吃早餐 嗎 ？住 別 墅的男主人會準(zhǔn) 時 回家與家人共 進(jìn) 晚餐 嗎 ？ 餐 廳 只是 為 提供 給 保姆的一個舞臺。 今天已 經(jīng) 很少有人會在家里會 見 生意上的客人了， 親 戚朋友如 果不是逢年 過節(jié) 恐怕是很 難 在家里聚會的。比如專設(shè)一層主臥室，與室外園林連接，方便老年人居住，而把年輕夫婦的主臥室設(shè)在樓上。養(yǎng)生 —— 首先必須是健康的，這是別墅的第一原則216。別墅作為一個極具個性化（尖端）的消費產(chǎn)品，無論在室內(nèi)或室外，應(yīng)有充足的自由和生活空間，讓業(yè)主充分展現(xiàn)自我。運動（ SPORT）逸事（ STORY）周邊應(yīng)有濃厚的人文氣息和悠遠(yuǎn)的歷史沉淀，充分體現(xiàn)社區(qū)人杰地靈的底蘊陽光（ SUN）由于別墅的建造大多選擇在市郊或遠(yuǎn)郊，上有天下有地，或間接造景，或依山傍水，與大自然相得益彰，陽光更是相伴左右。別墅的主要功能216。居住 —— 再次，作為有足夠空間組合、能滿足不同家庭成員共同居住的別墅而言，應(yīng)該創(chuàng)造一種新式的建筑空間倫理。好別墅要具備哪些功能呢？或者說，別墅應(yīng)該營造怎樣的生活方式呢？別墅功能變化n客 廳 不會客 。 n餐 廳 不用餐 。 n浴室成 書 房 。 ■大家庭影院 216。216。最好是半地下層216。地面停車（雙車位 地下層的各種布局社交式茶室、會客室、客廳為主，通常有下沉式庭院或半地下室，多現(xiàn)于別墅休閑式主要功能為主人休息放松為主，多出現(xiàn)于排屋通常設(shè)置在地下層的功能
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