【正文】 被評估的無形資產(chǎn)的價值量是客觀存在的，而我們的評估無論怎樣科學或如何專業(yè)，都難以做到與客觀存在的資產(chǎn)價值的分毫不差，這就要求我們在評估過程中，要按照科學的經(jīng)濟原則對其評估，努力縮小差距，以保證無形資產(chǎn)評估工作效率的提高和評估結(jié)果的準確性。適用于那些能被替代的無形資產(chǎn)的價值計算,也可估算因無形資產(chǎn)使生產(chǎn)成本下降,原材料消耗減少或價格降低,浪費減少和更有效利用設備等所帶來的經(jīng)濟收益,從而評估出這部分無形資產(chǎn)的價值。成本法。無形資產(chǎn)的收益期限是指無形資產(chǎn)的未來持續(xù)帶來增量純收益的時間。折現(xiàn)率作為無形資產(chǎn)評估中的重要參數(shù)之一，較小的變化都會很大程度上影響評估結(jié)果。無形資產(chǎn)收益額=銷售利潤利潤分成率注：利潤分成率是以無形資產(chǎn)帶來的追加利潤在利潤總額中的比重為基礎。 R=[（P2C2）Q2（P1C1）Q1] （1T） （26）式中：Q1：未使用無形資產(chǎn)前產(chǎn)品的銷量；Q2：使用無形資產(chǎn)后產(chǎn)品的銷量；P1：未使用無形資產(chǎn)前單位產(chǎn)品的銷售價格；P2：使用無形資產(chǎn)后單位產(chǎn)品的銷售價格；C1：未使用無形資產(chǎn)前單位產(chǎn)品的成本；C2：使用無形資產(chǎn)后單位產(chǎn)品的成本。 R=（P2P1）Q（1T） （24）式中：R：無形資產(chǎn)的新增純收益；P1：未使用無形資產(chǎn)前單位產(chǎn)品的售價；P2：使用無形資產(chǎn)后單位產(chǎn)品的售價；Q：產(chǎn)品的銷售量；T：所得稅稅率。收益法應用公式： （21） （22）式中： K：無形資產(chǎn)分成率； Rt：第t年由無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)帶來的總的純收益； n：收益期限； r : 折現(xiàn)率； Y：最低收費額（1）確定無形資產(chǎn)的純收益。收益法的主要思路是：無形資產(chǎn)的收益體現(xiàn)在未來一定時期內(nèi)的經(jīng)濟利益流入，而未來經(jīng)濟利益的流入包含時間價值，因此在計算無形資產(chǎn)未來收益時應當將其折現(xiàn)為評估時點的現(xiàn)時價值[1]。市場法在使用的時候存在的主要問題是:由于大多數(shù)無形資產(chǎn)并不具有市場價格,有些無形資產(chǎn)是獨一無二的,難以確定交易價格；其次,無形資產(chǎn)一般都是與其他資產(chǎn)一起交易,很難單獨分離其價值。此時需要根據(jù)參照物與評估對象之間的差異，以及這些差異對該項資產(chǎn)評估結(jié)果的影響進行調(diào)整。在目前公開市場上選擇與被評估對象相同或相似的參照物，將被評估對象與參照物進行對比分析來確定被評估無形資產(chǎn)的價格。如圖22所示。隨著我國改革開放的不斷深入和社會主義市場經(jīng)濟體制的逐步完善，無形資產(chǎn)評估在越來越多的領域發(fā)揮著舉足輕重的作用，例如利用無形資產(chǎn)融資、提升品牌知名度、資本運營、無形資產(chǎn)交易、企業(yè)評估等?！顿Y產(chǎn)評估指導意見》中包括了《專利資產(chǎn)評估指導意見》《商標資產(chǎn)評估指導意見》等適用于無形資產(chǎn)評估的評估指導意見。有些已經(jīng)印發(fā)執(zhí)行，有的還在完善當中，這些內(nèi)容將成為我國資產(chǎn)評估的準繩，也是無形資產(chǎn)的理論依據(jù)，隨著中國資產(chǎn)評估準則的完善，尤其是有關無形資產(chǎn)方面內(nèi)容的出臺和完善，將提供無形資產(chǎn)評估更為科學、可靠的依據(jù)?！督?jīng)濟研究導刊》，主辦方：《國際商務財會》，主辦方：中國對外經(jīng)濟貿(mào)易會計學會，月刊，1994年成立。《金融教學與研究》，主辦方：河北金融學院，雙月刊，1985年成立。2011和2012年我國TOP10開展房地產(chǎn)品牌百年測評發(fā)布會。1994年5月，國家科委、國有資產(chǎn)管理局委托深圳市科委和深圳市無形資產(chǎn)評估事務所在深圳舉辦了無形資產(chǎn)評估國際研討會。2012年的《資產(chǎn)評估法（草案）》公開征求意見》:十一屆全國人大常委會第二十五次會議初次審議了《中華人民共和國資產(chǎn)評估法（草案）》。1993年9月，《河南省高新技術(shù)評估管理暫行辦法》頒布，1994年初《河南省技術(shù)評估師管理條例》推出。1992年7月，國家國有資產(chǎn)管理局頒發(fā)《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細則》。記者獲悉，目前，我國資產(chǎn)評估機構(gòu)已達3500多家，執(zhí)業(yè)資產(chǎn)評估師3萬多人。1994年9月，全國高校首家無形資產(chǎn)評估事務所一一吉林省公大無形資產(chǎn)評估事務所在吉林工業(yè)大學成立，已經(jīng)吉林省國有資產(chǎn)管理局授予評估資格，承辦國內(nèi)外客戶的委托，承辦無形資產(chǎn)評估、咨詢和業(yè)務培訓。l994年7月，在上海市科委的倡導下，上?？迫A無形資產(chǎn)評估事務所成立， 已得到上海市國有資產(chǎn)管理辦公室的認可。（1）無形資產(chǎn)評估機構(gòu)相繼成立1993年6月深圳成立全國第一家無形資產(chǎn)評估事務所，屬深圳市科委領導。美國評估師協(xié)會制定的《企業(yè)價值評估準則》中對無形資產(chǎn)評估進行了規(guī)范，美國評估促進會制定的《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》中，以兩個準則對無形資產(chǎn)和企業(yè)價值的評估和報告進行了規(guī)范。在無形資產(chǎn)評估理論研究方面，美、英等國評估界都取得較大進展，特別是美國評估行業(yè)在評估實踐和理論研究的基礎上，極大地推動了無形資產(chǎn)評估學科的發(fā)展。與此形成鮮明對比的是，英國無形資產(chǎn)評估的實踐在很大程度上都是基于會計計價的需要。這一模式對美國評估業(yè)的發(fā)展也起了很大影響，目前美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》中雖然在結(jié)構(gòu)上沒有專門的無形資產(chǎn)評估準則，但在準則九和準則十關于企業(yè)價值評估和報告的準則中，具體條文中都是規(guī)范企業(yè)價值和無形資產(chǎn)評估的內(nèi)容。但英國在無形資產(chǎn)評估的實踐上并不是空白，從七十年代末以來英國在與無形資產(chǎn)有關的會計政策方面有較大發(fā)展，在一定情況下要求或允許企業(yè)在資產(chǎn)負債表中揭示商標等無形資產(chǎn)的價值，因而出現(xiàn)了像InterBrand這樣的公司對無形資產(chǎn)評估進行了深入研究和實踐。美國作為產(chǎn)業(yè)門類齊全、綜合實力強大的國家，在注重不動產(chǎn)評估發(fā)展的同時，從二十世紀中期開始，機器設備、企業(yè)價值、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)等領域的評估開始發(fā)展。國外資產(chǎn)評估行業(yè)有著悠久的發(fā)展歷史。而且沒有一定的時間點，“評估確定資產(chǎn)的價值量”也沒有使用價值，使人無法使用這種價值量做出決策。在評估實踐中，無形資產(chǎn)評估的價值屬性有不同的表現(xiàn)形式，這就需要評估人員根據(jù)專業(yè)技能、實際情況和評估經(jīng)驗來判定無形資產(chǎn)的價值。（1）無形資產(chǎn)的屬性在進行無形資產(chǎn)評估的過程中，需要用不同的方法、程序去把握和評價無形資產(chǎn)的不同屬性?！?。國內(nèi)會計界的理解香港《標準會計實務公告第29號——無形資產(chǎn)》無形資產(chǎn)指為用于商品或勞務的生產(chǎn)或供應，出租給其他單位或行政管理目的而持有的、沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)。表21 會計界關于無形資產(chǎn)的理解對照表[1]The accounting professional understanding about intangible assets 國外會計界的理解英國英國財務報告準則第10號無形資產(chǎn)是指不具有實物形態(tài)但可以辨認且企業(yè)通過法定權(quán)利等可以控制的非金融性長期資產(chǎn)。總結(jié)評估過程，并針對評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決建議。（3）考察實際案例情況，確定研究案例。圖11 案例研究基本思路流程Case study on the basic ideas of process本案例結(jié)合案例實際情況，運用收益法對案例所需評估的無形資產(chǎn)進行估價。針對發(fā)明專利的研究主要涉及專利權(quán)的概念分析，風險分析，目前存在問題的探討以及專利權(quán)在各個領域的實際應用。黃珂[35]在“專利權(quán)質(zhì)押制度研究”中介紹了專利權(quán)質(zhì)押與動產(chǎn)質(zhì)押和其他權(quán)利質(zhì)押的區(qū)別，以及美國、日本和我國臺灣地區(qū)專利權(quán)質(zhì)押的發(fā)展情況。陳志勇，陳香[33]在“專利權(quán)評估若干問題研究”一文中，研究了專利權(quán)評估的適用范圍，以及對專利進行評估時要考慮的問題，并提出了專利權(quán)的幾種評估方法[33]。并設計了啟發(fā)式搜索算法和遺傳算法[43]。胡軍，潘中彪[29]的“科技評估與無形資產(chǎn)評估的比較分析”則從涵義、評估方法、評估過程、評估功能作用幾個方面將無形資產(chǎn)評估與科技評估進行比較，分析二者的不同，避免混淆[29]。文章從無形資產(chǎn)的成本特性，復合成本法在評估無形資產(chǎn)中的應用兩方面進行了深度分析[40]。并詳細分析了無形資產(chǎn)收益額指標的選取，無形資產(chǎn)收益額的確定，折現(xiàn)率的確定原則和選擇[38]。Griliches（1981）、Conolly 以及 Hirschey（1993）、Megna and Klock（1993）、Hall et al（2000）[49]對市場價值和專利價值的相關關系進行了檢驗，認為市場價值是企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)價值的一個很好的說明指標[49]。Harhoff et al（2003）[47]認為處于一個技術(shù)競爭中的公司，其專利的價值即被認為是專利資產(chǎn)的價值。Teece（1977）[45]認為轉(zhuǎn)換成本是指根據(jù)企業(yè)具體的情況、體系、行業(yè)特征，將此技術(shù)有效服務于企業(yè)的具體成本。論文在通過對無形資產(chǎn)評估的理論和方法進行全面梳理的基礎上，并針對基于抵押貸款的無形資產(chǎn)價值的評估理論和方法進行探討，結(jié)合實際案例來分析其具體評估過程，并對存在的問題提出合理的解決辦法。這就表明現(xiàn)在的無形資產(chǎn)評估理論在程序、方法等存在著不完善的地方，在實際運用中有著不規(guī)范、不嚴謹?shù)牟糠郑@正是本論文開展研究的動因。無形資產(chǎn)評估是指資產(chǎn)評估機構(gòu), 依據(jù)國家規(guī)定和有關資料, 根據(jù)特定的目的, 遵循適用的原則, 選擇適當?shù)膬r值類型, 按照法定的程序, 運用科學的方法對無形資產(chǎn)進行評定和估算的過程[1]。無形資產(chǎn)在近20年的時間里迅速發(fā)展，對經(jīng)濟發(fā)展起到越來越重要的作用，主要是基于經(jīng)濟學家、社會公眾和企業(yè)家的以下幾點共識：一、科學技術(shù)是第一生產(chǎn)力；二、全球經(jīng)濟一體化的推進、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的普及和各國家經(jīng)濟管制的放松，是各國企業(yè)競爭平臺擴大至整個世界，競爭激烈程度空前；三、21世紀經(jīng)濟迅速發(fā)展的情況下，傳統(tǒng)經(jīng)濟受到?jīng)_擊，資本、土地等傳統(tǒng)生產(chǎn)要素重要性下降，特別是在一些新興產(chǎn)業(yè)中，擁有專利、技術(shù)等重要無形資產(chǎn)就能獲得優(yōu)勢；四、20世紀80年代以來，無形資產(chǎn)所創(chuàng)造的經(jīng)濟效益要大于傳統(tǒng)生產(chǎn)要素。當今世界強國無一不是專利大國、計算機軟件大國和商標大國。無形資產(chǎn)成了企業(yè)生存發(fā)展的關鍵。無形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)評估的意義受到越來越多國家、社會、企業(yè)、專家的認同，無形資產(chǎn)評估已然成為資產(chǎn)評估行業(yè)的一個新興的重要分支。2001年8月6日，美國《商務周刊》在一篇名為《無形資產(chǎn)評估，一項棘手但必需去做的工作》的特約評論員文章中指出：隨著高新技術(shù)和知識經(jīng)濟的高速發(fā)展，現(xiàn)代企業(yè)的價值“已經(jīng)從磚墻等有形資產(chǎn)轉(zhuǎn)向?qū)＠?、顧客名單、品牌等無形資產(chǎn)”。韓國文化部長說：“19世紀是武力征服世界的世紀；20世紀是經(jīng)濟改變世界的世紀；21世紀是文化影響世界的世紀”。論文案例研究主要取得的成果包括以下幾方面：對無形資產(chǎn)評估理論和方法進行全面系統(tǒng)梳理、總結(jié)和分析；針對抵押貸款發(fā)明專利價值的評估目的、方法、程序及依據(jù)進行系統(tǒng)分析研究；結(jié)合具體案例開展全過程評估研究，并從案例中分析此類價值評估中存在的問題，提出科學、合理的解決思路、辦法及建議；案例研究成果為今后開展類似的評估活動提供借鑒，也將有助于進一步推進行業(yè)健康發(fā)展。基于抵押貸款的發(fā)明專利價值評估案例研究Case Study on the Value Evaluation of Invention Patent Based on Mortgage Loan 60 / 65中文摘要隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展和知識經(jīng)濟的繁榮，以知識為基礎的專利權(quán)、商譽、計算機軟件等無形資產(chǎn)在企業(yè)中所占比例不斷增加,，無形資產(chǎn)的作用逐漸被人們所重視，世界各國和企業(yè)都越來越意識到無形資產(chǎn)的巨大價值。論文圍繞基于抵押貸款的發(fā)明專利價值評估案例開展研究，在全面梳理無形資產(chǎn)評估的理論和方法的基礎上，針對抵押貸款的發(fā)明專利的價值評估及特點進行全面分析，探討基于抵押貸款的發(fā)明專利的評估方法，并結(jié)合具體的案例開展評估活動，同時，從案例的評估、分析和研究中，總結(jié)出基于抵押貸款發(fā)明專利評估過程中存在的問題，針對問題提出合理的解決思路、辦法和建議。世界各個國家和企業(yè)都越來越意識到無形資產(chǎn)的巨大價值。未來國家、企業(yè)之間的差異就在于擁有無形資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量，以及人力資源對無形資產(chǎn)的創(chuàng)造能力和無形資產(chǎn)的經(jīng)營能力。如今我們所處的知識經(jīng)濟時代，是以無形資產(chǎn)為主導的，無形資產(chǎn)已經(jīng)成為21世紀核心競爭力重要的組成部分和經(jīng)濟動力源泉。無形資產(chǎn)在成功企業(yè)的資產(chǎn)總額中都占有相當比重，因此對無形資產(chǎn)的評估也顯得尤為重要。在21世紀強調(diào)的是控制力經(jīng)濟，而無形資產(chǎn)是形成控制力經(jīng)濟的重要資源之一。從現(xiàn)在的經(jīng)濟發(fā)展狀況，我們已經(jīng)可以預見未來國家與企業(yè)的發(fā)展趨勢：憑借自己擁有的無形資產(chǎn)的多少和好壞、以及經(jīng)營者對這些無形資產(chǎn)的經(jīng)營和創(chuàng)造能力，擴大與其他競爭者的差距。鑒于無形資產(chǎn)的重要性，隨之而來的評估活動也越來越受到人們的重視。表11 2007年萬科品牌價值排名情況表In 2007, Vanke brand value ranking list（單位：人民幣）所在序列中排名評比機構(gòu)品牌名稱品牌價值備注38世界品牌實驗室萬科31胡潤品牌榜萬科58億14中國品牌研究院萬科17Interbrand萬科連同商業(yè)周刊1TOP10萬科只有房地產(chǎn)企業(yè)參加數(shù)據(jù)來源：中國房地產(chǎn)品牌價值TOP10研究報告不同的評估機構(gòu)對相同的一件無形資產(chǎn)進行評估，評估出來的結(jié)果差距非常的大。如何科學、準確地進行專利價值的評估，對于推進我國科技成果的轉(zhuǎn)化具有重要的現(xiàn)實意義。研究與開發(fā)成本包括兩方面內(nèi)容：專利購買者考慮的主要是成本、時間是否節(jié)約，風險是否能夠有效降低，專利所有人主要考慮研發(fā)成本單一因素[44]。盡管有關知識產(chǎn)權(quán)的有關文獻很多，但大多都是從行業(yè)組織和法律的角度來論述的，很少有從公司治理的角度來闡述專利權(quán)的評估[46]。Reitzig（2004）通過對23 個實證研究的研讀總結(jié)了13 個影響變量[48]。于翠芳,王新美[38]在“