無質(zhì)量通病防治方案-全文預(yù)覽
【正文】 原因分析（1）、給水管道投入使用前做水壓試驗(yàn)。（8）、平瓦屋面上的泛水，宜采用水泥石灰砂漿分次抹成，其配合比宜為1：1：4，%的馬刀。（4）、平瓦屋面采用鋼筋混凝土基層時(shí)。34′）。（4）、瓦縫沒有避開當(dāng)?shù)叵卤┯陼r(shí)的主導(dǎo)風(fēng)向。屋面滲漏防治現(xiàn)象屋面遇雨水侵入發(fā)生滲漏。（5）、檢查窗框、窗扇安裝實(shí)物質(zhì)量。預(yù)防措施（1）、檢查所用主要材料出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，主要原材料應(yīng)包括型材、玻璃、滑輪等。（4）、窗框和窗扇表面，出現(xiàn)裂縫起皮、油污和腐蝕斑點(diǎn)，有的表面出現(xiàn)嚴(yán)重擦傷、開裂和變形。（3）、外粉刷分格縫滲漏的維修，應(yīng)清除縫內(nèi)的浮灰、雜物，滿涂基礎(chǔ)處理劑，干燥后，嵌填密封材料。（2）、屋蓋上宜設(shè)置保溫層。原因分析（1）、變形縫設(shè)置不當(dāng)。面磚質(zhì)地酥松時(shí)，可對(duì)面磚墻面全面噴涂有機(jī)硅水劑。（4）、確保粘貼砂漿飽滿度，粘貼宜用細(xì)紗，內(nèi)摻107膠水。（4）、飾面塊料的墻面粘貼砂漿不飽滿，勾縫砂漿等級(jí)太低，勾縫不認(rèn)真、不飽滿、不光滑使墻體匯水流淌不暢，通過毛細(xì)孔滲入室內(nèi)。外墻滲漏防治一、外墻磚鑲貼飾面塊料滲漏現(xiàn)象由于飾面安裝工程造價(jià)較高，大部分用在裝修標(biāo)準(zhǔn)較高的工程上，但是飾面安裝的操作技術(shù)跟不上發(fā)展需求，做工粗糙，外墻出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。（3）、保證爐渣墊層和混凝土墊層的施工質(zhì)量。（5）、爐渣墊層質(zhì)量不好。原因分析（1）、墊層表面清理不干凈，有浮灰或其它污物。(3)對(duì)于嚴(yán)重起砂的水泥地面，應(yīng)作返修處理，將面層全部除掉，清除浮砂，用清水沖洗干凈。（5）、在低氣溫條件下抹水泥地面，應(yīng)防止早期受凍。預(yù)防措施（1）、嚴(yán)格控制水灰比。（3）、養(yǎng)護(hù)不適當(dāng)。走動(dòng)后，表面先有松散的水泥灰，用手摸時(shí)象干水泥面。（6）、拆模時(shí)間要根據(jù)試塊試壓結(jié)果正確掌握，防止過早拆裝，損壞棱角。截面較小鋼筋較密的部位，宜用細(xì)石混凝土澆筑。（5）、木模板未澆水濕潤，吸水粘貼或脫模過早，拆模時(shí)缺棱、掉角，導(dǎo)致露筋。原因分析（1）、澆筑混凝土?xí)r，鋼筋保護(hù)層墊塊位移，或墊塊太少甚至漏放，致使鋼筋下墜或外移緊貼板面外露。加設(shè)拉結(jié)筋，提高砂漿飽滿度，保證磚層間粘貼，提高砌體抗剪強(qiáng)度。（3）、縱墻中央的頂部和底層窗臺(tái)處出現(xiàn)豎向裂縫，上寬下窄。治理方法；工程出現(xiàn)質(zhì)量通病后由我施工單位技術(shù)人員、施工人員及質(zhì)檢部門及時(shí)進(jìn)行治理方法的研討，進(jìn)行合理性、針對(duì)性、科學(xué)性的治理。預(yù)防措施；根據(jù)分析的原因，進(jìn)行細(xì)致化的預(yù)防，使工程盡量由于質(zhì)量通病而進(jìn)行返工，影響工程質(zhì)量。本工程位于黃石市重要交通干線，交通方便，有利于材料、設(shè)備和構(gòu)件能直接運(yùn)輸至施工現(xiàn)場。瑞豐園商住樓建設(shè)單位： 湖北民興置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位： 黃石市佳境建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位： 湖北華泰工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位： 大冶建工集團(tuán)有限責(zé)任公司工程地點(diǎn)： 湖北省黃石市武漢路308號(hào)二、本工程主體為地上二十六層，地下一層的框架剪力墻結(jié)構(gòu)高層商住樓。瑞豐園商住樓 工程 無質(zhì)量通病防治方案的編制工作，并經(jīng)我單位上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請(qǐng)予以審查。瑞豐園商住樓
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