【正文】 區(qū)革命噴薄待發(fā)。白天的繁華，夜晚的繁榮，將在1/3商業(yè)物業(yè)中共同演繹金華新一輪的城市商業(yè)文明。投資佳田國(guó)際大廈，掘起人生的第一桶金。佳田國(guó)際大廈的魅力還表現(xiàn)在她得天獨(dú)厚的地理位置上。一般商鋪經(jīng)營(yíng)往往需要一定時(shí)間的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，才能帶旺市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)十年的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，佳田國(guó)際大廈商鋪的價(jià)值絕對(duì)不是今天所能估量的，十年穩(wěn)定的租金加一塊升值的商鋪就是其魅力所在，也是其吸引眾多投資者的原因。它的好處就是能讓專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)公司來(lái)統(tǒng)一管理經(jīng)營(yíng)，為眾多的中小業(yè)主帶來(lái)共同的利益。據(jù)數(shù)據(jù)資料顯示，一般住宅回報(bào)率在4－5％之間，店鋪回報(bào)率是5－6％之間，而產(chǎn)權(quán)式商鋪回報(bào)率則達(dá)到8－10％，佳田國(guó)際大廈的銷(xiāo)售經(jīng)理劉經(jīng)理介紹說(shuō)，“產(chǎn)權(quán)式”商鋪概念正是我們?nèi)ν平榈囊环N新概念。而享有“中原煤城”之稱的平頂山市，房地產(chǎn)自1998年以來(lái)便持續(xù)上漲，進(jìn)入2003年，房?jī)r(jià)更是一路看漲，許多買(mǎi)房者都是看好了平頂山的資源優(yōu)勢(shì)和發(fā)展前景?？梢?jiàn)，沒(méi)有理財(cái)觀念，過(guò)度儲(chǔ)蓄與過(guò)度消費(fèi)一樣不可取。然而有一天，他的金子被一個(gè)賊偷走了，此人痛不欲生。擁有它們，但由別人經(jīng)營(yíng)和管理，同時(shí)能為自己帶來(lái)源源不斷的收入。當(dāng)然，你所投資的房產(chǎn)或車(chē)子如果是用來(lái)出租或營(yíng)運(yùn)的，那就另當(dāng)別論。能夠?yàn)槟悴粩鄮?lái)財(cái)富的才叫資產(chǎn)，這才是真正的投資理念”。目前在國(guó)內(nèi)投資的渠道并不是很多，專(zhuān)業(yè)化的投資咨詢機(jī)構(gòu)也不健全，所以正確選擇投資對(duì)象非常關(guān)鍵，但很多人容易陷入盲目投資的誤區(qū)，這時(shí)，理性的思考、理性的投資顯得尤為重要。產(chǎn)權(quán)式商鋪新型投資理念社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平也日益提高，許多家庭和個(gè)人的資金不斷積累，形成了閑置資金。產(chǎn)權(quán)式商鋪的概念產(chǎn)權(quán)式商鋪將鋪位分割成較小的面積單位出售，投資者可以根據(jù)自身的實(shí)力投入資金，獲得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)，成為大型物業(yè)的業(yè)主。產(chǎn)權(quán)式商鋪起源和發(fā)展產(chǎn)權(quán)式商鋪投資模式于20世紀(jì)70年代的歐美發(fā)達(dá)國(guó)家如火如荼地發(fā)展起來(lái)，并迅速演變成為一種全新的商鋪投資理念。一脈傳承：香檳廣場(chǎng)不僅是藍(lán)光地產(chǎn)名門(mén)風(fēng)尚的血統(tǒng)沿襲，更加入了新的時(shí)尚靈動(dòng)元素和與時(shí)具進(jìn)的國(guó)際潮流，又一個(gè)商業(yè)奇跡的誕生進(jìn)化著城市的風(fēng)貌，完善著城市的功能。又一個(gè)商業(yè)奇跡的誕生進(jìn)化著城市的風(fēng)貌。時(shí)尚和香檳的生活大師使者大師GREAT生活大師時(shí)尚和香檳的使者，香檳無(wú)疑是世界上最美味的葡萄酒，它的口味無(wú)比飽滿，泡沫溫柔細(xì)致。不是每一個(gè)年份都有“年份香檳”出產(chǎn)，與一般葡萄酒相比，并不是每一個(gè)年份都有“年份香檳”出產(chǎn)。阿而奴法國(guó)生蠔+酪悅香檳。配合最合適的菜肴，讓兩者的45度，香檳永遠(yuǎn)的色澤真理。10）又一處發(fā)酵并升騰著的動(dòng)情發(fā)現(xiàn)。SRORAGE，其實(shí)比思考更重要的是一種對(duì)細(xì)節(jié)的態(tài)度，每一瓶香檳都必須經(jīng)過(guò)法定的陳年期限才能上市。visualmany“thethethethedregssoisbuckishnessvisualmontage.08）沉淀SUBSIDING沉淀，簡(jiǎn)約，再沉淀，再簡(jiǎn)約沉淀轉(zhuǎn)移是去處酵母雜質(zhì)的過(guò)程，傳統(tǒng)的做法是將酒瓶倒立在架子的孔中，每天轉(zhuǎn)動(dòng)酒瓶和斜度，使雜質(zhì)沉淀在瓶蓋處通過(guò)“去泥”的技術(shù)去掉雜質(zhì)，使瓶中的酒更加澄清透亮。ofevenareoffromthethatmadenoblethepatternsqueezedonlybest香檳元素：極品的香檳僅使用第一次壓榨出的佳釀汁進(jìn)行過(guò)濾，那格調(diào)上的格調(diào)生活也同樣沿襲它的貴族血統(tǒng)。producesinChampagnemushitslotorpeople`swillthisaEasternroadofCBD. Thechampagnegoodplace絕地佳緣：中心商業(yè)區(qū)最大的前衛(wèi)香檳櫥窗，春煦路、紅星路步行街、東大街的輝煌和繁華已經(jīng)賦予了這個(gè)城市的商業(yè)一種無(wú)法磨滅的商業(yè)文化，使得它的成敗更增添了許多人文的意味在其中，無(wú)形中也讓它的商業(yè)價(jià)值潛藏了更多成為文化的意境。andpeopleaChampagnePlaza.romanticfruitsbubbles,thesechampagnethesemild,affordbeautiful,浪漫圖騰芳香、美麗、色彩斑斕、細(xì)致、華麗、多面、耐人尋味、充滿感性、溫柔、飄渺脫俗、豐醇、這些描繪香檳的辭藻無(wú)不相宜。香檳廣場(chǎng)2004——一瞬視線著氣泡升騰而動(dòng)感生活高調(diào)的香檳印象；一出感動(dòng)于淡雅豐醇而滋養(yǎng)日漸完美的香檳劇情；一段浮游于液色之間卻沉淀生命厚重的香檳年華；一種彌漫著萬(wàn)千芬芳卻迷幻平靜恒遠(yuǎn)的香檳信仰；每當(dāng)一瓶香檳酒被打開(kāi)，就會(huì)有一位女性開(kāi)始微笑——法國(guó)諺語(yǔ)。半年后，這種叫做白莎當(dāng)妮的葡萄籽在蘭斯地區(qū)香檳公爵的領(lǐng)地結(jié)出清新甜美的果實(shí)。與其把錢(qián)放在銀行賺區(qū)微薄利息，或投資波動(dòng)起伏不定的股市與其每個(gè)月付房租替房東養(yǎng)房子，不如拿房租來(lái)付貸款THE MALL第五大道教你買(mǎi)比租更劃算的聰明理財(cái)有心賺錢(qián)的你，錢(qián)靠THE MALL第五大道，財(cái)富就能翻兩翻。07）金店大亨，致富巨星！做生意要賺錢(qián)，投資要致富，找對(duì)地點(diǎn)，選對(duì)投資標(biāo)的，風(fēng)生水起，財(cái)富自然滾滾而來(lái)！THE MALL第五大道，精品鋪王，時(shí)尚步行廣場(chǎng)亞奧繁華商圈、人潮流量密集安立路，大屯路口，萬(wàn)中選一無(wú)可替代?！羧珖?guó)聯(lián)網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)?！舸髽潜尘耙魳?lè)系統(tǒng)：在走廊設(shè)置背景音樂(lè)裝置，讓音樂(lè)彌漫更多空間?！糁醒肟照{(diào)：內(nèi)部全部采用中央空調(diào)。預(yù)留百家精品店鋪，邀您一起加入淘金之旅！23）玩　通四海財(cái)源（配運(yùn)動(dòng)健身廣場(chǎng)效果圖、平面圖）蹦極場(chǎng)　搖滾地　街舞池　明星秀　家庭保齡球……玩滑板　玩攀巖　壁球室　陶藝廳　戶外運(yùn)動(dòng)沙龍　健身運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部……運(yùn)動(dòng)城主力戶型20平米，可經(jīng)營(yíng)時(shí)尚潮流的運(yùn)動(dòng)、旅游、休閑用品、飾品；近2000平米廣場(chǎng)可設(shè)置攀巖區(qū)、街舞區(qū)、飛虎隊(duì)訓(xùn)練營(yíng)等娛樂(lè)設(shè)施；量身打造運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)　運(yùn)動(dòng)健身娛樂(lè)設(shè)施　預(yù)約品牌加盟　“錢(qián)圖”盡情發(fā)揮！24）閑　匯中西情調(diào)（配休閑餐廳/屋頂花園圖示、平面圖）休閑餐飲　音樂(lè)書(shū)吧　藝術(shù)畫(huà)廊　酒吧一條街下午消閑語(yǔ)茶　純正南美咖啡......主力戶型30平米，專(zhuān)為：經(jīng)營(yíng)“品位”的你；創(chuàng)造“格調(diào)”的你；量身打造風(fēng)情休閑區(qū)，有情調(diào)，有財(cái)源；讓財(cái)富在閑不住的休閑中一路飆升。新天地花園式立體街鋪，大小兼宜，可開(kāi)可合，可通可隔全新業(yè)態(tài)組合，全國(guó)招商，美商專(zhuān)營(yíng)，與淄博現(xiàn)有商業(yè)業(yè)態(tài)互補(bǔ)共榮，隨時(shí)升級(jí)，永續(xù)升值！各類(lèi)品牌，各檔價(jià)格，適合不同需求的人群，更適合不同經(jīng)營(yíng)的你。同時(shí)，主力店的進(jìn)駐，引入了世界名店的經(jīng)營(yíng)模式，打造與國(guó)際同步的商業(yè)文化平臺(tái)，聚集超強(qiáng)高消費(fèi)人群，為后期經(jīng)營(yíng)提供完善保障。流水潺潺，清風(fēng)拂面，人們來(lái)到這里，將如春天里的一次踏青，悠閑地登臨屋頂花園，身在高處，品一杯咖啡或斟一壺清茶，沐浴著和煦的陽(yáng)光，享受一個(gè)愉快的下午。在帶給消費(fèi)者更新更刺激的購(gòu)物體驗(yàn)的同時(shí)，給經(jīng)營(yíng)者帶來(lái)了無(wú)可限量的商業(yè)機(jī)遇。作為淄博第一家完全引入外商投資的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，東皇置業(yè)還有更多不可思議的開(kāi)發(fā)理念，如：投資2000萬(wàn)資金做鋼架玻璃頂；投巨資做地下停車(chē)場(chǎng)、做屋頂花園、做商業(yè)內(nèi)街，做這些完全不會(huì)有利潤(rùn)回報(bào)的東西……不過(guò)，這正是新天地的獨(dú)特之處、它的先進(jìn)性以及它的投資價(jià)值－－“我們?cè)陉P(guān)注新天地前35年的投資回報(bào)的同時(shí)，更多地賦予新天地后三十幾年的回報(bào)價(jià)值?？萍家匀藶楸纠砟睿嚎萍嫉模宋牡?，處處體現(xiàn)科技以人為本的設(shè)計(jì)理念。新天地融入國(guó)際頂尖的建筑理念、非凡時(shí)尚的建筑構(gòu)架、卓而不群的建筑風(fēng)格，使其成為淄博一道最新的靚麗風(fēng)景線。自籌備立項(xiàng)伊始至開(kāi)工建設(shè)，歷時(shí)兩年零八個(gè)月。可是對(duì)于馳騁商界的眾多商界大佬、地產(chǎn)大鄂而言，“新天地”早已聲名遠(yuǎn)揚(yáng)。這些數(shù)據(jù)，從一個(gè)方面說(shuō)明了美食街市場(chǎng)自身的神奇力量和高速發(fā)展的商業(yè)軌跡，更證明了商界的一條定律：07）美食街現(xiàn)狀報(bào)告隨著全市經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展、人民生活水平的迅猛提升，人們對(duì)購(gòu)物環(huán)境的要求也在不斷提高，美食街日漸顯示著某種窘迫：沿街12層的小面積商鋪日漸擁塞，人滿為患；駕車(chē)購(gòu)物的人找不到停車(chē)場(chǎng)；人們購(gòu)物之余找不到駐足稍歇的去處......美食街一直以來(lái)的臟亂差現(xiàn)象卻極其嚴(yán)重，包括停車(chē)位、路燈、水景、綠地等公共設(shè)施的嚴(yán)重匱乏。位置的價(jià)值是歷史沉淀出來(lái)的，是成熟的商圈締造出來(lái)的。；伴隨著中心路改造工程即將啟動(dòng)... 由此，我們看到了美食街輝煌的未來(lái)！13年前，美食街的改造成就了無(wú)數(shù)財(cái)富傳奇今天，同樣的投資機(jī)遇再現(xiàn)美食街，機(jī)不可失。06）破譯神秘美食街的基因密碼/展望核心商業(yè)圈的輝煌未來(lái)美食街上日進(jìn)斗金，歷史的繁華和如今的興旺，是其他任何地方所不能及的輝煌，經(jīng)營(yíng)業(yè)戶爭(zhēng)搶入駐已成為不爭(zhēng)的事實(shí)，我們不禁要問(wèn)：這是為什么？有人說(shuō)是風(fēng)水傳奇；有人說(shuō)是歷史積淀；而當(dāng)我們忽然發(fā)現(xiàn)了四條路圍成的神奇商圈時(shí)，我們終于有了破譯美食街神奇基因的密碼：一個(gè)令人震驚的發(fā)現(xiàn)！一組震撼人心的數(shù)字！！一個(gè)無(wú)可比擬的商機(jī)?。。。ㄅ渌沫h(huán)圖）這四條路，即是張店城區(qū)最重要的南北干道柳泉路和中心路、東西干道新村路和共青團(tuán)路。這從一個(gè)方面在外商的心里，美食街同樣是一塊可以生產(chǎn)財(cái)富的黃金旺地。由此說(shuō)明了美食街鋪位緊銷(xiāo)，同時(shí)意味著美食街的高租金，更真實(shí)的印證了經(jīng)營(yíng)業(yè)戶“寧求街內(nèi)一面墻，不要街外一間房”的民間流傳。目前平均每年租金1000多元/平方米，部分高達(dá)2000—3000元/平方米，并且常常是合同期未滿，即有人排隊(duì)搶訂。在這條長(zhǎng)僅800米的黃金商業(yè)走廊內(nèi)，匯集了包括商業(yè)巨頭淄博商廈、金帝、銀座在內(nèi)的10多家大型商場(chǎng)超市，160多家世界名品專(zhuān)賣(mài)店，如：新郎服飾、七匹狼男裝、鱷魚(yú)服飾、達(dá)芙妮、百麗鞋業(yè)等。美食街的稱謂，源于1991年9月20日。03）核心商圈美食街04）美食街的歷史――現(xiàn)實(shí)的美食街，神秘的風(fēng)水寶地古人云：“一命二運(yùn)三風(fēng)水”，風(fēng)水歷來(lái)被視為左右命運(yùn)和財(cái)富的樞紐。而今天，淄博集中發(fā)展中心城區(qū)張店與當(dāng)年上海開(kāi)發(fā)浦東的熱潮有異曲同工之妙。作為世界唯一的組群式城市，在改革開(kāi)放后的發(fā)展歷程中，曾經(jīng)一度呈現(xiàn)張店、淄川、博山、周村、臨淄“五朵金花”共同發(fā)展的格局?！鲂绿斓刂黝}：中國(guó)淄博――崛起的淄博！中心城區(qū)――張店核心商圈美食街——美食街的歷史――現(xiàn)實(shí)的美食街，神秘的風(fēng)水寶地——美食街的今天－－延續(xù)百年繁華的商業(yè)旺地——破譯神秘美食街的基因密碼/展望第一商業(yè)街的輝煌未來(lái)——美食街現(xiàn)狀報(bào)告新天地應(yīng)運(yùn)而生?。珖?guó)新天地運(yùn)動(dòng)錦上添花新天地——總述——國(guó)際頂尖的設(shè)計(jì)理念——獨(dú)一無(wú)二的建筑規(guī)?！绿斓乜偲綀D（請(qǐng)東皇置業(yè)提供）——“不可理喻”的投資理念——體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)－情景購(gòu)物－新天地——綠樹(shù)成蔭的屋頂花園——內(nèi)外交融的步行街——首屈一指大型停車(chē)場(chǎng)——新天地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（請(qǐng)東皇置業(yè)提供）——盡善盡美的功能配套（請(qǐng)東皇置業(yè)提供）——美商專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理（請(qǐng)東皇置業(yè)提供）——聚在新天地＋　美食街已有業(yè)態(tài)＋　新天地規(guī)劃業(yè)態(tài)＋　購(gòu)　繪財(cái)富藍(lán)圖＋　食　聚天下財(cái)富＋　玩　通四海財(cái)源＋　閑　匯中西情調(diào)＋　品　筑百代繁榮世界知名品牌爭(zhēng)先搶駐新天地新天地誠(chéng)邀加盟01）崛起的淄博！淄博，中國(guó)環(huán)渤海地區(qū)一座風(fēng)格獨(dú)特的組群式城市，總?cè)丝?20萬(wàn)，是享譽(yù)海內(nèi)外的“陶瓷之都”、“絲綢之鄉(xiāng)”。健身娛樂(lè)區(qū) 600平米 停車(chē)場(chǎng)面積 1200平米 大理石及彩磚鋪裝面積 18000平米 商業(yè)形態(tài) 商業(yè)步行街 ?！龅诰派虡I(yè)大街主題：第九商業(yè)大街——核心商圈 財(cái)富標(biāo)王 01）（城市篇） 主題：南疆新興石油工業(yè)城市，投資興業(yè)的商業(yè)寶地——石油大背景、旅游大環(huán)境、現(xiàn)代工業(yè)大趨勢(shì)，三大利好助推庫(kù)車(chē)城市商業(yè)現(xiàn)代化庫(kù)車(chē)古稱龜茲，古絲綢之路的交通重鎮(zhèn)，是我國(guó)漢唐以來(lái)西北邊疆的一個(gè)政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心。形成外街、中城、內(nèi)街的商業(yè)規(guī)劃； ——外街沿天山路，形成弧形沿街面，業(yè)態(tài)定位為小商品、鞋帽箱包批零市場(chǎng)，采用二層沿街鋪面設(shè)計(jì)——寬門(mén)廳、小進(jìn)深，單位商鋪面積較小，適合中小商戶經(jīng)營(yíng)； ——中城由6座建筑構(gòu)成，形成步行街的核心景觀區(qū)，文化特色鮮明，業(yè)態(tài)定位為精品購(gòu)物廣場(chǎng)，6座商城商品既相互補(bǔ)充又自成一體，主要經(jīng)營(yíng)家電（大小電器）、家居用品、數(shù)碼通訊、黃金珠寶、化妝品、精品配飾，單位商鋪面積大小不一，既有大戶經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)賣(mài)店，也有中、小戶經(jīng)營(yíng)的散柜區(qū)； ——內(nèi)街環(huán)境幽雅，業(yè)態(tài)定位為品牌服飾名街，采用二蹭沿街鋪面設(shè)計(jì)，商鋪門(mén)廳開(kāi)闊，單位面積較大，以60—80平米居多，適合品牌大戶、中戶經(jīng)營(yíng)； ——杏花商業(yè)步行街主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)： 建筑風(fēng)格 歐陸風(fēng)情 開(kāi)發(fā)面積 35000平米 商鋪數(shù)量 486間 休閑廣場(chǎng)面積 5800平米 健身娛樂(lè)區(qū) 600平米。主題3，杏花民俗國(guó)際巴扎——三期2004年動(dòng)工建設(shè) 杏花民俗國(guó)際巴扎，預(yù)計(jì)在2004年動(dòng)工興建，項(xiàng)目規(guī)劃采用商業(yè)不幸街和民族巴扎相融合的設(shè)計(jì)思路，既突出了國(guó)際性，又保留了庫(kù)車(chē)傳統(tǒng)民族巴扎的特點(diǎn)，建成后的杏花民俗國(guó)際巴扎將成為庫(kù)車(chē)最具民族特色的建筑、庫(kù)車(chē)縣人文旅游觀光景點(diǎn)和南疆最大的國(guó)際巴扎； 隨文2：六大商業(yè)功能，充分享受一站式消費(fèi)的樂(lè)趣 第九商業(yè)大街全面引入一站式消費(fèi)的規(guī)劃理念，三期商業(yè)開(kāi)發(fā)，形成三個(gè)不同業(yè)態(tài)的商業(yè)區(qū)，三大主題商業(yè)區(qū)集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、旅游、觀光六大功能于一體，經(jīng)營(yíng)品類(lèi)數(shù)百項(xiàng)，上千種商品，集吃、穿、玩及旅游、觀光、休閑于一體，來(lái)此消費(fèi)的顧客，可先去購(gòu)物，累了在中心廣場(chǎng)休閑觀光，然后去感受民族文化，最后就餐或去娛樂(lè)，充分享受一站式購(gòu)物樂(lè)趣。1992年，淄博進(jìn)入中國(guó)城市綜合實(shí)力50強(qiáng)行列。正如上世紀(jì)90年代初，中國(guó)政府宣布開(kāi)放開(kāi)發(fā)上海浦東，隨之人力、物力、政策大力投入支持，經(jīng)過(guò)十多年開(kāi)放開(kāi)發(fā)，浦東經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，城市面貌發(fā)生了驚人巨變，成為帶動(dòng)上海經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的龍頭板塊。它正吸引著大批逐鹿淄博的投資者們紛紛來(lái)此開(kāi)辟“戰(zhàn)場(chǎng)”，誰(shuí)先入場(chǎng)，誰(shuí)贏定天下。早在明末清初，這里就曾是張店的中心街“大集”，歷史變革的過(guò)程中，美食街曾一